Thành Lập Bản Đồ Hiện Trạng Sử Dụng Đất Từ Bản Đồ Địa Chính Tại Xã Thanh Cao Huyện Thanh Oai Thành Phố Hà Nội

i

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành chƣơng trình học và phục vụ cho việc tốt nghiệp đại học

ngành Quản lý đất đai, đƣợc sự đồng ý của nhà trƣờng, Viện Quản lý đất đai và

Phát triển nông thôn, dƣới sự hƣớng dẫn của cô giáo ThS. Trần Thị Thơm, em

đã tiến hành thực hiện khóa luận với đề tài: “Thành lập bản đồ hiện trạng sử

dụng đất từ bản đồ địa chính tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, thành

phố Hà Nội”.

Trong suốt thời gian thực hiện khóa luận, em đã nhận đƣợc sự giúp đỡ tận

tình của các thầy cô trong Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, UBND

huyện Thanh Oai, cán bộ xã Thanh Cao. Em xin chân thành cảm ơn Ban giám

hiệu trƣờng Đại học Lâm Nghiệp và Bộ môn Trắc địa bản đồ và GIS, các cán bộ

của UBND huyện Thanh Oai; cán bộ xã Thanh Cao, gia đình và bạn bè đã tạo

điều kiện thuận lợi giúp đỡ em hoàn thành khóa luận.

Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới cô giáo – ThS. Trần Thị Thơm đã tận

tình giúp đỡ, hƣớng dẫn em trong quá trình thực hiện đề tài và các thầy cô giáo

trong Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn đã đóng góp những ý kiến để

bài khóa luận đƣợc hoàn thiện hơn.

Do trình độ, kiến thức thực tế cũng nhƣ kinh nghiệm còn hạn chế nên

chuyên đề khóa luận không tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận đƣợc

những ý kiến đóng góp, bổ sung của các thầy cô giáo và các bạn để đề tài của

em đƣợc hoàn thiện hơn. Cuối cùng em xin kính chúc các thầy, cô giáo trƣờng

Đại học Lâm Nghiệp, các cán bộ của phòng địa chính xã Thanh Cao luôn mạnh

khỏe và đạt đƣợc nhiều thành công trong công việc.

Hà Nội, ngày … tháng … năm 201…

Sinh viên thực hiện

Đoàn Bá Tùng

ii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN ........................................................................................................i

MỤC LỤC.............................................................................................................ii

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT................................................................................ v

DANH MỤC CÁC BẢNG................................................................................... vi

DANH MỤC BIỂU ĐỒ....................................................................................... vi

DANH MỤC CÁC HÌNH.................................................................................... vi

DANH MỤC SƠ ĐỒ ..........................................................................................vii

TÓM TẮT KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP.........................................................viii

PHẦN 1. MỞ ĐẦU.............................................................................................. 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI............................................................... 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ........................................................................ 2

1.2.1. Mục tiêu tổng quát....................................................................................... 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể............................................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU............................................................................. 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU.................................... 3

2.1. CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT....... 3

2.1.1. Khái niệm.................................................................................................... 3

2.1.2. Mục đích, yêu cầu của việc thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất ........ 3

2.1.3. Cơ sở toán học của bản đồ hiện trạng sử dụng đất ..................................... 4

2.1.4. Quy định tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất cho các cấp ......................... 5

2.1.5. Nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất ..................................................... 6

2.1.6. Các phƣơng pháp thành lập bản đồ hiện trạng............................................ 7

2.2. CĂN CỨ PHÁP LÝ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT . 11

2.3. CƠ SỞ THỰC TIỄN CÔNG TÁC XÂY DỰNG BẢN ĐỒ HTSDĐ ......... 11

2.3.1. Công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất ở Việt Nam................ 11

2.3.2. Công tác xây dựng bản đồ HTSDĐ trên địa bàn thành phố Hà Nội......... 15

2.3.3. Công tác xây dựng bản đồ HTSDĐ trên địa bàn huyện Thanh Oai ......... 16

2.4. MỘT SỐ PHẦN MỀM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HTSDĐ.......................... 17

iii

2.4.1. Phần mềm Microstation ............................................................................ 17

2.4.2. Phần mềm Famis....................................................................................... 18

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ........................ 20

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ......................................................................... 20

