Đề Xuất Phương Án Điều Chỉnh Quy Hoạch Xây Dựng Nông Thôn Mới Tại Xã Phúc Lâm Huyện Mỹ Đức Tp Hà Nội

LỜI CẢM ƠN

Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khoá

luận/chuyên đề, tôi đã nhận đƣợc sự hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy

cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Nhân dịp hoàn thành khoá luận cho phép tôi đƣợc bày tỏ lòng kính

trọng và biết ơn sâu sắc tới TS. Xuân Thị Thu Thảo đã tận tình hƣớng dẫn,

dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình

học tập và thực hiện đề tài.

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu - Trƣờng Đại

học Lâm nghiệp, thầy cô Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn đã tận

tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, tạo điều kiện cho em để em có thể

hoàn thành tốt đề tài khoá luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức UBND

xã Phúc Lâm, huyện Mỹ Đức, TP. Hà Nội đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi

trong suốt quá trình thực hiện đề tài.

Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô, các bạn, bên tƣ vấn đã tạo mọi điều

kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn

thành luận văn.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hà Nội, ngày 5 tháng 5 năm 2018

Sinh viên thực hiện

Trần Khánh Huyền

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ BIỂU ĐỒ

PHẦN 1. MỞ ĐẦU.......................................................................................... 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ............................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ...................................................................... 2

1.3.PHẠM VI NGHIÊN CỨU.......................................................................... 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU................................ 3

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN...................................................................................... 3

2.1.1. Một số khái niệm cơ bản......................................................................... 3

2.1.2. Sự cần thiết của việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới. .............. 4

2.1.3. Sự cần thiết của việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Nông thôn mới. . 6

2.1.4. Nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch xây dựng nông thôn mới. ................. 7

2.2. VĂN BẢN PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN QUY HOẠCH XÂY

DỰNG NTM ..................................................................................................... 8

2.3. TÌNH HÌNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM TẠI CÁC NƢỚC

TRÊN THẾ GIỚI VÀ VIỆT NAM................................................................. 11

2.3.1. Tình hình quy hoạch xây dựng nông thôn mới của một số nƣớc trên thế giới.11

2.3.2. Tình hình thực hiện quy hoach xây dựng nông thôn mới tại Việt Nam ..... 15

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .................... 19

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ..................................................................... 19

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ................................................................... 19

3.3. ĐỐI TƢỢNG............................................................................................ 19

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU.................................................................... 19

3.5. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU............................................................ 19

3.5.1. Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp................................................... 19

3.5.2. Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp..................................................... 20

3.5.3. Phƣơng pháp tổng hợp và phân tích số liệu.......................................... 20

3.5.4. Phƣơng pháp minh họa bản đồ.............................................................. 20

3.5.5. Phƣơng pháp chuyên gia ....................................................................... 21

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN........................... 22

4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI TẠI XÃ

PHÚC LÂM. ................................................................................................... 22

4.1.1. Điều kiện tự nhiên................................................................................. 22

4.1.2. Điều kiện kinh tế và xã hội ................................................................... 24

4.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ PHÚC LÂM......................... 26

4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất tại xã Phúc Lâm............................................... 26

4.2.2. Biến động đất đai của xã Phúc Lâm giai đoạn 2011 - 2016 ................. 28

4.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THỰC HIỆN XÂY DỰNG NÔNG THÔN

MỚI TẠI XÃ PHÚC LÂM GIAI ĐOẠN 2012 – 2016.................................. 29

4.3.1. Tình hình thực hiện đề án xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm ................ 30

4.3.2. Tình hình thực hiện quy hoạch xây dựng NTM tại xã Phúc Lâm ........ 31

4.4. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI, ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỊNH

HƢỚNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI CỦA XÃ PHÚC

LÂM ĐẾN NĂM 2020. .................................................................................. 38

4.4.1. Tiềm năng đất đai và định hƣớng sử dụng đất đến năm 2020.............. 38

4.4.2. Định hƣớng quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Phúc Lâm, huyện

Mỹ Đức, thành phố Hà Nội đến năm 2020 ..................................................... 39

4.4.3. Những hạn chế ảnh hƣởng đến quá trình thực hiện quy hoạch xây dựng

nông thôn mới của xã Phúc Lâm..................................................................... 40

4.5. PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG

THÔN MỚI XÃ PHÚC LÂM ĐẾN NĂM 2030............................................ 40

4.5.1. Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.................................. 40

4.5.2. Điều chỉnh quy hoạch sản xuất tại xã Phúc Lâm.................................. 43

4.5.4. Điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại xã Phúc Lâm ................................ 47

4.6. THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG CÔNG TÁC ĐIỀU CHỈNH

QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI......................................... 50

4.6.1. Thuận lợi ............................................................................................... 50

4.6.2. Khó khăn ............................................................................................... 51

4.7. GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC KHÓ KHĂN TRONG QUÁ TRÌNH THỰC

HIỆN PHƢƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XDNTM TẠI XÃ PHÚC

LÂM................................................................................................................ 52

4.7.1. Giải pháp công tác quản lý hành chính vềđất đai ................................. 52

4.7.2. Giải pháp về vốn ................................................................................... 53

4.7.3. Một số giải pháp thực hiện khác ........................................................... 54

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ...................................................... 55

5.1. KẾT LUẬN.............................................................................................. 55

5.2. KIẾN NGHỊ ............................................................................................. 56

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

DANH MỤC CÁC BẢNG

Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng đất ở xã Phúc Lâm năm 2016 ......................... 27

Bảng 4.2. Tình hình biến động các loại đất giai đoạn 2011 – 2016 ............... 28

Bảng 4.3. Kết quả thực hiện một số công trình trong đồ án quy hoạch xây

dựng NTM tại xã Phúc Lâm............................................................................ 32

Bảng 4.4. Kết quả thực hiện quy hoạch sản xuất tại xã Phúc Lâm................. 34

Bảng 4.5. Kết quả thực hiện công trình hạ tầng kỹ thuật tại xã Phúc Lâm .... 36

Bảng 4.6. Định hƣớng phát triển cơ cấu kinh tế xã Phúc Lâm....................... 39

DANH MỤC HÌNH ẢNH VÀ BIỂU ĐỒ

Hình 4.1. Sơ đồ vị trí xã Phúc Lâm................................................................. 22

Biểu đồ 4.1. Cơ cấu các ngành kinh tế của xã Phúc Lâm năm 2017.............. 25

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

Từ viết tắt Giải thích

BXD Bộ xây dựng

CN-TTCN Công nghiệp-Tiểu thủ công nghiệp

CNH-HĐH Công nghiệp hóa- hiện đại hóa

HTXNN Hợp tác xã nông nhiệp

HĐND Hội đồng nhân dân

KT-XH Kinh tế -xã hội

PTNT Phát triển nông thôn

QHNTM Quy hoạch nông thôn mới

TDTT Thể dục thể thao

TN&MT Tài nguyên và môi trƣờng

TT Thông tƣ

TTg Thủ tƣớng

UBND Ủy ban nhân dân

XDNTM Xây dựng nông thôn mới