Thực tiễn giải quyết các tranh chấp liên quan hợp đồng thế chấp trong hoạt động tín dụng tại tòa án

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

--------

PHẠM NGỌC TRUNG

THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN

HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG

TẠI TÒA ÁN

LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH LUẬT KINH TẾ

TP HỒ CHÍ MINH - 2017

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƢỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

--------

THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN

HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG

TẠI TÒA ÁN

Chuyên ngành: Luật Kinh tế

Mã số: 60380107

Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Văn Vân

Học viên: Phạm Ngọc Trung

Lớp, khóa: Bình Dƣơng – Khóa 1

TP HỒ CHÍ MINH - 2017

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các ví dụ và

trích dẫn trong luận văn đảm bảo độ tin cậy, chính xác và trung thực, có nguồn gốc

rõ ràng và được trích dẫn đầy đủ theo quy định. Những kết luận khoa học của luận

văn chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác.

Tác giả luận văn

Phạm Ngọc Trung

MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU....................................................................................................1

CHƢƠNG I. TRANH CHẤP LIÊN QUAN CHỦ THỂ XÁC LẬP, THỰC

HIỆN HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG...............8

1.1. Những khó khăn, vướng mắc liên quan tư cách chủ thể tham gia xác lập, thực

hiện hợp đồng thế chấp tài sản trong hoạt động tín dụng ......................................8

1.2. Nguyên nhân khó khăn, vướng mắc liên quan tư cách chủ thể tham gia xác

lập, thực hiện hợp đồng thế chấp tài sản trong hoạt động tín dụng......................13

1.2.1. Căn cứ xác định thành viên hộ gia đình, đại diện hộ gia đình ...............13

1.2.2. Về tài sản chung của hộ gia đình, việc định đoạt tài sản chung của hộ gia

đình.................................................................................................................14

1.3. Đề xuất, kiến nghị giải pháp liên quan tư cách chủ thể tham gia xác lập, thực

hiện hợp đồng thế chấp tài sản trong hoạt động tín dụng ....................................16

KẾT LUẬN CHƢƠNG I.....................................................................................18

CHƢƠNG II. TRANH CHẤP LIÊN QUAN HÌNH THỨC CỦA GIAO DỊCH

THẾ CHẤP TRONG HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG..............................................20

2.1. Khó khăn, vướng mắc liên quan hình thức của giao dịch thế chấp trong hoạt

động tín dụng .....................................................................................................20

2.2. Nguyên nhân khó khăn, vướng mắc liên quan hình thức của giao dịch thế

chấp trong hoạt động tín dụng ............................................................................23

2.3. Đề xuất, kiến nghị giải pháp liên quan hình thức của giao dịch thế chấp trong

hoạt động tín dụng..............................................................................................25

KẾT LUẬN CHƢƠNG II...................................................................................27

CHƢƠNG III. TRANH CHẤP LIÊN QUAN TÀI SẢN THẾ CHẤP TRONG

HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG..................................................................................29

3.1. Tranh chấp trong việc xác định, xử lý tài sản thế chấp trong hoạt động tín

dụng...................................................................................................................29

3.1.1. Khó khăn, vướng mắc trong việc xác định, xử lý tài sản thế chấp trong

hoạt động tín dụng ..........................................................................................29

3.1.2. Nguyên nhân khó khăn, vướng mắc trong việc xác định, xử lý tài sản thế

chấp trong hoạt động tín dụng ........................................................................32

3.1.3. Đề xuất, kiến nghị giải pháp trong việc xác định, xử lý tài sản thế chấp

trong hoạt động tín dụng.................................................................................34

3.2. Tranh chấp về việc thực hiện quyền đối với tài sản thế chấp trong hoạt động

tín dụng..............................................................................................................35

3.2.1. Khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện quyền đối với tài sản thế chấp

trong hoạt động tín dụng.................................................................................35

3.2.2. Nguyên nhân khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện quyền đối với tài

sản thế chấp trong hoạt động tín dụng ............................................................38

3.2.3. Đề xuất, kiến nghị giải pháp trong việc thực hiện quyền đối với tài sản

thế chấp trong hoạt động tín dụng...................................................................40

KẾT LUẬN CHƢƠNG III..................................................................................41

KẾT LUẬN..........................................................................................................43

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC