Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Công trình Trụ sở HĐND – UBND Huyện Vũ Thư Tỉnh Thái Bình

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

më ®Çu

h÷ng chuyÓn biÕn cña nÒn kinh tÕ níc ta tõ mét nÒn kinh tÕ tËp trung bao cÊp sang nÒn

kinh tÕ thÞ trêng cã sù qu¶n lý cña Nhµ níc theo ®Þnh híng x héi chñ nghÜa ® ®¹t ® · · îc

nhiÒu thµnh tùu lín, ®Æc biÖt tõ n¨m 1992 ®Õn nay, ® lµm thay ®æi bé mÆt kinh tÕ trong n · íc. Tèc ®é

t¨ng trëng kinh tÕ b×nh qu©n t¨ng cao nhÊt trong khu vùc §«ng Nam ¸, thu nhËp ®Çu ngêi mçi n¨m mét

t¨ng, lµm c¶i thiÖn ®êi sèng nh©n d©n rÊt nhiÒu so víi thêi tËp trung bao cÊp tríc ®©y. §Çu t níc ngoµi

vµo trong níc t¨ng trong mäi lÜnh vùc, Nhµ níc ® c¶i c¸ch c¸c thñ tôc hµnh chÝnh, söa ®æi luËt, ban ·

hµnh luËt míi ®Ó khuyÕn khÝch ®Çu t níc ngoµi vµo trong níc.

N

Nhµ níc ® cã nh÷ng c¶i c¸ch lín ®ã lµ ®a d¹ng ho¸ c¸c thµnh phÇn kinh tÕ nh · : kinh tÕ nhµ n￾íc, kinh tÕ tËp thÓ, kinh tÕ c¸ thÓ, kinh tÕ t b¶n nhµ níc, kinh tÕ t b¶n t nh©n vµ kinh tÕ cã vèn ®Çu t níc

ngoµi, lµm cho nÒn kinh tÕ cã nh÷ng bíc ph¸t triÓn vît bËc, hµng ho¸ phong phó ®a d¹ng, cã chÊt lîng

cao. §ång thêi cã cã sù c¹nh tranh m¹nh mÏ gi÷a c¸c doanh nghiÖp víi nhau ®Ó tån t¹i vµ ph¸t triÓn

trªn thÞ trêng, kh«ng nh÷ng ®èi víi c¸c doanh nghiÖp trong níc mµ cßn c¶ c¸c doanh nghiÖp níc ngoµi.

§Ó ph¸t triÓn nÒn kinh tÕ, Nhµ níc ® cã c¸c chÝnh s¸ch · u tiªn ®Ó hÊp dÉn c¸c nhµ ®Çu t níc

ngoµi ®Çu t vµo ViÖt nam. §ång thêi Nhµ níc còng më réng c¸c mèi quan hÖ kinh tÕ, chÝnh trÞ, x héi víi ·

nhiÒu níc trªn thÕ giíi, giíi thiÖu ViÖt nam víi b¹n bÌ quèc tÕ biÕt vÒ t×nh h×nh kinh tÕ, chÝnh trÞ, x héi, ·

æn ®Þnh... Gióp c¸c doanh nghiÖp níc ngoµi hiÓu râ thÞ trêng ViÖt Nam h¬n vµ còng gióp c¸c doanh

nghiÖp trong níc cã c¬ héi t×m hiÓu vµ s©m nhËp vµo thÞ trêng quèc tÕ.

§Ó ®¸p øng nhu cÇu vÒ vèn, Nhµ níc ® huy ®éng c¸c nguån vèn vay cña c¸c tæ chøc, c¸ nh©n ·

trong vµ níc ngoµi, tËn dông c¸c nguån viÖn trî kh«ng hoµn l¹i vµ vay u ® i cña c¸c tæ chøc quèc tÕ ®Ó ·

ph¸t triÓn kinh tÕ trong níc, ®Çu t x©y dùng c¬ së h¹ tÇng nh nhµ ë, trêng häc, bÖnh viÖn... KÝch thÝch

ph¸t triÓn kinh tÕ c¸c ngµnh, c¸c vïng l nh thæ, ®Æc biÖt lµ vïng s©u vïng xa, vïng kinh tÕ kÐm ph¸t ·

triÓn...

NÒn kinh tÕ cã bíc ph¸t triÓn cao sÏ t¹o ®iÒu kiÖn cho ngµnh X©y dùng mét c¬ héi rÊt lín ®Ó

ph¸t triÓn, v× Nhµ níc lµ b¹n hµng lín nhÊt cña ngµnh X©y dùng, chiÕm tõ 80 – 90% thÞ trêng X©y dùng.

§Ó thóc ®Èy sù ph¸t triÓn cña ngµnh X©y dùng, Nhµ níc ® chñ tr · ¬ng ¸p dông ph¬ng thøc ®Êu thÇu

trong X©y dùng, nh»m n©ng cao tr×nh ®é qu¶n lý, t¨ng n¨ng suÊt lao ®éng, ¸p dông kü thuËt - c«ng

nghÖ tiªn tiÕn. ViÖc ¸p dông ph¬ng thøc ®Êu thÇu x©y dùng gãp phÇn tÝch cùc lµm tiÕt kiÖm vèn ®Çu t,

gi¶m thêi gian thi c«ng chèng l ng phÝ thÊt tho¸t vèn ®Çu t · , ®ång thêi n©ng cao n¨ng lùc qu¶n lý kinh tÕ

trong ngµnh X©y dùng.

Ngµy nay, cïng víi sù ra ®êi cña c¸c c«ng ty x©y dùng, sù tiÕn bé khoa häc kü thuËt, c«ng nghÖ

x©y dùng th× sù c¹nh tranh trong x©y dùng ngµy cµng gay g¾t. C¸c doanh nghiÖp x©y dùng muèn ph¸t

triÓn trong c¬ chÕ thÞ trêng b¾t buéc ph¶i tu©n theo quy luËt thÞ trêng, mét trong nh÷ng quy luËt c¬ b¶n

lµ c¹nh tranh tõ ®ã n¶y sinh ra mét ph¬ng thøc míi phï hîp víi c¸c quy luËt kinh tÕ lµ ®Êu thÇu.

§Êu thÇu lµ mét ph¬ng thøc võa cã tÝnh khoa häc võa cã tÝnh ph¸p quy vµ kh¸ch quan mang l¹i

hiÖu qu¶ cao, t¹o ra sù c¹nh tranh lµnh m¹nh vµ hîp ph¸p trªn thÞ trêng x©y dùng. §ã lµ mét ®iÒu kiÖn

thiÕt yÕu ®Ó ®¶m b¶o sù thµnh c«ng cho chñ ®Çu t th«ng qua tÝnh tÝch cùc, hiÖu qu¶ mang l¹i lµ h¹ gi¸

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 1

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

thµnh c«ng tr×nh, tiÕt kiÖm kinh phÝ ®Çu t, s¶n phÈm x©y dùng ®îc ®¶m b¶o vÒ chÊt lîng vµ thêi h¹n

x©y dùng. §Êu thÇu ® thóc ®Èy lùc l · îng s¶n xuÊt ph¸t triÓn, ®Èy m¹nh ph¸t triÓn khoa häc kü thuËt

trong x©y dùng, ®æi míi c«ng nghÖ thi c«ng tõ ®ã gãp phÇn tÝch cùc thóc ®Èy sù nghiÖp c«ng nghiÖp

ho¸ hiÖn ®¹i ho¸ nÒn kinh tÕ nhµ níc.

§Êu thÇu trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y ® tiÕt kiÖm ® · îc mét sè lîng lín vèn ®Çu t cho c¸c c«ng tr×nh

do Nhµ níc lµm chñ ®Çu t, cã thÓ nãi sù chuyÓn biÕn cña nÒn kinh tÕ dÉn ®Õn sù chuyÓn biÕn trong

ngµnh x©y dùng nhÊt lµ ph¬ng thøc ®Êu thÇu bíc ®Çu ® chøng minh ® · îc tÝnh ®óng ®¾n, phï hîp víi

yªu cÇu ph¸t triÓn kinh tÕ. V× vËy, víi vai trß cña m×nh, nhµ níc ®ang tõng bíc hoµn thiÖn quy chÕ ®Êu

thÇu cho phï hîp víi t×nh h×nh míi. (luËt ®Êu thÇu 2005 vµ nghÞ ®Þnh 58/2008/N§-CP).Trong thêi gian

tíi, nhµ níc cÇn ph¶i tiÕp tôc x©y dùng, híng dÉn kiÓm tra, thanh tra vÒ ®Êu thÇu cô thÓ h¬n n÷a ®Ó

tr¸nh c¸c hiÖn tîng tiªu cùc nh th«ng thÇu, b¸n thÇu, ‘qu©n xanh qu©n ®á’ g©y t¸c ®éng xÊu tíi ho¹t

®éng x©y dùng.

