Tài liệu Chuyên đề 2: Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng 2 docx

CHUYÊN ĐỀ 2. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC

ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

2.1 Tổng quan về định giỏ xừy dựng

2.1.1. Khỏi niệm về giỏ và cụng tỏc định giỏ cụng trỡnh xừy dựng

2.1.2. Đặc điểm của giỏ và cụng tỏc định giỏ sản phẩm xừy dựng

2.1.3. Vai trũ của cụng tỏc định giỏ sản phẩm xừy dưng

2.2. Nội dung và cụng tỏc định giỏ xừy dựng

2.3. Những đặc điểm của sản phẩm và quỏ trỡnh xừy dựng ảnh hưởng đến vấn

đề định giỏ cụng trỡnh xừy dựng

2.3.1. Đặc điểm kinh tế-kỹ thuật của sản phẩm xừy dựng

2.3.2. Đặc điểm của tổ chức xừy dựng

2.4. Chế độ hành nghề kỹ sư định giỏ xừy dựng, tư vấn quản lý chi phớ

2.4.1. Chế độ hành nghề tư vấn quản lý chi phớ và kỹ sư định giỏ xừy dựng

2.4.2 Yêu cầu và các phẩm chất, kỹ năng cần có của người kỹ sư định giá

2.5 Mối quan hệ giữu giá xây dựng công trình với thời gian xây dựng công trình và chất

lượng công trình

2.5.1. Mối quan hệ giữa độ dài thời gian và chi phí xây dựng công trình

2.5.2. Tích hợp giữa thời gian chất lượng công trình

2.6 Quản lý công tác định giá xây dựng

Câu hỏi ôn tập

2.1 Tổng quan về định giá xây dựng

2.1.1. Khái niệm về giá và công tác định giá công trình xây dựng

Theo học thuyết Mác –Lê nin , bất kỳ một loại hàng hoá nào đều có một

giá trị. Giá trị hàng hoá là lượng lao động xã hội trung bình cần thiết để tạo

ra sản phẩm hàng hoá đó. Giá trị hàng hóa được cấu thành từ hai bộ phận:

phần chi phí sản xuất để tạo ra sản phẩm hàng hoá( gồm giá trị lao động vật

hoá như nguyên liệu, khấu hao thiết bị.. và phần giá trị lao động như lương

công nhân, cán bộ…) và phần giá trị thặng dư do lao động sống tạo ra.

Giá trị hàng hoá là biểu thị bằng tiền của giá trị. Giá cả sẽ xoay quanh giá

trị tuỳ thuộc vào quy luật cung cầu của thị trường.

Giá thành sản phẩm của hàng hoá là tập hợp nhưng chi phí sản xuất để tạo

thành sản phẩm hàng hoá đó.