phân tích tài chính, kinh tế xã hội dự án đầu tư thiết bị bốc xếp hàng bách hoá ở cảng cần thơ, thời

Đồ án môn học: Quản trị dự án đầu tư

Lời mở đầu

Cùng với xu hướng quốc tế hoá nền kinh tế thế giới, quá trình hội nhập kinh tế quốc tế

đã và đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ, đòi hỏi mỗi quốc gia là một bộ phận của nền

kinh tế thế giới không thể tách rời ra khỏi quỹ đạo chung. Trong chiến lược phát triển

kinh tế của mỗi quốc gia thì vấn đề phát triển sản xuất kinh doanh đóng vai trò quan trọng.

Mục đích của hoạt động sản xuất kinh doanh là tối đa hoá lợi nhuận, đảm bảo sự kết

hợp hài hoà giữa lợi ích của Nhà nước, lợi ích của doanh nghiệp và lợi ích của cá nhân

người lao động. Muốn vậy phải tăng doanh thu, giảm chi phí, hạ giá thành sản phẩm.

Do đó, nhà quản lý phải thườn xuyên điều tra, tính toán, cân nhắc để từ đó đưa ra

những phương án tối ưu nhất. Cơ sở để tìm ra phương án tối ưu nhất là việc thường

xuyên đánh giá kết quả của quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, tìm ra các

nguyên nhân gây ảnh hưởng, rút ra các thiếu sót còn tồn tại, chỉ ra những tiềm năng

chưa được sử dụng, đề ra các biện pháp khắc phục để không ngừng nâng cao hiệu quả

trong hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp mình.

Một câu hỏi là làm thế nào để đạt được hiệu quả kinh tế cao cho doanh nghiệp mình,

đây là một vấn đề cấp bách đặt ra cho các nhà quản lý doanh nghiệp. Muốn doanh

nghiệp mình tránh khỏi trạng thái thua lỗ và nguy cơ phá sản luôn rình rập, đe doạ thì

các doanh nghiệp cần phải nắm bắt điều chỉnh được mọi hoạt động sản xuất kinh

doanh của mình trên tất cả các phương diện như: Kết quả thu chi, nguồn nhân lực… và

đặc biệt là vấn đề đầu tư để từ đó có những quyết định đúng đắn và kịp thời.

Việc đầu tư có chiều sâu vào hoạt động sản xuất kinh doanh (đối với doanh nghiệp xếp

dỡ là hoạt động đầu tư máy móc thiết bị hiện đại như: Cần trục, cầu trục, xe nâng,

băng chuyền…) là cách tốt nhất để giúp doanh nghiệp hoạt động kinh doanh có hiệu

quả, để doanh nghiệp tồn tại và phát triển được trong cơ chế thị trường như hiện nay.

Để hiểu rõ hơn về việc phân tích và quản lý dự án đầu tư vào việc lập một dự án khả

thi, em đã được thầy giáo giao cho đề tài: “ Phân tích tài chính, kinh tế xã hội dự án

đầu tư thiết bị bốc xếp hàng bách hoá ở cảng Cần Thơ, thời kỳ phân tích là 8

năm”

Các nội dung cơ bản sẽ được giải quyết gồm:

Chương 1: Tổng quan về dự án đầu tư thiết bị bốc xếp hàng bách hoá

Chương 2: Lập dự án sản xuất kinh doanh

Chương 3: Phân tích tính khả thi về tài chính của dự án

Chương 4: Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội của dự án

Người thực hiện: Hà Thị Liễu - Lớp: QKT46ĐH1 1

Đồ án môn học: Quản trị dự án đầu tư

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1.1.1. KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ

- Đầu tư là quá trình sử dụng vốn đầu tư nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở

rộng các cơ sở vật chất kĩ thuật của nền kinh tế nói chung, của địa phương, của ngành,

của các cơ sở sản xuất kinh doanh nói riêng.

- Theo khoản 1 - Điều 3 - Luật đầu tư: Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại

tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành lên tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư

theo quy định của pháp luật.

