Kiểm Kê Đất Đai Và Thành Lập Bản Đồ Hiện Trạng Sử Dụng Đất Tại Xã Hợp Thành Thành Phố Hòa Bình Tỉnh Hòa Bình

5z

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

========&&&=======

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG

SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ HỢP THÀNH, THÀNH PHỐ HÒA BÌNH,

TỈNH HÒA BÌNH

NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MÃ NGÀNH: 7850103

Giảng viên/Cán bộ hướng dẫn: ThS. Hồ Văn Hóa

Sinh viên thực hiện:

Mã sinh viên:

Lớp:

Khóa học:

Hà Thị Hương Giang

1754030327

62_QLĐĐ

2017 – 2021

Hà Nội, năm 2021

i

LỜI CẢM ƠN

Để thực hiện và hoàn thành đề tài nghiên cứu khoa học này, em đã

nhận được sự hỗ trợ, giúp đỡ cũng như là quan tâm, động viên từ nhiều cơ

quan, tổ chức, đơn vị. Nghiên cứu khoa học cũng được hoàn thành dựa trên sự

tham khảo, học tập kinh nghiệm từ các kết quả nghiên cứu liên quan, tổ chức

chính trị… Đặc biệt hơn nữa là sự giúp đỡ của cán bộ xã Hợp Thành và sự

giúp đỡ, tạo điều kiện về vật chất và tinh thần từ phía gia đình, bạn bè.

Trước hết, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Giảng viên ThS. Hồ Văn

Hóa, người trực tiếp hướng dẫn khoa học đã luôn dành nhiều thời gian, công

sức hướng dẫn em trong suốt quá trình thực hiện nghiên cứu và hoàn thành đề

tài nghiên cứu khoa học.

Em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến Ban giám hiệu Nhà trường,

các thầy cô Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn và các thầy cô trong

trường Đại học Lâm nghiệp đã giúp đỡ và tạo điều kiện để em hoàn thành đề

tài nghiên cứu khoa học.

Xin trân trọng cảm ơn tới UBND xã Hợp Thành đã giúp đỡ tôi trong

quá trình học tập và nghiên cứu.

Em xin trân thành cảm ơn!

Hà Nội, ngày tháng năm 2021

Sinh viên

Hà Thị Hương Giang

ii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN ...............................................................................................................i

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT....................................................................................v

DANH MỤC CÁC BẢNG........................................................................................vi

DANH MỤC CÁC HÌNH....................................................................................... vii

DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ .................................................................................... viii

PHẦN 1. MỞ ĐẦU......................................................................................................1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI....................................................................1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ..............................................................................2

1.2.1 Mục tiêu tổng quát ................................................................................... 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể........................................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU .................................................................................2

PHẦN 2 . TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU.............................................3

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU.......................................3

2.1.1. Cơ sở lý luận về kiểm kê đất đai............................................................. 3

2.1.2. Cơ sở lý luận về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất..................... 9

2.1.3. Căn cứ pháp lý của việc kiểm kê đất đai, thành lập bản đồ hiện trạng

sử dụng đất ...................................................................................................... 13

2.2. TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP

BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT...........................................................16

2.2.1. Tình hình thực hiện kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử

dụng đất cả nước ............................................................................................. 16

2.2.2. Tình hình thực hiện kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử

dụng đất của Tỉnh Hòa Bình và Thành phố Hòa Bình.................................... 18

2.3. MỘT SỐ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG THỐNG KÊ, KIỂM

KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG

ĐẤT ............................................................................................................................20

iii

2.3.1. MicroStation.......................................................................................... 20

2.3.2. Phần mềm gCadas............................................................................. 21

2.3.3. Phần mềm TKDesktop .......................................................................... 21

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊM CỨU..........................23

3.1. ĐỊA ĐIỂM KHU VỰC NGHIÊN CỨU........................................................23

3.2. THỜI GIAN NGHIÊM CỨU..........................................................................23

3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊM CỨU........................................................................23

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ............................................................................23

3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ..................................................................24

3.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu.................................................. 24

3.5.2. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu................................................. 24

3.5.3. Phương pháp so sánh và phân tích........................................................ 25

3.5.4. Phương pháp minh họa bản đồ.............................................................. 25

3.5.5. Phương pháp chuyên gia ....................................................................... 25

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊM CỨU VÀ THẢO LUẬN.................................26

4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI..................26

4.1.1. Điều kiện tự nhiên................................................................................. 26

4.1.2. Điều kiện kinh tế ................................................................................... 27

4.1.3. Điều kiện xã hội .................................................................................... 30