Híng tíi mét t¬ng lai rÊt gÇn, khi c¸nh cöa WTO sÏ ®îc më réng ra víi c¶ doanh nghiÖp trong níc

vµ doanh nghiÖp níc ngoµi, c¹nh tranh sÏ b×nh ®¼ng vµ gay g¾t h¬n bao giê hÕt. Vµ ch¾c ch¾n r»ng,

c¸c doanh nghiÖp x©y dùng- c¸c nhµ thÇu x©y dùng còng kh«ng n»m ngoµi xu thÕ tÊt yÕu ®ã. N©ng cao

n¨ng lùc c¹nh tranh, n©ng cao chÊt lîng hå s¬ dù thÇu lµ ch×a kho¸ cho sù tån t¹i.

Do tÇm quan träng cña c«ng t¸c ®Êu thÇu trong c¸c ngµnh kinh tÕ nãi chung vµ ngµnh x©y

dùng nãi riªng, cïng nh÷ng ®Æc ®iÓm ph©n tÝch trªn ®èi víi nÒn kinh tÕ níc ta hiÖn nay, lµ sinh viªn

chuyªn ngµnh Kinh tÕ X©y dùng - lµ ngêi cÇn hiÓu râ vÒ c¸c quy chÕ vÒ ®Çu t x©y dùng, vÒ c¸ch thøc,

quy tr×nh ®Êu thÇu, trong ®å ¸n tèt nghiÖp nµy em muèn ®i s©u t×m hiÓu râ h¬n vÒ c¸ch thøc lËp mét hå

s¬ dù thÇu gãi thÇu x©y l¾p. NhiÖm vô thiÕt kÕ ®å ¸n tèt nghiÖp ®îc giao lµ: " LËp hå s¬ dù thÇu gãi

thÇu x©y l¾p C«ng tr×nh Trô së H§ND – UBND HuyÖn Vò Th TØnh Th¸i B×nh". §Ò tµi nµy ®îc

nghiªn cøu vÊn ®Ò ®Êu thÇu trong x©y dùng, ®Æc biÖt kh©u tæ chøc thi c«ng c«ng nghÖ dù thÇu, ®a c«ng

t¸c ®¹t hiÖu qu¶ cao h¬n, tiÕt kiÖm ®îc vËt liÖu hao hôt trong qu¸ tr×nh thi c«ng, chèng l ng phÝ nh©n ·

c«ng nh»m hoµn thµnh còng nh ®¶m b¶o tiÕn ®é, chÊt lîng thi c«ng c«ng tr×nh.

KÕt cÊu ®å ¸n: (gåm 3 phÇn)

PhÇn I: Ph¬ng ph¸p luËn lËp hå s¬ dù thÇu gãi thÇu x©y l¾p

PhÇn II: TÝnh to¸n lËp hå s¬ dù thÇu gãi thÇu

Ch¬ng 1: Nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu, m«i trêng ®Êu thÇu vµ gãi thÇu

Ch¬ng 2: LËp hå s¬ hµnh chÝnh, ph¸p lý

Ch¬ng 3: LËp vµ lùa chän biÖn ph¸p c«ng nghÖ- kü thuËt

Ch¬ng 4 : TÝnh to¸n lËp gi¸ dù thÇu vµ thÓ hiÖn gi¸ dù thÇu

PhÇn III : KÕt luËn vµ kiÕn nghÞ

phÇn mét

ph¬ng ph¸p luËn lËp hå s¬ dù thÇu gãi thÇu x©y l¾p

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 2

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

1. Néi dung hå s¬ dù thÇu x©y l¾p c«ng tr×nh

Bao gåm c¸c néi dung sau

1.1 C¸c néi dung hµnh chÝnh, ph¸p lý

- §¬n dù thÇu hîp lÖ (ph¶i cã ch÷ ký cña ngêi cã thÈm quyÒn).

- B¶n sao ®¨ng ký kinh doanh.

- Tµi liÖu giíi thiÖu n¨ng lùc vµ kinh nghiÖm cña nhµ thÇu kÓ c¶ nhµ thÇu phô (nÕu cã).

- V¨n b¶n tho¶ thuËn liªn doanh (trêng hîp liªn doanh dù thÇu).

- B¶o l nh dù thÇu. ·

1.2. C¸c néi dung vÒ kü thuËt.

- BiÖn ph¸p vµ tæ chøc thi c«ng ®èi víi gãi thÇu.

- B¶n vÏ vÒ tiÕn ®é thùc hiÖn hîp ®ång, mÆt b»ng tæ chøc c«ng t¸c thi c«ng.

- §Æc tÝnh kü thuËt, nguån cung cÊp vËt t, vËt liÖu x©y dùng.

- ThuyÕt minh c¸c biÖn ph¸p thi c«ng, tæng tiÕn ®é, c¸c biÖn ph¸p b¶o ®¶m chÊt lîng.

1.3. C¸c néi dung vÒ gi¸ dù thÇu

- B¶ng thuyÕt minh, kÌm theo b¶ng tÝnh gi¸ dù thÇu cña nhµ thÇu.

- §iÒu kiÖn tµi chÝnh (nÕu cã).

- §iÒu kiÖn thanh to¸n.

Néi dung hå s¬ dù thÇu x©y l¾p

c¸c néi dung vÒ tµi chÝnh,

th­¬ng m¹i

1. Gi¸ dù thÇu kÌm theo thuyÕt

minh vµ biÓu gi¸ chi tiÕt;

2. §iÒu kiÖn tµi chÝnh (nÕu cã);

3. §iÒu kiÖn thanh to¸n.

c¸c néi dung vÒ hµnh chÝnh,

ph¸p lý

c¸c néi dung vÒ kü thuËt,

c«ng nghÖ

1. §¬n dù thÇu hîp lÖ;

2. B¶n sao GiÊy ®¨ng ký kinh doanh;

3. Tµi liÖu giíi thiÖu n¨ng lùc

vµ kinh nghiÖm (kÓ c¶ thÇu phô)

4. V¨n b¶n tho¶ thuËn liªn danh

(Tr­êng hîp liªn danh dù thÇu)

5. B¶o l·nh dù thÇu

1. BiÖn ph¸p vµ tæ chøc thi c«ng

®èi víi gãi thÇu;

2. TiÕn ®é thùc hiÖn hîp ®ång;

3. §Æc tÝnh kü thuËt, nguån cung

cÊp vËt t­, vËt liÖu x©y dùng;

4. C¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o chÊt

l­îng.

Néi dung cña hå s¬ dù thÇu

2. Tr×nh tù lËp hå s¬ dô thÇu c«ng tr×nh x©y l¾p

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 3

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Qu¸ tr×nh lËp hå s¬ dù thÇu lµ mét qu¸ tr×nh bao gåm rÊt nhiÒu c«ng viÖc vµ bé phËn kh¸c nhau trong

doanh nghiÖp. C¸c c«ng viÖc nµy cã mèi liªn hÖ tríc sau víi nhau. Bëi vËy, ®Ó m« t¶ quy tr×nh nµy, ta

sö dông lu tr×nh nh»m thÓ hiÖn ®îc mèi liªn hÖ logic gi÷a chóng.Trong lu tr×nh díi ®©y, ta sö dông mét

sè h×nh vÏ sau:

BiÓu diÔn bíc b¾t ®Çu hoÆc kÕt thóc

BiÓu diÔn c¸c bíc c«ng viÖc

BiÓu diÔn bíc so s¸nh,kiÓm tra

BiÓu diÔn híng ®i cña lu tr×nh.

