Nghiên Cứu Tình Hình Xác Định Giá Trị Doanh Nghiệp Khi Chuyển Từ Lâm Trường Quốc Doanh Sang Mô Hình Công Ty Lâm Nghiệp Tại Công Ty Lâm Nghiệp Xuân Đài Tân Sơn Phú Thọ

Tr−êng ®¹i häc l©m nghiÖp

KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH

----------
----------

KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP

NGHIÊN CỨU TÌNH HÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ

DOANH NGHIỆP KHI CHUYỂN TỪ LÂM TRƯỜNG

QUỐC DOANH SANG MÔ HÌNH CÔNG TY LÂM NGHIỆP

TẠI CÔNG TY LÂM NGHIỆP XUÂN ĐÀI – TÂN SƠN – PHÚ THỌ

Ngành: Quản lý đất đai

Mã số : 403

Giáo viên hướng dẫn : TS. Trần Hữu Dào

Sinh viên thực hiện : Phạm Thị Trầm

Khoá học : 2004 - 2008

Hà Tây, 2008

74

MỤC LỤC

ĐẶT VẤN ĐỀ ..................................................................................................... 1

1.1. Sự cần thiết ................................................................................................... 1

1.2. Mục tiêu nghiên cứu ..................................................................................... 2

1.3. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu.................................................................... 2

1.3.1. Đối tượng................................................................................................... 2

1.3.2. Phạm vi nghiên cứu đề tài ......................................................................... 2

1.4. Nội dung nghiên cứu .................................................................................... 2

1.5. Phương pháp nghiên cứu .............................................................................. 3

1.5.1. Các phương pháp thu thập số liệu ............................................................. 3

1.5.2. Phương pháp xử lí số liệu.......................................................................... 3

CHƯƠNG I.......................................................................................................... 4

CƠ SỞ LÍ LUẬN................................................................................................. 4

1.1. Doanh nghiệp lâm nghiệp, các mục tiêu và phân loại của doanh nghiệp lâm

nghiệp .................................................................................................................. 4

1.1.1. Doanh nghiệp............................................................................................. 4

1.1.2. Các mục tiêu của doanh nghiệp lâm nghiệp.............................................. 4

Nhìn chung hệ thống mục tiêu tổng quát của các doanh nghiệp bao gồm các

mục tiêu sau:........................................................................................................ 4

1.1.3. Phân loại của doanh nghiệp lâm nghiệp.................................................... 7

1.2. Các đặc điểm của doanh nghiệp lâm nghiệp. ............................................. 11

1.2.1. Đặc điểm về chu kì sản xuất trong kinh doanh lâm nghiệp. ................... 11

1.2.2. Tính đa dạng phức tạp trong hoạt động của các doanh nghiệp lâm

nghiệp. ............................................................................................................... 11

1.2.3. Đặc điểm về địa bàn hoạt động của doanh nghiệp lâm nghiệp............... 12

1.2.4. Tính mùa vụ của sản xuất trong các doanh nghiệp lâm nghiệp. ............. 12

1.2.5. Sản xuất lâm nghiệp mang tính xã hội sâu sắc........................................ 12

1.3. Xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển sang mô hình công ty và công ty

cổ phần............................................................................................................... 13

1.3.1. Ý nghĩa của việc xác định giá trị doanh nghiệp. ..................................... 13

1.3.2. Các căn cứ xác định giá trị thực tế của doanh nghiệp............................. 13

1.3.3. Các phương pháp tính giá trị thực tế của doanh nghiệp.......................... 13

CHƯƠNG II ...................................................................................................... 20

ĐẶC ĐIỂM CƠ BẢN VÀ TÌNH HÌNH TỔ CHỨC KINH DOANH CỦA

CÔNG TY LÂM NGHIỆP XUÂN ĐÀI ........................................................... 20

2.1. Đặc điểm cơ bản ......................................................................................... 20

75

2.1.1. Vị trí địa lý............................................................................................... 20

2.1.2. Khí hậu thuỷ văn...................................................................................... 20

2.1.3. Địa hình thổ nhưỡng................................................................................ 21

2.1.4. Giao thông vận tải.................................................................................... 22

2.1.5. Dân sinh kinh tế xã hội............................................................................ 22

2.2. Cơ cấu tổ chức quản lí và tình hình tổ chức sản xuất của công ty ............. 23

2.2.1. Lịch sử hình thành và phát triển của công ty . ........................................ 23

2.2.2. Cơ cấu tổ chức quản lí............................................................................. 25

2.3. Tình hình sản xuất kinh doanh của công ty 3 năm gần đây (2005-2007) ........ 29

2.3.1. Thuận lợi.................................................................................................. 29

2.3.2. Khó khăn.................................................................................................. 30

2.4. Phương hướng phát triển của công ty trong thời gian tới: ......................... 31

CHƯƠNG III..................................................................................................... 32

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU................................................................................ 32

