Thiết Kế Kết Cấu Và Thi Công Chung Cư Cao Tầng 9 T 6 Phục Vụ Di Dân Tái Định Cư

TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

KHOA CƠ ĐIỆN & CÔNG TRÌNH

-------------------------

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG CHUNG CƢ CAO TẦNG 9T6

PHỤC PHỤ DI DÂN TÁI ĐỊNH CƢ

NGÀNH : KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

MÃ NGÀNH : 105

Giáo viên hướng dẫn : ThS. Nguyễn Văn Vệ

KS. Vũ Minh Ngọc

Sinh viên thực hiện : Vƣơng Chí Công

Khóa học : 2008 - 2013

MỤC LỤC

ĐẶT VẤN ĐỀ

PHẦN I: KIẾN TRÚC.........................................................................................- 1 -

Chƣơng 1: GIỚI THIỆU VÀ PHÂN TÍCH GIẢI PHÁP CÔNG TRÌNH......- 2 -

1.1. Giới thiệu về công trình ................................................................................- 2 -

1.1.1. Nhu cầu đối với công trình...........................................................................- 2 -

1.1.2. Tên công trình ..............................................................................................- 2 -

1.1.3. Chủ đầu tư ....................................................................................................- 3 -

1.1.4. Quy mô xây dựng.........................................................................................- 3 -

1.1.5. Địa điểm xây dựng .......................................................................................- 3 -

1.2. Các giải pháp thiết kế công trình.................................................................- 4 -

1.2.1. Giải pháp kiến trúc .......................................................................................- 4 -

1.2.2. Giải pháp mặt bằng ....................................................................................- 12 -

PHẦN II: KẾT CẤU..........................................................................................- 19 -

Chƣơng 2: GIẢI PHÁP KẾT CẤU CÔNG TRÌNH .......................................- 20 -

2.1. Giải pháp kết cấu cho công trình nhà cao tầng........................................- 20 -

2.1.1. Đặc điểm thiết kế nhà cao tầng ..................................................................- 20 -

2.1.2. Giải pháp về vật liệu ..................................................................................- 21 -

2.1.3. Giải pháp về hệ kết cấu chịu lực ................................................................- 22 -

2.1.4. Lựa chọn phương pháp tính .......................................................................- 24 -

2.2. Phân tích lựa chọn kết cấu sàn...................................................................- 24 -

2.2.1. Sàn nấm......................................................................................................- 24 -

2.2.2. Sàn sườn toàn khối.....................................................................................- 25 -

2.2.3. Sàn sườn kiểu ô cờ .....................................................................................- 25 -

2.2.4. Sàn bê tông ứng lực trước không dầm .......................................................- 26 -

2.2.5. Sàn bê tông ứng lực trước làm việc hai phương trên dầm.........................- 27 -

2.3. Chọn sơ bộ kích thƣớc cấu kiện.................................................................- 27 -

2.3.1. Chọn sơ bộ kích thước cấu kiện cột...........................................................- 27 -

2.3.2. Chọn kích thước vách và lõi ......................................................................- 30 -

2.3.3. Chọn kích thước tiết diện dầm...................................................................- 32 -

2.3.4. Chọn chiều dày bản sàn..............................................................................- 33 -

2.3.5. Lựa chọn kết cấu tầng hầm ........................................................................- 34 -

Chƣơng 3: XÁC ĐỊNH TẢI TRỌNG...............................................................- 35 -

3.1. Xác định tải trọng tác dụng........................................................................- 35 -

3.1.1. Tĩnh tải .......................................................................................................- 35 -

3.1.2. Tải trọng tường...........................................................................................- 42 -

3.1.3. Tải trọng dầm phụ ......................................................................................- 42 -

3.1.4. Tải trọng khung (dầm chính + cột) ............................................................- 43 -

Chƣơng 4: THIẾT KẾ SÀN BÊ TÔNG CỐT THÉP TẦNG 1......................- 46 -

4.1.Thiết kế ô sàn S3-4C-N ................................................................................- 48 -

4.1.1. Sơ đồ tính toán ...........................................................................................- 48 -

4.1.2. Tải trọng tác dụng ......................................................................................- 48 -

4.1.3. Tính toán nội lực ........................................................................................- 49 -

4.1.4. Tính cốt thép ..............................................................................................- 49 -