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 4

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Quy tr×nh lËp hå s¬ dù thÇu

+

N/c HSMT vµ c¸c tµi liÖu kÌm theo

Liªn kÕt liªn danh

B¶n

sao

giÊy

®¨ng

ký

kinh

doanh

-

+

N¨ng

lùc kü

thuËt￾c«ng

nghÖ

N¨ng

lùc

tµi

chÝnh

C¸c yªu cÇu

-

Néi dung vÒ hµnh chÝnh ph¸p lý

Mua hå s¬ mêi thÇu

TËp hîp thµnh bé HSDT

Kü thuËt tèt h¬n

y/cÇu: Ttt<=Tyc

LËp tæng tiÕn ®é

Lùa chän biÖn ph¸p

kü thuËt, tæ chøc thi c«ng

KÕ ho¹ch chi tiÕt bé phËn KT-CN

LËp kÕ ho¹ch chi tiÕt thùc hiÖn HSDT

N¨ng lùc tµi chÝnh

KT, CLKD...cã

lîi cho DN

Hå

s¬

kinh

nghiÖm

-

+

-

Gi¶m

c¸c

thµnh

phÇn

CF

Dù

®o¸n

gi¸ gãi

thÇu

(Gd®)

KÕ ho¹ch chi tiÕt bé phËn TC-TM¹i

Xem xÐt

c¸c ®iÒu

kiÖn c¬

b¶n cña

hîp ®ång

+

TÝnh gi¸

DTh(Gdth)

Chän CL

tranh thÇu

Gdth<=Gd®

-

N/c M«i tr­êng ®Êu thÇu

§¬n dù thÇu

+

Tõ

chèi

dù

thÇu

-

(1) (2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(13) (12)

(11)

(16)

(14)

(15)

(17)

(18)

+ cña HSMT

thÇu

dù

l·nh

B¶o

B¾t ®Çu

KÕt thóc

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 5

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Theo s¬ ®å trªn, tr×nh tù lËp hå s¬ dù thÇu nh sau:

Khi cã gãi thÇu ®îc b¸n gå s¬ mêi thÇu, nhµ thÇu sÏ mua hå s¬ mêi thÇu t¹i ®¬n vÞ ph¸t

hµnh hå s¬ mêi thÇu. Sau ®ã nhµ thÇu sÏ tiÕn hµnh nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu, c¸c tµi liÖu kÌm

theo vµ nghiªn cøu m«i trêng ®Êu thÇu cña gãi thÇu. Tõ ®ã ®a ra c¸c th«ng tin vµ so s¸nh víi

n¨ng lùc cña doanh nghiÖp nh n¨ng lùc tµi chÝnh, kü thuËt vµ c¸c chiÕn lîc kinh doanh. NÕu

thÊy kh«ng tho¶ m n ® · îc yªu cÇu cña hå s¬ mêi thÇu th× tõ chèi tham gia ®Êu thÇu gãi thÇu

nµy. Cßn nÕu thÊy cã thÓ ®¸p øng ®îc th× nhµ thÇu cho tiÕn hµnh bíc tiÕp theo.

ë bíc tiÕp theo, nhµ thÇu tiÕn hµnh lËp kÕ ho¹ch chi tiÕt cho viÖc thùc hiÖn hå s¬ dù thÇu.

Hå s¬ dù thÇu cÇn lËp theo ba néi dung chÝnh sau:

+ Néi dung vÒ hµnh chÝnh ph¸p lý: bao gåm b¶n sao giÊy ®¨ng ký kinh doanh, n¨ng lùc

tµi chÝnh, n¨ng lùc kü thuËt – c«ng nghÖ vµ n¨ng lùc kinh nghiÖm cña nhµ thÇu.

+ Néi dung vÒ biÖn ph¸p kü thuËt – c«ng nghÖ.

+ Néi dung vÒ tµi chÝnh, th¬ng m¹i.

*T¹i néi dung vÒ hµnh chÝnh ph¸p lý, khi lËp thÊy phï hîp víi c¸c yªu cÇu cña hå s¬ mêi

thÇu th× doanh nghiÖp tiÕn hµnh lµm thñ tôc ®Ó cã B¶o l nh dù thÇu. NÕu kh«ng thÊy tho¶ m n · ·

th× doanh nghiÖp tiÕn hµnh lµm c«ng t¸c liªn danh hoÆc hîp ®ång liªn kÕt víi c¸c nhµ thÇu

kh¸c ®Ó ®ñ n¨ng lùc tham gia dù thÇu. NÕu ë bíc nµy, doanh nghiÖp kh«ng thùc hiÖn ®îc th×

doanh nghiÖp ph¶i tõ chèi tham gia dù thÇu. NÕu thùc hiÖn liªn danh, liªn kÕt víi c¸c nhµ thÇu

kh¸c th× cÇn quay l¹i bíc lËp kÕ ho¹ch chi tiÕt thùc hiÖn hå s¬ dù thÇu.

*§Ó lËp ®îc c¸c néi dung t¹i phÇn biÖn ph¸p kü thuËt – c«ng nghÖ, doanh nghiÖp cÇn tiÕn

hµnh lËp, lùa chän biÖn ph¸p kü thuËt, tæ chøc thi c«ng ®Ó thùc hiÖn gãi thÇu, råi lËp tæng tiÕn

®é thi c«ng. Tõ ®©y, tiÕn hµnh so s¸nh thêi gian dù ®Þnh thùc hiÖn thi c«ng gãi thÇu do nhµ thÇu

lËp (Ttt) víi thêi gian yªu cÇu trong hå s¬ mêi thÇu (Tyc). NÕu Ttt ≤ Tyc th× nhµ thÇu sÏ tiÕn hµnh

lµm c¸c néi dung cßn l¹i. Cßn nÕu ®iÒu trªn kh«ng tho¶ m n th× cÇn lùa chän l¹i biÖn ph¸p thi ·

c«ng ®Ó tho¶ m n thêi gian mµ gãi thÇu yªu cÇu. ·

*Sau khi lùa chän ®îc ph¬ng ¸n thi c«ng hîp lý, doanh nghiÖp tiÕn hµnh lËp kÕ ho¹ch chi

tiÕt cho bé phËn tµi chÝnh, th¬ng m¹i. ë bíc nµy, doanh nghiÖp cÇn tiÕn hµnh xem xÐt c¸c ®iÒu

kiÖn c¬ b¶n cña hîp ®ång ®Ó lùa chän chiÕn lîc tranh thÇu phï hîp víi gãi thÇu. Sau ®ã tiÕn

hµnh tÝnh gi¸ dù thÇu cña gãi thÇu (GDT). §ång thêi trong bíc nµy, doanh nghiÖp cÇn dù ®o¸n

®îc gi¸ gãi thÇu (GT) ®Ó so s¸nh víi gi¸ dù thÇu mµ doanh nghiÖp ® lËp ë trªn. NÕu G · DT <= GT

th× doanh nghiÖp sÏ lµm ®¬n dù thÇu ®Ó dù thÇu.NÕu kh«ng tho¶ m n th× cÇn nghiªn cøu ®Õn ·

c¸c biÖn ph¸p gi¶m chi phÝ ®Ó cã gi¸ dù thÇu tho¶ m n ®iÒu kiÖn trªn. NÕu kh«ng cã biÖn ph¸p ·

nµo phï hîp th× doanh nghiÖp còng tõ chèi dù thÇu.

Sau khi cã B¶o l nh dù thÇu vµ ®¬n dù thÇu cïng gi¸ gi¸ dù thÇu ® lËp, doanh nghiÖp cÇn · ·

tiÕn hµnh tæng hîp c¸c néi dung trªn thµnh bé hå s¬ dù thÇu ®Ó nép cho Bªn mêi thÇu. §©y lµ

bíc cuèi cïng cña quy tr×nh lËp hå s¬ dù thÇu cña nhµ thÇu.

*Kü thuËt nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu:

Môc ®Ých cña bíc nµy lµ xem xÐt ph¹m vi, quy m« vµ nh÷ng yªu cÇu cô thÓ cña gãi thÇu ®-

îc nªu trong hå s¬ mêi thÇu ®Þnh tham gia dù thÇu ®Ó cã ®èi s¸ch tiÕp tôc tham gia dù thÇu hay

tõ chèi tham gia. Bëi vËy, träng t©m nghiªn cøu cña bíc nµy lµ:

- Nghiªn cøu tÝnh phøc t¹p vÒ kü thuËt c«ng nghÖ cña gãi thÇu.

