Thiết kế toàn nhà Bảo Việt

HUTECH

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD KHÓA 2008 GVHD: PGS.TS NGUYỄN HỮU LÂN SVTH : NGUYỄN VĂN HÙNG MSSV: 09B1040050

LÔØI NOÙI ÑAÀU

Ngaøy nay cuøng vôùi xu höôùng phaùt trieån cuûa thôøi ñaïi thì nhaø cao taàng ñang ñöôïc

xaây döïng khaù maïnh meõ ôû caùc thaønh phoá, ñoâ thò lôùn. Trong ñoù, caùc chung cö cao taàng,hay

cao oác vaên phoøng …….. laø moät loaïi hình khaù phoå bieán. Cuøng vôùi noù thì trình ñoä kỹ thuaät

xaây döïng ngaøy caøng phaùt trieån, ñoøi hoûi nhöõng ngöôøi laøm xaây döïng phaûi khoâng ngöøng tìm

hieåu naâng cao trình ñoä ñeå ñaùp öùng vôùi yeâu caàu ngaøy caøng cao cuûa coâng ngheä.

Ñoà aùn toát nghieäp laàn naøy laø moät böôùc ñi caàn thieát cho em nhaèm heä thoáng caùc kieán

thöùc ñaõ ñöôïc hoïc ôû nhaø tröôøng sau gaàn naêm naêm hoïc. Ñoàng thôøi noù giuùp cho em baét ñaàu

laøm quen vôùi coâng vieäc thieát keá moät coâng trình hoaøn chænh, ñeå coù theå ñaùp öùng toát cho

coâng vieäc sau naøy.

Vôùi nhieäm vuï ñöôïc giao, thieát keá ñeà taøi: “TOØA NHAØ BAÛO VIEÄT”. Ñaây laø moät

coâng trình ñöôïc xaây döïng thöïc teá, trong giôùi haïn ñoà aùn thieát keá:

Phaàn I : Keát caáu : 70%.- Giaùo vieân höôùng daãn: PGS.TS Nguyễn Hữu Lân

Phaàn II: Neàn moùng : 30% - Giaùo vieân höôùng daãn : PGS.TS Nguyễn Hữu Lân

Trong quaù trình thieát keá, tính toaùn, tuy ñaõ coù nhieàu coá gaéng, nhöng do kieán thöùc

coøn haïn cheá, vaø chöa coù nhieàu kinh nghieäm neân chaéc chaén em khoâng traùnh khoûi sai soùt.

Em kính mong ñöôïc söï goùp yù chæ baûo cuûa caùc thaày, coâ ñeå em coù theå hoaøn thieän hôn ñeà

taøi naøy.

Em xin chaân thaønh caûm ôn taát caû caùc thaày, coâ giaùo trong tröôøng Ñaïi hoïc Kyõ Thuaât

Coâng Ngheä Tp Hoà Chí Minh, Ñaïi hoïc Kieán Truùc Tp Hoà Chí Minh, caùc thaày coâ trong khoa

Xaây döïng, ñaëc bieät laø thaày Nguyễn Hữu Lân ñaõ tröïc tieáp höôùng daãn em trong ñeà taøi toát

nghieäp naøy.

Tp Hoà Chí Minh, ngaøy 08 thaùng 05 naêm 2011.

Sinh vieân

NGUYEÃN VAÊN HUØNG

HUTECH

Luận văn tốt nghiệp Kỹ sư, khóa 2008 – 2010 GVHD: Th.S Phạm Trường Giang

SVTH: Trần Quang Khánh MSSV: 83080217 Lời cảm ơn Cảm ơn Ba, meï vaø gia ññình ñhỗ trợ vaø tạo những ñiều kiện tốt nhất cho con.

Ñ oà aùn

t

ốt nghi

ệp là môn h

ọc đánh d

ấu s

ự k

ết thúc quá trình đào t

ạo

ở Trường Đại H

ọc, đ

ồng th

ời m

ở

ra trước m

ắt chúng em m

ột con đường đ

ể đi vào cu

ộc s

ống th

ực t

ế trong tương lai. Quá trình làm ñoà

aùn giúp em thu th

ập, t

ổng h

ợp l

ại nh

ững gì đã h

ọc trong các h

ọc k

ỳ đã qua đ

ồng th

ời rèn luy

ện k

ỹ

n

ăng tính toán và gi

ải quy

ết các v

ấn đ

ề th

ực t

ế.

Trong quaù trình laøm ñoà aùn em ñ g

ặp ph

ải khoâng ít nh

ững khoù kh

ăn vaøvướng m

ắc do

v

ốn ki

ến th

ức coøn y

ếu . Chính nh

ờ s

ự t

ận tình hướng d

ẫn c

ủa th

ầy Nguyeãn Höõu Laân giuùp

em hoaøn thaønh t

ốt ñoà aùn naøy. Em xin em xin chaân thaønh c

ảm

ơn s

ự quan taâm d

ạy b

ảo c

ủa

caùc th

ầy, ññaëc bi

ệt laø th

ầy hướng d

ẫn chính: PGS.TS Nguyeãn Höõu Laân

Em xin g

ửi l

ời c

ảm

ơn ch

ần thaønh vaø l

ời chuùc s

ức kh

ỏe ññ

ến th

ầy Nguyeãn Höõu Laân

vaø t

ất c

ả th

ầy coâ, gi

ảng vieân caùc b

ộ moân, Khoa K

ỹ Thu

ật Coâng Trình .

Lu

ận V

ăn t

ốt nghi

ệp laø coâng trình trình ññ

ầu tay c

ủa m

ỗi sinh vieâên chuùng em lcông

trình th

ật s

ự l

ớn, m

ột c

ột móc không th

ể quên trong m

ỗi sinh viên. M

ặt dù c

ố g

ắng th

ật nhi

ều

nh

ưng vì ki

ến th

ức và kinh nghi

ệm còn h

ạn ch

ế nên Đồ Án ch

ắc ch

ắn có nhi

ều thi

ếu sót. Em

kính mong ñược s

ự ch

ỉ d

ẫn c

ủa quý Th

ầy Cô ñ

ể hoàn thi

ện thêm ki

ến th

ức c

ủa mình.