- Như vậy đầu tư là sự bỏ ra một lượng vốn để tạo ra một tài sản để tài sản này có thể

tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất nối tiếp nhau, để đạt được mục đích của người bỏ

vốn hoặc nói cách khác đầu tư là hoạt động của vốn dài hạn vào kinh doanh nhằm mục

đích sinh lời trong tương lai.

Một hoạt động đầu tư phải thoả mãn 3 điều kiện như sau:

+ Lượng vốn bỏ ra phải đủ lớn

+ Thời gian vận hành kết quả đầu tư tương đối dài

+ Hoạt động đầu tư phải đem lạilợi ích cho chủ đầu tư

- Trong khoản 7 - Điều 3 - Luật đầu tư thì hoạt động đầu tư của nhà đầu tư trong quá

trình đầu tư bao gồm các hoạt động: Chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và quản lý dự

án đầu tư

- Như vậy về bản chất dự án đầu tư là quá trình thực hiện sự chuyển hoá vốn bằng tiền

thành vốn hiện vật để tạo lên những yếu tố cơ bản của sản xuất kịnh doanh. Do đó đối

với nền kinh tế hoạt động đầu tư là lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra và duy trì sự hoạt

động của các cơ sở vật chất kĩ thuật của nền kinh tế. Đối với chủ đầu tư hoạt động đầu

tư là một bộ phận trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng cường cơ sở vật

chất kĩ thuật mới duy trì hoạt động của cơ sở kĩ thuật hiện có và là điều kiện để phát

triển sản xuất kinh doanh.

- Những lợi ích mà hoạt động đầu tư đem lại:

+ Lợi ích về kinh tế tài chính: Hằng năm chủ đầu tư có lợi nhuận là bao nhiêu, hay xã

hội có thêm bao nhiêu, người lao động liên quan đến dự án này có mức thu nhập là

bao nhiêu?

+ Lợi ích về chính trị xã hội: Khi dự án được thực hiện nó có thể thay đổi bộ mặt của

địa phương.

1.1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐẦU TƯ

Đầu tư là sự hi sinh các nguồn lực của nền kinh tế để tiến hành các hoạt động nào đó,

với mục đích thu về một kết quả lớn hơn các nguồn lực đó bỏ ra để có kết quả đó.

Người thực hiện: Hà Thị Liễu - Lớp: QKT46ĐH1 2

Đồ án môn học: Quản trị dự án đầu tư

- Sự hi sinh các nguồn lực ở đây đó là các nguồn lực như vốn, cơ sở vật chất kỹ thuật,

con người).

- Kết quả dự án mang lại khi đi vào vận hành dự án sẽ làm tăng thêm các loại tài sản

sau:

+ Một là: tăng thêm về tài sản chính tức là tăng thêm tích luỹ về tiền

+ Hai là tăng thêm về tài sản vật chất tức là tăng thêm về tài sản cố định và tài sản lưu

động

+ Ba là tăng thêm về nguồn lực con người có đủ điều kiện làm việc năng suất và chất

lượng cao.

Trong các kết quả nêu trên, việc tăng thêm tài sản trí tuệ, nhân lực có vai trò quan

trọng trong mọi lúc, mọi nơi đối với các chủ đầu tư cũng như đối với nền kinh tế bởi

vì:

- Đối với các tổ chức, các cá nhân thì kết quả đầu tư sẽ quyết định sự ra đời, tồn tại và

phát triển các hoạt động sản xuất kinh doanh

- Đối với nền kinh tế thì kết quả của việc đầu tư sẽ quyết định sự phát triển của nền

kinh tế xã hội và nó cũng là chìa khoá cho sự tăng trưởng.

Nói chung, mục tiêu của công cuộc đầu tư là phải đạt kết quả lớn hơn so với sự hy sinh

mà nhà đầu tư phải gánh chịu để thực hiện điều đó. Do đó đối với từng cá nhân, từng

doanh nghiệp đầu tư là yếu tố quyết định sự phát triển của nền sản xuất xã hội, là chìa

khoá của sự tăng trưởng.

