Thành Lập Bản Đồ Hiện Trạng Sử Dụng Đất Từ Bản Đồ Địa Chính Phường Kênh Dương Quận Lê Chân Thành Phố Hải Phòng

i

LỜI CẢM ƠN

Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khóa luận, tôi đã

nhận đƣợc sự hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động

viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Trƣớc tiên, tôi xin trân trọng cảm ơn ban Giám hiệu nhà trƣờng, toàn thể

các thầy cô giáo Viện quản lý đất đai và Phát triển nông thôn đã truyền dạy cho

tôi những kiến thức cơ bản và tạo điều kiện giúp đỡ tôi hoàn thành khóa luận.

Đặc biệt, tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy giáo - Ths.Lê Hùng

Chiến đã dành nhiều thời gian trực tiếp hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình cho tôi hoàn

thành quá trình nghiên cứu đề tài.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức UBND

phƣờng Kênh Dƣơng - quận Lê Chân - thành phố Hải Phòng

Xin chân thành cảm ơn gia đình, ngƣời thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo

mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi

hoàn thành luận án./.

Hà Nội, ngày tháng năm 2018

Sinh viên thực hiện

Phạm Văn Hùng

ii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN ........................................................................................................i

MỤC LỤC.............................................................................................................ii

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT .....................................................................iv

DANH MỤC BẢNG............................................................................................. v

DANH MỤC SƠ ĐỒ ............................................................................................ v

DANH MỤC HÌNH ............................................................................................. vi

PHẦN 1. MỞ ĐẦU............................................................................................... 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ................................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU........................................................................... 2

1.2.1. Mục tiêu tổng quát....................................................................................... 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể............................................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU............................................................................. 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU....................................... 3

2.1. Cơ sở lý luận về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất............................ 3

2.1.1. Một số khái niệm cơ bản............................................................................. 3

2.1.2. Cơ sở toán học bản đồ hiện trạng sử dụng đất............................................ 4

2.1.3. T lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất............................................................ 5

2.1.4. Các yếu tố nội dung của bản đồ hiện trạng sử dụng đất ............................. 6

2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN CÔNG TÁC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG7

2.2.1. Tình hình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ năm 1980 đến năm

2015....................................................................................................................... 7

2.2.2. Một số phƣơng pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất................. 11

2.3. CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ

DỤNG ĐẤT ........................................................................................................ 15

2.4. MỘT SỐ PHẦN MỀM DÙNG ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG

SỬ DỤNG ĐẤT.................................................................................................. 16

2.4.1. Phần mềm MicroStation............................................................................ 16

2.4.2. Phần mềm Famis....................................................................................... 17

2.4.3. Module framht........................................................................................... 17

2.5. KHÁI QUÁT T NH H NH TH NH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ

DỤNG ĐẤT ........................................................................................................ 18

iii

2.5.1. Công tác thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất ở nƣớc ta.................... 18

2.5.2. Công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn quận Lê

Chân..................................................................................................................... 19

PHẦN 3. VẬT LIỆU V PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............................ 20

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ......................................................................... 20

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ....................................................................... 20

3.3. ĐỐI TƢỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU............................................. 20

3.4. VẬT LIỆU NGHIÊN CỨU ......................................................................... 20

3.5. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ........................................................................ 20

3.6. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU................................................................ 21

3.6.1. Phƣơng pháp điều tra và thu thập số liệu.................................................. 21

3.6.2. Phƣơng pháp xử lý số liệu......................................................................... 21

3.6.3. Phƣơng pháp chuyên gia ........................................................................... 21

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .................................. 22

4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC NGHIÊN CỨU22

4.1.1. Điều kiện tự nhiên..................................................................................... 22

4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội ............................................................................ 23

4.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT phƣờng kênh dƣơng................................ 25

4.3. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN ĐỒ

ĐỊA CHÍNH ........................................................................................................ 27

4.3.1. Quy trình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính... 27

4.3.2 Điều tra, thu thập, đánh giá tài liệu............................................................ 29