4.2. Thiết kế ô sàn S6-BD-N (sàn hành lang)...................................................- 51 -

4.2.1. Sơ đồ tính toán ...........................................................................................- 51 -

4.2.2. Tải trọng tác dụng ......................................................................................- 51 -

4.2.3. Tính toán nội lực ........................................................................................- 51 -

4.2.4. Tính cốt thép ..............................................................................................- 52 -

4.3. Thiết kế ô sàn S7-BD-N (sàn vỉa hè)..........................................................- 53 -

4.3.1. Sơ đồ tính toán ...........................................................................................- 53 -

4.3.4. Tính cốt thép ..............................................................................................- 55 -

4.4.Thiết kế ô sàn S3-4C (ô sàn biên)..................................................................- 56 -

4.4.1. Sơ đồ tính toán ...........................................................................................- 56 -

4.4.3. Tính toán nội lực ........................................................................................- 57 -

4.4.4. Tính cốt thép ..............................................................................................- 58 -

Chƣơng 5: THIẾT KẾ CẦU THANG BỘ.......................................................- 60 -

5.1. Tính toán bản thang và chiếu nghỉ ................................................................- 60 -

5.1.1. Cấu tạo cầu thang bộ tầng điển hình ..........................................................- 60 -

5.1.2. Tính toán bản thang S2 ..............................................................................- 61 -

5.1.3. Tính toán bản chiếu nghỉ S1 ......................................................................- 64 -

5.1.4. Bố trí cốt thép bản ......................................................................................- 66 -

5.2. Tính toán dầm thang......................................................................................- 67 -

5.2.1.Thiết kế thép dầm thang chiếu tới DCT........................................................- 67 -

5.2.2 Thiết kế thép dầm thang chiếu nghỉ ............................................................- 70 -

Chƣơng 6: THIẾT KẾ - TÍNH TOÁN KHUNG TRỤC 3 .............................- 75 -

6.1 . Sơ đồ tính của khung .................................................................................- 75 -

6.1.1 Sơ đồ hình học khung trục 3 ......................................................................- 75 -

6.1.2.Sơ đồ kết cấu ...............................................................................................- 76 -

6.2. Phân tải cho khung và vách .......................................................................- 77 -

6.2.1. Độ cứng của lõi thang máy ........................................................................- 77 -

6.2.2. Độ cứng của khung tương đương...............................................................- 78 -

6.3.1. Tĩnh tải tâng 1 ............................................................................................- 84 -

6.3.2. Tĩnh tải tầng kỹ thuật .................................................................................- 91 -

6.3.3. Tĩnh tải tầng điển hình ...............................................................................- 98 -

6.3.4. Tĩnh tải tầng mái. .....................................................................................- 105 -

6.4. Xác định các hoạt tải tác dụng vào khung..............................................- 110 -

6.4.2. Hoạt tải tầng kỹ thuật ...............................................................................- 118 -

6.4.3. Hoạt tải tầng điển hình .............................................................................- 124 -

6.4.4. Hoạt tải tầng mái ......................................................................................- 131 -

6.5. Sơ đồ chất tải các trƣờng hợp tải trọng ..................................................- 135 -

6.6. Xác định nội lực.........................................................................................- 135 -

6.7. Tổ hợp nội lực............................................................................................- 136 -

Chƣơng 7: THIẾT KẾ THÉP KHUNG TRỤC 3..........................................- 137 -

7.1. Thiết kế thép cột........................................................................................- 137 -

7.1.1. Quy trình tính toán ...................................................................................- 137 -

7.1.2. Thiết kế cấu kiện cột điển hình. ...............................................................- 138 -

7.2. Thiết kế thép dầm......................................................................................- 143 -

7.2.1. Tính toán cốt thép dọc cho các phần tử dầm............................................- 143 -

7.2.2. Bố trí cốt thép dọc cho các phần tử dầm..................................................- 143 -

7.2.3. Tính toán và bố trí cốt thép đai cho các dầm ...........................................- 144 -

Chƣơng 8: THIẾT KẾ NỀN MÓNG CÔNG TRÌNH ..................................- 147 -

8.1. Quy trình thiết kế móng ...........................................................................- 147 -

8.1.1. Tài liệu cho việc thiết kế nền móng công trình........................................- 147 -

8.1.2. Quy trình chung thiết kế móng cọc ..........................................................- 147 -

8.2. Thiết kế móng cho các cột khung trục 3 .................................................- 149 -

8.2.1.Thông số thiết kế.......................................................................................- 149 -