Và m

ột l

ần n

ữa em xin ñược c

ảm

ơn t

ất c

ả.

Tp. H

ồ Chí Minh, ngày tháng n

ăm 2010

Sinh viên th

ực hi

ện

Tr

ần Quang Khánh

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 1

-----
-----

CHÖÔNG MÔÛ ÑAÀU

TOÅNG QUAN VEÀ COÂNG TRÌNH

I. SÖÏ CAÀN THIEÁT PHAÛI ÑAÀU TÖ: - Thaønh phoá Hoà Chí Minh laø trung taâm kinh teá – taøi chính – vaên hoaù – chính trò – du

lòch cuûa caû nöôùc, coù vò trí ñaëc bieät thuaän lôïi naèm giöõa vuøng Nam Boä truø phuù, coù nhieàu tieàm

naêng phaùt trieån. - Thaønh phoá Hoà Chí Minh coù heä thoáng giao thoâng thuaän lôïi: quoác loä 1A (cuõng nhö laø

tuyeán ñöôøng vaønh ñai) vaø tuyeán ñöôøng saét Baéc Nam, heä thoáng quoác loä noái vôùi Taây

Nguyeân, ñoàng baèng soâng Cöûu Long, Ñoâng Nam Boä, heä thoáng giao thoâng ñöôøng thuûy raát

tieän duïng, saân bay quoác teá vaø heä thoáng caûng soâng ñang ngaøy caøng hoaøn thieän ñeå phuïc vuï

toát hôn vieäc vaän chuyeån noäi ñòa vaø xuaát khaåu. - Do vò trí ñòa lyù vaø ñieàu kieän töï nhieân thuaän lôïi, thaønh phoá Hoà Chí Minh laø ñòa

phöông ñi ñaàu trong caû nöôùc veà toác ñoä phaùt trieån kinh teá GDP, toác ñoä phaùt trieån coâng

nghieäp trong ñoù phaûi keå ñeán caùc loaïi hình dòch vuï baûo hieåm. - Thöïc hieän muïc tieâu coâng nghieäp hoaù – hieän ñaïi hoaù, moät soá ngaønh coâng nghieäp –

dòch vuï cuûa thaønh phoá ñaõ hình thaønh vaø taêng tröôûng maïnh. Trong ñoù, ta phaûi noùi ñeán caùc

loaïi hình dòch vuï baûo hieåm nhaân thoï, caùc hoaït ñoäng huy ñoäng voán qua trung taâm giao dòch

chöùng khoaùn vôùi söï tham gia cuûa nhieàu thaønh phaàn kinh teá. - Vôùi toác ñoä phaùt trieån kinh teá hieän nay, khoâng bao laâu nöõa caùc dòch vuï veà baûo hieåm

traùnh ruûi ro cho con ngöôøi, taøi saûn vaø caùc hoaït ñoäng kinh doanh, ñaàu tö seõ buøng phaùt. - Caùc Coâng ty baûo hieåm nhaân thoï lôùn treân theá giôùi nhö Prudential, AIA, Manulife,… ñaõ

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 2

coù maët vaø ñaït ñöôïc thò phaàn ñaùng keå taïi Vieät Nam noùi chung vaø taïi thaønh phoá Hoà Chí

Minh noùi rieâng. Trong caïnh tranh ôû theá môû hieän nay, neáu Toång Coâng ty Baûo Vieät khoâng

coù nhöõng chính saùch ñuùng ñaén veà phaùt trieån cô sôû haï taàng, phaùt trieån heä thoáng nhaân löïc, …

seõ raát khoù trong vieäc caïnh tranh vôùi caùc Coâng ty ña quoác gia vôùi haøng traêm naêm kinh

nghieäm. - Nhaèm ñaûm baûo vò theá, uy tín cuûa Toång coâng ty Baûo Hieåm Vieät Nam treân phöông

dieän kinh doanh, phuïc vuï toát cho yeâu caàu hoaït ñoäng cuûa caùc ñôn vò tröïc thuoäc taïi thaønh

phoá Hoà Chí Minh cuõng nhö ñeå ñaûm baûo cho yeâu caàu phaùt trieån cao cuûa ngaønh baûo hieåm

trong nhöõng naêm saép tôùi – khi ñaát nöôùc gia nhaäp toå chöùc WTO, vieäc xaây döïng truï sôû môùi:

TOØA NHAØ BAÛO VIEÄT taïi thaønh phoá Hoà Chí Minh laø raát caàn thieát vaø khaån tröông.

II. ÑAËC ÑIEÅM CHUNG KHU VÖÏC XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH:

1. Vò trí coâng trình: - Coâng trình toïa laïc taïi soá 233 ñöôøng Ñoàng Khôûi, phöôøng Beán Ngheù, quaän 1, thaønh

phoá Hoà Chí Minh. Ñaây laø moät ñòa ñieåm lyù töôûng cuûa trung taâm thaønh phoá coù maät ñoä xaây

döïng cao, ngöôøi vaø xe coä qua laïi taáp naäp. - Kích thöôùc, ranh giôùi.  Loâ ñaát hình thang, nôû haäu, dieän tích: 1802 m

2

.

