Quy hoạch và Phát triển KCN Bà Rịa-Vũng Tàu thời kỳ đẩy mạnh CNH-HĐH

QUY HOACH KIEN TRUC

^QUY HOACH VA PHATTRIEN

KCNTINH BARIA-VONGTAUTHOI KY

DAY MANH CNH-HOH

KTS Nguyin DuTc Lap

Trung tam QH Kiem Dinh Xay diing tinh Ba Ria - Vung Tau

T

inh Bi Rja- Vung Tiu (BR-VT) nam

trong Vung Kinh te trpng diem

Phia Nam, Nghj quyet 53- NQ/TW

(8/2000) ve phat trien kinh te - xa

hdi va dam bao qudc phdng, an ninh vung

den nam 2010, djnh hudng den nam 2020

da xic dinh cac muc tieu, nhiem vu v i giai

phip de thiic day vai trd dau tau trong sU

nghiep cdng nghiep hda ea nude, die biet

nhan manh vai trd l i dja ban ciu ndi de hdi

nhap, hpp tie kinh te ed hieu qu i vdi eic

nudc trong khu vUc,

Trong nhQng ni m qua, xay dung va

phat trien cac khu edng nghiep (KCN) da

ddng gdp rat Idn va giQ vj tri quan trpng

trong ti trpng kinh te ciia dja phuong, tao

nhieu viee lam eho nhin din, thay ddi eo

cau lao ddng x i hdi, trong dd giam lao ddng

ndng nghiep tin g lao ddng cdng nghiep

(CN), djch vu xa hdi.

Qui trinh CNH - HDH cua BR-VT dien ra

vdi tdc dd nhanh, cae KCN da va dang hinh

thinh phit trien vdi sd lupng Idn, ta't yeu

se cd nhieu nhu cau mdi phat sinh dien ra

song song vdi qua trinh niy - dd la nhu cau

sU dung dat, nhu cau ve lao ddng, nha d,

edng trinh phuc vu, cac edng trinh ha tang

kT thuat (HTKT) dd thi v i nhieu cie quan he

khic trong nhQng nam trudc mit. Vi vay can

phat huy tdt mdi quan he tich cue giQa phit

trien KCN-Ddthj-Kinh te-x i hdi cung nhu

han che cae quan he tieu cUc de BR-VT phat

trien nhanh v i ben vQng,

Trong thue tien qu i trinh QH, xay dUng

v i phat trien KCN da ed nhieu thinh cdng

v i khai thac duoc nhQng Ipi the eua tinh,

tuy nhien eung de lai nhieu tdn tai, nhieu

van de ly luan v i thue tien chUa dupe giai

quyet, gi y khd khin cho cdng ti c QH , xay

dung v i phit trien KCN, dan den hieu qua

kinh te x i hdi edn thap so vdi tiem ning, Ipi

the v i yeu cau cua dja phuong.

1 .Vai net ve tinh hinh QH - xay dUng va

phat trien KCN d tinh BR-VT thdi gian qua

Ve k/ju cdng nghiep

Cho den nay tren dja ban tinh BR-VT ed

14 KCN dupe thinh lap vdi tdng dien tich

8,743 ha, Trong dd 7 KCN da di vi o hoat

ddng gdm:Ddng Xuyen, Phii My I, Phu IVly II,

My Xuin A, My Xuan A2, My Xuan Bl-Conac

va Cii Mep; cae KCN edn lai hien dang thue

hien edng ti e bdi thudng, giai phdng mat

bang, Cd 10 KCN cd ti le lap day tU 0% den

dudi 50%, ti le lap day eua tat ca cae KCN

l i 21,15%, Hien cdn khoang 600 ha dat sin

sing cho thue, day la chua ke lupng da't

chua den bu giai phdng mat bang do nhu

cau chua cd nen CDT ha tang KCN eham xiic

tien edng tie bdi thudng gii i phdng mat

bang (Bang 1),

Ve cum cdng nghiep

Theo QH , tdng sd cum CN QH phi t

trien tren dja bi n tinh Bi Rja -VungTiu giai

doan 2001 -2010, xet den 2020 l i 45 cum, vdi

qui md khoang 2,862ha (Bang 2). Tinh den

thing 6/2009 d i ed 44/45 cum edng nghiep

vdi qui md khoing 2,812ha dugc UBND tinh

giao cho cie doanh nghiep va dja phuong

lam ehii dau tUxiy dung ha tang,Tuy nhien,

chi ed 03 cum cdng nghiep da xay dUng ha

tang gi n hoin ehinh v i thu hut dugc 05 dU

inthQcaplaeumCN-TTCN HacDich l,Ngi i

Giao, Hdng Lam.

