Vai trò của giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân trong hoạt động công chứng

S6 chuyen di Triin khai thi hdnh Lu$t CSng chirng 2014

VAI TRO CUA GIAT CHONG NHAN TINH TIIANG HON NHAN

TRONG HOAT DONG CONG CHIING

• TUAN OAO THANH

& NGUYtN DUY NINH -

V

ifc xdc dinh chinh xdc tdi sdn chung,

rifing cua vp chdng cd vai trd vd cung

quan trpng trong boat dpng cdng

chung. Do quan hf tdi sdn cua vp chdng ludn gan

lien vdi quan he hdn nhdn, nfin khi xac dinh tdi

sdn chung, rifing cua vp chdng, cdng chiing vien

cdn phai nhin nhdn, xem xet thdi difim tao lap

khdi tdi sdn dd trong tuong quan vdi thdi ky hdn

nhdn giiia ngudi vp vd ngudi chdng. Ket luan ke

trfin dupc chimg tdi dua ra khi tim hieu hang loat

cac khai nifm phap Iy'.

Neu chi can cu ndi dung khodn 1 Difiu 34 Lugt

Hdn nhdn vd gia dinh nam 2014, cdng chung vien

chi cdn kifim tra npi dung giay td, tdi Ueu chiing

minh quyen sd huu vd/hoac su dyng hpp phdp

cua ngudi yen can cdng chung ddi vdi tdi sdn

dem ra giao dich Id cd the xac djnh dupc chinh

xdc chu sd hihi cd toan quyen djnh dogt khdi tdi

sdn do. Tuy nhien, ket lugn ke tren td ra khdng

ddng nhat vdi npi dung diem b Muc 3 Nghj quyfit

sd 02/2000/NQ-HDTP ngdy 23/12/2000 cua Hdi

ddng thdm phdn Tda dn nhdn ddn tdi cao, cu thfi;

"Khodn 2 Difiu 27 quy djnh; "Trong tmdng hpp

tdi sdn thudc sd hiru chung ciia vp chdng md phdp

ludt quy dinh phdi ddng ky quyfin sd huu thi trong

gidy chiing nhdn quyfin sd hihi phdi ghi tfin cua cd

vp vd chdng".

Thyc tien cho thdy chi cd tdi sdn rat ldn, rat

quan trpng ddi vdi ddi song gia dinh thi h-ong

gidy chirng nhdn quyin sd huu mdi ghi ten cua

cd vp chong (nhu: Nha d, quyen sd dyng ddt...),

song cung khdng phdi trong mpi tmdng hpp. Ddi

vdi cdc tdi sdn khde phdi dang ky quyin sd hiru,

nhung trong giay chiing nhdn thudng chi ghi

tfin cua vp hogc chdng (nhu: Xe mdtd, dtd, tau,

thuyin van tdi...). Mat khde, tgi khoan I Dieu 32

da quy dinh cy thi vi tai san rieng cua vp chdng.

Be bdo vfi quyin lpi chinh ddng cua cdc bfin,

hrong tradng hpp tdi sdn do vp, chdng cd dupc

trong thdi ky hdn nhdn md phdp Iudt quy djnh

phdi dang ky quyfin sd huu, nhung trong gidy

chdng nhdn quyin sd hihi chi ghi tfin cua vp hogc

chdng, nfiu khdng cd tranh chap thi dd Id tdi sdn

chung cua vp chdng; neu cd tranh chap Id tdi sdn

rieng, thi ngudi cd ten trong giay chiing nhdn

quyen sd hiru phdi chiing minh dupc tdi sdn nay

do dupc thua ke rieng, dupc tang rieng trong thdi

ky hdn nhdn hodc tdi sdn nay cd dupc td nguon

tdi sdn rieng quy dinh tai khodn 1 Dieu 32 (vi

du; Dupc thua ke rieng mdt khodn tien vd dimg

khodn tien ndy mua cho hdn thdn mpt chiec xe

mdtd md khdng nhdp vdo khdi tdi sdn chung cua

vp chdng). Trong tradng hpp khdng chimg minh

dupc tdi sdn dang cd tranh chap ndy Id tai san

rieng thi theo quy djnh tai khodn 3 Dieu 27 tdi sdn

dd Id tdi sdn chung cua vp chdng".

I Dan chu & Phap luat • Phong Cong chung so 1 TP. Hd Npi