Sử dụng quỹ đất đô thị thành phố Thanh Hoá

;:!i^v.<:, u^

Suf dung quy dat do thj thanh pho Thanh Hoa

NGUYEN XUAN PHI*

Trong nhftng nam gan day, kinh te

thinh phd' Thanh Hoa ludn dat td'c

dp tang trftdng dn dinh vdi cd ci'u kinh te

dich chuyen manh theo hftdng hien dai.

Nhftng ket qua da dat dftdc ciia thanh phd'

trong giai doan qua ri't dang khich le, tao

tiln dl cho sft phat trien tiep theo. Tuy

nhien vdi yeu ciu va nhiem vu mdi, thanh

phd ThanhHdacdn ri't nhilu viec phai lim

tren hau het d c linh vftc kinh te, van hda[,

xa hpi. Nhin tft gdc dp quan ly sit dung da't,

ben canh nhftng thanh cdng da dat dftdc,

thftc tiln quan ly dang dat ra nhilu van dl

can tie'p tuc nghien cftu giai quyet.

1. Thiic trang suf dung quy dat thanh

pho' Thanh Hoa

Theo ket qua kiem ke nam 2005, tong

dien tich tit nhien ciia Thanh phd' la

5.789,81 ha trong dd, dl't ndng nghiep la

2.607,06 ha chiem tren 45%, dl't phi ndng

nghiep la 3.091,21 ha chiem tren 53%, dl't

chfta sit dung' chie'm gan 2%. Theo muc

dich sit dung, trong tdng sd 5789,81 ha cd

2607,06 ha dien tich da't nong nghiep,

bing 53%; 3091 ha da't phi ndng nghiep

chiem 45% va 2% dien tich dl't chfta sif

dung vdi 91,54 ha.

J Dien tich theo ddi tftdng dftdc giao de

quan ly la 1631,01 ha, trong dd UBND cap

xa, phftdng quan ly 708,76 ha, so'dien tich

cdn lai la 922,25 ha dftdc giao cho d c td

chftc khac. Quy dat 922,25 ha giao cho d c

td chftc khac quan ly khdng cd dien tich

dat ndng nghiep ma chi bao gdm dien tich

dl't phi ndng nghiep va dien tich da't chfta

sit dung. Dl't phi ndng nghiep chu yeu 11

dien tich dl't chuyen dung va dien tich dl't

cong cpng.

Gin diy nhi't, ddt kiem ke dl't dai nam

2010 dftdc tien hanh tren cd sd Luat da't

dai 2003 va Chi thi sd sd 618/CT-TTg cua

Thu tftdng vl viec kiem ke dl't dai va xay

dftng ban dd hien trang sif dung dat nam

2010 ban hanh ngay 15/5/2009. Ket qua

thftc hien kiem ke cho thi'y, tdng dien tich

tft nhien cua Thanh phd la 5.790,62 ha

trong dd, dat ndng nghiep la 2.145,37 ha

chiem tren 37%, da't phi ndng nghiep la

3.552,92 ha chiem tren 61%, dl't chfta sit

dung chiem gin 2%. Trong dd, neu phan

loai theo muc dich sit dung thi dien tich

dat khu dan cft ndng thdn chiem 1573,89

ha; dl't dd thi chiem 2270,92 ha. Neu phin

loai theo dd'i tftdng sii dung va dd'i tftdng

dftdc giao de quan ly thi dien tich theo ddi

tftdng sif dung la 3907,71 ha, chiem gan

67,5%; dien tich theo dd'i tftdng dftdc giao

de quan ly la 1882,91 ha, chiem 32,5%.

Dd'i tftdng sit dung dat chii yeu la d c

hd gia dinh, vdi 2680,78 ha chiem gin

69%, UBND cap xa, phftdng, cac td chftc

*Ths Nguyin Xuan Phi, UBND tKanh pho' Thanh Hoa