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ....................................................................... 20

3.3. ĐỐI TƢỢNG, VẬT LIỆU NGHIÊN CỨU................................................. 20

3.3.1. Đối tƣợng nghiên cứu................................................................................ 20

3.3.2. Tƣ liệu phục vụ công tác thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất .......... 20

3.3.2.1. Tƣ liệu về bản đồ địa chính.................................................................... 20

3.3.2.2. Các số liệu thống kê, kiểm kê đất đai .................................................... 21

3.3.2.3. Đánh giá chất lƣợng tài liệu ................................................................... 21

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ........................................................................ 21

3.5. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU................................................................ 22

3.5.1. Phƣơng pháp điều tra, thu thập số liệu...................................................... 22

3.5.2. Phƣơng pháp tổng hợp và xử lý số liệu..................................................... 23

3.5.3. Phƣơng pháp chuyên gia ........................................................................... 23

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN............................... 24

4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI XÃ THANH CAO,

HUYỆN THANH OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI................................................ 24

4.1.1. Điều kiện tự nhiên ..................................................................................... 24

4.1.2. Điều kiện kinh tế, xã hội ........................................................................... 25

4.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG VÀ TÌNH HÌNH BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI...... 28

4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2016 ....................................................... 28

4.2.2. Tình hình biến động đất đai giai đoạn 2014- 2016 ................................... 30

4.3. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG TỪ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH......... 32

4.3.1. Xây dựng quy trình thành lập bản đồ hiện trạng từ bản đồ địa chính....... 32

4.3.2. Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất .................................................. 33

4.3.2.1. Công tác chuẩn bị................................................................................... 33

4.3.2.2. Thành lập bản đồ nền xã Thanh Cao...................................................... 33

iv

4.3.2.3. Tổng quát hóa bản đồ............................................................................. 37

4.3.2.4. Biên tập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................................................. 45

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.......................................................... 54

5.1. KẾT LUẬN.................................................................................................. 54

5.2. KIẾN NGHỊ ................................................................................................. 55

TÀI LIỆU THAM KHẢO................................................................................... 56

v

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

Từ viết tắt Nghĩa tiếng việt

CT Chỉ thị

BĐ Bản đồ

BĐĐH Bản đồ địa hình

BĐĐC Bản đồ địa chính

BGDĐT Bộ Giáo dục đào tạo

BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng

HTSDĐ Hiện trạng sử dụng đất

NQ Nghị Quyết

QLĐĐ Quản lý đất đai

QĐ - CP Chính phủ

TCĐC Tổng cục địa chính

TT Thông tƣ

TTg Thủ tƣớng

TW Trung ƣơng

UBND Ủy ban nhân dân

vi

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 2.1: Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất ..................................................... 5

Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất xã Thanh Cao năm 2016 ............................... 29

Bảng 4.2: Biến động diện tích sử dụng đất giai đoạn 2014 – 2016 .................... 30

Bảng 4.3: Phân lớp các đối tƣợng bản đồ theo quy phạm .................................. 40

DANH MỤC BIỂU ĐỒ

Biểu đồ 4.1: Cơ cấu phân theo loại đất năm 2016 .............................................. 28

Biểu đồ 4.2: Cơ cấu phân theo loại đất năm 2016 .............................................. 53

DANH MỤC CÁC HÌNH

DANH MỤC SƠ ĐỒ

Sơ đồ 2.1: Quy trình thành lập bản đồ HTSDĐ từ bản đồ địa chính cơ sở .......... 8

Sơ đồ 2.2: Quy trình thành lập bản đồ HTSDĐ từ ảnh máy bay, ảnh vệ tinh ...... 9

Sơ đồ 2.3: Quy trình thành lập bản đồ HTSDĐ từ bản đồ HTSDĐ chu kỳ trƣớc..

............................................................................................................................. 10

Sơ đồ 4.1: Quy trình các bƣớc thành lập bản đồ HTSDĐ đất từ BĐĐC ……...32