8.2.2. Lựa chọn và tính toán phương án móng ..................................................- 151 -

8.2.3. Vật liệu móng cọc ....................................................................................- 153 -

8.2.4. Chiều sâu đáy đài .....................................................................................- 153 -

8.2.5. Chọn các đặc trưng của móng cọc ...........................................................- 154 -

8.2.6. Sức chịu tải của cọc..................................................................................- 154 -

8.2.7. Chọn số lượng cọc và bố trí .....................................................................- 157 -

8.2.9. Tính toán kiểm tra cọc..............................................................................- 159 -

8.2.10. Tính toán kiểm tra đài cọc......................................................................- 160 -

8.2.11. Kiểm tra tổng thể móng cọc ...................................................................- 164 -

8.2.12. Kiểm tra lún móng cọc...........................................................................- 165 -

8.2.13. Chọn giải pháp móng cọc cho toàn bộ khung trục 3..............................- 166 -

PHẦN III: THI CÔNG....................................................................................- 167 -

Chƣơng 9: GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH VÀ ĐIỀU KIỆN THI CÔNG....- 168 -

9.1. Giới thiệu về công trình. ...........................................................................- 168 -

9.2. Các điều kiện thi công...............................................................................- 169 -

9.2.1. Điều kiện về khí hậu ................................................................................- 169 -

9.2.2. Điều kiện về địa chất và địa chất thủy văn ..............................................- 169 -

9.2.3. Tài nguyên thi công..................................................................................- 170 -

Chƣơng 10: THI CÔNG PHẦN NGẦM........................................................- 171 -

10.1. Thi công đóng cọc....................................................................................- 171 -

10.1.1. Lựa chọn phương án thi công đóng cọc.................................................- 171 -

10.1.2. Phương án lựa chọn búa đóng cọc .........................................................- 172 -

10.1.3. Lựa chọn búa đóng cọc ..........................................................................- 173 -

10.1.4. Tính toán máy phục vụ thi công cọc ......................................................- 175 -

10.1.5. Biện pháp thi công đóng cọc................................................................- 176 -

10.2. Thi công đào đất......................................................................................- 182 -

10.2.1. Các phương pháp đào đất và lựa chọn phương án đào ..........................- 182 -

10.2.2. Tính toán khối lượng công tác đào.........................................................- 183 -

10.2.3. Lựa chọn máy thi công đất.....................................................................- 184 -

10.2.4. Sơ đồ đào................................................................................................- 185 -

10.2.5. Lựa chọn ô tô vận chuyển đất ................................................................- 187 -

10.2.5. Biện pháp thi công đào đất và các sự cố thường gặp khi đào, cách xử lý- 188 -

10.3. Công tác thi công đài móng....................................................................- 188 -

10.3.1. Công tác đập vỡ đầu cọc ........................................................................- 188 -

10.3.2. Biện pháp kỹ thuật thi công móng .........................................................- 189 -

10.3.3. Tổ chức thi công móng ..........................................................................- 195 -

Chƣơng 11: THI CÔNG PHẦN THÂN .........................................................- 198 -