4.3.3. Thành lập bản đồ nền từ bản đồ địa chính ................................................ 29

4.3.4. Cập nhập bổ sung bản đồ .......................................................................... 33

4.3.5. Chuẩn hóa các lớp đối tƣợng .................................................................... 35

4.3.6. Biên tập, trình bày bản đồ hiện trạng sử dụng đất .................................... 41

4.3.7. Thống kê các loại đất theo từng diện tích sử dụng ................................... 52

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ............................................................. 54

5.1. KẾT LUẬN.................................................................................................. 54

5.2. KIẾN NGHỊ ................................................................................................. 54

TÀI LIỆU THAM KHẢO................................................................................... 56

iv

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ

BĐ HTSDĐ Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

BĐĐC Bản đồ địa chính

QLĐĐ Quản lý đất đai

TT Thông tƣ

NĐ-CP Nghị định – Chính phủ

QĐ-BTNMT Quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng

CT – TTg Chỉ thị thủ tƣớng chính phủ

HTSDĐ Hiện trạng sử dụng đất

TTg Thủ tƣớng

BTNMT Bộ tài nguyên môi trƣờng

UBND Ủy ban nhân dân

v

DANH MỤC BẢNG

Bảng 2. 1. Quy định diện tích các khoanh đất phải thể hiện trên bản đồ hiện

trạng sử dụng đất ................................................................................................... 3

Bảng 2. 2. T lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất .................................................... 5

Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng đất phƣơng Kênh Dƣơng, quận Lê Chân, thành

phố Hải Phòng năm 2014.................................................................................... 26

Bảng 4.2. Bảng phân lớpS (level), màu, tên ký hiệu trên bản đồ hiện trạng sử

dụng đất ............................................................................................................... 35

DANH MỤC SƠ ĐỒ

Sơ đồ 3. 1. Cơ cấu phân theo loại đất.................................................................. 27

Sơ đồ 3. 2. Quy trình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa

chính .................................................................................................................... 28

vi

DANH MỤC HÌNH

Hình 4. 1. Sơ đồ vị trí khu vực nghiên cứu......................................................... 22

Hình 4. 2. Bản đồ địa chính phƣờng Kênh Dƣơng ............................................. 30

Hình 4. 3. Hộp thoại Select By Attributes .......................................................... 31

Hình 4. 4. Hộp thoại Drop Element .................................................................... 31

Hình 4. 5. Hộp thoại Select By Text ................................................................... 31

Hình 4. 6. Kết quả khi tách lấy nhãn thửa........................................................... 32

Hình 4. 7. Tạo file bản đồ chứa seed vn2d.......................................................... 33

Hình 4. 8. Sử dụng Workplace: ht qh2............................................................... 33

Hình 4. 9. Kết quả khi gộp thửa đất c ng mục đích sử dụng.............................. 34

Hình 4. 10. Kết quả gộp thửa đất ........................................................................ 35

Hình 4. 11. Chuyển đổi level theo đúng quy phạm ............................................ 37

Hình 4. 12. Thay đổi lớp thông tin cho ranh giới thửa đất ................................. 38

Hình 4. 13. Chuẩn hóa các đối tƣợng thủy văn................................................... 38

Hình 4. 14. Thay đổi lớp thông tin cho đối tƣợng thủy văn ............................... 39

Hình 4. 15. Kết quả chuẩn hóa đối tƣợng thủy văn ............................................ 39

Hình 4. 16. Thƣ viện cell..................................................................................... 40

Hình 4. 17. Kết quả tạo cell................................................................................. 40

Hình 4. 18. Chuẩn hóa đƣờng địa giới hành chính ............................................. 41

Hình 4. 19. Kết quả chuẩn hóa đƣờng địa giới hành chính ................................ 41

Hình 4. 20. Hộp thoại Move Parallel.................................................................. 42

Hình 4. 21. Hộp thoại Create Region ................................................................. 42

Hình 4. 22. Kết quả tạo đƣờng bao ..................................................................... 43

Hình 4. 23. Gọi công cụ làm việc Famis............................................................. 43

Hình 4. 24. Giao diện Famis ............................................................................... 43

Hình 4. 25. Sửa lỗi tự động bằng MRFClean ..................................................... 44

Hình 4. 26. Sửa lỗi bằng MRFFlag..................................................................... 44