Cần có đấu giá viên chuyên nghiệp để xây dựng, tổ chức bán đấu giá tài sản trong nền kinh tế thị trường

Hv^cQ^siimi

CAN Cd DAU GlA VIlN GHUYiN NGHIEP Dl' KAY DUNG, itf CHtfC BAN DA^U GIA

TAI SAN TRGNG NEN KINH TE TH I TRUfiNG

Ths. Le Thi Huang Giang'

Dau gia vien la mdt chiic danh tu phap do

Nhd nude cdng nhan, lam viec thudng

xuyen tai td chirc bdy ddu gid chuyen

nghiep. Trong lich su phdt trien boat ddng ban

ddu gid tai sdn, cbiic danh Dau gid vien da tdn

tai khd Idu ddi ben canh cdc chiic danh ui phdp

khdc nhu: Chdp hdnh vien, Cdng chiing vien,

Trong tai vien... Ngdy 4 thang 3 nam 2010,

Chinh Phil ban hanh Nghj djnh sd 17/2010/ND￾CP ve bdn dau gid tai sdn ddnh ddu mdt budc

quan trpng hoan thien the che phap luat ve ban

dau gid. Nhu cdu bdn ddu gid tai sdn nhieu bon^

da dang ban, Theo sd lieu bdo cdo ciia Vy Bd

trg Tu phap (nay Id Cue bd trg Tu phdp) tir

thang 10/2010 din thdng 6/2012 tdng sd hgp

ddng da ky ket la 20.678 vdi tdng gia trj la

7.821,199 ty ddng. Nhu vay, trong khodng 1,5

nam so luong hgp ddng vd gid trj tdi sdn bdn

dupe gdn bang 04 ndm trudc dd, cp nghTa la sd

lugng vu vice ddu gia tang gan gap ddi so vdi

dau gia thdi diem trudc nam 2010. Cimg vdi sy

phat trien ciia nen kinh the thj trudng, hien nay

d Viet Nam da cd_921 Dau gia vien. Tuy nbien,

hoat ddng ciia Dau gid vien cd ddp ling dugc

yeu cdu ciia nenkinh te thj trudng bay khdng

ciing Id van de can quan tam. Cd nhieu loai tai

sdn ma td chiic ban dau gia chuyen nghiep

khdng thyc hien dugc boat dgng ban dau gid do

trinh dp cua Dau gia vien cdn ban che nhu: ban

dau gia bang dy trii qudc gia, tan sd vd tuyen

dien, quyen tham dd khodng san, cd vat, quyen

sd hiru tri lue... Tron^ pham vi bdi viet nay, tac

gia xin dugc trao dpi ve lieu chuan theo quy

djnh ciia phdp luat ddi vdi Ddu gia vien d Viet

Nam, thuc trang boat ddng nghe nghiep cua

Dau gid vien va dua ra mdt sd kien nghj ve lieu

chuan ddi vdi Ddu gid vien chuyen nghiep kbi

Qudc Hdi xdy dung vd ban hdnh Ludt Ddu gia

trong thdi gian tdi.

LTieu chuan phap ly doi vdi Dau gia vien

d Viet Nam va thuc trang hoat dpng nghe

nghiep.

' Khoa Dao lao Chap hanh vien va cac chirc danh tu

phap khac, Hpc vien Tu phap

' So lieu thong ke tic Cue Bo Irp tir phap, Bo Tu phap.

Trade khi Nghj djnhsd 17/2010/ND- CP

ngdy 04/3/2010 ve Ban dau gid tdi san cd hieu

luc, phdp luat quy djnh ngudi cd bdng dai hoc

bdt ky ngdnh nao ciing cd the trd thdnli ddu gia

vien, ddng thdi phap Iudt kbdng bat budc muon

trd thdnh Dau gid vien phdi trdi qua khda dao

tao nghe ddu gia. Tnrdc 01/7/2010, toan bd 583

Dau gid vien dugc cdp the ddu gid phua qua dao

tao nghe dau gia, ttong dd cd 32 Dau gid vien co

trinh dp chuyen mdn cua cac nganh hgc khdc

nhu ky su xay dyng, cdng nghe thdng tin, ngoai

ngir, su pham, hdng bdi, ndng nghiep'.

Nghj dinhsd l7/2010/ND-CPngdy04/3/2010

ve ban dau gid tdi san ra ddi tai dieu 5 ciia Nghi

dinb ndy da quy dinb nhiing tieu chudn phdp ly ve

Dau gid vien.

So vdi phdp Iudt d mdt sd nude tbi dieu ki?n

cap chung cbi hdnh nghe Dau gia vien d nuac

ta chua cao, chua sdng Igc duoc dgi ngjii Dau

gid vien cd chdt lugng. Theo sd lieu thdng ke

ciia Vu Bd trg tu phap thi trong sd 921 Dau gia

vien chi cd 534 ddng ky boat ddng trong cac

Trung tdm djch vu bdn dau gid tdi sdn tai cdc Sd

Tu Phap. Dac biet, bien nay mdt sd lugng 1cm

Dau gia vienmdi dugc bd nhiem tai cac doanh

nghiep bdn dau gia tai san lai khdng qua ddo tao

nghe ddu gid ma chuyen tir ludt su, cdng chiing

sang ldm nghe dau gia. Chinli vi vdy, trinh do

Dau gid vien hieuva nam rd quy trinh ve ban

ddu gid, ky nang tiep nhdn hd so cac loai tdi san,

ky nang dieu hdnh phien dau gia cac loai tai san

ban dau gid cdn rat han che.

Theo quy dinh tai khodn 1, Dieu 7, Nghj

Dinh sd i7/2010/ND-CP ngdy 4 thdng 3 nam

2010 ve bdn dau gia tdi san tbi luat su, Cong

chiing vien dugc mien dao tao nghe ddu gia. Do

kbdng dugc qua ddo tao nghe nen boat ddng ciia

hg cdn thieu tinh chuyen nghiep va ddc biet

trong viec bdn ddu gid mdt sd loai tai san nhir:

tai sdn thi hdnh an ddn sy, tdi san la quyen so

hiiu tri tue, tdi san Id cd phan, cd phieu v.v. thi

Dau gid vien it tham gia. Rdt nhieu td chiic ban

dau gia tdi sdn chuyen nghiep chi ban ddu gia

cac loai tai sdn nhu: tai san bao dam, tdi san la

quyen sii dung ddt, tai san thi hanh dn dan sy, tai

^