Thực hiện cơ chế tài chính sau hơn một năm thi hành luật đất đai

(^V ' ThiTc tiin • Kinh nghifm

vThuc hien co che tai chinh

sau hon mpt nam thi hanh Luat Dat 0ai

O ThS. TRAN DINH HANH

Phd Cue tntdng Cue Kinh te vd Phdt tridn quy dat

S

au han mdt nam tridn khai thi hdnh Luat Dat dai nam 2013, viee dp

dung thut hien trong thift tdcac quy dinh vd ca ehe tdi chinh ddt

dai lidn quan trut tidp trong giao dat, eho thue dd't, xae dfnh gid dat,

phdt tridn quy ddi va dau gid QSDD da tung bu&c dem lai hieu qua tieh cut

ddi v&l vide phuc vu eho phdt tridn KT-XH. Tuy nhien, qua thtft teap dung

vd tdchd^ thut hien edn cd nhung ban chd nhdt dinh can s&m sQa ddi de

hoan thien.

Co che quy djnh da the hien

quan diem md rdng viec SDD cho

cac ddi tapng va nha diu tu, tao

dilu kien cho nha dau tU trong

nude va nude ngoai ttep can dat

dai de dang de trien khai thgc

hidn cae du an dau tu thuan Ipi;

dong thdi, nSng eao hieu qua

SDD trong thue hien dg an diu tu

thdng qua quy dinh eac dieu kien

v l nang Igc tai ehinh de bao dam

viec SDD theo tien dp cDa dg an

dau tu, ky quy SDD.

NhCmg quy dinh ve eo che tai

chfnh dat dai lien quan trge ttep

trong giao dat, cho thud dat, xac

djnh gia dat, phat trien quy dat va

dau gia QSDD vaa bao dam tfnh

cong khai, minh bach, vQa tang

cudng viec SDD theo dCing KH

SDD hang nSm da dupe co quan

nha nudc ed tham quyln phd

duyet, tang cudng sg chCi ddng

cCia Nha nudc dieu ttet ngudn

cung ve dat dai ra thj tradng, nang

cao hieu qua SDD, dong thdi khai

thac cac nguon thu ta dat dai theo

CO chl thj tradng mdt each hieu

qua lau dai ben vung va phat huy

nguon luc ta dit dai phuc vu phat

triln KT-XH.

cae quy djnh v l cd ehe giao

dat, cho thue dat khdng thu tien

SDD ddi vdi cac co quan hanh

chinh, dpn vj sg nghiep va mien,

giam tien SDD ddi vdi cac trudng

hpp thgc hien chinh sach nha b,

dat d ddi vdi ngudi cd cdng vdi

nudc, hd gia dinh ngheo, dong

bao dan toe thilu so d vung cd

dieu kien KT-XH kho khan, vung

bien gidi, hai dao; SDD san xua't

ndng nghidp ddi vdi ddng bao

dan tpc thilu sd... da phlj hpp

vdi yeu cau thue te, phuc vu yeu

d u quan ly, phat trien xa hdi va

giai quyet dapc nguyen vpng

ehinh dang ve nha b, dat d cCia

nhan dan.

Tgi nguyen yg Mdi traong | K?2-Thang 10/2015 27