11.1. Thi công cột..............................................................................................- 198 -

11.1.1. Công tác cốt thép....................................................................................- 198 -

11.1.2. Công tác ván khuôn................................................................................- 199 -

11.1.3. Yêu cầu đối với ván khuôn ....................................................................- 199 -

11.1.4. Thiết kế ván khuôn cột...........................................................................- 199 -

11.1.5. Tính toán ván khuôn cột.........................................................................- 201 -

11.1.6. Lắp dựng ván khuôn cột.........................................................................- 203 -

11.1.7. Công tác bê tông cột...............................................................................- 204 -

11.1.8. Công tác bảo dưỡng bê tông ..................................................................- 204 -

11.1.9. Công tác tháo ván khuôn cột..................................................................- 204 -

11.2. Thi công dầm ...........................................................................................- 205 -

11.2.1. Công tác ván khuôn................................................................................- 205 -

11.2.2. Tính ván khuôn đáy dầm........................................................................- 206 -

11.2.3. Tính toán ván khuôn thành dầm.............................................................- 207 -

11.2.4. Kiểm tra tải trọng lên đầu giáo chống....................................................- 208 -

11.2.5. Trình tự lắp dựng ván khuôn dầm..........................................................- 209 -

11.2.6. Công tác cốt thép dầm............................................................................- 209 -

11.2.7. Công tác bê tông dầm.............................................................................- 209 -

11.3. Thi công sàn.............................................................................................- 209 -

11.3.1. Công tác ván khuôn sàn .........................................................................- 209 -

11.3.2. Xác định tải trọng tác dụng lên ván sàn .................................................- 210 -

11.3.3. Kiểm tra ứng suất và biến dạng của ván khuôn sàn...............................- 212 -

11.3.4. Tính toán kiểm tra xà gồ ngang ( xà gồ phụ).........................................- 213 -

11.3.5. Tính toán kiểm tra xà gồ dọc ( xà gồ chính)..........................................- 214 -

11.3.6. Kiểm tra tải trọng lên đầu giáo chống....................................................- 215 -

11.3.7. Trình tự lắp dựng ván khuôn sàn ...........................................................- 215 -

11.3.8. Công tác cốt thép sàn .............................................................................- 216 -

11.3.9. Công tác bê tông sàn ..............................................................................- 216 -

11.3.10. Công tác bảo dưỡng bê tông ................................................................- 217 -

11.3.11. Công tác tháo ván khuôn sàn ...............................................................- 218 -

11.4. Thi công cầu thang bộ...............................................................................- 218 -

11.4.1. Tính toán khoảng cách giữa các xà gồ đỡ sàn .......................................- 219 -

11.4.2. Tính toán khoảng cách giữa các cột chống xà gồ ..................................- 220 -

11.4.3. Kiểm tra khả năng chịu lực của cột chống.............................................- 221 -

11.4.4. Công tác cốt thép....................................................................................- 221 -

11.4.5. Công tác đổ bê tông................................................................................- 221 -

Chƣơng 12: LẬP TIẾN ĐỘ THI CÔNG TOÀN CÔNG TRÌNH ...............- 223 -

12.1. Thống kê khối lƣợng các công tác .........................................................- 223 -

12.1.1. Tính khối lượng bê tông, cốt thép, ván khuôn .......................................- 223 -

12.1.2. Tính hao phí lao động cho từng công tác bê tông, cốt thép, ván khuôn - 223 -

12.2. Phân đoạn thi công..................................................................................- 224 -

12.2.1. Nguyên tắc .............................................................................................- 224 -

12.2.2. Phân đoạn thi công .................................................................................- 224 -

12.3. Chọn máy móc thiết bi, thành phần tổ đội thi công.............................- 227 -

12.3.1. Chọn máy móc thi công phần thân.........................................................- 227 -

12.3.2. Chọn thành phần tổ đội ..........................................................................- 234 -

12.4. Lập tiến độ thi công................................................................................- 234 -

12.4.1. Vai trò, ý nghĩa của việc lập tiến độ thi công ........................................- 234 -

12.4.2. Quy trình lập tiến độ thi công ................................................................- 235 -

12.4.3. Lập tiến độ thi công công trình ..............................................................- 237 -

12.4.4. Bảng thông số tổ chức............................................................................- 248 -

Chƣơng 13 : TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG .......................................... - 252 -

13.1. Tính toán giao thông trên công trƣờng.................................................- 252 -

13.1.1. Sơ đồ vạch tuyến....................................................................................- 252 -

13.1.2. Kích thước mặt đường ...........................................................................- 252 -

13.2. Cung ứng công trƣờng............................................................................- 252 -

13.2.1. Xác định lượng vật liệu dự trữ ...............................................................- 252 -

13.2.2. Tính toán diện tích kho bãi chứa vật liệu...............................................- 253 -

13.2.3. Tính toán nhà tạm công trường ..............................................................- 254 -

13.2.4. Cung cấp nước cho công trường ............................................................- 255 -

13.2.5. Cung cấp điện cho công trường .............................................................- 257 -

Chƣơng 14: BIỆN PHÁP THI CÔNG VÀ AN TOÀN LAO ĐỘNG. .........- 259 -

14.1. Biện pháp thi công...................................................................................- 259 -

14.1.1. Đặc điểm công trình ..............................................................................- 259 -