TU thUe te xay dung va phat trien cie

KCN d BR-VT cd the rut ra mdt sd nhin xet:

- Ve mdi quan he giQa KCN vdi phi t

trien kinh tex i hdi:

KCN da gdp phin thue di'y phi t trien

CN, tang trudng kinh te, tao bude chuyen

djch CO eau nen kinh te theo hudng tin g ty

trpng CN ehe bien phuc vu xuat khi'u va tieu

thu. Khang djnh l i mdt bd phin quan trpng

trong sU nghiep phi t trien nen kinh te,

Gdp phan dieu chinh td chUe lai sin

xuat CN, ket cau ha tang v i xU ly BVMT theo

QH, hinh thinh eac trung ti m CN, thue di'y

dd thj phi t trien, thUc hien tien bd x i hdi, l i

noi tdt nhat de tiep thu, chuyen giao edng

nghe hien dai, kinh nghiem quan ly sin

xui't tien tien v i sU cich biet ve phat trien

kinh texa hdi giQa eic vung trong tinh dupc

thu ngan lai va cung di len,

Tuy nhien, QH dinh hudng phi t trien

cac KCN ehUa hoan toi n dUa tren eo sd QH

phi t trien kinh te x i hdi eiia Tinh da dupc

TTg phe duyet, Thieu tinh khi thi ehUa phu

hop vdi nen kinh te thj trudng,

Cie dja phuong trong tinh d at thanh

lip KCN trong eung mdt thdi gian ngan,

g i y qu i ti i ve cung cap bio di m ky thuat,

ling phidatdai, tien vdn dau tu ehui'n bico

sd ha tang ky thuat ban dau, mat khae thdi

diem xiy dung KCN ehUa thich hpp, edn

ndng vdi, mudn thu dugc hieu qua ngay

theo mong mudn ehu quan, song edng ti c

ehui'n bj eic dieu kien hinh thinh KCN l i

chUa du,

Vephdn bo khu cdng nghiep

Da sd cae KCN deu dUpc phi t trien dUa

tren eic dieu kien thuin loi ve vj tri giao

thdng v i cO sd HTKT, deu dupe bd tri eanh

he thdng eing bien v i sdng bdi nd tan

dung v i phi t huy het dUOc Ipi the ciia tinh

nhi . Tuy nhien QH djnh hUdng phat trien

cac KCN theo vung, mien chua khai thi c het

tiem ning, the manh eua tinh. Dja phuong

n i o eung QH CN, tieu thu CN,„, dan den sU

t i n man, thieu ti p trung, khdng ti n dung

dupe Ipi the, tham chi khdng cd Ipi the cung

QH phi t trien CN„„ Viec dau tu ha tang KCN

theo do khdng hieu qui , tinh canh tranh

khdng eao, khd thu hut dau tu, gi y ling phi

tien eiia, de lai hau qu i ning ne cho mdi

trudng sinh thai v i sU phat trien ben vQng.

Ngoii ra cie van de khic nhU: phat trien dd

thi, he thdng HTKT, HTXH, sQ dung dat dai,

t i i nguyen,,, eung bj anh hudng da v i dang

de lai nhUng hiu qua xau neu khdng ngan

chin kjp thdi,

Ve Cd cau ngdnh nghe khu cdng nghiep

Den giai doan hien nay, QH nginh CN

tren dja bin d i di p Qng dugc dinh hudng

ehung eua tinh l i phat trien CN cdng nghe

eao, manh ve kinh te bien,Tinh cung da tiep

tuc ed nhQng QH eho giai doan tdi de thue

hien chu trUOng "di trudc don dau",

Tuy nhien Co cau nganh nghe, quy md

KCN chua ddng bd vdi nhu cau phi t trien

kinh te trong tinh va vung kinh te trpng

diem phia Nam dan den trong qua trinh

3 8 ^is^niifpi 01.2011