- C¸c yªu cÇu vÒ tÝnh n¨ng kü thuËt cña c¸c thiÕt bÞ thi c«ng gãi thÇu.

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 6

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

- C¸c yªu cÇu vÒ tÝnh n¨ng, nguån gèc cña vËt liÖu.

- C¸c yªu cÇu vÒ thêi h¹n thùc hiÖn c¸c h¹ng môc vµ cña toµn dù ¸n.

- C¸c ®iÒu kho¶n chñ yÕu trong dù th¶o hîp ®ång.

3. Nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu vµ ®Æc ®iÓm gãi thÇu:

Gãi thÇu : X©y l¾p nhµ lµm viÖc 7 tÇng thuéc dù ¸n ®Çu t x©y dùng trô së H§ND-UBND HuyÖn

Vò Th TØnh Th¸i B×nh.

Víi kÕt cÊu 1 tÇng trÖt, 7 t©nhg th©n vµ 1 tÇng ¸p m¸i.

4. Nghiªn cøu m«i trêng ®Êu thÇu

- M«i trêng tù nhiªn khu vùc x©y l¾p

- M«i trêng kinh tÕ x héi cña khu vùc ·

- Ph©n tÝch ®èi thñ c¹nh tranh

5. Ph¬ng ph¸p lËp hå s¬ hµnh chÝnh ph¸p lý

Hå s¬ hµnh chÝnh, ph¸p lý, kinh nghiÖm vµ n¨ng lùc cña nhµ thÇu bao gåm c¸c n«i dung

chÝnh sau:

- B¶n sao giÊy ®¨ng ký kinh doanh cña doanh nghiÖp.

- Hå s¬ n¨ng lùc tµi chÝnh cña doanh nghiÖp: hå s¬ nµy nªu t×nh h×nh tµi chÝnh cña nhµ

thÇu trong mét sè n¨m gÇn ®©y.

- Hå s¬ n¨ng lùc vÒ kü thuËt, c«ng nghÖ, con ngêi: hå s¬ nµy bao gåm n¨ng lùc vÒ

m¸y mãc, thiÕt bÞ thi c«ng (sè lîng, tÝnh n¨ng kü thuËt, ..), sè lîng, tr×nh ®é cña c«ng nh©n viªn

dù ®Þnh bè trÝ ®Ó thùc hiÖn gãi thÇu,..

- Hå s¬ kinh nghiÖm: Sè n¨m thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc trong lÜnh vùc x©y dùng, danh

s¸ch c¸c hîp ®ång cã tÝnh chÊt t¬ng tù ® vµ ®ang ® · îc thùc hiÖn trong nh÷ng n¨m gÇn ®©y,..

C¸c néi dung nµy lµ nh÷ng phÇn ® cã s½n trong thùc tÕ. Nhµ thÇu chØ cÇn tËp hîp vµ chän ·

läc ra nh÷ng néi dung phï hîp víi gãi thÇu, ®¸p øng ®Çy ®ñ c¸c yªu cÇu trong hå s¬ mêi thÇu.

6. Ph¬ng ph¸p lËp ®Ò xuÊt kü thuËt

Néi dung vÒ biÖn ph¸p kü thuËt- c«ng nghÖ vµ tæ chøc thi c«ng lµ mét bé phËn quan träng

trong hå s¬ dù thÇu mµ Chñ ®Çu t vµ T vÊn c©n nh¾c ®Ó b×nh chän nhµ thÇu vµo danh s¸ch

ng¾n, ®ång thêi ®©y còng lµ c¨n cø quyÕt ®Þnh ®Õn gi¸ dù thÇu cña nhµ thÇu. V× vËy bíc nµy

còng cã vai trß quyÕt ®Þnh sù tróng thÇu hay kh«ng cña c¸c nhµ thÇu.

Do thêi gian lËp hå s¬ dù thÇu h¹n chÕ vµ v× nhµ thÇu cha biÕt m×nh cã tróng thÇu hay

kh«ng nªn t¹i bíc nµy, nhµ thÇu chØ tiÕn hµnh lËp biÖn ph¸p kü thuËt c«ng nghÖ cho nh÷ng

c«ng t¸c chñ yÕu quyÕt ®Þnh ®Õn tiÕn ®é, chÊt lîng cña gãi thÇu. C¸c ph¬ng ¸n kü thuËt c«ng

nghÖ lµ sù høa hÑn cña nhµ thÇu víi Chñ ®Çu t vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh, thêi gian hoµn thµnh

b»ng mét hÖ thèng b¶n vÏ vµ thuyÕt minh cô thÓ.

§Ó lËp ®îc biÖn ph¸p thi c«ng hîp lý, nhµ thÇu cÇn nghiªn cøu kü hå s¬ thiÕt kÕ vµ c¸c yªu cÇu

trong hå s¬ mêi thÇu, c¸c ®iÒu kiÖn tù nhiªn, x héi cña gãi thÇu ®Ó tõ ®ã cã c¸c c¬ së ® · a ra c¸c

biÖn ph¸p kü thuËt thùc hiÖn thi c«ng gãi thÇu

7. Ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu x©y l¾p

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 7

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Gi¸ dù thÇu lµ gi¸ do nhµ thÇu ghi trong hå s¬ dù thÇu sau khi ® trõ phÇn gi¶m gi¸( nÕu cã), ·

gi¸ nµy do c¸c nhµ thÇu tham gia tranh thÇu tù lËp ra ®Ó tranh thÇu dùa trªn hå s¬ thiÕt kÕ, c¸c

yªu cÇu cña bªn mêi thÇu, c¸c quy ®Þnh chung vÒ ®Þnh møc vµ ®¬n gi¸ cña nhµ níc, c¸c kinh

nghiÖm thùc tÕ vµ dùa vµo ý ®å chiÕn lîc tranh thÇu.

7.1.C¨n cø ®Ó lËp gi¸ dù thÇu x©y l¾p

- C¨n cø vµ hå s¬ mêi thÇu do nhµ cung cÊp

Tõ ®ã x¸c ®Þnh ®îc : khèi lîng c¸c c«ng viÖc tõ hå s¬ mêi thÇu

Gi¶p ph¸p c«ng nghÖ mµ chñ ®Çu t yªu cÇu t¹i c«ng tr×nh

- C¨n cø vµo ®Þnh møc néi bé cña nhµ thÇu

- C¨n cø vµo ®¬n gi¸ néi bé cña nhµ thÇu

- ChÝnh s¸ch ph¸p luËt cã liªn quan cña nhµ níc v× gãi thÇu sö dông vèn cña nhµ níc

C¸c v¨n b¶n ph¸p luËt bao gåm

- NghÞ ®Þnh 99/2007/N§-CP

- Th«ng t 05/2007/TT-BXD

7.2. Ph¬ng ph¸p h×nh thµnh gi¸.

Do ®Æc ®iÓm cña s¶n xuÊt kinh doanh x©y dùng lµ s¶n xuÊt theo ®¬n ®Æt hµng th«ng qua

®Êu thÇu vµ chØ ®Þnh thÇu, tøc lµ ngêi b¸n (c¸c nhµ thÇu) vµ ngêi mua (chñ ®Çu t) ®îc bÝÕt râ tõ

®Çu. Nhµ thÇu x©y dùng kh«ng thÓ b¸n s¶n phÈm x©y dùng nhËn thÇu Êy cho ngêi kh¸c ®îc. Do

®ã trong gi¸ nhËn thÇu ph¶i bao gåm ®ñ c¶ chi phÝ vµ l i. ·

Ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu: lµ c¸ch lµm ®Ó nhµ thÇu tÝnh ®îc gi¸ dù thÇu mét gãi thÇu lµ

bao nhiªu th× ®¸p øng ®îc c¸c yªu cÇu, trªn c¬ së dung hoµ c¸c mong muèn vµ vµ n¨ng lùc.

Nhµ thÇu cã thÓ tuú ý lùa chän ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu thÝch häp víi m×nh.

Ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu hiÖn nay cña c¸c nhµ thÇu chñ yÕu theo c¸c c¸ch sau :

- §¬n gi¸ chi tiÕt

- §¬n gi¸ tæng hîp

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 8

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Chi phÝ tèi thiÓu

( CP)

Gi¸ gãi thÇu

C«ng bè

(Ggth)

Chi phÝ Trùc tiÕp

VL, NC, SDM, TT

- +

qui tr×nh lËp gi¸ dù thÇu

C¸c quy ®Þnh

thµnh phÇn vµ

tæng hîp G§TXL

Th«ng b¸o gi¸ VL,

C¸c ®iÒu chØnh

vÒ lu¬ng, ca m¸y

Chi phÝ VL, NC,

SDM theo ®¬n gi¸

§¬n gi¸ XDCB

cÊp tØnh

KÕt thóc

+

-

Gdth<Ggth

Thay ®æi biÖn ph¸p

KTCN,§M,

§¬n gi¸ néi bé

Gi¸ dù thÇu

(Gth)

Chi phÝ tèi thiÓu

( CP)

Chi phÝ Trùc tiÕp cña

Nhµ thÇu: VLnt, NCnt,

SDMnt, TT nt

Sè luîng VLC,

Sè ngµy c«ng,

Ca m¸y c¸c lo¹i

ChiÕn luîc

tranh thÇu

§M néi bé

qu¶n lý c«ng truêng

QL DN, thuÕ

§¬n gi¸ VL, TL

kho¸n, gi¸ ca

néi bé

§ M néi bé

Lùa chän biÖn ph¸p

KTCN, tæ chøc qu¶n lý

Tiªn luîng mêi thÇu

(®· kiÓm tra )

B¾t ®Çu

7.3 Ph¬ng ph¸p diÔn gi¶i gi¸ dù thÇu

*ThÓ hiÖn gi¸ dù thÇu theo ®¬n gi¸ d thÇu tæng hîp

Gi¸ dù thÇu ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc sau:

j

n

j

GDTH ∑QjD

=

=

1

Trong ®ã:

QJ: Khèi lîng c«ng t¸c thø j do bªn mêi thÇu cung cÊp trong HSMT hoÆc nhµ thÇu tù x¸c ®Þnh

c¨n cø vµo hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng kÌm theo HSMT.

DJ : §¬n gi¸ tæng hîp (bao gåm c¶ thuÕ VAT ®Çu ra) c«ng t¸c x©y dùng thø j do nhµ thÇu tù

x¸c ®Þnh theo híng dÉn chung vÒ lËp gi¸ x©y dùng trªn c¬ së c¸c ®iÒu kiÖn cña m×nh vµ gi¸ c¶

thÞ trêng mÆt b»ng gi¸ ®îc Ên ®Þnh trong HSMT.

n: Sè lîng c«ng t¸c cña gãi thÇu.

MÊu chèt cña ph¬ng ph¸p nµy lµ viÖc x¸c ®Þnh ®¬n gi¸ dù thÇu tæng hîp (Dj). Trong thùc tÕ

hiÖn nay viÖc x¸c ®Þnh ra tõng Dj l¹i cã nhiÒu ph¬ng ph¸p kh¸c nhau:

*) Ph¬ng ph¸p tÝnh s½n c¸c ®¬n gi¸ dù thÇu tæng hîp (Dj).

Theo ph¬ng ph¸p nµy, c¸c doanh nghiÖp x©y dùng sÏ tiÕn hµnh lËp ra mét tËp ®¬n gi¸ dù

thÇu tæng hîp (Dj). Trong mçi ®¬n gi¸ dù thÇu l¹i cã mét tËp con Dij thÓ hiÖn viÖc sö dông c¸c

c«ng nghÖ kh¸c nhau. C¸c tËp ®¬n gi¸ nµy sÏ ®ù¬c m ho¸ vµ ®ù¬c l · u tr÷ trong m¸y tÝnh lµm c¬

së cho viÖc tÝnh gi¸ dù thÇu.

¦u ®iÓm: ph¬ng ph¸p nµy mang tÝnh c«ng nghÖ cao, nhanh chãng ®¸p øng ®îc yªu cÇu cña

doanh nghiÖp vÒ viÖc x¸c ®Þnh gi¸ dù thÇu.

Nhîc ®iÓm: C¸c ®¬n gi¸ dù thÇu ®îc x©y dùng s½n trªn c¬ së c¸c gi¶i ph¸p kü thuËt vµ chiÕn

lîc tranh thÇu ë møc ®¹i diÖn. Khi vËn dông vµo gãi thÇu cô thÓ cã thÓ cha s¸t.

*) Ph¬ng ph¸p tÝnh c¸c ®¬n gi¸ dù thÇu tæng hîp (Dj) theo tõng gãi thÇu cô thÓ.

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 9

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

§©y lµ ph¬ng ph¸p kh¸ phæ biÕn hiÖn nay cña c¸c doanh nghiÖp x©y dùng . XuÊt ph¸t tõ

®iÒu kiÖn tróng thÇu ph¶i lµ nhµ thÇu ph¶i ®¸p øng c¸c yªu cÇu c¬ b¶n cña HSMT vµ cã gi¸

®¸nh gi¸ thÊp nhÊt, cã gi¸ ®Ò nghÞ tróng thÇu kh«ng vît qu¸ gi¸ gãi thÇu hoÆc dù to¸n, tæng dù

to¸n ®îc duyÖt. Nªn c¸c nhµ thÇu c¨n cø vµo ®Þnh møc gi¸ dù to¸n XDCB, gi¸ c¶ c¸c yÕu tè

®Çu vµo vµ c¸c quy ®Þnh tÝnh theo tû lÖ cña nhµ níc vµ khu vùc, cã gi¸ gi¶m ®«i chót cho nhá

h¬n gi¸ dù to¸n nh»m t¨ng kh¶ n¨ng tróng thÇu.

¦u ®iÓm: Theo ph¬ng ph¸p nµy, gi¸ dù thÇu lu«n lu«n ®¶m b¶o c¸c yªu cÇu nhá h¬n hoÆc b»ng

gi¸ gãi thÇu. TiÕt kiÖm thêi gian lµm hå s¬ dù thÇu. Phï hîp víi yªu cÇu thÓ hiÖn gi¸ dù thÇu cña

HSMT.

Nhîc ®iÓm: C¸c kho¶n môc chi phÝ trong gi¸ dù thÇu thêng cha b¸m s¸t c¸c gi¶i ph¸p c«ng

nghÖ – kü thuËt, biÖn ph¸p tæ chøc qu¶n lý ® lùa chän vµ c¸c ®Þnh møc, ®¬n gi¸ néi bé cña nhµ ·

thÇu mµ chñ yÕu dùa vµo c¸ch tÝnh dù to¸n x©y dùng h¹ng môc c«ng tr×nh quy ®Þnh cña nhµ níc

råi ®iÒu chØnh gi¶m ®i mét sè yÕu tè ®Ó sao cho gi¸ dù thÇu thÊp h¬n gi¸ gãi thÇu.

* ThÓ hiÖn gi¸ dù thÇu theo ®¬n gi¸ chi tiÕt.

Gi¸ dù thÇu lËp theo ®¬n gi¸ gåm : vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng, t¬ng tù nh khi lËp gi¸

gãi thÇu dù to¸n. LËp b¶ng tÝnh to¸n chi phÝ : vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y cho c¸c c«ng viÖc nh

b¶ng sau :

TT Néi dung §V KL §¬n gi¸ Thµnh tiÒn

VL NC M VL NC M

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Tæng céng VLDT NCDT MDT

Tæng hîp gi¸ dù thÇu :

Chi phÝ vËt liÖu : VLDT

Chi phÝ nh©n c«ng : NCDT

Chi phÝ m¸y thi c«ng : MDT

Trùc tiÕp phÝ kh¸c :TTDT = Tû lÖ tÝnh to¸n cña doanh nghiÖp x (VLDT+NCDT+MDT)

Chi phÝ trùc tiÕp : TDT = VLDT + NCDT + MDT+TTDT

Chi phÝ chung : CDT = P1% x TDT

L i dù kiÕn : L · DK = P2% x ( TDT + CDT )

Trong ®ã :

P1% : Tû lÖ gi÷a chi phÝ chung theo tÝnh to¸n cña doanh nghiÖp dù kiÕn ¸p dông ®Ó thùc hiÖn

gi¸ gãi thÇu .

