Những bất hợp lý từ chính sách thuế sử dụng đất hiện hành.DOC

1.Chính sách về thuế:

Cũng như các loại thuế khác, thuế sử dụng đất là nguồn thu chủ yếu của

ngân sách nhà nước. Đây cũng là một loại thuế quan trọng, không chỉ vì nó

chiếm một tỷ lệ lớn trong cơ cấu tổng thu của ngân sách mà còn vì thuế nhà

đất gắn liền với quyền sử dụng nhà đất, nghĩa là đụng đến quyền lợi của đại

đa số nhân dân.

sử dụng đất nói chung và thuế nhà đất nói riêng những năm qua đã bộc lộ

nhiều mặt bất hợp lý và cần có một sự thay đổi căn bản. Trong bài viết này,

chúng tôi xin đi sâu vào phân tích chính sách thuế nhà đất, nhất là nhà đất ở

đô thị. Đối với ngân sách địa phương, nhất là ở cấp quận, huyện, xã,

phường, thuế nhà đất là nguồn thu được điều tiết cao nhất và ổn định nhất. Có

thể nói chính sách thuế

Những bất hợp lý từ chính sách thuế sử dụng đất hiện hành

Hiện nay, việc thu thuế, nộp thuế nhà đất được thực hiện căn cứ vào Pháp

lệnh về thuế nhà, đất được Hội đồng Nhà nước thông qua ngày 31/7/1992 và

Pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về thuế nhà, đất được

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua ngày 19/5/1994.

Tuy tên gọi là pháp lệnh về thuế nhà, đất nhưng thực ra chỉ qui định thuế

đất, còn thuế nhà thì chưa thu. Thuộc diện điều chỉnh của luật này là diện tích

đất ở, đất xây dựng công trình. Đất sản xuất nông nghiệp thuộc diện chịu thuế

sử dụng đất nông nghiệp.

Căn cứ tính thuế nhà, đất là diện tích đất, hạng đất và mức thuế sử dụng

đất của từng hạng đất tính bằng kg thóc. Hạng đất để xác định số lần số thuế

sử dụng đất nông nghiệp căn cứ vào các yếu tố loại đô thị, loại đường phố,

1