Đồ án kinh tế đầu tư

Đồ Án Kinh Tế Đầu Tư

Mở đầu

1.Vai trò của đầu tư (ĐTXD) xây dựng trong nền kinh tế quốc dân.

Trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng của mỗi

quốc gia, đều coi việc phát triển cơ sở hạ tầng, trang thiết bị trong nền kinh tế

quốc dân là nhiệm vụ quan trọng. Để tạo lập được cơ sở hạ tầng phục vụ tốt

mục tiêu đặt ra thì hoạt động ĐTXD có vai trò quan trọng được thể hiện qua các

đặc trưng sau:

• ĐTXD là hoạt động chủ yếu tạo dựng các công trình, cơ sở hạ tầng, TSCĐ

phục vụ cho mục tiêu phát triển công nghiệp xây dựng, phát triển các ngành,

các thành phần kinh tế và phát triển xã hội.

• ĐTXD đáp ứng ngày càng cao nhu cầu con người góp phần nâng cao đời

sống vật chất tinh thần của nhân dân, phát triển văn hoá, tôn tạo các công

trình kiến trúc của dân tộc và có tác động quan trọng đến môi trường sinh

thái.

• ĐTXD đóng góp đáng kể vào công tác an ninh quốc phòng xây dựng các

công trình bảo vệ độc lập chủ quyền quốc gia.

2. Vai trò của dự án đầu tư (DAĐT) trong quản lý đầu tư xây dựng.

• Dự án đầu tư được lập theo quy định hiện hành của nhà nước ta là căn cứ để

duyệt cấp có thẩm quyền. Khi đã được phê duyệt thì dự án đầu tư là căn cứ

xin cấp giấy phép đầu tư xây dựng, là căn cứ để chủ đầu tư xem xét cơ hội

kiến đạt được các yêu cầu kinh tế xã hội, môi trường và tính hiệu quả của

nó, giúp chủ đầu tư quyết định nên hay không nên thực hiện dự án đó.

Những chỉ tiêu kỹ thuật, quy mô trong dự án đã được phê duyệt đóng vai trò

làm mốc khống chế cho các giai đoạn tiếp theo và giúp cho chủ đầu tư thực

1

VŨ MINH ĐẠT-Lớp 53kt5-MSSV:549853

Đồ Án Kinh Tế Đầu Tư

hiện các công việc theo đúng tiến độ dự kiến.

• DAĐT còn có vai trò đặc biệt quan trọng vì thông qua nó nhà nước có thể

kiểm soát được một cách toàn diện về các mặt hiệu quả tài chính (dự án sử

dụng vốn nhà nước) và hiệu quả xã hội an ninh quốc phòng.

• DAĐT là cơ sở so sánh kết quả đạt được với mục tiêu đặt ra, từ đó giúp cho

nhà quản lý có giấy phép thực hiện dự án tốt hơn.

3. Nội dung của dự án đầu tư xây dựng (dụ án khả thi)

Nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình gồm hai phần sau:

Phần I : Phần thuyết minh của dự án

- Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu của thị trường, tiêu thụ sản

phẩm đối với dự án sản xuất; kinh doanh hình thức đầu tư xây dựng công trình; địa

điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và

các đầu vào khác.

- Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình bao

gồm công trình, công trình phụ và các công trình khác; phân tích lựa chọn các

phương án kỹ thuật, công nghệ và công suất.

- Các giải pháp thực hiện bao gồm:

a) Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và phương án hỗ trợ xây

dựng hạ tầng kỹ thuật nếu có;

b) Các phương án thiết kế kiến trúc đối với các công trình trong đô thị và

công trình có yêu cấu kiến trúc;

c) Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động;

d) Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án.

- Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng chống cháy, nổ và các yêu

2

VŨ MINH ĐẠT-Lớp 53kt5-MSSV:549853