Lựa chọn loại hình nhà ở của dân nhập cư trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh / Phan Thị Quỳnh Trang, Hồ Thị Kim Hiếu ; Nguyễn Thị Phúc Doang, Phạm Thị Thiên Phước [Hướng dẫn]

ĐOÀN THANH NIÊN CỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

BAN CHẤP HÀNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CÔNG TRÌNH DỰ THI

GIẢI THƯỞNG SINH VIÊN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC EURÉKA

LẦN THỨ XX NĂM 2018

TÊN CÔNG TRÌNH:

LỰA CHỌN LOẠI HÌNH NHÀ Ở CỦA DÂN NHẬP CƯ TRÊN

ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

LĨNH VỰC NGHIÊN CỨU: Lĩnh vực kinh tế

CHUYÊN NGÀNH: Kinh tế học – kinh tế phát triển – kinh tế chính trị.

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, tháng 08/2018

ĐOÀN THANH NIÊN CỘNG SẢN HỒ CHÍ MINH

BAN CHẤP HÀNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

CÔNG TRÌNH DỰ THI

GIẢI THƯỞNG SINH VIÊN NGHIÊN CỨU KHOA HỌC EURÉKA

LẦN THỨ XX NĂM 2018

TÊN CÔNG TRÌNH: LỰA CHỌN LOẠI HÌNH NHÀ Ở CỦA DÂN

NHẬP CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

LĨNH VỰC NGHIÊN CỨU: Lĩnh vực kinh tế

CHUYÊN NGÀNH: Kinh tế học – kinh tế phát triển – kinh tế chính trị.

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, tháng 08/2018

1

MỤC LỤC

MỤC LỤC ................................................................................................................................... 1

DANH MỤC BẢNG ................................................................................................................... 4

DANH MỤC HÌNH .................................................................................................................... 5

DANH MỤC VIẾT TẮT ............................................................................................................ 6

TÓM TẮT ................................................................................................................................... 7

PHẦN MỞ ĐẦU ......................................................................................................................... 8

1. Lý do chọn đề tài .................................................................................................. 8

2. Mục tiêu nghiên cứu ............................................................................................. 9

3. Câu hỏi nghiên cứu ............................................................................................... 9

4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................ 9

5. Phương pháp nghiên cứu ...................................................................................... 9

5.1. Nghiên cứu định tính .................................................................................... 9

5.2. Nghiên cứu định lượng ................................................................................. 9

6. Kết cấu đề tài ........................................................................................................ 9

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT ......................................................................................... 11

1.1. Người nhập cư ................................................................................................ 11

1.1.1. Định nghĩa nhập cư ................................................................................. 11

1.1.2. Phân loại người nhập cư .......................................................................... 11

1.2. Nhà ở .............................................................................................................. 12

1.2.1. Định nghĩa ............................................................................................... 12

1.2.2. Phân loại nhà ở ........................................................................................ 12

1.3. Khung lý thuyết khi nghiên cứu về sự lựa chọn nhà ở nói chung .................. 12

1.3.1. Mô hình vòng đời (Life cycle model) ..................................................... 12

1.3.2. Mô hình hành vi dự định (Planned behavior model) .............................. 14

1.3.3. Mô hình ra quyết định (Decision making model) ................................... 15

1.3.4. Giả thuyết nghiên cứu đề tài .................................................................... 16

1.4. Tổng hợp các nghiên cứu trước: .................................................................... 16

1.5. Nét mới của đề tài này .................................................................................... 17

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG NHÀ Ở CỦA NGƯỜI DÂN NHẬP CƯ TẠI THÀNH PHỐ HỒ

CHÍ MINH ................................................................................................................................ 19

2.1. Sơ lược thông tin về người nhập cư và thực trạng nhà ở của người nhập cư tại

TP. HCM .................................................................................................................... 19

2.1.1. Sơ lược thông tin về người nhập cư ........................................................ 19

2.1.2. Nguyên nhân dẫn đến nhập cư vào TP.HCM .......................................... 20

2

2.1.3. Thực trạng nhà ở của người nhập cư tại TP.HCM .................................. 20

CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ...................................................................... 25

3.1. Quy trình nghiên cứu ........................................................................................... 25

3.2. Các biến trong mô hình ....................................................................................... 26

3.2.1. Biến phụ thuộc .................................................................................................. 26

3.2.2. Biến độc lập ...................................................................................................... 27

CHƯƠNG 4: KHẢO SÁT VỀ LỰA CHỌN NHÀ Ở CỦA NGƯỜI DÂN NHẬP CƯ TẠI

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ................................................................................................. 28

4.1. Các yếu tố cơ bản tác động đến sự lựa chọn nhà ................................................ 28

4.1.1. Giới tính và tình trạng hôn nhân ................................................................... 28

4.1.2. Độ tuổi .......................................................................................................... 28

4.1.3. Tổng số người trong hộ ................................................................................ 29

4.1.4. Loại hình nhà ở ............................................................................................. 30

4.1.5. Loại hình nơi xuất cư .................................................................................... 30

4.1.6. Trình độ học vấn ........................................................................................... 31

4.1.7. Thu nhập bình quân trên đầu người.............................................................. 32

4.1.8. Số năm sinh sống .......................................................................................... 32

4.1.9. Loại hình đăng ký hộ khẩu ........................................................................... 33

4.1.10. Nghề nghiệp ............................................................................................... 33

4.1.11. Thời gian và phương tiện từ nơi ở đến nơi làm việc .................................. 34

4.1.12. Phương tiện di chuyển đến nơi làm việc .................................................... 35

4.1.13. Hình thức cấp điện và nước ........................................................................ 35

4.2. Đặc điểm chính giữa 2 nhóm sở hữu nhà mua và sở hữu nhà thuê ..................... 36

4.2.1. Đăng ký hộ khẩu ........................................................................................... 36

4.2.2. Hình thức nhà ở theo độ tuổi ........................................................................ 40

4.2.3. Tình trạng hôn nhân: .................................................................................... 40

4.3. Sự kết hợp với quê quán ...................................................................................... 41

4.4. Đánh giá mức độ hài lòng với chỗ ở hiện tại ...................................................... 42

4.5 . Phân tích thị hiếu, sở thích .............................................................................. 43

4.6 . Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến sự lựa chọn nhà ở................................. 44

CHƯƠNG 5: MỘT SỐ KẾT LUẬN......................................................................................... 49

5.1. Kết luận và khuyến nghị ................................................................................ 49

5.1.1. Kết luận ................................................................................................... 49

5.1.2. Kiến nghị cho các nhà hoạch định chính sách ........................................ 50

5.2. Giới hạn của nghiên cứu ................................................................................ 51

3

TÀI LIỆU THAM KHẢO ......................................................................................................... 52

PHỤ LỤC .................................................................................................................................. 54

4

DANH MỤC BẢNG

Bảng 1.1. Giai đoạn trong vòng đời ................................................................................... 13

Bảng 2.1. Tỷ suất nhập cư (%) tại TP. Hồ Chí Minh giai đoạn từ năm 2010-2016........... 19

Bảng 4.1. Kết quả lấy mẫu ................................................................................................. 28

Bảng 4.2. Chi – Square 1 .................................................................................................... 45

Bảng 4.3. Chi – Square 2 .................................................................................................... 45

Bảng 4.4. Chi – Square 3 .................................................................................................... 46

Bảng 4.5. Chi – Square 4 .................................................................................................... 46

Bảng 4.6. Chi – Square 5 .................................................................................................... 47

Bảng 4.7. Chi – Square 6 .................................................................................................... 48