 Ranh giôùi tieáp giaùp:

Phía Ñoâng Baéc: giaùp ñöôøng Ñoàng Khôûi

Phía Taây Baéc: giaùp cao oác Metropolitan

Phía Ñoâng Nam: giaùp vaên phoøng Cuïc ñaàu tö phaùt trieån

Phía Taây Nam: giaùp Officetel Hannam

2. Ñaëc ñieåm veà quy hoaïch vaø caûnh quan xung quanh: - Ñòa ñieåm xaây döïng coâng trình toïa laïc ngay khu trung taâm ñeïp nhaát cuûa thaønh phoá Hoà

Chí Minh. Vì vaäy, coâng trình khoâng nhöõng caàn phaûi coù ñöôøng neùt kieán truùc tieâu bieåu cho

thaønh phoá, maø coøn nhaèm muïc ñích toân taïo caûnh quan cuûa khu vöïc, phuø hôïp vôùi myõ quan

chung cuûa caùc coâng trình laân caän hieän coù, cuõng nhö caàn tuaân thuû theo baûn veõ quy hoaïch

chung toaøn khu vöïc trung taâm chính trò – haønh chaùnh cuûa thaønh phoá.

III. ÑAËC ÑIEÅM KHÍ HAÄU, KHÍ TÖÔÏNG VAØ THUÛY VAÊN TAÏI THAØNH PHOÁ HOÀ CHÍ

MINH: - Thaønh phoá Hoà Chí Minh naèm trong vuøng khí haäu nhieät ñôùi gioù muøa noùng aåm vôùi caùc

ñaëc tröng cuûa khí haäu vuøng Nam Boä, ñöôïc chia thaønh 2 muøa roõ reät:  Muøa naéng: Töø thaùng 12 ñeán thaùng 4 coù.  Nhieät ñoä cao nhaát : 400C  Nhieät ñoä trung bình : 320C

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 3  Nhieät ñoä thaáp nhaát : 180C  Löôïng möa thaáp nhaát : 0,1 mm  Löôïng möa cao nhaát : 300 mm  Ñoä aåm töông ñoái trung bình : 85,5%  Muøa möa: Töø thaùng 5 ñeán thaùng 11 coù.  Nhieät ñoä cao nhaát : 360C  Nhieät ñoä trung bình : 280C  Nhieät ñoä thaáp nhaát : 230C  Löôïng möa trung bình : 274,4 mm  Löôïng möa thaáp nhaát : 31 mm (thaùng 11)  Löôïng möa cao nhaát : 680 mm (thaùng 9)  Ñoä aåm töông ñoái trung bình : 77,67%  Ñoä aåm töông ñoái thaáp nhaát : 74%  Ñoä aåm töông ñoái cao nhaát : 84%  Löôïng boác hôi trung bình : 28 mm/ngaøy  Löôïng boác hôi thaáp nhaát : 6,5 mm/ngaøy  Höôùng gioù: - Höôùng gioù chuû yeáu laø Ñoâng Nam vaø Taây nam vôùi vaän toác trung bình 2,5 m/s thoåi

maïnh nhaát vaøo muøa möa. Ngoaøi ra coøn coù gioù Ñoâng Baéc thoåi nheï (thaùng 12 – 1). - Thaønh phoá Hoà Chí Minh naèm trong khu vöïc ít chòu aûnh höôûng cuûa gioù baõo, chòu aûnh

höôûng cuûa gioù muøa vaø aùp thaáp nhieät ñôùi.

IV. CAÙC YEÂU CAÀU VEÀ KIEÁN TRUÙC:

1. Kieán truùc coâng trình vaø toå chöùc maët baèng toång theå: - Hình thöùc vaø boá cuïc kieán truùc coâng trình Toøa nhaø Baûo Vieät vöøa beà theá, vöøa hieän ñaïi,

vöøa haøi hoaø vôùi khoâng gian kieán truùc chung quanh, nhaát laø hai coâng trình keá caän laø Cuïc

ñaàu tö phaùt trieån vaø cao oác Metropolitan. Caùc hoïa tieát kieán truùc beân ngoaøi cuûa coâng trình

taïo caûm giaùc hoøa hôïp veà tyû leä vôùi caùc chi tieát cuûa caùc toøa nhaø chung quanh. - Hình khoái kieán truùc coâng trình ñöôïc toå chöùc theo thuû phaùp taïo khoái kieán truùc cuïc boä

töùc laø töï taïo nhieàu khoái ña daïng treân moät khoái kieán truùc cô baûn vôùi muïc ñích hôïp khoái vôùi

coâng trình laân caän. - Maët tieàn toøa nhaø ôû ngay ñöôøng Ñoàng Khôûi coù loä giôùi 20m vôùi khoaûng luøi ñöôïc quy

ñònh laø 5m, raát thuaän lôïi trong vieäc ñoùn tieáp khaùch haøng vaø haønh lang ñuû roäng thuaän tieän

cho khaùch boä haønh. - Maët baèng toång theå cuûa toøa nhaø hoaøn toaøn phuø hôïp vôùi yeâu caàu quy hoaïch chung veà

kieán truùc, soá taàng cao vaø maät ñoä xaây döïng cuûa thaønh phoá.

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 4  Taàng cao xaây döïng: taàng cao cuûa toøa nhaø ñöôïc haïn cheá laø 9 taàng ( ôû phaàn maët

tieàn, thaáp hôn khoái thaáp cuûa Cao oác Metropolitan, phaàn phía sau giaät caáp, cao 11 taàng).  Maät ñoä xaây döïng : 66%  Heä soá söû duïng ñaát : 9,8  Toång dieän tích xaây döïng taàng treät : 1230,1 m2  Toàng dieän tích saøn xaây döïng : 18023,7 m2 - Toøa nhaø ñöôïc boá trí trong khu ñaát coù maët tieàn roäng 34,8m, saâu 50,15m vaø nôû haäu

37,25m. Höôùng chính cuûa toøa nhaø quay ra ñöôøng Ñoàng Khôûi. Phaàn saân tröôùc cuûa toøa nhaø

ñöôïc xaây döïng ñoàng boä veà chieàu cao vaø coù cuøng hình thöùc vôùi saân tröôùc toøa nhaø

Metropolitan keá caän. - Coâng trình kieán truùc theå hieän ñuùng taàm côõ chöùc naêng cuûa toøa nhaø truï sôû moät Toång

coâng ty lôùn caáp quoác gia, phuø hôïp vôùi quy hoaïch, haøi hoaø vôùi caûnh quan xung quanh, ñaûm

baûo ñaày ñuû tieän nghi vaø phuø hôïp vôùi nhu caàu söû duïng. Toøa nhaø taïo ñöôïc taàm nhìn toát töø

caùc höôùng, ñöôïc boá trí phuø hôïp vôùi höôùng gioù, haïn cheá naéng höôùng Taây, ñaûm baûo thoâng

thoaùng töï nhieân. Nhöõng khoaûng troáng ñöôïc toå chöùc troàng hoa, caây caûnh taïo maûng xanh

laøm khoâng khí trong laønh, töôi maùt deã chòu.