3.1. Nghiên cứu tình hình xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty lâm nghiệp

Xuân Đài............................................................................................................ 32

3.2 Đề xuất một số ý kiến nhằm hoàn thiện việc xác định giá trị doanh nghiệp

làm cơ sở cho việc chuyển đổi tại công ty lâm nghiệp Xuân Đài.................... 34

3.2.1. Các căn cứ để xác định giá trị thực tế cho công ty.................................. 34

3.2.2 Cách tính................................................................................................... 35

3.2.2.6. Tổng hợp kết quả.................................................................................. 55

3.2.2.7. Nhận xét................................................................................................ 55

3.3. Nghiên cứu khả năng chuyển doanh nghiệp lâm nghiệp sang mô hình công

ty TNHH một thành viên và công ty cổ phần.................................................... 57

3.3.1. Khả năng về đất đai tài nguyên. .............................................................. 57

3.3.2. Khả năng về vốn đầu tư .......................................................................... 59

3.3.3. Khả năng về lao động. ............................................................................. 59

3.3.4. Khả năng về cơ sở vật chất kĩ thuật......................................................... 61

3.3.5. Khả năng về quản lí ................................................................................ 61

3.3.6. Khả năng về chủ trương chính sách. ....................................................... 62

3.3.7. Khả năng về chấp nhận của người lao động và dân cư. .......................... 62

CHƯƠNG IV..................................................................................................... 64

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ................................................................................. 64

4.1 Kết luận........................................................................................................ 64

4.2. Kiến nghị. ................................................................................................... 65

1

ĐẶT VẤN ĐỀ

1.1. Sự cần thiết

Ngày nay hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh

nghiệp phụ thuộc rất nhiều vào cách thức và phương thức tổ chức hoạt

động, quản lí sản xuất của các doanh nghiệp.Nhưng trên thực tế việc

xác định cách thức quản lí, phương thức họat động của doanh nghiệp

như thế nào là hợp lí và hiệu quả không phải là vấn đề đơn giản và còn

nhiều vướng mắc. Do vậy việc tìm kiếm các giải pháp để đổi mới cũng

như hỗ trợ việc đổi mới phương thức hoạt động của các doanh nghiệp là

rất cần thiết.

Trên cơ sở đổi mới tư duy kinh tế, nền kinh tế kế hoạch hóa tập

trung ở nước ta đã từng bước chuyển sang cơ chế thị trường theo những

đòi hỏi tất yếu của sự phát triển. Trong điều kiện cơ chế quản lí thay

đổi, khi hiệu quả sản xuất kinh doanh trở thành yếu tố sống còn của mỗi

doanh nghiệp, khi các doanh nghiệp thuộc kinh tế nhà nước đã bộc lộ rõ

nét những yếu kém của mình và ngày càng lâm vào tình trạng sa sút

khủng hoảng. Làm thế nào để nâng cao tính hiệu quả của các doanh

nghiệp nhà nước luôn là một vấn đề nóng bỏng trong nhiều năm qua,

đặc biệt từ thập kỉ 80 trở lại đây. Ở nước ta theo tinh thần các nghị

quyết Đại hội VI, VII của Đảng là phải cấu trúc lại sở hữu nhà nước, cải

cách khu vực kinh tế nhà nước nhằm nâng cao hiệu quả và vai trò của

nó. Một trong những giải pháp đúng đắn có ý nghĩa chiến lược mà nhà

nước ta đã đưa ra để giải quyết vấn đề này là cổ phần hóa hoặc chuyển

các doanh nghiệp nhà nước sang mô hình công ty.

Cũng như các loại doanh nghiệp nhà nước khác, việc chuyển các

lâm trường quốc doanh sang mô hình công ty để tiến tới cổ phần hóa là

vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm và đã bắt đầu được triển

khai rộng rãi trên cả nước.

2

Tuy nhiên việc xác định giá trị doanh nghiệp là một bước vô

cùng quan trọng và không thể thiếu trong quá trình đổi mới doanh

nghiệp thì vẫn còn rất nhiều vướng mắc và kém chính xác. Xuất phát từ

yêu cầu đó, đồng thời được sự hướng dẫn của thầy giáo T.S Trần Hữu

Dào, tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Nghiên cứu tình hình xác định

giá trị doanh nghiệp khi chuyển từ lâm trường quốc doanh sang mô

hình công ty lâm nghiệp tại công ty lâm nghiệp Xuân Đài – Tân Sơn

– Phú Thọ”.

1.2. Mục tiêu nghiên cứu

- Hệ thống hóa cơ sở lí luận về xác định giá trị doanh nghiệp nói chung

và giá trị đất đai nói riêng;

- Tìm hiểu quá trình xác định giá trị doanh nghiệp khi chuyển từ lâm

trường quốc doanh sang mô hình công ty lâm nghiệp;

- Nghiên cứu khả năng chuyển công ty lâm nghiệp sang mô hình công

ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên hoặc công ty cổ phần;

- Đề xuất phương án và một số ý kiến về xác định giá trị doanh nghiệp

khi chuyển đổi.

