Xây Dựng Phương Án Điều Chỉnh Quy Hoạch Xây Dựng Nông Thôn Mới Xã Bình Yên Huyện Thạch Thất Tp Hà Nội

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

--------------------------

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH

QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ BÌNH YÊN,

HUYỆN THẠCH THẤT, TP. HÀ NỘI

NGÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MÃ SỐ : 7850103

Giáo viên hướng dẫn : ThS. Trần Thu Hà

Sinh viên thực hiện : Chu Thị Thương

Mã sinh viên : 1454032222

Lớp : 59D – QLĐĐ

Khóa học : 2014 - 2018

Hà Nội, 2018

i

LỜI CẢM ƠN

Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khoá luận, tôi đã nhận

được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên

của bạn bè và gia đình.

Nhân dịp hoàn thành chuyên đề cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng

và biết ơn sâu sắc cô Trần Thu Hà đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức,

thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài.

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất đai

và Phát triển nông thôn, Bộ môn Quy hoạch và Quản lý đất đai - Trường Đại học

Lâm nghiệp đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn

thành khoá luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức UBND xã Bình

Yên, huyện Thạch Thất đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực

hiện đề tài.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi

điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành

khóa luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hà Nội, ngày tháng năm 2018

Sinh viên

Chu Thị Thương

ii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN........................................................................................................... I

MỤC LỤC ...............................................................................................................II

DANH MỤC BẢNG..............................................................................................VI

DANH MỤC BIỂU ĐỒ, HÌNH, SƠ ĐỒ............................................................ VII

TÓM TẮT KHÓA LUẬN.................................................................................. VIII

PHẦN 1. MỞ ĐẦU .................................................................................................. 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI .................................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ............................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU ............................................................................... 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU .............................................. 3

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN ............................................................................................. 3

2.1.1. Một số khái niệm cơ bản ................................................................................. 3

2.1.2. Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã .............................................................. 4

2.1.3. Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng trong điều chỉnh quy hoạch chung xây

dựng xã ..................................................................................................................... 5

2.2. CƠ SỞ PHÁP LÝ ............................................................................................. 6

2.2.1. Cơ sở pháp lý trong công tác xây dựng nông thôn mới của Trung ương và

thành phố Hà Nội ...................................................................................................... 6

2.2.2. Cơ sở pháp lý đối với xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Tp. Hà Nội ............. 8

2.3. CƠ SỞ THỰC TIỄN ........................................................................................ 9

2.3.1. Xây dựng nông thôn mới của một số nước trên thế giới ................................ 9

2.3.2. Xây dựng nông thôn mới ở Việt Nam........................................................... 11

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............................ 14

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ........................................................................... 14

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ......................................................................... 14

3.3. VẬT LIỆU NGHIÊN CỨU ........................................................................... 14

3.3.1. Dữ liệu phi không gian .................................................................................. 14

iii

3.3.2. Dữ liệu không gian ........................................................................................ 14

3.3.3. Phần mềm sử dụng ........................................................................................ 14

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU .......................................................................... 15

3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................................................................. 15

3.5.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp ........................................................... 15

3.5.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp ............................................................. 15

3.5.3. Phương pháp chuyên gia ............................................................................... 16

3.5.4. Phương pháp minh họa bằng bản vẽ ............................................................. 16

3.5.5. Phương pháp dự báo ...................................................................................... 16

3.5.6. Phương pháp phân tích, so sánh, thống kê.................................................... 16

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN ................................... 17

4.1. KHÁI QUÁT KHU VỰC NGHIÊN CỨU ................................................... 17

4.1.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ............................................................... 17

4.1.2. Hiện trạng các công trình công cộng xã Bình Yên ....................................... 21

4.1.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuât xã Bình Yên...................................................... 24

4.2. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN XÂY DỰNG NTM XÃ BÌNH YÊN

GIAI ĐOẠN 2012-2017 ......................................................................................... 27

4.2.1. Kết quả thực hiện 19 tiêu chí xây dựng NTM .............................................. 27

4.2.2. Kết quả thực hiện các hạng mục trong quy hoạch nông thôn mới năm 2012 ..... 33

4.3. XÁC ĐỊNH TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI VÀ DỰ BÁO PHÁT TRIỂN XÃ

BÌNH YÊN ............................................................................................................. 33

4.3.1. Xác định tiềm năng đất đai phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất

...... 33

4.3.2. Dự báo dân số, lao động................................................................................ 34

4.3.3. Dự báo các ngành kinh tế chủ đạo ................................................................ 35

4.4. ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG

NÔNG THÔN MỚI XÃ BÌNH YÊN ĐẾN NĂM 2030..................................... 36

4.4.1. Quy hoạch xây dựng...................................................................................... 36

4.4.2. Quy hoạch sản xuất ....................................................................................... 43

4.4.3. Quy hoạch sử dụng đất .................................................................................. 47

iv

4.5. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH XÂY

DỰNG NÔNG THÔN MỚI TẠI XÃ BÌNH YÊN ............................................. 52

4.5.1. Giải pháp về vốn ........................................................................................... 52

4.5.2. Giải pháp về mặt hành chính ......................................................................... 52

4.5.3. Giải pháp về khoa học công nghệ và môi trường ......................................... 52

4.5.4. Giải pháp về đào tạo, phát triển nguồn nhân lực........................................... 53

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.............................................................. 55

5.2. KẾT LUẬN ..................................................................................................... 55

5.1. KIẾN NGHỊ.................................................................................................... 55

TÀI LIỆU THAM KHẢO .................................................................................... 57

PHỤ LỤC ............................................................................................................... 59

v

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT

BNNPTNT Bộ nông nghiệp và Phát triển nông thôn

BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường

BXD Bộ xây dựng

CN Công nghiệp

CNH, HĐH Công nghiệp hóa, hiện đại hóa

ĐC Điều chỉnh

HTX Hợp tác xã

KH Kế hoạch

KT-XH Kinh tế - xã hội

NTM Nông thôn mới

NVH Nhà văn hóa

QĐ Quyết định

QH Quy hoạch

STT Sân thể thao

TCSX Tổ chức sản xuất

TDTT Thể dục thể thao

THCS Trung học cơ sở

TT Thông tư

TTCN Tiểu thủ công nghiệp

TW Trung ương

UBND Ủy ban nhân dân

VH-TT-DL Văn hóa – thể thao – du lịch

XDNTM Xây dựng nông thôn mới