2. Yeâu caàu veà kyõ thuaät, myõ thuaät coâng trình: - Caáp coâng trình: Toøa nhaø Baûo Vieät taïi thaønh phoá Hoà Chí Minh laø coâng trình caáp I. - Veà kyõ thuaät:  Taàng haàm ñöôïc boá trí baõi ñaäu xe hôi noäi boä, xe hôi khaùch haøng, xe 2 baùnh vôùi

coâng suaát toång soá xe hôi laø 22 chieác vaø treân 50 chieác xe 2 baùnh.  Do maët baèng quyõ ñaát ñöôïc taän duïng toái ña neân haàu heát caùc coâng trình phuï trôï kyõ

thuaät ñeàu ñöôïc ñaët ôû haàm.  Caùc khu veä sinh chung, caùc phoøng ñieàu khieån, phoøng ñaët tuû ñieän taàng, phoøng kyõ

thuaät laïnh, … Ñeàu ñöôïc boá trí trong moãi taàng, treân cuøng moät truïc ñöùng vaø ôû moät phía cuûa

toaø nhaø, raát thuaän lôïi trong vieäc giaûi quyeát kyõ thuaät haï taàng cuõng nhö haïn cheá toái ña vieäc

nhìn song song giöõ 2 khoái nhaø cao taàng.  Caùc phoøng laøm vieäc taïi caùc taàng ñöôïc boá trí tieáp xuùc nhieàu nhaát vôùi aùnh saùng töï

nhieân neân luoân luoân ñöôïc thoâng thoaùng.  Maët baèng coâng trình ñöôïc boá trí 4 thang maùy cho khaùch vôùi taûi troïng toái ña 14

ngöôøi/1 thang/1 löôït, tính naêng öu vieät vaø hieän ñaïi, ñaûm baûo chuyeån taûi soá löôïng lôùn haønh

khaùch trong thôøi gian ngaén nhaát. Ngoaøi ra coøn boá trí 1 thang maùy taûi haøng vôùi kích thöôùc

vaø taûi troïng ñuû lôùn ñeå vaän chuyeån caùc vaät duïng, haøng hoaù coù kích thöôùc coàng keành.  Ngoaøi ra coøn boá trí 2 thang boä, vò trí ôû 2 ñaàu haønh lang laøm coâng taùc thoaùt hieåm

khi coù söï coá. Caùc caàu thang naøy xuaát phaùt töø taàng haàm leân ñeán taàng maùi vaø coù loái thoaùt ra

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 5 neàn saân ñöôøng ñeå ñaûm baûo thoaùt hieåm. - Veà myõ thuaät:  Toøa nhaø laø 1 coâng trình kieán truùc hieän ñaïi vôùi loái vaøo cuûa toaø nhaø ñöôïc noåi baät leân

bôûi maùi ñoùn.  Maët ñöùng kieán truùc beân ngoaøi coù ñöôøng neùt ñôn giaûn, sang troïng cuøng vôùi maøu

vaøng kem, ñoû ru–bi cuûa ñaù, maøu xanh cuûa kính taïo cho coâng trình söï haøi hoaø. Caùc chi tieát

lam traéng saùng ñieåm theâm hoïa tieát treân maët ñöùng ñöôïc laøm baèng khung kim loaïi

ALUCOLIC vöøa deã thi coâng, vöøa taêng tính hieän ñaïi thaåm myõ cho kieán truùc.  Treân maët ñöùng, phaàn goùc coâng trình toå chöùc 1 daûi kính heïp nhaèm muïc ñích vöøa

khaéc phuïc tæ leä vaøng maët ñöùng kieán truùc so vôùi coâng trình laân caän (höôùng leân cao). Phaàn

giöõ loõi maët ñöùng ñöôïc boá trí maûng kính xanh keát hôïp vôùi caùc oâ cöûa soå vaø baêng naâu phaân

taàng nhaèm taïo neùt töông ñoàng, ñöôïc keát thuùc bôûi voøm cong ñaët logo taïo neùt ñaëc tröng

rieâng cho toaø nhaø.

V. GIAÛI PHAÙP BOÁ TRÍ SÖÛ DUÏNG VAØ QUI MOÂ XAÂY DÖÏNG:

1. Giaûi phaùp boá trí söû duïng: - Toøa nhaø ñöôïc duøng ñeå boá trí nôi laøm vieäc cho Coâng ty Baûo hieåm Saøi Goøn, Coâng ty