4.2. KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ

DỤNG ĐẤT XÃ HỢP THÀNH, THÀNH PHỐ HÒA BÌNH, TỈNH HÒA

BÌNH31

4.2.1. Kiểm kê đất đai tại xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình . 31

4.2.2. Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn xã Hợp thành,

thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình................................................................ 58

iv

4.3. THUẬN LỢI, KHÓ KHĂN TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN

KIỂM KÊ VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ....67

4.3.1. Thuận lợi ............................................................................................... 67

4.3.2. Khó khăn ............................................................................................... 68

4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP GIẢI QUYẾT KHÓ KHĂN

TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH

LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT.................................................68

PHẦN 5. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ.....................................................................70

5.1. KẾT LUẬN .........................................................................................................70

5.2. KIẾN NGHỊ........................................................................................................70

TÀI LIỆU THAM KHẢO

v

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt

BDDC Bản đồ địa chính

BDHTSDD Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

CT – TTg Chỉ thị thủ tướng chính phủ

ĐK Đăng ký

ĐVHC Đơn vị hành chính

GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

NĐ – CP Nghị định Chính phủ

QĐ – BTNMT Quyết định Bộ tài nguyên môi trường

QĐ – BTP Quyết định Bộ tư pháp

QĐ – ĐC Quyết định Tổng cục địa chính

QĐ – TTg Quyết định Thủ tướng chính phủ

TN&MT Tài nguyên & Môi trường

TT – BTNMT

UBND

Thông tư Bộ tài nguyên môi trường

Ủy ban nhân dân

vi

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 2.1. Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất........................................................11

Bảng 2.2: Diện tích khoanh đất thể hiện trên bản đồ hiện trạng số ......................13

Bảng 4.1: Các biến động hiện trạng sử dụng đất.....................................................35

Bảng 4.2: Quy định nội dung phân lớp bản đồ khoanh đất của thông tư

28/2014/TT-BTNMT và 27/2018/TT-BTNMT.......................................................38

Bảng 4.3: Danh sách các biểu thống kê kiểm kê đất đai ........................................49

Bảng 4.4: Hiện trạng sử dụng đất của xã Hợp Thành năm 2019...........................51

Bảng 4.5: Biến động đất đai giai đoạn 2014 – 2019...............................................54

vii

DANH MỤC CÁC HÌNH

Hình 4.1. Sơ đồ vị trí xã Hợp Thành.........................................................................26

Hình 4.2. Biểu đồ cơ cấu kinh tế xã Hợp Thành năm 2019...................................28

Hình 4.3. Hình ảnh kết quả khoanh vẽ nội nghiệp..................................................36

Hình 4.4. Hình ảnh khoanh vẽ ngoài thực địa .........................................................37

Hình 4.5. Bảng copy file biến động ..........................................................................40

Hình 4.6. Biến Động Công ty Lâm nghiệp trả về....................................................40

Hình 4.7. Biến động chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty Malaria............41

Hình 4.8. Thiết lập đơn vị hành chính ......................................................................39

Hình 4.9. Cửa sổ load phần mềm gCadas................................................................40

Hình 4.10. Sửa lỗi tự động bằng gCadas..................................................................41

Hình 4.11. Sửa lỗi tìm lỗi dữ liệu..............................................................................42

Hình 4.13. Tạo khoanh đất.........................................................................................43

Hình 4.14. Đánh số thửa tự động .............................................................................43

Hình 4.15. Gán dữ liệu từ nhãn .................................................................................44

Hình 4.16. Gán dữ liệu mã vùng ...............................................................................44

Hình 4.17. Kết quả sau khi gán các lớp thông tin ...................................................44

Hình 4.18. Kết quả tạo bản đồ khoanh đất...............................................................45

Hình 4.19. Kết quả sau khi thành lập Bản đồ kiểm kê đất đai năm 2019.............46

Hình 4.20. Chọn đơn vị hành chính trên TKDesktop .............................................47

Hình 4.21. Chuyển đổi dữ liệu thuộc tính bản đồ khoanh vẽ ................................47

Hình 4.22. Kết quả chuyển đổi dữ liệu thuộc tính bản đồ khoanh vẽ...................48

Hình 4.23. Danh sách các biểu, phụ lục 03 sau khi tổng hợp................................48

Hình 4.24. Nhập bộ số liệu cũ, các biểu 02 và 03...................................................49

Hình 4.25. Biểu đồ cơ cấu đất đai xã Hợp Thành Năm 2019................................51

Hình 4.26. Biểu đồ biến động đất đai giai đoạn 2014-2019 ..................................54

Hình 4.27. Bảng “Xuất bản đồ hiện trạng sử dụng đất”.........................................59

Hình 4.28. Kết quả xuất bản đồ hiện trạng sử dụng đất .........................................59