Ứng Dụng Phần Mềm Microstation V 8 Và Gcadas Thành Lập Bản Đồ Hiện Trạng Sử Dụng Đất Từ Bản Đồ Địa Chính Số Phường Tào Xuyên Thành Phố Thanh Hóa Tỉnh Thanh Hóa

i

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP

ỨNG DỤNG PHẦN MỀM MICROSTATION V8 VÀ GCADAS

THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN

ĐỒ ĐỊA CHÍNH SỐ PHƯỜNG TÀO XUYÊN, THÀNH PHỐ

THANH HÓA, TỈNH THANH HÓA

NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MÃ NGÀNH: 403

Giáo viên hướng dẫn: Th.s. Lê Hùng Chiến

Sinh viên thực hiện: Đỗ Thiện Chung

Lớp: 61A – QLĐĐ

Khóa học: 2016 – 2020

Hà Nội, 2020

ii

LỜI CẢM ƠN

Trong quá trình nghiên cứu vừa qua tôi đã nhận được rất nhiều sự giúp

đỡ của cá nhân, tập thể để tôi hoàn thành chuyên đề “Ứng dụng phần mềm

Microstation V8 và Gcadas thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản

đồ địa chính số phường Tào Xuyên, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh

Hóa”

Đầu tiên tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới thầy giáo ThS Lê Hùng

Chiến, đã giúp đỡ tận tình tôi trong suốt thời gian thực hiện đề tài

Tôi xin cảm ơn toàn thể quý thầy, cô giáo Viện Quản lí đất đai và Phát

triển nông thôn đã giảng dạy và hướng dẫn để em có được những kinh nghiệm

và kiến thức như ngày hôm nay.

Tôi xin cảm ơn ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ Văn phòng Đăng kí đất

đai và Phòng tài Nguyên môi trường của phường Tào Xuyên, thành phố

Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đã trợ giúp và cung cấp sô liệu để tôi hoàn thành

tốt nghiên cứu

Tôi kính chúc quý thầy, cô giáo Trường đại học Lâm nghiệp, các cán

bộ Văn phòng Đăng kí đất đai và Phòng tài nguyên môi trường phường Tào

Xuyên, tp Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa mạnh khỏe và hạnh phúc.

Trong thời gian thực hiện, mặc dù đã cố gắng tìm nhiều và nghiên cứu

song chưa có kinh nghiệm thực tế và kiến thức còn hạn chế nên đề tài vẫn còn

những thiếu sót, mong sự chỉ bảo thêm của các thầy cô để cho đề tài được đầy

đủ và hoàn thiện hơn

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hà Nội, ngày....... tháng.......năm 2019

Sinh viên thực hiện

Đỗ Thiện Chung

iii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN ...................................................................................................ii

MỤC LỤC........................................................................................................iii

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ........................................................................ v

DANH MỤC CÁC BẢNG...............................................................................vi

DANH MỤC CÁC HÌNH...............................................................................vii

DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ............................................................................viii

TÓM TẮT KHÓA LUẬN ............................................................................... ix

PHẦN 1. MỞ ĐẦU........................................................................................... 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ............................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ...................................................................... 2

1.2.1. Mục tiêu tổng quát .................................................................................. 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể........................................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU......................................................................... 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU................................... 3

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU.................................... 3

2.1.1. Một số khái niệm cơ bản......................................................................... 3

2.1.2. Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất........................................................ 3

2.1.3. Cơ sở toán học của bản đồ hiện trạng sử dụng đất ................................. 4

2.1.4. Các yếu tố nội dung của bản đồ hiện trạng sử dụng đất ......................... 6

2.1.5. Các phương pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................... 8

2.1.6 Khung bản đồ hiện trạng........................................................................ 14

2.2. CĂN CỨ PHÁP LÝ................................................................................. 15

2.3. TÌNH HÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 16

2.3.1. Tình hình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất ở nước ta .............. 16

2.3.2. Tình hình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tại tỉnh Thanh Hóa17

2.3.3. Tình hình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tại thành phố Thanh

Hóa .................................................................................................................. 18

2.4. PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN

TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT............................................................................... 18

iv

2.4.1. Phần mềm MicroStation V8.................................................................. 18

2.4.2. Phần mềm địa chính Gcadas................................................................. 19

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ........................ 21

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ..................................................................... 21

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ................................................................... 21

3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU ................................................................. 21

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU.................................................................... 21

3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU............................................................ 21

3.5.1. Thu thập số liệu thứ cấp........................................................................ 21

3.5.2. Phương pháp bản đồ.............................................................................. 21

3.5.3. Phương pháp chuyên gia ....................................................................... 22

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .............................. 23

4.1. TÌNH HÌNH ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA

phưỜng Tào Xuyên,tp Thanh Hóa,tỈnh Thanh Hóa ....................................... 23

4.1.1. Điều kiện tự nhiên................................................................................. 23

4.1.2. Thực trạng kinh tế - xã hội.................................................................... 24

4.1.3 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội............................. 28

4.2 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA phưỜng Tào Xuyên .... 29

4.2.1 Tình hình quản lí sử dụng đất ............................................................... 29

4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất của phường năm 2018 ...................................... 33

4.3. QUY TRÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT

CẤP XÃ .......................................................................................................... 35

4.3.1. Thu thập tổng hợp bản đồ, tài liệu, số liệu hiện trạng .......................... 36

4.3.2. Điều tra, khoanh vẽ ............................................................................... 36

4.3.3. Thành lập bản đồ khoanh đất ................................................................ 36

4.3.4. Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.............................................. 48

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ......................................................... 57

5.1. KẾT LUẬN.............................................................................................. 57

5.2. KIẾN NGHỊ ............................................................................................. 57

v

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT

Chữ viết tắt Nghĩa Tiếng Việt

BĐĐC Bản đồ địa chính

BĐ HTSDĐ Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

BTNMT Bộ tài nguyên môi trường

CT – TTg Chỉ thị thủ tướng chính phủ

GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

HTSDĐ Hiện trạng sử dụng đất

KH Kế hoạch

NĐ - CP Nghị định – Chính phủ

NN-XD-TM, DV Nông nghiệp – Xây dựng – Thương mại, dịch vụ

QĐ Quyết định

QLĐĐ Quản lý đất đai

TT&MT Tài nguyên và Môi trường

TT Thông tư

TTg Thủ tướng

VP ĐKSDĐ Văn phòng đăng kí sử dụng đất

UBND Ủy ban nhân dân

vi

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 2.1. Tỷ lệ dùng để thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................... 4

Bảng 2.2. Kinh tuyến trục từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương ......... 5