Baûo hieån nhaân thoï Mieàn Nam, chi nhaùnh Coâng ty Coå phaàn chöùng khoaùn Baûo Vieät vaø trung

taâm Boài döôõng Caùn boä Taøi Chính chi nhaùnh phía Nam. - Ñeå söû duïng khu ñaát coù hieäu quaû nhaát, toøa nhaø ñöôïc boá trí maët baèng theo daïng chöõ

nhaät, taïo ñöôïc nhieàu dieän tích höõu ích. - Beân trong, phoøng tieàn saûnh ôû loái vaøo môû roäng veà phía sau vaø cao leân thaønh moät

khoâng gian thoâng taàng, aùnh saùng ban ngaøy ñöôïc chieáu töø treân xuoáng. Noäi thaát cuûa khoaûng

khoâng thoâng taàng ñöôïc chieáu saùng kheùo leùo vaø ñöôïc trang trí vôùi phong caùch hieän ñaïi vaø

sang troïng. - Beân trong toøa nhaø laø söï keát hôïp caùc yeáu toá kieán truùc, söû duïng khoâng gian vaø vaät lieäu

moät caùch hieän ñaïi. Nhöõng khoâng gian linh hoaït coù khaåu ñoä lôùn raát caàn cho chöùc naêng hoäi

nghò, hoäi thaûo, keå caû hoäi tröôøng vaø phoøng hoïp ña naêng. Toøa nhaø coù ñöôïc söï linh hoaït nhôø

caùc vaùch ngaên nheï.

2. Qui moâ xaây döïng: - Toøa nhaø coù 18023,7 m

2

dieän tích saøn ñöôïc boá trí nhö sau:

 Taàng haàm: dieän tích xaây döïng 1443,4 m

2

Vôùi chöùc naêng laøm nôi ñeå xe vaø caùc coâng trình dòch vuï (kho kyõ thuaät, khu

phuï trôï, maùy phaùt ñieän, traïm bieán aùp, …).  Taàng treät: dieän tích xaây döïng 1230,1 m

2

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 6 Saûnh ñöôïc boá trí laøm nôi tieáp ñoùn vôùi khoâng gian cao vaø roäng. Quaày tieáp taân

ñöôïc boá trí gaàn truïc chính vaøo khu thang maùy, vaên phoøng ban quaûn trò toøa nhaø,

phoøng ñieàu khieån trung taâm, phoøng hoäi thaûo, phoøng hoïp ña naêng.  Taàng 1: dieän tích xaây döïng 1262,1 m2

Boá trí phoøng laøm vieäc vôùi dieän tích lôùn 844 m

2

, söû duïng caùc vaùch ngaên nheï

(thaïch cao) neân coù theå linh hoaït thay ñoåi maët baèng laøm vieäc tuøy theo nhu caàu söû

duïng, haønh lang roäng 3m.  Taàng 2, 3, 4 vaø 5: dieän tích xaây döïng 1225,6 m

2

Boá trí töông töï laàu 1 nhöng coù theâm phaàn ban coâng beân ngoaøi nhìn xuoáng

truïc ñöôøng Ñoàng Khôûi  Taàng 6, 7, 8 vaø 9: dieän tích xaây döïng 1212,2 m

2

Boá trí töông töï laàu 1 vôùi phoøng laøm vieäc coù dieän tích lôùn 844 m

2

, söû duïng

caùc vaùch ngaên nhe ï(thaïch cao) neân coù theå linh hoaït thay ñoåi maët baèng laøm vieäc tuøy

theo nhu caàu söû duïng, haønh lang roäng 3m.  Taàng 10: dieän tích xaây döïng 1212,2 m2

Boá trí töông töï laàu 9 vôùi phoøng laøm vieäc coù dieän tích 610 m

2

, söû duïng caùc

vaùch ngaên nheï (thaïch cao) neân coù theå linh hoaït thay ñoåi maët baèng laøm vieäc tuøy

theo nhu caàu söû duïng, haønh lang roäng 3m. Ngoaøi ra coøn coù theå ñi ra saân thöôïng

phía tröôùc toøa nhaø.

VI. CAÙC GIAÛI PHAÙP KYÕ THUAÄT:

1. Heä thoáng cung caáp ñieän: - Theo TCXD 16 – 1996, toøa nhaø thuoäc nhoùm 1 trong thieát keá chieáu saùng. Heä thoáng

chieáu saùng goàm:  Chieáu saùng laøm vieäc.  Chieáu saùng söï coá.  Chieáu saùng baûo veä.  Chieáu saùng ñeå phaân taùn ngöôøi. - Hieän nay, vieäc cung caáp ñieän taïi thaønh phoá Hoà Chí Minh töông ñoái toát vaø oån ñònh.

Caùc söï coá ít khi xaûy ra vaø neáu coù maát ñieän chæ xaûy ra vôùi thôøi gian ngaén. Vôùi coâng trình

lôùn nhö Toøa Nhaø Baûo Vieät ngoaøi söû duïng tröïc tieáp heä thoáng ñieän thaønh phoá, chuû ñaàu tö

phaûi trang bò heä thoáng phaùt ñieän döï phoøng, nhaèm ñaûo baûo cho taát caû caùc trang thieát bò

trong toøa nhaø coù theå hoaït ñoäng ñöôïc trong tình huoáng maïng löôùi ñieän thaønh phoá bò caét ñoät

ngoät. Ñieän naêng phaûi baûo ñaûm cho heä thoáng thang maùy, heä thoáng bôm nöôùc sinh hoaït, heä

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 7 thoáng ñieàu hoøa khoâng khí coù theå hoaït ñoäng lieân tuïc. - Ñeå giaûm chi phí ñaàu tö nhöng vaãn ñaûm baûo ñöôïc phöông aùn caáp ñieän bình thöôøng

cho cao oác khi maát ñieän löôùi, neân laép ñaët maùy phaùt ñieän döï phoøng coù khaû naêng cung caáp

75% phuï taûi. Vì vaäy coâng suaát maùy phaùt ñieän döï kieán laø 750kVA – 380 V – 50 Hz. Maùy

phaùt ñieän hoaït ñoäng theo cheá ñoä töï ñoäng. Phoøng maùy phaùt ñieän phaûi thieát keá caùch aâm. - Heä thoáng caáp ñieän chính ñi trong caùc hoäp kyõ thuaät ñaët ngaàm trong töôøng vaø phaûi baûo

ñaûm an toaøn khoâng ñi qua caùc khu vöïc aåm öôùt, taïo ñieàu kieän deã daøng khi caàn söûa chöõa. ÔÛ

moãi taàng ñeàu coù laép ñaët heä thoáng an toaøn ñieän: heä thoáng ngaét ñieän töï ñoäng töø 1A ñeán 80A

ñöôïc boá trí theo taàng vaø theo khu vöïc (ñaûm baûo an toaøn phoøng choáng chaùy noå). - Heä thoáng cung caáp ñieän cho toøa nhaø ñöôïc thieát keá vaø laép ñaët theo tieâu chuaån an toaøn

cao nhaát, ñoäc laäp hoaøn toaøn vôùi caùc heä thoáng: caùp ñieän thoaïi, caùp camera quan saùt, caùp heä

thoáng an ninh.