P2% : Gi¸ dù kiÕn mµ doanh nghiÖp ¸p dông cho c«ng tr×nh nµy

Gi¸ dù thÇu tríc thuÕ : ZDT =TDT + CDT + LDK

ThuÕ VAT ®Çu ra : VAT = 10% + ZDT

Gi¸ dù thÇu sau thuÕ : GDT = ZDT + VAT.

PhÇn 2

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 10

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

tÝnh to¸n lËp hå s¬ dù thÇu

ch¬ng 1: nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu, m«I trêng ®Êu thÇu

1. Giíi thiÖu gãi thÇu

- Tªn gãi thÇu: Gãi thÇu x©y dùng c«ng tr×nh trô së H§ND - UBND HuyÖn Vò Th – TØnh

Th¸i B×nh.

- §Þa ®iÓm: ThÞ trÊn Vò Th – HuyÖn Vò Th – TØnh Th¸i B×nh

- Chñ ®Çu t: Uû ban nh©n d©n huyÖn Vò Th – TØnh Th¸i B×nh

- Nguån vèn : C«ng tr×nh ®îc x©y dùng b»ng nguån vèn nhµ níc.

*) Quy m« gãi thÇu

- Nhµ lµm viÖc ®îc thiÕt kÕ x©y míi víi quy m« b¶y tÇng vµ mét tÇng b¸n hÇm. Tæng diÖn

tÝch sµn 3.950 m2

trªn diÖn tÝch x©y dùng 570 m2

. CÊp c«ng tr×nh: cÊp II, bËc chÞu löa: bËc II.

- Bao gåm:

*) Gi¸i ph¸p kiÕn tróc

MÆt b»ng c«ng tr×nh h×nh ch÷ U «m lÊy träng t©m lµ côm s¶nh. KÝch thíc mÆt b¨ng c«ng

tr×nh 47,4 x 14,4m.

+ TÇng b¸n hÇm cao 3,1m lµ n¬i ®Ó xe.

+ TÇng 2 ®Õn tÇng 6 cao 3,5m lµ c¸c phßng lµm viÖc cña c¸c ban ngµnh.

+ TÇng 7 cao 3,5m lµ khèi héi häp vµ phßng ®a n¨ng.

+ TÇng m¸i cao 3,3m.

*) Gi¶i ph¸p kÕt cÊu

- PhÇn mãng: KÕt cÊu mãng cäc BTCT dµi 35m tiÕt diÖn 25x25cm, díi ®µi BTCT ®îc liªn

kÕt víi nhau b»ng hÖ gi»ng ®µi.

- PhÇn th©n: KÕt cÊu khung cét BTCT, dÇm sµn toµn khèi.

*) Gi¶i ph¸p sö dông vËt liÖu hoµn thiÖn chÝnh

- Bªt«ng cäc m¸c 300 ®¸ 1x2, bªt«ng ®µi cäc vµ dÇm mãng m¸c 250, ®¸ 1x2, thÐp AI ®-

êng kÝnh ≤ 10, thÐp AII ®êng kÝnh > 10.

- Têng mãn x©y g¹ch chØ v÷a xim¨ng c¸t vµng m¸c 50, têng x©y c¸c tÇng g¹ch chØ Tuynel

AI VXMCV 50, nÒn c¸c tÇng l¸t g¹ch Ceramic 40x40cm.

*) Thêi gian thùc hiÖn gãi thÇu : dù kiÕn trong hå s¬ mêi thÇu lµ 660 ngµy kÓ c¶ c¸c ngµy LÔ,

TÕt vµ Chñ NhËt.

2. Nghiªn cøu hå s¬ mêi thÇu

2.1 Nh÷ng yªu cÇu c¬ b¶n cña hå s¬ mêi thÇu

2.1.1 C¸c yªu cÇu vÒ t c¸ch ph¸p nh©n vµ n¨ng lùc cña ®¬n vÞ dù thÇu:

*) T c¸ch ph¸p nh©n

Doanh nghiÖp ®îc thµnh lËp hîp ph¸p, cã giÊy phÐp hµnh nghÒ phï hîp víi tÝnh chÊt cña

gãi thÇu, ®óng ph¹m vi ho¹t ®éng. C¸c nhµ thÇu cã thÓ tham gia ®éc lËp hoÆc liªn doanh ®Ó ®¸p

øng c¸c yªu cÇu kÓ trªn.

*) N¨ng lùc nhµ thÇu:

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 11

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

Ph¶i ®¶m b¶o tèi thiÓu c¸c n¨ng lùc vµ kinh nghiÖm phï hîp víi tÝnh chÊt cña gãi thÇu

nh díi ®©y:

- Lµ doanh nghiÖp cã ®ñ n¨ng lùc vÒ kü thuËt vµ tµi chÝnh, ®¸p øng yªu cÇu nªu trong hå

s¬ mêi thÇu vµ hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt c«ng tr×nh.

- Cã kinh nghiÖm x©y dùng c¸c c«ng tr×nh d©n dông cña nhµ níc trong vßng 5 n¨m trë l¹i

®©y.

- Cã ®éi ngò c¸n bé ®ñ n¨ng lùc vµ tr×nh ®é chuyªn m«n ®¸p øng yªu cÇu thi c«ng c¸c

phÇn viÖc nªu trong tiªn lîng mêi thÇu vµ biÖn ph¸p kü thuËt thi c«ng nªu trong hå s¬ thiÕt kÕ

c«ng tr×nh.

- §¬n vÞ ph¶i kª khai râ c¸c ®¬n vÞ liªn danh ( nÕu cã). C¸c ®¬n vÞ liªn danh còng ph¶i ®¸p

øng ®îc c¸c yªu cÇu nªu trªn.

- Mçi nhµ thÇu chØ ®îc phÐp cã 1 ®¬n dù thÇu, dï lµ liªn danh hay ®¬n ph¬ng dù thÇu.

2.1.2 Yªu cÇu vÒ kü thuËt, chÊt lîng.

- §¸p øng c¸c yªu cÇu kü thuËt, chÊt lîng vËt t nªu trong hå s¬ thiÕt kÕ. C¸c lo¹i vËt liÖu,

vËt t ®a vµo c«ng tr×nh ph¶i cã chøng chØ chÊt lîng vµ kiÓm ®Þnh chÊt lîng cña c¬ quan chuyªn

m«n cã thÈm quyÒn kÌm theo mÉu kiÓm chøng thèng nhÊt.

- TÝnh hîp lý vµ kh¶ thi cña c¸c gi¶i ph¸p kü thuËt, biÖn ph¸p tæ chøc thi c«ng: cã biÓu ®å

tiÕn ®é thi c«ng tæng thÓ vµ tõng h¹ng môc chi tiÕt, s¬ ®å tæ chøc hiÖn trêng, cã bè trÝ nh©n sù,

c¸c gi¶i ph¸p kü thuËt.

- Nhµ thÇu ph¶i cã gi¶i ph¸p ®Ó ®¶m b¶o chÊt lîng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh.

- Cã biÖn ph¸p ®¶m b¶o ®iÒu kiÖn vÖ sinh m«i trêng vµ c¸c ®iÒu kiÖn kh¸c nh an toµn lao

®éng, phßng chèng ch¸y næ, vÖ sinh m«i trêng, ®¶m b¶o an ninh trËt tù trªn ®Þa bµn x©y dùng.

2.1.3 Yªu cÇu vÒ tiÕn ®é.

- C«ng tr×nh ®îc thi c«ng: 660 ngµy

- Khëi c«ng: ngay sau khi ký kÕt hîp ®ång.

Nhµ thÇu ph¶i ®¶m b¶o tiÕn ®é hoµn thµnh c«ng tr×nh do m×nh ®Æt ra vµ yªu cÇu cña Chñ

®Çu t.

TiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh lµ mét trong nh÷ng yÕu tè c¹nh tranh cña c¸c nhµ thÇu. Nhµ

thÇu cÇn c¨n cø vµo tiÕn ®é yªu cÇu cña Chñ ®Çu t, n¨ng lùc cña m×nh vµ c¸c yÕu tè c¹nh tranh

kh¸c ®Ó quyÕt ®Þnh mét tiÕn ®é tèi u nhÊt khi ®a vµo ®¬n dù thÇu cña m×nh.

