Bàn về thủ tục đo đạc đất đai trong giải quyết các vụ án dân sự

NCHIEN CUV - TMO DOI

BAM VE THU TUC DO DAC DAT DAI

TRONG GIAI QUYiT CAC VU AN DAN SU

BUIAIGION*

I Tom tat: TVong thdi gian viia qua, cd khdng it cdc vu an tranh

chdp lien quan d^n ddt dai qua thoi han xet xu do nguyen nhan

chat ket qua do d^c. Bai viet nay, tac gia trao d6i nhihig kho khan,

wdmg mac ve thu tuc do dac (tit dai va dl xuat giai phap nhdm

ndng cao chat lupng xet xA, khac phye tinh trang an qua han.

Tii- khda: Vu dn ddn su; Bd ludt Td tung ddn su nam 2015; thu tuc do dac.

Ngdy nhdn bdi: 21/5/2018; ngdy bien tap xong: 30/5/2018; ngdy duyet bdi:

08/6/2018.

Trong qua trinh giai quyet cde vy an

dan sy franh chdp lien quan den ddt dai thi

viec tien hdnh thii tyc do dae (hay cdn gpi

Id do ve) hien frang ddt franh chap la rapt

frong nhiing thii tyc quan trpng va can

thiet de lam sang td ndi dung vu dn.

1. Trinh t u thu tuc do dac

Trong thye tidn xet xii ddi vdi cdc vy

dn dan sy tranh chdp dat dai thi theo yeu

cdu ciia duong su hoac khi xet thdy can

thiet, Tda an se tiln hdnh viec do dae.

Tren ca sd yeu cdu ciia duong sy, Toa an

tien hanh radi co quan qudn ly ddt dai tai

dia phuong tien hdnh viec do dac. Sau khi

cd kit qud do dac, trong dd the hien dien

tich ddt franh chap, ranh gidi dat ma cde

duong sy dang sit dyng thi Tda dn se tien

hdnh thu tyc tiep theo la xera xet tham

dinh tai chd, dinh gid tdi sdn de md td,

xem xet hien trang vd gid ddt thyc te tai

dia phuang. Tuy nhien, Bd luat Td tung

ddn sy (BLTTDS) nam 2015 khdng quy

dinh chl dinh vl thii tuc do d^c trong cdc

vu dn ddn sy md chi quy dinh v£ thu tye

xem xet thdm dinh tai chd hay dinh gid tai

san'. Ddy cd thi la mdt frong nhiing thieu

sdt va nguyen nhdn ddn den tinh frang an

qua ban frong thdi gian vira qua. Tren eo

sd thye tiln xet xii, thu tyc do dac vd thu

tyc xem xet tham dinh tai chd hidn nay cd

1. Xem Di&u 101, Di^u 104 BLTTDS n

*Th^c si, Tda an nhan din tinh Ba Rja •

Vung Tau.

Son {thang &2019)\

Tap chi

_KIEM SAT I 4 7