Mô hình đánh giá mối quan hệ giữa thời gian và chi phí của các dự án xây dựng tại Việt Nam

70 Tf;\P CHLKHOA HQCSO 3 (18) - 2010

I'\. ' r . r X - -. MO HINH DANH GIA MOI QUAN H¥

. GIU A TH OT GIAN VA CHf PHi CUA CAC DU AN

. _.

,· . . . . . . '

XAYDUNGTAIVIETNAM.

. . .

Tomt&t

TS Luu Truong Van*

... Phqm Chi Cong**

,-

. . Thai gian hoim thanh dl! an dong vai tro quan tr9ng trong giai doqn ddu' cit a cac di an xdy

dl:fl1g. Nghien citu nay dii xac lqp ;u5i quan hf-thm - gian va chi phiJho cab dijan xdy dlf/1g a Vift

. Nam theo phurmg trinh' Brom ii ow. Df( lifu 'thu thqp aU'(JC tir 5 7 dl! an dii tf.ti(Yc\ {hl!C hifn tir nam

2000 ainnam 2010, va chi phi thl!C htfn dl! an aa iluric hifu qhtnh�J cimg m<ii'that diJm idc .

d6 la nam 2009. Phdn mJm SPSS la cong qt chinh dung dJ phdn lich dif lifu. Kf thuqt phdn tich

di(flC dung la phdn tich h6i quy tuydn tinh don Kit qua nghiin cuu la m9t c6ng c1/tham khao cho

nhfmg ngwi trong nganhxdy dlf/1g tqi giai doqn adu trong q�a trinh thl!C hifn dij an' 'iqi Vif t �ani

t/J dlf bao thai gian th{rC hifn dlf an.

. . .. , ' . . ,

' • \ ' ' • j ; '. ' �

Abstract

The project · duration ·estimation. plays a key role in the .. early ,phase .

. of construction projects.

This paper aims to develop the regression mode/ for predicting the construction duration of

construction projects.·Based on a data set of 57 construction projects implemented from 2000 to

20 I 0, the Brow mi/ow 's model is developed using Multiple Linear. Regression· (MLR). The. SPSS

software is a main tool to analyze the data set. The results of this study are regression functions for

each type of construction projects. These.findings can be used as a tool to predict the construction

duration in early phase.

1. Gi6'i thi�u

Tinh tr1;1ng VUQ't chi p4i va cham ti�n do

xay ra thucmg xuyeri 6 t�t ca cac d\l an, tit ca

cac linh V\l'C VO'i quy mo Va d�c di�m khac uhau.

Trong b6i canh n�n kinh t� thi trucmg, S\l qmh

tranh giua cac cong ty xay dvng r�t kh6c li�t,

do d6 cac riha thftu 'khong ngfrng phai cai ti�n

bi�n phap thi cong, each thuc quan' ly d� giam

chi phi, giam thoi gian thi, cong dva' tren nang

lvc hi�n c6 rria v�n dam bao ch�tlm;mg.• Di�u

nay doi hoi phai CO mot cong Cl) t,rcigiup cac

nha thftu c6 th� tirih toan · duqc chf phi va thoi

gian thi cong dang tin cay nhfit. Ngoai ra, Cac

_; .. ;. •:.

..•

, *Tndrng khoa Xay Dlf'lg va Di�n tndrng Dgi h9c Ma TP.HCM

**Cong ty TNHH Kim Cir<1ng

dv an xay dvng thuang duqc tiSn hanh du&i

nhfrng di�u ki.�n rui ro khac nhau. DiSu nay se

tac dong dSn vi�c U'O'C lm;mgthoi gian th\IC hi�n

cong vi�c cilng nhu chi phi cho cac cong vi�c

d6 trong qua trinh 1ap ti Sn do. N�u c6 du9c cac

du li�u luu ·tnr cho thoi gian·va chi phi cilng

nhu nhan vat lvc cho -vi�c thvc hi�n cac cong

tac se giup ich · rftt nhi�u · cho nguai 1ap ti Sn dq

dv an. \.' ·

Nghien cuu nay hinh thanh nh&m xay

d1,mg mot mo hinh dv doan dU()'C thoi gian thi

cong d\la tren chi phi da_du9c u&c tinh, nh&m

dua ra mot ti�n do thi cong h9p ly phµc vµ. cho

cong tac d�u thftu cilng nhu tinh tr�ng trS ti�n

do trong cac dv an xay dvng t�i Vi�t Nam. D6