Luận văn đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã lam sơn huyện na

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN

TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

HÀ VĂN TIẾN

Tên khóa luận:

“ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ

DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LAM SƠN, HUYỆN NA RÌ, TỈNH

BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2014 –2016”

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo : Liên thông chính quy

Chuyên ngành : Quản lý đất đai

Khoa : Quản lý Tài nguyên

Khóa học : 2015 – 2017

Thái Nguyên, năm 2017

n

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN

TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

HÀ VĂN TIẾN

Tên khóa luận:

“ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ

DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LAM SƠN, HUYỆN NA RÌ, TỈNH

BẮC KẠN GIAI ĐOẠN 2014 –2016”

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo : Liên thông chính quy

Chuyên ngành : Quản lý đất đai

Khoa : Quản lý Tài nguyên

Khóa học : 2015 – 2017

Giảng viên hƣớng dẫn: Th.S Nguyễn Văn Hiểu

Thái Nguyên, năm 2017

n

LỜI CẢM ƠN

Thực tập tốt nghiệp là bước cuối cùng và rất quan trọng của mỗi sinh

viên trong quá trình học tập và tu dưỡng tại trường, thời gian thực tập em đã

được tiếp cận với thực tế, với những công việc cụ thể, qua đó giúp em củng

cố lại kiến thức đã học đồng thời giúp em nhận thức được những khó khăn

của cuộc sống do đó bản thân em phải không ngừng cố gắng nâng cao trình

độ chuyên môn và năng lực công tác để vững vàng khi ra trường.

Để có được kết quả như ngày hôm nay, em xin chân thành cảm ơn các

thầy cô giáo Khoa Quản Lý Tài Nguyên đã tận tình hướng dẫn, truyền đạt

những kiến thức cơ bản nhất trong những năm học tập và rèn luyện tại trường.

Đặc biệt là thầy giáo ThS. Nguyễn Văn Hiểu đã tận tình hướng dẫn và giúp

đỡ em hoàn thành tốt bản đề tài tốt nghiệp này.

Qua đây em xin gửi lời cảm ơn tới Đảng uỷ, HĐND, UBND, các ban

ngành đoàn thể chính trị và công chức Địa chính xã Lam Sơn đã tạo điều kiện

giúp đỡ em trong việc thu thập những số liệu, tài liệu liên quan đến vấn đề

nghiên cứu để hoàn thành tốt bản đề tài tốt nghiệp này.

Do thời gian có hạn, kinh nghiệm còn hạn chế nên đề tài này không tránh

khỏi những sai sót. Vì vậy em rất mong được sự đóng góp ý kiến của các thầy cô

giáo và các bạn sinh viên để bản đề tài tốt nghiệp của em được hoàn thiện hơn.

Em xin chân thành cảm ơn!

Thái Nguyên, ngày tháng năm 2017

SINH VIÊN

Hà Văn Tiến

n

DANH MỤC CÁC BẢNG

Hình 4.1. Vị trí địa lý xã Lam Sơn.................................................................. 25

Bảng 4.2. Biến động dân số trong giai đoạn 2014 – 2016.............................. 32

Bảng 4.3. Hiện trạng sử dụng đất xã Lam Sơn năm 2016 .............................. 39

Bảng 4.4. Biến động đất đai tại xã Lam Sơn giai đoạn 2014 – 2016 ............. 40

Bảng 4.5 Kết quả cấp GCNQSD đất cúa xã Lam Sơn, huyện Na Rì, tỉnh Bắc

Kạn giai đoạn 2014-2016................................................................................ 42

Bảng 4.6 Kết quả cấp GCNQSD đất cho các loại đất của xã Lam Sơn, huyện

Na Rì, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn năm 2014-2016.............................................. 44

Bảng 4.7: Kết quả cấp GCNQSD đất cho các loại đất của xã Lam Sơn, huyện

Na Rì, tỉnh Bắc Kạn năm 2014. ...................................................................... 45

Bảng 4.8: Kết quả cấp GCNQSD đất cho các loại đất của xã Lam Sơn, huyện

Na Rì, tỉnh Bắc Kạn năm 2015. ...................................................................... 46

Bảng 4.9 Kết quả cấp GCNQSD đất cho các loại đất của xã Lam Sơn, huyện

Na Rì, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn năm 2016. ...................................................... 47

Bảng 4.10 Kết quả cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân của xã

Lam Sơn, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2014-2016. ......................... 47

Bảng 4.11: Kết quả điều tra sự hiểu biết của dân xã Lam Sơn qua công tác cấp

GCNQSD đất .................................................................................................. 49

n

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

BTP : Bộ tư pháp

BNV : Bộ nội vụ

CT-TTg : Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ

CT-UBND : Chỉ thị của Ủy ban nhân dân

CD : Chuyên dùng

CP : Chính Phủ

CV-ĐC : Công văn địa chính

NĐ-CP : Nghị định Chính phủ

ĐK-TK : Đăng ký thống kê

HĐND : Hội đồng nhân dân

HTSDĐ : Hiện trạng sử dụng đất

KH : Kế hoạch

QĐ : Quyết định

UBND : Uỷ ban nhân dân

TT : Thông tư

TTLT : Thông tư liên tịch

TCQLĐĐ : Tổng cục quản lý đất đai

TB-HU : Thông báo của huyện ủy

TNMT : Tài nguyên môi trường

GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

BTNMT : Bộ tài nguyên môi trường

XD : Xây dựng

n

MỤC LỤC

PHẦN 1. MỞ ĐẦU...............................................................................................................1

1.1. Đặt vấn đề .......................................................................................................................1

1.2. Mục tiêu tổng quát ..........................................................................................................2

1.3. Mục tiêu cụ thể ...............................................................................................................2

1.4 Ý nghĩa đề tài...................................................................................................................3

PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU....................................................................................4

2.1 Cơ sở khoa học của công tác cấp GCNQSD đất..............................................................4

2.1.1 Cơ sở pháp lý của quản lý nhà nước về đất đai .........................................................4

2.1.2 Nội dung quản lý nhà nước về đất đai.........................................................................7

2.1.3 Quyền của người sử dụng đất .......................................................................................9

2.1.4 Sơ lược về hồ sơ địa chính..........................................................................................10

2.1.5 Một số nội dung liên quan đến công tác cấp GCNQSD đất. ......................................11

2.2 Tình hình cấp GCNQSD đất trong nước, trong tỉnh Bắc Kạn và huyện Na Rì.............18

2.2.1 Tình hình cấp GCNQSD đất trong cả nước................................................................18

2.2.2 Tình hình cấp GCNQSD đất tại tỉnh Bắc Kạn............................................................20

2.2.3 Tình hình cấp GCNQSD đất ở huyện Na Rì...............................................................20

PHẦN 3. ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU...............22

3.1 Đối tượng, phạm vi và địa điểm nghiên cứu..................................................................22

3.1.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu ..................................................................................22

3.1.2 Địa điểm và thời gian nghiên cứu...............................................................................22

3.2 Nội dung nghiên cứu......................................................................................................22

3.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội xã Lam Sơn .........................................................22

3.2.2 Vài nét về công tác quản lý và sử dụng đất đai của xã Lam Sơn giai đoạn 2014-2016

.............................................................................................................................................22

3.2.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất của xã Lam Sơn giai đoạn 2014-2016.. ..........22

3.2.4 Những mặt thuận lợi khó khăn và giải pháp khắc phục..............................................23

3.3 Phương pháp nghiên cứu ...............................................................................................23

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN................................................25

4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội.................................................................................25

4.1.1 Điều kiện tự nhiên.......................................................................................................25

n