Kiểm Kê Đất Đai Và Thành Lập Bản Đồ Hiện Trạng Sử Dụng Đất Năm 2019 Tại Xã Tân Sỏi Huyện Yên Thế Tỉnh Bắc Giang

i

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG

SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 TẠI XÃ TÂN SỎI, HUYỆN YÊN THẾ,

TỈNH BẮC GIANG

NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MÃ NGÀNH: 403

Giáo viên hướng dẫn: ThS. Phạm Thanh Quế

Sinh viên thực hiện: Lường Văn Thùy

Lớp: 61 – QLĐĐ

Khóa học: 2016 – 2020

Hà Nội, 2020

ii

LỜI CẢM ƠN

Thực tập là khâu rất quan trọng của mỗi sinh viên trong quá trình học tập.

Đây là thời gian giúp cho sinh viên củng cố kiến thức đã học ở trong nhà trường,

ứng dụng kiến thức vào trong thực tế. Đồng thời nâng cao trình độ chuyên môn,

tạo hành trang vững chắc cho sinh viên khi ra trường có thể làm tốt công việc

được giao.

Được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, các thầy cô giáo Viện quản

lý đất đai và Phát triển nông thôn trường đại học Lâm nghiệp, sau khi hoàn

thành khóa học ở trường em đã được nhà trường cho đi thực tập tốt nghiệp tại

Công ty TNHH Phát triển tài nguyên và môi trường Đồng Tâm với đề tài:

“Kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 tại

xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang”.

Qua đây em xin bày tỏ lòng biết ơn đến các thầy cô giáo trong viện Quản lý

đất đai và Phát triển nông thôn , cô giáo Th.S Phạm Thanh Quế đã dành nhiều thời

gian, trực tiếp hướng dẫn em hoàn thành khóa luận này.

Em cũng xin gửi lời cảm ơn tới UBND xã Tân Sỏi - huyện Yên Thế - Tỉnh

Bắc Giang và Công ty TNHH Phát triển Tài nguyên và Môi trường Đồng Tâm

đã tạo điều kiện và giúp đỡ em trong suốt quá trình thực tập.

Em xin trân thành cảm ơn gia đình, bạn bè đã giúp đỡ trong suốt thời gian

qua.

Hà Nội, Ngày 08 tháng 6 năm 2020

Sinh viên

Lường Văn Thùy

iii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN .......................................................................................................ii

MỤC LỤC............................................................................................................iii

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT .....................................................................vi

DANH MỤC CÁC BẢNG..................................................................................vii

DẠNH MỤC CÁC HÌNH..................................................................................viii

DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ..................................................................................ix

PHẦN 1. PHẦN MỞ ĐẦU................................................................................... 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ................................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU........................................................................... 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU............................................................................. 3

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU....................................... 4

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI, THÀNH LẬP

BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT.......................................................... 4

2.1.1. Cơ sở lý luận về Thống kê, Kiểm kê đất đai............................................... 4

2.1.2. Cơ sở lý luận về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất........................ 11

2.2. Căn cứ pháp lý của công tác kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng

sử dụng đất .......................................................................................................... 14

2.3. TÌNH HÌNH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ

NĂM 1980 ĐẾN NĂM 2015.............................................................................. 15

2.4. TÌNH HÌNH KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN

TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 ............................................................... 19

2.4.1.Tình hình thực hiện kiểm kê và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất

trên cả nước ......................................................................................................... 19

2.4.2. Tình hình thực hiện kiểm kê đất đai trên địa bàn huyện Yên Thế, xã Tân

Sỏi........................................................................................................................ 20

iv

2.5 MỘT SỐ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ

THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ................................ 22

2.5.1. MicroStation.............................................................................................. 22

2.5.2. Phần mềm gCadas..................................................................................... 23

2.5.2. Phần mềm TKDesktop .............................................................................. 24

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............................ 25

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ......................................................................... 25

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ....................................................................... 25

3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU ..................................................................... 25

3.3.1. Đối tượng thực hiện kiểm kê đất đai......................................................... 25

3.3.2. Đối tượng thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.................................. 25

3.4. Nội dung nghiên cứu.................................................................................... 25

3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU................................................................ 26

3.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu...................................................... 26

3.5.2. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu..................................................... 27

3.5.3. Phương pháp so sánh và phân tích............................................................ 27

3.5.4. Phương pháp minh họa bản đồ.................................................................. 27

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .................................. 28

4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ TÂN SỎI ........... 28

4.1.1. Điều kiện tự nhiên..................................................................................... 28

4.1.2. Lĩnh vực kinh tế ........................................................................................ 30

4.2. Đặc điểm văn hoá - xã hội............................................................................ 31

4.2.1. Giáo dục .................................................................................................... 31

4.2.3. Kết cấu hạ tầng.......................................................................................... 32

4.4. Tình hình quản lý đất đai tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang. 33

v

4.4.1. Tình hình quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh xã Tân Sỏi............................. 33

4.5. KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI VÀ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ

DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ TÂN SỎI, HUYỆN YÊN THẾ, TỈNH BẮC

GIANG ................................................................................................................ 34

4.5.1. Kiểm kê đất đai tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang............. 34

4.6.1. Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn Xã Tân Sỏi, huyện

Yên Thế, tỉnh Bắc Giang..................................................................................... 55

PHẦN 5. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ .................................................................. 60

5.1. KẾT LUẬN.................................................................................................. 60

5.2. KIẾN NGHỊ ................................................................................................. 61

TÀI LIỆU THAM KHẢO

vi

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

Từ viết tắt Nghĩa tiếng Việt

BDDC Bản đồ địa chính

BDHTSDD Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

CT – TTg Chỉ thị thủ tướng chính phủ

ĐK Đăng ký

ĐVHC Đơn vị hành chính

GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

NĐ – CP Nghị định Chính phủ

QĐ – BTNMT Quyết định Bộ tài nguyên môi trường

QĐ – BTP Quyết định Bộ tư pháp

QĐ – ĐC Quyết định Tổng cục địa chính

QĐ – TTg Quyết định Thủ tướng chính phủ

TN&MT Tài nguyên & Môi trường

TT – BTNMT

UBND

Thông tư Bộ tài nguyên môi trường

Ủy ban nhân dân

vii

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 2.1. Tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất ................................................... 12

Bảng 4.1: Quy định nội dung phân lớp bản đồ khoanh đất ................................ 40

Bảng 4.2: Danh sách các biểu thống kê kiểm kê đất đai..................................... 51

Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2019 tại xã Tân Sỏi, huyện Yên Thế, tỉnh

Bắc Giang ............................................................................................................ 52

Bảng 4.4 Biến động đất đai giai đoạn 2014-2019 của xã Tân Sỏi…………..…53