14.1.2. Công tác ván khuôn................................................................................- 259 -

14.1.3. Công tác cốt thép....................................................................................- 260 -

14.1.4. Công tác đổ bê tông................................................................................- 261 -

14.2. An toàn lao động......................................................................................- 264 -

Chƣơng 15: T NH TOÁN SUẤT VỐN ĐẦU TƢ XÂ D NG CÔNG TRÌNH -

265 -

15.1. Suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình ....- 265 -

15.1.1 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình ......................................................- 265 -

15.1.2. Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình xây dựng ...............- 265 -

15.1.3. Vai trò của suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp .........................- 265 -

15.1.4. Công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp...............................- 265 -

15.1.5. Nội dung chi phí trong suất vốn đầu tư, giá xây dựng tổng hợp...........- 266 -

15.2.Tính toán sơ bộ suất đầu tư của công trình trong khóa luận tốt nghiệp.....- 267 -

15.2.1. Phương pháp tính ...................................................................................- 267 -

15.2.2. Thay số tính toán suất đầu tư cho công trình ........................................- 268 -

KẾT LUẬN & KIẾN NGHỊ............................................................................- 269 -

TÀI LIỆU THAM KHẢO

ĐẶT VẤN ĐỀ

Trong sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá của đất nước, ngành

xây dựng đóng một vai trò hết sức quan trọng. Cùng với sự phát triển mạnh

mẽ của mọi lĩnh vực khoa học và công nghệ, ngành xây dựng cơ bản đã và

đang có những bước tiến đáng kể. Để đáp ứng được các yêu cầu ngày càng

cao của xã hội, chúng ta cần một nguồn nhân lực trẻ là các kỹ sư xây dựng có

đủ phẩm chất và năng lực, tinh thần cống hiến để tiếp bước các thế hệ đi

trước, xây dựng đất nước ngày càng văn minh và hiện đại hơn.

Sau 5 năm học tập và rèn luyện tại trường Đại học Lâm Nghiệp, khóa

luận tốt nghiệp là phần cuối cùng trong giai đoạn đào tạo chuyên ngành của

sinh viên khoa Cơ điện và Công trình - Trường ĐHLN. Nó giúp cho em cũng

như các sinh viên hệ thống lại những kiến thức đã được học từ trong và ngoài

nhà trường cùng với khả năng kết hợp những kiến thức đó với nhau, mặt khác

nó giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế một công trình hoàn

chỉnh, để có thể đáp ứng tốt cho công việc sau này.

Ngày nay mật độ dân số ở các thành phố lớn tăng rất nhanh, chính vì

vậy việc quy hoạch sử dụng đất là công việc chiến lược hàng đầu để phát triển

đô thị. Công trình Chung cư cao tầng 9T6 là hạng mục được xây dựng để

phục vụ cho việc di dân tái định cư. Công trình nằm trong khu đô thị mới

Trung Hòa_Nhân Chính, Hà Nội. Chung cư cao tầng 9T6 là một trong những

phương án chính giải quyết nhu cầu ăn ở và sinh hoạt cho những người có thu

nhập thấp, trung bình.

Với thời gian được giao trong 10 tuần, Em đã hoàn thành phần thiết kế

kết cấu và sơ bộ tổ chức thi công. Vì thời gian có hạn, kiến thức của bản thân

còn hạn chế, nên bài làm không thể tránh khỏi sai sót. Kính mong nhận được

sự đóng góp ý kiến của các thầy, cô để em có được kết quả tốt nhất.

Kính mong các thầy giáo, cô giáo quan tâm và giúp đỡ !

Hà Nội, ngày 25 tháng 05 năm 2013

- 1 -

PHẦN I

KIẾN TRÚC

NHIỆM VỤ:

- THU ẾT MINH KIẾN TRÚC:

+ Giới thiệu và phân tích giải pháp công trình.

- BẢN VẼ A1 GỒM CÓ:

+ 01 bản vẽ mặt đứng chính + 01 mặt đứng bên (KT- 01);

+ 01 mặt cắt dọc + 01 mặt cắt ngang (KT- 02).

