Giá nhà ở: “Khó nói thế nào là phù hợp” pptx

Giá nhà ở: “Khó nói thế nào là phù

hợp”

Hiện tại, thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở chung cư đang

trong thời kỳ ảm đạm, thậm chí giá bán ở một số dự án còn thấp hơn giá

thành. Doanh nghiệp bất động sản đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn kép khi

thời gian đáo hạn ngân hàng đã đến.

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng)

Nguyễn Mạnh Hà thì khó nói giá nhà ở thế nào là phù hợp, song chính sách tín

dụng cho bất động sản cần phải thực hiện linh hoạt. Trong thời điểm này, nếu

khách hàng có nhu cầu thật được vay tiền mua bất động sản thì chủ đầu tư sẽ có

khả năng trả nợ ngân hàng.

Nhiều người cho rằng giá nhà đất tại Hà Nội cao một cách vô lý. Ông nhận định

thế nào về ý kiến này?

Nhà nước và bản thân những người làm quản lý như tôi đều mong muốn tất cả

người dân đều có chỗ ở ổn định. Mục tiêu của các chính sách được ban hành cũng

thế. Tuy nhiên, chúng ta không thể giải quyết trong một sớm một chiều và không

thể thực hiện bao cấp về nhà ở mãi được. Chúng ta phải xây nhà ở xã hội, nhà

thương mại, nhà cho thuê... theo phương thức xã hội hoá.

Hiện nay, số lượng nhà ở cho thuê rất hạn chế, trong khi nhu cầu lại rất lớn. Do đó

phải tăng nguồn cung loại hình này lên, chứ cứ xây nhà để bán thì rất ít người có

điều kiện mua.