2. Heä thoáng cung caáp nöôùc: - Nöôùc caáp cho vaên phoøng goàm:  Caáp nöôùc sinh hoaït  Caáp nöôùc chöõa chaùy.

Caáp nöôùc sinh hoaït: nguoàn nöôùc caáp cho toøa nhaø laáy töø oáng caáp nöôùc coù saün cuûa

thaønh phoá naèm treân ñöôøng Ñoàng Khôûi. Ñöôøng oáng caáp nöôùc ñöa vaøo beå nöôùc maùi cuûa toøa

nhaø vaø töø ñoù seõ phaân phoái ñi xuoáng caùc taàng cuûa coâng trình theo caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc

chính.

Caáp nöôùc chöõa chaùy: ñöôïc thieát keá rieâng bieät theo 2 heä thoáng – Heä thoáng chöõa chaùy

töï ñoäng vaø heä thoáng chöõa chaùy thoâng thöôøng goàm caùc hoïng cöùu hoûa keát hôïp oáng daãn trong

toøa nhaø ñöôïc ñaët aâm töôøng ôû saûnh caïnh caàu thang nôi deã thaáy vaø deã söû duïng nhaát. Taïi moãi

hoïng cöùu hoûa ñeàu ñaët 1 van khoùa.

Caùc ñöôøng oáng ñöùng qua caùc taàng ñeàu ñöôïc boïc trong hoäp. Heä thoáng caáp nöôùc ñi

ngaàm trong caùc hoäp kyõ thuaät. Caùc ñöôøng oáng cöùu hoûa chính ñöôïc boá trí ôû moãi taàng.

3. Heä thoáng thoaùt nöôùc:

Thoaùt nöôùc baån sinh hoaït: nöôùc thaûi sinh hoaït ôû caùc thieát bò veä sinh ñöôïc ñöa thaúng

xuoáng beå töï hoaïi ñaët döôùi taàng haàm. Sau khi laéng loïc nöôùc ñöôïc bôm vaøo xöû lyù laàn cuoái

ñaït möùc ñoä saïch theo ñuùng tieâu chuaån nöôùc xaû vaøo heä thoáng thoaùt chung thaønh phoá.

Thoaùt nöôùc möa: nöôùc möa ñöôïc thu qua caùc pheãu thu D110 veà caùc oáng ñöùng D110.

Toaøn boä heä thoáng thoaùt nöôùc möa trong khu vöïc trung taâm ñöa vaøo caùc hoá ga boá trí xung

quanh, thoaùt thaúng ra coáng thoaùt nöôùc thaønh phoá

φ1000x1000 doïc ñöôøng Ñoàng Khôûi.

4. Heä thoáng ñieàu hoøa khoâng khí:

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 8

Toøa Nhaø Baûo Vieät ñöôïc trang bò heä thoáng ñieàu hoaø khoâng khí – thoâng gioù vôùi nhöõng

chöùc naêng, nhieäm vuï sau:  Ñaûm baûo tieän nghi theo caùc tieâu chuaån tieän nghi hieän haønh.  Ñaûm baûo ñoä saïch cuûa moâi tröôøng khoâng khí beân trong veà noàng ñoä CO

2, ñoä buïi, ñoä

aåm, löôïng gioù saïch theo tieâu chuaån veä sinh.  Khoáng cheá ñoä oàn do caùc thieát bò ñieàu hoøa khoâng khí gaây ra ôû möùc cho pheùp.  Giöõ cho caùc khoâng gian laøm vieäc trong nhaø coù ñoä ñoàng ñeàu veà nhieät ñoä, traùnh

thay ñoåi ñoät ngoät giöõa caùc phoøng.  Heä thoáng ñaùp öùng ñöôïc möùc ñoä töông xöùng cuûa coâng trình, ñoàng thôøi deã vaän

haønh, baûo döôõng, söûa chöõa, vaän haønh tieát kieäm.

Do tính chaát cuûa toøa cao oác laø vaên phoøng neân heä thoáng laïnh ñöôïc choïn laø heä thoáng

ñieàu hoøa trung taâm. Goàm trung taâm laïnh tröïc tieáp vaø trung taâm laïnh giaùn tieáp vôùi caùc maùy

vöøa vaø lôùn.

5. Phaàn choáng seùt toøa nhaø:

Duøng heä thoáng choáng seùt hieän ñaïi theo coâng ngheä phoùng ñieän sôùm. Heä thoáng bao

goàm:

 Kim thu seùt choáng ñieän sôùm.  Caùp thoaùt seùt daãn doøng xung seùt xuoáng ñaát.  Thieát bò ñeám seùt: phaùt hieän vaø ñeám soá laàn xung seùt ñi qua thieát bò baûo veä.  Heä thoáng noái ñaát coù toång trôû thaáp bao goàm: coïc noái ñaát, caùp ñoàng noái ñaát, caùp

ñoàng lieân keát, moái haøn Cadweld, hoùa chaát giaûm ñieän trôû.