+ 01 bản vẽ mặt bằng tầng hầm (KT- 03);

+ 01 bản vẽ mặt bằng tầng 1 (KT- 04);

+ 01 bản vẽ mặt bằng tầng điển hình (KT- 05);

+ 01 bản vẽ mặt bằng mái (KT- 06);

- 2 -

Chƣơng 1: GIỚI THIỆU VÀ PHÂN T CH GIẢI PHÁP CÔNG TRÌNH

1.1. Giới thiệu về công trình

1.1.1. Nhu cầu đối với công trình

Trong những năm gần đây, nền kinh tế Việt Nam đang có những bước

phát triển mạnh mẽ của thời kỳ công nghiệp hoá và hiện đại hoá đất nước.

Song song với những thành tựu vượt bậc về kinh tế, những sức ép của nó lên

xã hội cũng ngày càng nặng nề. Đặc biệt ở những thành phố lớn như Hà Nội

và TP.Hồ Chí Minh, nhu cầu về lao động tăng đã dẫn đến sự bùng nổ dân số

đô thị. Trong điều kiện đất đai còn hạn hẹp, việc đảm bảo điều kiện ăn ở sinh

hoạt của công nhân viên chức làm việc trong các nhà máy, các khu hành

chính là vấn đề cấp thiết đặt ra không chỉ cho các công ty mà còn là vấn đề

của toàn xã hội. Để đáp ứng nhu cầu đó, giải pháp xây dựng các khu chung cư

cao tầng dành cho người dân có thu nhập thấp và trung bình chắc chắn sẽ là

giải pháp mang tính khả thi hơn cả. Cũng như hàng loạt các khu chung cư cao

tầng khác đã, đang và sẽ được xây dựng, khu chung cư cao tầng 9T6 là một

công trình kiến trúc nhằm phục vụ cho yêu cầu đó.

Yêu cầu cơ bản đối với công trình:

- Công trình thiết kế cao tầng, kiến trúc đẹp mang tính hiện đại, thanh

thoát;

- Đáp ứng phù hợp với yêu cầu sử dụng và các quy định chung của quy

hoạch thành phố trong tương lai;

- Đảm bảo phục vụ tốt cho quá trình làm việc, đi lại, sinh hoạt của người

dân;

- Bố trí sắp xếp các phòng ở thuận tiện cho sinh hoạt cũng như phù hợp

với truyền thống và các nhu cầu riêng của từng hộ dân;

- Có các khu vực riêng phục vụ cho nhu cầu giải trí, mua sắm, đi lại;

- Bố trí thang máy, thang bộ đầy đủ đảm bảo giao thông thuận tiện và

yêu cầu thoát hiểm;

- Bố trí đầy đủ các thiết bị kỹ thuật có liên quan như điện, nước, cứu hoả,

vệ sinh và an ninh.

1.1.2. Tên công trình

- Nhà ở chung cư cao tầng 9T- 6

- 3 -

1.1.3. Chủ đầu tƣ

- Sở xây dựng Hà Nội

1.1.4. Quy mô xây dựng

- Công trình được xây dựng, với tám tầng thân và một tầng hầm, có diện

tích sàn là 907m

2

, được xây trên khu đất có diện tích 6000m

2

, nhằm phục vụ

nhu cầu ở và sinh hoạt cho 77 căn hộ tương ứng khoảng 450 người dân.

1.1.5. Địa điểm xây dựng

- Công trình 9T6 được xây dựng tại khu đô thị mới Trung Hòa Nhân

Chính (Vị trí xây dựng công trình như hình 1.1).

Hình 1.1: Vị trí xây dựng công trình

- 4 -

1.2. Các giải pháp thiết kế công trình

1.2.1. Giải pháp kiến trúc

a) Công năng sử dụng - Giải pháp mặt đứng

Công trình được thiết kế bao gồm 8 tầng thân, 1 tầng hầm, và 1 tầng mái,

mặt bằng công trình trải dài, tổng chiều cao phần thân là: 35,8 (m).

+ Tầng hầm: Cao 3.4m, có diện tích sàn là: 884m2

, dùng để xe. (xe hơi,

xe máy, xe đạp, không để xe tải, xe ben những xe có chiều cao lớn)

+ Tầng 1 : Cao 4.5m, đặt siêu thị, phòng giữ trẻ, bán hàng, phòng sinh

hoạt cộng đồng và một số phòng kỹ thuật, cụ thể như sau:

-Một siêu thị có diện tích 174 m2

;

-Một phòng giữ trẻ 65.6 m2

;

-Một sinh hoạt công cộng diện tích 65.6 m2

;

-Một sinh hoạt công cộng diện tích 145 m2

;

-Một phòng thu rác được đặt ở tầng 1, cửa phòng thu rác được đi riêng

không ảnh hưởng đến xung quanh;

- Ngoài ra tầng 1 còn đặt phòng thường trực và phòng phục vụ.