1.1.3. KHÁI NIỆM DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Các khái niệm dự án đầu tư

- Theo hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết có

hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch nhằm đạt được kết quả và thực

hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai.

- Theo góc độ địa lý: Người ta cho rằng dự án đầu tư là một công cụ quản lý, việc sử

dụng vốn đầu tư, lao động để tạo ra kết quả kinh doanh tài chính, kinh tế xã hội trong

một thời gian dài

- Ở góc độ kế hoạch: Dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết một công

cuộc đầu tư cho sản xuất kinh doanh, đồng thời làm tiền đề cho việc ra quyết định đầu

tư và tài trợ cho dự án

- Về mặt nội dung: Dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan đến nhau

được kế hoạch hoá nhằm đạt được mục tiêu bằng việc tạo ra các kết quả cụ thể trong

một thời gian nhất định

- Khái niệm dự án đầu tư theo luật đầu tư: Là tập hợp các đề xuất của bỏ vốn trung và

dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên một đại bàn cụ thể trong khoảng thời

gian xác định

Người thực hiện: Hà Thị Liễu - Lớp: QKT46ĐH1 3

Đồ án môn học: Quản trị dự án đầu tư

1.1.4. ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Một dự án kinh doanh không chỉ đơn thuần là 1 ý tưởng mà nó hoàn toàn thể hiện tính

cụ thể với mục tiêu xác định nhằm đáp ứng nhu cầu nhất định. Dự án kinh doanh

không phải là nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà nó phải cấu trúc lên một thực

thể mới mà thực thể mới này trước đây có hoặc không sao chép một cách nguyên bản

những cái đã có. Dự án khác với dụ báo ở chỗ: Người làm công tác dự báo không có ý

định can thiệp vào các biến cố xảy ra. Khi đó đối với dự án đòi hỏi phải có tác động

tích cực của các bên tham gia. Dự án xây dựng trên sơ sở dự báo khoa học

Hoạt động của dự án là những hoạt động trong tương lai mà theo thời gian có nhiều

yếu tố xảy ra không xét đến hoặc chưa đầy đủ, mà vì vậy tất cả các dự án đều ở trạng

thái không ổn định và đều có thể gặp rủi ro

1.1.5. VAI TRÒ CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

- Góp phần thực hiện mục tiêu kinh tế xã hội của Nhà nước, đóng góp vào tổng sản

phẩm xã hội, vào mức tăng trưởng của nền kinh tế

- Do mở ra các hoạt động kinh doanh mới tạo ra nhiều công việc làm mới, thu hút

được nhiều lao động và như vậy sẽ giảm được tỷ lệ thất ngjiệp, góp phần đảm bảo an

ninh xã hội

- Là công cụ để thực hiện mục tiêu phân phối qua những tác động của dự án đến quá

trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư ở khu vực

- Có tác dụng tích cực đến mối trường, đó là nó tạo ra một môi trường kinh tế năng

động đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa các vùng, các địa phương.

- Góp phần thực hiện các mục tiêu khác của nền kinh tế như việc hình thành củng cố,

nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng, làm thay đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực.

1.2. PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ MÔI TRƯỜNG TÁC ĐỘNG ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU

TƯ THIẾT BỊ BỐC XẾP

Các yếu tố môi trường tác động đến dự án đầu tư đó chính là tình hình kinh tế tổng

quát. Nó thể hiện khung cảnh của dự án đầu tư, nó ảnh hưởng tới quá trình phát triển

và hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư.Các yếu tố môit trường tác động đến dự án đầu tư

như sau:

1.2.1. ĐIỀU KIỆN ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN

Cần thơ là một trong những tỉnh có cảng biển phát triển mạnh ở trong nước, nó có thể

sánh vai cùng với các cảng biển khác như cảng Cửa Lò, cảng Hải Phòng, Cái Lân￾Quảng Ninh, Sài Gòn. Cảng Cần Thơ nằm ở cửa Đình An trên sông Hậu Giang, có vị

trí 100

.04’.500”N, 1050

.45’.500”E, cảng này chuyên gia bốc xếp hàng hoá đi xuất nhập

khẩu các nước, trong nội địa. Đây là một vị trí thuận lợi cho các nhà đầu tư đầu tư để

phát triển cảng, phát triểm đất nước cũng như là mang lại lợi nhuận cho mình.

