Tài liệu Đầu cơ nhiều, bất động sản vẫn được đề xuất ưu tiên docx

Đầu cơ nhiều, bất động sản vẫn được đề

xuất ưu tiên

Theo cơ quan này, mặc dù bị ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới bắt

đầu từ giữa năm 2007, song thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2011 vẫn

phát triển tích cực, đáp ứng nhu cầu về cơ sở sản xuất, thương mại, dịch vụ đô thị,

đặc biệt là nhu cầu về nhà ở của nhân dân, góp phần bảo đảm mục tiêu tăng trưởng

kinh tế và an sinh xã hội.

Tuy nhiên, bên cạnh đó, nhìn chung thị trường vẫn bộc lộ nhiều hạn chế, giá cả

hàng hóa bất động sản, giá nhà ở vẫn đứng ở mức cao, diễn biến phức tạp, khó

kiểm soát, nhất là tại các đô thị lớn.

Không những thế, cơ cấu hàng hoá bất động sản nhà ở vẫn mất cân đối; hiện tượng

đầu cơ còn diễn ra phổ biến; tiến độ triển khai các dự án bất động sản vẫn chậm,

đặc biệt là việc chậm triển khai các công trình hạ tầng xã hội.

“Vấn đề cung cấp dịch vụ đô thị trong các dự án khu đô thị mới dẫn đến chậm

hình thành đô thị, lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội; hệ thống

tài chính bất động sản chưa hoàn thiện, nguồn vốn cho thị trường bất động sản chủ

yếu từ hệ thống ngân hàng và tiết kiệm của người dân”, báo cáo nêu rõ.

Theo Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà,

trong bối cảnh Chính phủ chủ trương thắt chặt tiền tệ, kiềm chế lạm phát, việc

kiểm soát hiệu quả dòng vốn đầu tư vào thị trường bất động sản để chống đầu cơ

là cần thiết, nhưng cần phải điều chỉnh linh hoạt để tránh gây sốc, làm đóng băng

thị trường bất động sản.