+ Tầng 2 kỹ thuật: Cao 3.4m là nơi xử lí hệ thống kĩ thuật chung của tòa

nhà.

+ Tầng 3: Cao 3.4m được bố trí 11 căn hộ chia thành hai loại gồm loại 2

phòng ngủ và loại 3 phòng ngủ, cụ thể như sau:

- Căn hộ 3 phòng ngủ (80 m2

): 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, và 2

vệ sinh;

- Một căn hộ 2 phòng ngủ (88 m2

): 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,

và 2 vệ sinh;

- Hai căn hộ 2 phòng ngủ ( diện tích từ 65m2

): 2 phòng ngủ, 1 khách, 1

bếp và 2 vệ sinh;

- Bốn căn hộ 2 phòng ngủ (65 m2

): 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,

và 1 vệ sinh;

- Một căn hộ 2 phòng ngủ ( diện tích 52 m2

): 2 phòng ngủ, 1 khách, 1

bếp và 1 vệ sinh.

+ Tầng điển hình: (từ tầng 4 – tầng 8) Cao 3,4m bố trí 11 căn hộ chia

thành hai loại gồm 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, cụ thể như sau:

- 5 -

- Ba căn hộ 3 phòng ngủ (80 m2

): 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, và

2 vệ sinh;

- Một căn hộ 2 phòng ngủ (88 m2

): 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,

và 2 vệ sinh;

- Hai căn hộ 2 phòng ngủ ( diện tích từ 65m2

): 2 phòng ngủ, 1 khách, 1

bếp và 2 vệ sinh;

- Bốn căn hộ 2 phòng ngủ (65 m2

): 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,

và 1 vệ sinh;

- Một căn hộ 2 phòng ngủ ( diện tích 52 m2

): 2 phòng ngủ, 1 khách, 1

bếp và 1 vệ sinh;

- Ngoài ra căn hộ nào cũng có ít nhất một ban công hoặc logia;

- Hố đổ rác được bố trí mỗi tầng một cửa được bố trí gần cầu thang, đổ

rác xuống tầng 1 nơi đặt phòng thu rác.

+ Tầng tum:

- Bố trí các phòng kỹ thuật ;

- Phòng kỹ thuật thang máy;

- Phòng quản ký;

- Phòng quạt tăng áp cho cầu thang.

+ Tầng mái:

- Lợp mái tôn độ dốc 1%, đặt 1 bể nước 120m3

trên mái;

- Nước mưa được thu vào các cửa thu nước mái qua ống đứng dẫn xuống

hệ thống rãnh thoát nước tầng 1.

b) Giải pháp thông gió, cấp nhiệt

Công trình nằm ở Hà Nội, nhiệt độ bình quân trong năm là 27oC, chênh

lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 6) và tháng thấp nhất (tháng 1) là

12oC.

Thời tiết chia làm 2 mùa rõ rệt : Mùa nóng ( từ tháng 4 đến tháng 11),

mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau).

Độ ẩm trung bình 75% - 80%.

- 6 -

Hai hướng gió chủ yếu là hướng gió Đông Nam và Đông Bắc. Tháng có

sức gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11, tốc độ

gió lớn nhất là 28m/s.

Với những đặc điểm về điều kiện khí hậu như vậy nên khi thiết kế phải

tính toán đến yếu tố chiếu sáng và thông gió để đảm bảo tiện nghi cho công

trình. Cụ thể như sau:

+ Về mặt tự nhiên: tầng 1 và tầng kĩ thuật được lắp cửa sổ kính lớn để

tận dụng tối đa khả năng chiếu sáng tự nhiên. Tất cả các căn hộ đều có ít nhất

1 mặt thoáng và được bố trí nhiều cửa sổ để tạo điều kiện cho thông gió và

chiếu sáng tự nhiên được dễ dàng đáp ứng. Tất cả các căn hộ đều có logia

(ban công) để đón ánh sáng tự nhiên, thuận lợi cho sinh hoạt (phơi quần áo,

trồng cây cảnh…);

+ Về mặt nhân tạo: nhờ có các thiết bị thông gió, các máy điều hòa nhiệt

độ, hệ thống đèn phù hợp nên việc thông gió và chiếu sáng được đảm bảo tốt;

+ Công trình được đảm bảo thông gió tự nhiên nhờ hệ thống hành lang,

cửa sổ có kích thước, vị trí hợp lí;

+ Công trình có hệ thống quạt, điều hoà, để điều tiết nhiệt độ và khí hậu

đảm bảo yêu cầu thông thoáng cho làm việc, nghỉ ngơi.