6. Heä thoáng phoøng chaùy chöõa chaùy:

Ñaây laø moät nhöõng coâng trình troïng ñieåm veà coâng taùc phoøng chaùy chöõa chaùy, vì söû

duïng raát nhieàu thieát bò ñieän töû, ñieän laïnh, heä thoáng maùy tính, caùp thoâng tin, … trong moät

khoâng gian kheùp kín.

Heä thoáng baùo chaùy töï ñoäng ñöôïc laép ñaët taïi Toøa Nhaø Baûo Vieät – TP Hoà Chí Minh

nhaèm taêng cöôøng bieän phaùp baûo veä, an toaøn taøi saûn vaät chaát vaø ñoàng thôøi giuùp traùnh ñöôïc

nhöõng thieät haïi veà sinh maïng coù theå coù trong nhöõng tröôøng hôïp ruûi ro xaûy ra hoaû hoaïn.

Heä thoáng baùo chaùy bao goàm caùc thieát bò chính nhö: trung taâm xöû lyù, ñaàu baùo khoùi,

ñaàu baùo nhieät, coâng taéc khaån vaø chuoâng baùo chaùy. Toaøn boä caùc thieát bò ñieän töû naøy ñöôïc

hôïp nhaát trong moät heä thoáng vaø ñöôïc xöû lyù bôûi boä phaän ñaàu naõo goïi laø trung taâm xöû lyù.

Baèng kyõ thuaät vi xöû lyù, caùc thieát bò caûm bieán hieän ñaïi, heä thoáng baùo chaùy töï ñoäng thöôøng

xuyeân giaùm saùt, canh chöøng, phaùt hieän vaø baùo ñoäng kòp thôøi, giuùp chuùng ta sôùm coù bieän

phaùp cheá ngöï hoûa hoaïn moät caùch höõu hieäu.

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 9

7. Heä thoáng thang maùy:

Thang maùy chôû khaùch chuyeân duøng cho cao oác vaên phoøng. Taûi troïng 750kg, soá löôïng

goàm 4 caùi.

Heä thoáng thang maùy bao goàm:  Maùy keùo: loaïi baùnh raêng haønh tinh, hieäu suaát truyeàn ñoäng cao 95%. Coâng suaát

doäng cô 12,1kW.  Tuû ñieàu khieån: ñieàu khieån toác ñoä voâ caáp baèng heä thoáng thay ñoài ñieän aùp vaø taàn soá

VVVF ñaûm baûo maùy chaïy eâm hôn, döøng taàng chính xaùc, ñoàng thôøi tieát kieäm hôn 40% ñieän

naêng tieâu thuï.  Nguoàn ñieän : nguoàn ñieän ñoäng löïc 3 pha, 380V + 5%, - 10%, 50Hz. Nguoàn ñieän

chieáu saùng 1 pha, 220V

± 5%, 50Hz.

 Kích thöôùc hoá thang: roäng vaø saâu: 1800 x 2200 mm (moãi thang).  Xe thang:

Kích thöôùc: 1400 x 1350 x2500 (roäng x saâu x cao)

Cöûa xe thang: loaïi 2 caùnh môû ra 2 beân.

Thieát bò an toaøn cho cöûa xe: chuøm tia hoàng ngoaïi chaïy doïc suoát chieàu cao cöûa.

8. Heä thoáng Camera giaùm saùt:

Heä thoáng goàm coù 28 camera vaø khoâng phuï thuoäc vaøo soá löôïng coá ñònh hay camera

quay vaø coù zoom.

Heä thoáng bao goàm moät trung taâm chính vaø moät trung taâm phuï, 6 maøn hình quan saùt

vaø coù theå choïn baát kyø hình aûnh camera naøo ñeå hieån thò treân caùc maøn hình quan saùt hoaëc coù

theå cho hieån thò theo cheá ñoä töï ñoäng

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 10

-----
-----

CHÖÔNG 1:

CÔ SÔÛ THIEÁT KEÁ

1.1. PHAÂN TÍCH VAØ LÖÏA CHOÏN HEÄ CHÒU LÖÏC CHÍNH: - Nhaø coù chieàu daøi L = 39.6 m vaø chieàu roäng B = 26.8 m.

=> Tyû soá

= ,1 477

< 5,1

BL

, ñoä cöùng khung ngang vaø khung doïc cheânh leäch khoâng nhieàu.

- Choïn heä chòu löïc chính cuûa coâng trình laø khung phaúng.  Sô ñoà tính laø truïc cuûa daàm vaø coät.  Lieân keát giöõa daàm – coät ñöôïc xem laø nuùt cöùng.  Lieân keát giöõa coät – moùng laø lieân keát ngaøm.

1.2. CÔ SÔÛ TÍNH TOAÙN: - Cô sôû tính toaùn thieát keá cho coâng trình ñöôïc döïa vaøo “Heä Thoáng Tieâu Chuaån Vieät

Nam” vaø caùc Tieâu Chuaån ngaønh sau:  TCVN 2737 – 1995: Taûi troïng vaø taùc ñoäng - Tieâu chuaån thieát keá.  TCVN 229 – 1999: Chæ daãn tính toaùn thaønh phaàn ñoäng cuûa taûi troïng gioù theo

TCVN 2737 – 1995.  TCVN 356 – 2005: Keát caáu beâtoâng vaø coát theùp – Tieâu chuaån thieát keá.  TCVN 198 – 1997: Nhaø cao taàng – Thieát keá caáu taïo beâtoâng coát theùp toaøn khoái.  TCVN 205 – 1998: Moùng coïc – Tieâu chuaån thieát keá.  TCVN 195 – 1997: Nhaø cao taàng – Thieát keá coïc khoan nhoài.

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 11

1.3. ÑAËC TRÖNG VAÄT LIEÄU:

Ñeå coù söï thoáng nhaát trong toaøn boä coâng trình vaø ñôn giaûn trong quaù trình thi coâng ta

thoáng nhaát söû duïng duy nhaát moät loaïi vaät lieäu (beâtoâng, coát theùp) cho toaøn boä coâng trình.