1.3. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu

1.3.1. Đối tượng

Xác định giá trị thực tế của công ty lâm nghiệp Xuân Đài – Tân Sơn –

Phú Thọ

1.3.2. Phạm vi nghiên cứu đề tài

- Về mặt không gian: Nghiên cứu tại công ty lâm nghiệp Xuân Đài –

Tân Sơn – Phú Thọ

- Về mặt thời gian: Tập trung nghiên cứu trong ba năm gần đây, thời

điểm định giá là 31/12/2007

1.4. Nội dung nghiên cứu

- Nghiên cứu hệ thống hóa cơ sở lí luận

3

- Nghiên cứu tình hình xác định giá trị thực tế của công ty lâm nghiệp

Xuân Đài khi chuyển từ lâm trường quốc doanh sang mô hình công ty

- Đề xuất phương án và một số ý kiến nhằm hoàn thiện việc xác định

giá trị doanh nghiệp khi chuyển đổi

- Đánh giá khả năng chuyển công ty lâm nghiệp Xuân Đài sang mô

hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên hoặc công ty cổ phần

- Kết luận, kiến nghị

1.5. Phương pháp nghiên cứu

1.5.1. Các phương pháp thu thập số liệu

- Phương pháp thu thập số liệu: Kế thừa có chọn lọc các tài liệu có liên

quan theo phương pháp lô gíc, hệ thống số liệu từ các báo cáo thống kê

của công ty

- Phương pháp nghiên cứu tài liệu: Tìm hiểu, nghiên cứu các loại tài

liệu liên quan đến đề tài

- Phương pháp thực nghiệm: Khảo sát thực tế để thu thập các số liệu và

thông tin bổ sung cần thiết

- Phương pháp lấy ý kiến của các chuyên gia: Phỏng vấn, nghiên cứu,

tham khảo ý kiến của các chuyên gia ở nhiều bộ phận khác nhau, các

cán bộ quản lí trong công ty như: giám đốc, phó giám đốc, trưởng

phòng ban, kế toán….

1.5.2. Phương pháp xử lí số liệu

- Sử dụng chương trình Microsoft Excel trên máy vi tính để tính toán số liệu

- Phương pháp phân tích thống kê kinh tế: Từ các số liệu thu thập được tiến

hành tính toán, phân tích bằng các phương pháp như: so sánh, phân tích

chi tiết, tính toán chuyển về giá trị hiện tại theo công thức chiết khấu….

- Ngoài ra có thể sử dụng thêm một số phương pháp hoặc kĩ năng hỗ trợ

khác khi cần thiết.

4

CHƯƠNG I

CƠ SỞ LÍ LUẬN

1.1. Doanh nghiệp lâm nghiệp, các mục tiêu và phân loại của doanh

nghiệp lâm nghiệp

1.1.1. Doanh nghiệp

a/ Doanh nghiệp

Doanh nghiệp là một tổ chức kinh tế được thành lập để thực hiện

các hoạt động kinh doanh với mục tiêu thu lợi nhuận.

Theo luật doanh nghiệp của nước ta hiện nay, doanh nghiệp được định

nghĩa như sau: Doanh nghiệp là tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản,

có trụ sở giao dịch ổn định, được đăng kí kinh doanh theo quy định của

pháp luật nhằm mục đích thực hiện các hoạt động kinh doanh.

b/ Doanh nghiệp lâm nghiệp

Doanh nghiệp lâm nghiệp là 1 loại doanh nghiệp hoạt động trong

lĩnh vực lâm nghiệp với đặc trưng cơ bản nhất là lấy rừng và tài nguyên

rừng làm tư liệu sản xuất chủ yếu.

Như vậy doanh nghiệp lâm nghiệp trước hết là 1 tổ chức thực hiện

hoạt động kinh doanh chủ yếu trong lĩnh vực lâm nghiệp với các hoạt

động xây dựng rừng, khai thác, vận chuyển và chế biến lâm sản, thực

hiện các dịch vụ trong lĩnh vực lâm nghiệp, đáp ứng nhu cầu về lâm sản

đối với toàn bộ nền kinh tế. Bên cạnh đó doanh nghiệp lâm nghiệp còn

phải làm nhiệm vụ phát huy chức năng phòng hộ của rừng đối với quốc

gia, đồng thời phát huy tốt nhất các chức năng về văn xã của rừng đối

với xã hội.

1.1.2. Các mục tiêu của doanh nghiệp lâm nghiệp

Nhìn chung hệ thống mục tiêu tổng quát của các doanh nghiệp bao

gồm các mục tiêu sau:

a/ Mục tiêu thu lợi nhuận:

Lợi nhuận là phần còn lại của doanh nghiệp sau khi đã trang trải

các chi phí trong sản xuất kinh doanh và làm nghĩa vụ thuế đối với nhà