+ Tại các phòng vệ sinh có hệ thống quạt thông gió.

c) Giải pháp giao thông

+ Giao thông đứng: Gồm thang 3 thang máy và 2 thang bộ

- Sử dụng 03 thang máy có thể kết hợp sử dụng cho người tàn tật. Với

thang máy có thông số dưới đây thì theo tính toán của nhà sản xuất thang máy

cung cấp, cũng như việc tham khảo một số chung cư ở đang xây dựng ở địa

bàn Hà Nội cho thấy hệ thống thang máy được chọn hoàn toàn đảm bảo phục

vụ cho giao thông đứng của Nhà ở chung cư cao tầng 9T6;

- Hai thang máy: Tải trọng 750kg (11 người), Tốc độ 105m/phút;

- Một thang máy: Tải trọng 1000kg (15 người), Tốc độ 105m/phút.

Thang này cho phép sử dụng cho xe người tàn tật ra vào buồng thang, ngoài

- 7 -

ra nút bấm thang máy cũng ở vị trí thấp tạo thuận lợi cho việc sử dụng của

người tàn tật;

- Sử dụng 02 thang bộ trong đó bao gồm 01 thang sử dụng chung cho

giao thông đứng toàn nhà được bố trí gần thang máy, 01 thang sử dụng thoát

hiểm khi có vấn đề sự cố, hoả hoạn.

+ Giao thông ngang

- Bố trí 1 dãy hành lang trong chạy dọc theo chiều dài nhà.Bề rộng hành

lang 2,5 m.

d) Giải pháp phòng cháy chữa cháy

Hệ thống báo cháy tự động được thiết kế theo tiêu chuẩn TCVN 5738-

1995. Các đầu dò khói được lắp đặt trong các khu vực bán hàng, phòng đặt

môtơ thang máy, phòng máy biến thế, phòng phát điện, phòng bảo vệ. Các

đầu dò nhiệt được bố trí ở phòng biến thế và phóng phát điện. Các đầu dò

này được nối với hệ thống chuông báo động ở các tầng nhà. Ngoài ra còn có

một hệ thống chuông báo động, báo cháy được đặt trong các hộp kính có thể

đập vỡ khi có người phát hiện hoả hoạn.

Hệ thống phòng cháy - chữa cháy được trang bị các thiết bị sau:

- Máy bơm nước chữa cháy được đặt ở tầng kĩ thuật;

- Bể chứa nước ngầm chữa cháy 500m3

;

- Hệ thống báo cháy gồm : Đầu báo khói, hệ thống báo động;

- Hệ thống bình xịt chữa cháy (bình bột tổng hợp, bình khí CO2) được

bố trí mỗi tầng 2 hộp gần khu vực cầu thang bộ;

- Ngoài ra, mỗi tầng sẽ bố trí một họng nước chữa cháy, van bố trí tại

các họng nước. Để đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, các họng nước, vòi, bình chữa

cháy sẽ được đặt trong hộp sắt sơn tĩnh điện, màu sơn cùng màu tường hoặc

màu đỏ. Tâm của các họng nước chữa cháy đặt ở độ cao 1,25m so với mặt sàn

hoàn thiện.

e) Về giải pháp cung cấp điện

- Toà nhà được cung cấp điện thông qua máy biến áp đặt tại tầng hầm

của toà nhà 9T6, nguồn cao thế cấp cho máy biến áp là nguồn 22KV được lấy

từ trạm 110KV Thanh Xuân. Nguồn cao thế dẫn vào trạm dùng cáp ngầm

3×240mm2

có đặc tính chống thấm dọc;

- Hệ thống thang máy, trạm bơm nước sinh hoạt, cứu hoả ... dùng nguồn

380V, 3 pha, 50Hz xoay chiều;