Người thực hiện: Hà Thị Liễu - Lớp: QKT46ĐH1 4

Đồ án môn học: Quản trị dự án đầu tư

Cảng Cần Thơ nằm trong vùng đông bằng sông Cửu Long có khí hậu nhiệt đới với 2

mùa rõ ràng, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4. Độ

ẩm trung bình là 83%, lượng mưa trung bình 1.635mm, nhiệt độ trung bình là 270C.

Đây là một điều kiện rất tốt cho dự án. Bởi vì với lượng nhiệt trung bình là 270C hàng

bách hoá được bốc xếp thuận lợi hơn, độ ẩm trung bình là tương đối so với độ ẩm của

toàn nước, điều kiện khí hậu ôn hoà thuận lợi cho công tác đầu tư cầu trục không bị rỉ

sắt…

Cảng Cần Thơ với diện tích hơn 60.000 m2

, tiếp nhận tàu biển 10.000 tấn. Chính vì

vậy mà cảng có khả năng bốc xếp rất nhiều hàng hoá, cho nên dự án đầu tư mua cầu

trục là rất khả thi.

1.2.2. ĐIỀU KIỆN VỀ DÂN SỐ LAO ĐỘNG

Do cảng Cần Thơ là 1 trong 3 cảng lớn ở tỉnh Cần Thơ nên dân số và lượng lao động ở

đây tương đối dồi dào, dân cư ở đây sống chủ yếu nhờ vào biển và cảng biển là một

môi trường làm việc rất tốt cho cuộc sống của họ. Lượng lao động ở đây làm việc rất

năng suất, làm việc hết mình và chất lượng công việc của họ rất cao. Ngoài lực lượng

lao động trong tỉnh còn có lao động ở ngoài tỉnh nên đây là một yếu tố hết sức thuận

lợi cho dự án vì lượng nhân công nhiều, lương rẻ.

1.2.3. TÌNH HÌNH CHÍNH TRỊ PHÁP LÝ

Vì đây là cảng biển nên chính trị ở đây cũng rất nghiêm ngặt, an ninh trật tự tốt, ít khi

xảy ra các vụ mất cắp…

Hành lang pháp lý thông thoáng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đầu tư vào cảng

Cơ quan chính quyền ở cảng luôn tạo mọi điều kiện để các nhà đầu tư, các chủ tàu, các

khách hàng…vào cảng để phát triển kinh tế ở cảng nói riêng và nền kinh tế của cả tỉnh

nói chung

1.2.4. TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI

Cùng với nhịp sống của toàn đất nước cũng như là toàn thế giới thì nền kinh tế của

Cần Thơ cũng từng bước phát triển. Trong toàn tỉnh có 3 cảng, đây là điều kiện thuận

lợi thúc đẩy cho nền kinh tế của Cần Thơ phát triển. Cảng Cần Thơ được rất nhiều các

công ty lớn của đất nước quan tâm và đầu tư, ví dụ như tổng công ty hàng hải Việt

Nam, Tổng công ty xây dựng Việt Nam…và rất nhiều các công ty khác. Chính vì điều

này mà tỉnh Cần Thơ đã có bề dày lịch sử về cảng biển, giúp cho nền kinh tế trong tỉnh

ngày càng phát triển, đời sống của người dân ngày càng được nâng cao và ngày càng

được hoàn thiện nhiều về mọi mặt.

1.2.5. CÁC HỆ THỐNG KINH TẾ VÀ CÁC CHÍNH SÁCH

Toàn tỉnh nói chung và tại cảng Cần Thơ nói riêng đều có một bộ máy quản lý tương

đối gọn nhẹ, hệ thống kinh tế và các chính sách không cồng kềnh, luôn mở rộng chào

đón các nhà đầu tư, các đối tác muốn tham gia vào công cuộc phát triển nền kinh tế

Người thực hiện: Hà Thị Liễu - Lớp: QKT46ĐH1 5