Thư viện tri thức trực tuyến
Kho tài liệu với 50,000+ tài liệu học thuật
© 2023 Siêu thị PDF - Kho tài liệu học thuật hàng đầu Việt Nam
Tìm lời giải cho vấn đề nhà đất bị kê biên để thi hành án
Nội dung xem thử
Mô tả chi tiết
Nghien cilu - Trao doi
«' Tim Idi giai clio van 0e
niia flat bl lie bien 0e thi hanh an O Luat so HA THj THANH
Dodn Luat sU TP Hd Ndt
Cho d^h nay, phip ly quy dinh vd vl$e mua diu gii nhi dit bj kd blin
ddthi hinh in mdi chi dupo quy dinh dLu$t Thi hinh in Din sp
nim 2008 vi Nghj dinh sd 17/2010/N€>-CP vd bin diu gii tii sin.
Do vin ban didu chinh vin dd nay cdn h^n chd, cdng thdm vi0c ehua ed
ehetii xdphpt cp the, dan ddn tinh tr^ng ngu& mua dau gii nha dit qua
ed quan thi hinh in gip phii rat nhidu bit eip vi rul ro.
Vdi tam ly "mua cOa Nha
node se yen tam", nhong tren thac
te, khi mua xong tai san dau gia
thi hanh an dan sa (THADS) thi
ngodi mua bat dau phai ddi mat
vdi rat nhieu bat cap, rCii ro, dd la:
NgiAjii phai thi hanh in
khdng giao nop giay td sd hdu
nha dit dd gay khd di cho
ngUdi mua nha dit thuc hien
quyen sdhOu
Theo quy djnh tai Dieu 111,
Luat Thi hanh an Dan so nam 2008
thi khi ke bien QSDD, chap hanh
vien yeu cau ngOdi phai thi hanh
an, ngodi dang quan ly giay td ve
QSDD phai nop cac giay td dd cho
CO quan THADS, Tuy nhien, neu
ngodi phai thi hanh an, ngOdi dang
quan ty giay td ve QSDD khdng
giao nop thi cung khdng ed bien
phap eadng che, che tai nao dd'i vdi
ho. Vi vay, day ehinh la nguyen
nhan ddn ddn rui ro cho ngOdi mua
dau gia nha da't sau nay,
IViae du, theo cac quy djnh
eiia Luat THADS va Nghj djnh so
17/2010/ND-CP ve ban dau gia tai
san, ngodi mua dau gia se dope
CO quan nha node cap GCN dd'i
vdi nha da't da mua dau gia nhong
do khdng the thu hdi lai giay td sd
hCru cu da cap cho ngadi phai thi
hanh an nen quyen Ipi eiia hp
cung khdng dapc bao dam.
ChCi cu {ngadi phai thi hanh
an) Ipi dung giay td sd hCru cu de
can trd viec thac hien quyen ciia
chu sir dung, ehCi sd hiiru hop
phap ciia ngadi mua dau gia: Lam
don to khieu nai cd tranh chap tai
nha dat da 6Udc ban dau gia de
can trd chu mdi (ngodi mua dau
gia) thac hien viec eho thue.
TQI nguyen va tvloi traong | Ky 1 - Thang 1Z/2012 45