Tài liệu Góp vốn dự án: Lợi nhuận nhiều nhưng rủi ro cao pot

Góp vốn dự án: Lợi nhuận

nhiều nhưng rủi ro cao

Đã có rất nhiều vụ việc xảy ra xoay quanh hình thức hợp đồng vay

vốn, góp vốn đầu tư dự án, vì vậy người mua cần thận trọng khi ký

kết các hợp đồng mua căn hộ, đặc biệt là với hợp đồng góp vốn ở

những dự án chưa hoàn tất phần móng.

Hiện nay, gần như 100% các giao dịch bất động sản tại các khu đô thị,

khu nhà ở hiện nay được thực hiện dưới hình thức hợp đồng vay vốn,

góp vốn. Và khi tham gia đầu tư dưới hình thức này, phần thua thiệt bao

giờ cũng nằm ở phía khách hàng nếu có biến động hoặc tranh chấp xảy

ra.

Và trên thực tế, hiện nay đã có rất nhiều vụ việc xảy ra xoay quanh hình

thức hợp đồng vay vốn, góp vốn này. Vì vậy, người mua cần thận trọng

khi ký kết các hợp đồng mua căn hộ. Đặc biệt, với những hợp đồng góp

vốn ở những dự án chưa hoàn tất phần móng, mức độ rủi ro càng cao.

Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư có thể vay vốn ngân hàng ngay khi

được giao dự án, nhưng với NĐT cá nhân thì Luật Nhà ở và Luật Kinh

doanh BĐS quy định chỉ được huy động (góp vốn) khi đã hoàn thành hạ

tầng đối với dự án đất nền và khi đã hoàn thành phần móng đối với nhà

chung cư.