2.1.4 Ng«n ng÷ sö dông trong hå s¬ dù thÇu.

- Ng«n ng÷ sö dông trong hå s¬ dù thÇu : tiÕng ViÖt.

2.1.5 C¸c tµi liÖu cÇn cã trong hå s¬ dù thÇu.

*) Néi dung vÒ hµnh chÝnh ph¸p lý :

- §¬n dù thÇu hîp lÖ: §¬n dù thÇu ph¶i ghi ®Çy ®ñ c¸c yªu cÇu theo mÉu quy ®Þnh trong

hå s¬ mêi thÇu, ph¶i ®îc ký tªn, ®ãng dÊu cña ngêi cã thÈm quyÒn ®¹i diÖn hîp ph¸p cho nhµ

thÇu (nÕu lµ uû quyÒn th× ph¶i kÌm theo giÊy uû quyÒn).

- B¶o l nh dù thÇu: Nhµ thÇu ph¶i nép b¶o l nh dù thÇu theo quy ®Þnh. · ·

- B¶n sao ®¨ng ký kinh doanh : (cã c«ng chøng).

- Tµi liÖu giíi thiÖu n¨ng lùc vµ kinh nghiÖm cña nhµ thÇu kÓ c¶ thÇu phô (nÕu cã).

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 12

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

- Tµi liÖu liªn danh khi ®Êu thÇu (nÕu cã).

- B¶ng tæng hîp t×nh h×nh tµi chÝnh trong 3 n¨m gÇn ®©y trong ®ã ph¶i thÓ hiÖn c¸c yÓu tè

(B¾t buéc) : Doanh thu, lîi nhuËn, nî qu¸ h¹n (nÕu cã), vèn lu ®éng, tÝn dông hîp ®ång. Ngoµi ra

nhµ thÇu ph¶i nép kÌm b¸o c¸o kiÓm tra quyÕt to¸n

*) Néi dung vÒ kü thuËt

- BiÖn ph¸p vµ tæ chøc thi c«ng ®èi víi gãi thÇu :

+ B¶n vÏ thiÕt kÕ mÆt b»ng tæ chøc thi c«ng.

+ B¶n vÏ thuyÕt minh biÖn ph¸p vµ tæ chøc thi c«ng tæng thÓ, c¸c khèi lîng c«ng t¸c chÝnh.

- TiÕn ®é thùc hiÖn hîp ®ång :

+ TiÕn ®é thi c«ng tæng thÓ, tiÕn ®é thi c«ng chi tiÕt (biÓu ®å vµ thuyÕt minh), biÓu ®å nh©n

lùc, vËt t, m¸y mãc thiÕt bÞ chÝnh.

- §Æc tÝnh kü thuËt, nguån cung cÊp vËt t, vËt liÖu x©y dùng, c¸c x¸c nh©n cam kÕt cung

øng cña nhµ s¶n xuÊt hoÆc cung øng c¸c vËt t chÝnh.

- C¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o chÊt lîng c«ng tr×nh ; cã biÖn ph¸p vµ hÖ thèng qu¶n lý chÊt lîng

®éc lËp cña nhµ thÇu.

- C¸c biÖn ph¸p ®¶m b¶o an toµn lao ®éng, PCCC, vÖ sinh m«i trêng, ®iÖn níc cho thi

c«ng.

*) Néi dung vÒ th¬ng m¹i tµi chÝnh:

- Gi¸ dù thÇu kÌm theo thuyÕt minh vµ biÓu gi¸ chi tiÕt.

- C¸c ®iÒu kiÖn vÒ tµi chÝnh mµ nhµ thÇu yªu cÇu.

- C¸c yªu cÇu vÒ th¬ng m¹i (®iÒu kiÖn thanh to¸n, quyÕt to¸n).

2.1.6 Lo¹i hîp ®ång vµ gi¸ dù thÇu

*) Lo¹i hîp ®ång

Hîp ®ång trän gãi.

*) Gi¸ dù thÇu

C¸c nhµ dù thÇu tù tÝnh tiªn lîg khèi lîng c«ng viÖc, khèi lîng vËt t vµ gi¸ dù thÇu theo b¶n

vÏ ë hå s¬ mêi thÇu, b¶ng tiªn lîng khèi lîng c«ng viÖc trong hå s¬ dù thÇu chØ cã tÝnh chÊt tham

kh¶o. Gi¸ dù thÇu tÝnh ®ñ theo quy ®Þnh cña Nhµ níc cho lo¹i Hîp ®ång giao thÇu x©y l¾p, cã ®ñ

chi phÝ chung, thuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng ¸p dông theo LuËt sè 07/2003/QH11 vÒ viÖc bæ sung, söa ®æi

mét sè ®iÒu cña LuËt thuÕ GTGT…….Sau ®ã nhµ thÇu c©n nh¾c vµ tù tÝnh gi¸ bá thÇu cho c«ng

tr×nh nµy.

2.1.7 §ång tiÒn bá thÇu vµ ®ång tiÒn thanh to¸n

TiÒn bá thÇu vµ thanh to¸n ®Òu lµ tiÒn ViÖt Nam

2.1.8 B¶o l·nh dù thÇu

- Nhµ thÇu ph¶i nép b¶o l nh dù thÇu cïng víi hå s¬ dù thÇu ·

- B¶o l nh dù thÇu cã gi¸ trÞ · : 150.000.000 ®ång. B¶o l nh dù thÇu sÏ ® · îc tr¶ l¹i cho nh÷ng

nhµ thÇu kh«ng tróng thÇu trong thêi gian kh«ng qu¸ 30 ngµy kÓ tõ ngµy ®ãng dÊu.

- Nhµ thÇu kh«ng ®îc nhËn l¹i b¶o l nh dù thÇu trong c¸c tr · êng hîp sau :

+ Tróng thÇu nhng tõ chèi thùc hiÖn hîp ®ång.

+ Rót hå s¬ dù thÇu sau khi ®ãng thÇu

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 13

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

+ Vi ph¹m quy chÕ ®Êu thÇu ®îc quy ®Þnh t¹i ®iÒu 60 cña quy chÕ ®Êu thÇu.

- §èi víi nhµ thÇu tróng thÇu ®îc hoµn tr¶ l¹i b¶o l nh dù thÊu sau khi nép b¶o l nh thùc · ·

hiÖn hîp ®ång.

2.1.9 H×nh thøc vµ ch÷ ký trong hå s¬ dù thÇu

- TÊt c¶ c¸c tµi liÖu dù thÇu cña nhµ thÇu sÏ ®îc b¶o qu¶n, xem xÐt kÝn vµ kh«ng tr¶ l¹i.

- Hå s¬ ®Êu thÇu ®îc lËp thµnh 5 bé gièng nhau ( 1 bé gèc + 4 bé sao)

- Hå s¬ dù thÇu ph¶i ®îc ®¹i diÖn cã thÈm quyÒn cïa nhµ thÇu ®ãng dÊu, ký tõng trang t¹i

bé gèc.

2.1.10 Thêi h¹n nép hå s¬ dù thÇu

Thêi gian nép 8h30 ngµy 18/2/2009 t¹i ban qu¶n lý dù ¸n – Trô së UBND HuyÖn Vò Th-TØnh

Th¸i B×nh.

2.2 KiÓm tra khèi lîng gãi thÇu.

Nhµ thÇu ® tiÕn hµnh kiÓm tra l¹i khèi l · îng ®a ra trong hå s¬ mêi thÇu. C¨n cø vµo hå s¬ thiÕt

kÕ mµ nhµ thÇu nhËn ®îc nhµ thÇu ® tÝnh to¸n l¹i khèi l · îng thÊy møc ®é chªnh lÖch gi÷a khèi l￾îng chñ ®Çu t cung cÊp vµ khèi lîng nhµ thÇu tÝnh to¸n th× møc ®é chªnh lÖch thÊp cã thÓ bá qua

®ång thêi tiªn lîng chñ ®Çu t ®a ra kh«ng cã sù thiÕu sãt c«ng t¸c.