Cuï theå ta choïn vaät lieäu coù caùc chæ tieâu nhö sau:

1.3.1. Beâtoâng:

Choïn beâtoâng B25 coù caùc chæ tieâu:  Cöôøng ñoä chòu neùn tính toaùn: R MPa b = 5.14  Cöôøng ñoä chòu keùo tính toaùn: R MPa bt = 05.1  Moâ ñun ñaøn hoài: Eb MPa 3 = 10.30

1.3.2. Coát theùp:  Coát theùp coù φ > 10 duøng theùp CII,A-II coù:  Cöôøng ñoä chòu neùn, keùo tính toaùn: Rs = Rsc = 280 MPa  Cöôøng ñoä tính coát ngang: Rsw = 225MPa  Moâ ñun ñaøn hoài: Es MPa 4 = 10.21  Coát theùp coù φ ≤ 10 duøng theùp CI,A-I coù:  Cöôøng ñoä chòu neùn, keùo tính toaùn: Rs = Rsc = 225 MPa  Cöôøng ñoä tính coát ngang: Rsw = 175 MPa  Moâ ñun ñaøn hoài: Es MPa 4 = 10.21

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 12

CHÖÔNG 2:

TÍNH TOAÙN SAØN TAÀNG 1 – 10

2.1. MAËT BAÈNG HEÄ DAÀM SAØN:

Do maët baèng kieán truùc caùc taàng töø taàng 1 ñeán taàng 10 töông töï nhau neân choïn saøn

taàng 1 laøm ñaïi dieän ñeå tính toaùn vaø boá trí coát theùp xem nhö ñaây laø saøn taàng ñieån hình.

MAËT BAÈNG SAØN TAÀNG 1 - 10

8300 7500 7500 8000 8300

39600

9600 8000 8000

26800

B

4300 4300 4000 4000 3275 1900 5025

600 600

6975 1925 4500 3000 7500 2775 5225 5600 3300

600 600

A

A

ABCD

1

2

3

4

5

6

S2

S3 S1

S1

S3

S2

S5

S5 S5

S5

S6

S6

S7

S7

S21

S20

S19

S18

S18

S9

S9

S16

S10

S10

S11

S14 S12

S17

S9

S13

S8

S4

S4

S2

S2

S1

S1

S16

S15

DIEÄN TÍCH CAÙC OÂ BAÛN SAØN

OÂ 1 2 3 4 5 6

Dieän tích (m

2

) 38.2 32.25 34.4 35.6 30 32

OÂ 7 8 9 10 11 12

Dieän tích (m

2

) 33.2 29.1475 24.5625 10.3875 31.1625 7.0325

OÂ 13 14 15 16 17 18

Dieän tích (m

2

) 6,463 5,068 16.91 25.968 10.545 42.72

HUTECH

ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KỸ SƯ KHÓA 2009 GVHD: PGS.TS NGUYEÃN HÖÕU LAÂN

SVTH: NGUYEÃN VAÊN HUØNG MSSV: 09B1040050 Trang: 13

2.2. CHIEÀU DAØY SAØN: - Choïn chieàu daøy saøn theo caùc yeâu caàu:  Veà maët chòu löïc: ñaûm baûo giaû thieát saøn tuyeät ñoái cöùng trong maët phaúng cuûa noù (ñeå

truyeàn taûi troïng ngang, …).  Yeâu caàu caáu taïo: trong tính toaùn khoâng xeùt vieäc bò giaûm yeáu do caùc loã khoan treo

moùc caùc thieát bò kyõ thuaät (oáng ñieän, nöôùc, thoâng gioù, …).  Yeâu caàu coâng naêng: coâng trình ñöôïc söû duïng laøm cao oác vaên phoøng neân caùc heä

töôøng ngaên (coù chieàu daøi < 2,5m hoaëc töôøng daøy 100 mm thì khoâng caàn duøng daàm phuï ñôõ

) coù theå thay ñoåi vò trí baát kyø maø khoâng laøm taêng ñaùng keå noäi löïc vaø ñoä voõng saøn. - Sô boä choïn chieàu daøy baûn saøn: 1 .L mD hs =

m = 30

35 ñoái vôùi baûn daàm

m = 40

45 ñoái vôùi baûn keâ

D = 0,8

1,4 phuï thuoäc vaøo taûi troïng

- Do trong maët baèng saøn taàng 1-10, saøn chuû yeáu laøm vieäc theo hai phöông daïng baûn keâ

4 caïnh (

/

2

L

2

L

1

≤ ), vì vaäy caùc heä soá ñöôïc choïn nhö sau:

D = 0,8 m = 45

L mm

mD

h

s

133 33.

45

.8,0 7500

.

=

1

=

=

L = 7500 mm

Ñeå thieân veà oan toaøn Choïn beà daøy saøn

h

s = 130 mm ñeå thieát keá.

2.3. TÍNH TOAÙN TAÛI TROÏNG TAÙC DUÏNG LEÂN CAÙC OÂ SAØN:

2.3.1 Tónh taûi taùc duïng leân caùc oâ saøn:

SAØN KHU VÖÏC VAÊN PHOØNG

Caùc lôùp caáu taïo

Daøy

δ

(m)

Dung troïng

γ

(kN/m

3

)

Heä soá

vöôït taûi

n

Taûi tính

toaùn

(kN/m

2

)

- Gaïch

Ceramic

0

,01 20

1

,

2

0

,24

- Vöõa loùt B7,5 (M100)

0

,03 18

1

,

1

0

,59

- Baûn saøn

0

,13 25

1

,

1

4

,12

- Vöõa toâ traùt B5 (M75)

0

,015 16

1

,

1

0

,26

- Taûi treo ñöôøng oáng thieát bò KT

-

0

,

5 (kN/m

2

)

1

,

2

0

,

6

Toång coäng: 5,82