Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản vẽ hoàn công

Trung tâm nghiên cứu đào tạo

và phát triển kỹ năng Quản lý

-----------------------------

Hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng và bản

vẽ hoàn công

Người soạn : Lê Văn Thịnh

Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng

Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng

Bộ Xây dựng

I. Hồ sơ hoàn công

1. Hồ sơ hoàn công

Theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 21 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP thì

Chủ đầu tư có trách nhiệm tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc

xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị,

nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công

trình xây dựng.

Hồ sơ hoàn công là tài liệu, lý lịch của sản phẩm công trình xây dựng, bao gồm

các vấn đề từ chủ trương đầu tư đến việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát xây

dựng, thiết kế công trình, thi công xây dựng công trình và các vấn đề khác có liên

quan đến dự án, công trình đó. Hồ sơ hoàn thành công trình bao gồm hồ sơ pháp lý

và tài liệu quản lý chất lượng được quy định tại Phụ lục 3 của Thông tư số 12

/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng về "Hướng dẫn một số nội dung

về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá

nhân trong hoạt động xây dựng".

2. Nội dung hồ sơ hoàn công

A. Hồ sơ pháp lý ( Chủ đầu tư - Bên A tập hợp )

a1. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình , từng dự án thành

phần hoặc tiểu dự án của cấp có thẩm quyền .

a2. Văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý chuyên ngành có thẩm quyền về

việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào :

- Cấp điện ;

- Sử dụng nguồn nước ;

- Khai thác nước ngầm ;

- Khai thác khoáng sản , khai thác mỏ;

- Thoát nước ( đấu nối vào hệ thống nước thải chung) ;

- Đường giao thông bộ , thuỷ ;

- An toàn của đê ( công trình chui qua đê , gần đê , trong phạm vi bảo vệ đê …).

- An toàn giao thông (nếu có).