3. Ph©n tÝch gãi thÇu

3.1 Ph©n tÝch ®iÒu kiÖn tù nhiªn, ®iÒu kiÖn kinh tÕ x· héi

3.1.1 §iÒu kiÖn tù nhiªn.

C«ng tr×nh ®îc x©y dùng ë vÞ trÝ: gÇn trô së UBND cò, 2 mÆt gi¸p ®êng giao th«ng, diÖn tÝch

khu ®Êt kho¶ng 8300m2, mÆt b»ng t¬ng ®èi b»ng ph¼ng.

KhÝ hËu khu vùc x©y dùng thuéc lo¹i khÝ hËu nhiÖt ®íi giã mïa, ph©n ra 4 mïa t¬ng ®èi râ

rÖt. Thêi tiÕt trong mét n¨m t¬ng ®èi æn ®Þnh, lîng ma trung b×nh. Qua sè liÖu kh¶o s¸t th× nh÷ng

n¨m gÇn ®©y t¹i khu vùc kh«ng cã ®éng ®Êt, lò quÐt b o lín … ·

3.1.2 §iÒu kiÖn kinh tÕ x· héi.

T×nh h×nh an ninh chÝnh trÞ t¹i khu vùc x©y dùng c«ng tr×nh æn ®Þnh, thuËn lîi cho thi c«ng

c«ng tr×nh. ViÖc x©y dùng c«ng tr×nh gãp phÇn kÝch thÝch sù ph¸t triÓn kinh tÕ cña khu vùc, c¶i

thiÖn ®iÒu kiÖn sèng cña nh©n d©n, gãp phÇn ph¸t triÓn c¬ së h¹ tÇng kü thuËt trong vïng, lµm

®Ñp c¶nh quan khu ®« thÞ.

3.2 Ph©n tÝch c¸c ®èi thñ c¹nh tranh

Qua t×m hiÓu vÒ m«i trêng ®Êu thÇu cña c«ng tr×nh nµy, dù kiÕn sè lîng c¸c nhµ thÇu tham

gia gãi thÇu nh sau:

C«ng ty x©y dùng sè 18 thuéc Tæng c«ng ty x©y dùng vµ ph¸t triÓn h¹ tÇng LICOGI

C«ng ty X©y dùng Lòng L« - Bé Quèc Phßng

Tæng c«ng ty x©y dùng Bé n«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n

Sau ®©y nhµ thÇu ph©n tÝch nh÷ng ®iÓm m¹nh, ®iÓm yÕu, thuËn lîi, khã kh¨n. chiÕn lîc

c¹nh tranh, biÖn ph¸p kü thuËt c«ng nghÖ, chiÕn lîc gi¸ … mµ c¸c nhµ thÇu kh¸c lµ ®èi thñ c¹nh

tranh ®ang gÆp ph¶i.

*) C«ng ty XD sè 18 thuéc tæng c«ng ty XD vµ ph¸t triÓn LICOGI

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 14

x©y dùng

®¹i häc

§å ¸n tèt nghiÖp LËp hå s¬ dù thÇu

C«ng ty XD 18 lµ c«ng ty chuyªn lµm ®êng, ®Ëp níc, thuû ®iÖn tr¹m ®iÖn, c«ng tr×nh trªn

s«ng, hÇm lß…

- §iÓm m¹nh: §©y lµ c«ng ty m¹nh cña tæng c«ng ty XD 18 cã n¨ng lùc m¸y mãc thiÕt bÞ, tµi

chÝnh. Víi ®éi ngò kü s, chuyªn gia trong lÜnh vùc x©y dùng giái cã nhiÒu c«ng nh©n kü thuËt lµnh

nghÒ. C«ng ty XD 18 x©y dùng mäi lo¹i h×nh c«ng tr×nh kü thuËt ngÇm trong c¸c ®Þa chÊt ®Þa h×nh

phøc t¹p c¸c c«ng tr×nh d©n dông, c«ng nghiÖp kh¸c.

- §iÓm yÕu: Nh÷ng c¸i bÊt lîi nhÊt cña c«ng ty lµ n¨ng lùc kinh nghiÖm trong nh÷ng n¨m

gÇn ®©y kÐm, hä chØ chuyªn m«n thi c«ng ®êng, thuû ®iÖn. §ång thêi hä ®ang thi c«ng c¸c c«ng

tr×nh ®êng vµo giai ®o¹n chÝnh, nªn tËp chung tµi chÝnh nh©n lùc, m¸y mãc lín. V× vËy c«ng ty

nµy khã cã thÓ ®¸p øng ®îc yªu cÇu trong HSMT

*) C«ng ty x©y dùng Lòng L« - Bé quèc phßng :

C«ng ty nµy ®îc thµnh lËp víi nhiÖm vô chñ yÕu lµ x©y dùng c¸c c«ng tr×nh thuéc Bé quèc

phßng nhng gÇn ®©y ® tham gia kh¸ nhiÒu c¸c c«ng tr×nh thuéc lÜnh vùc d©n sù. ·

- §iÓm m¹nh: §©y lµ mét c«ng ty kh¸ m¹nh víi ®éi ngò c¸n bé c«ng nh©n viªn cã tr×nh ®é

tay nghÒ cao, n¨ng lùc tµi chÝnh dåi dµo, m¸y mãc kü thuËt hiÖn ®¹i

- §iÓm yÕu: C«ng ty chØ ®Æc biÖt cã u thÕ khi tham gia ®Êu thÇu x©y dùng c¸c c«ng tr×nh

ngÇm, c«ng tr×nh biÓn, c«ng tr×nh c¶ng ®êng thuû. Víi c¸c c«ng tr×nh d©n dông kh¸c, do c«ng ty

chñ yÕu chØ cã nh÷ng thiÕt bÞ ®Æc thï ®Ó x©y dùng c¸c c«ng tr×nh biÓn nªn thêng kh«ng ph¸t huy

®îc u thÕ vÒ n¨ng lùc m¸y mãc khi tham gia c¸c gãi thÇu.

*) Tæng c«ng ty x©y dùng Bé n«ng nghiÖp vµ ph¸t triÓn n«ng th«n.

C«ng ty nµy cã bÒ dµy l©u n¨m vÒ kinh nghiÖm x©y dùng d©n dông, thuû lîi, giao th«ng, thuû

®iÖn…

- §iÓm m¹nh: Lµ mét trong nh÷ng tæng c«ng ty m¹nh, cã ®Þa bµn ho¹t ®éng réng kh¾p c¶ n￾íc, cã uy tÝn l©u n¨m ®Æc biÖt trong lÜnh vùc thuû lîi. N¨m 2003, Tæng c«ng ty liªn tôc tróng thÇu

mét sè dù ¸n lín vÒ thuû ®iÖn vµ thuû lîi.

§iÓm yÕu: Tuy nhiªn thÕ m¹nh cña tæng c«ng ty kh«ng ph¶i lµ ngµnh x©y dùng d©n dông

nhng ®©y cã thÓ lµ mét ®èi thñ võa v× hä cã thÓ bá gi¸ thÊp khi tranh thÇu.

Tõ nh÷ng ph©n tÝch trªn nhµ thÇu thÊy nh÷ng ®èi thñ chÝnh cña c«ng ty lµ c«ng ty XD sè 18

thuéc Tæng c«ng ty x©y dùng vµ ph¸t triÓn LICOGI vµ c«ng ty XD Lòng L« - Bé quèc phßng, c«ng

ty ph¶i cã biÖn ph¸p tæ chøc thi c«ng hîp lý ®Ó gi¶m gi¸ thµnh th× cã thÓ tróng thÇu. Tuy vËy vÉn

ph¶i chó ý c¸c c«ng ty cßn l¹i v× hä cã thÓ sö dông chÝnh s¸ch gÝa thÊp ®Ó t×m kiÕm viÖc lµm më

réng thÞ trêng.

Ch¬ng 2

Giíi thiÖu nhµ thÇu vµ LËp hå s¬ hµnh chÝnh ph¸p lý

1. Giíi thiÖu nhµ thÇu.

1.1 Tªn nhµ thÇu: C«ng ty x©y dùng sè 319 Bé Quèc Phßng

Bïi §øc Huy 4895-49 Líp 49Kt3 15

x©y dùng

®¹i häc