Bàn về một số phương án sửa đổi luật đất đai hiện hành

DIEN OAN --- - -

- - - -

, ~ _ J , BAN VE MOT SO PHUONG AN

~~;rnr~1r~loiphi WIl1il1al . ilal dai Ullit!M. lu~lnh

l

< u3t Oal dal nam 2003 sau5

, namto chUcthl hanh da nay

~ sinh mOl so ton 1,1,bal c$P.

D~ dap Ungyeu cau phallrl~n

klnh Ie, on dinh xa,hOI va baDvt

mfiUruimg, vlee nublen CUUde

sua dOl,bi sung mQf s~ quy dlnh

hi~nhanh ve LU~ID~I dalla cap

bach, nhim 1'0 lien de de XlY

dUR9 . LuatDat . dal mollrong IhOI

glan toI. Trong bill viet nay, xln dA

c~p den mOt so van.de duqc col

la "thOISU",can nghlen clib, sua

dol trong thOIglan tOl va cac

phUungan d~t ra.

Vethu hoi dat

Nguyent~kthuhoidatdllqcquy

dinht9i cacDieu38,39,40 Lu~tDat

dai 2003.Doivaivi$cthuhoidat de

Slrdl}ngvaoml}cdfchphattrienkinh

Ie,nguyentik 113Slrdl}nghonhqp02

phllangpMp: m$nhI$nh,quyenuy.

Nhanllac thlfc hi$nvi$cthu hoi dat

de Slrdl}ngv130ml}cdichphattrien

kinhIe trongtrllanghqp dautll xay

dlfng khu cong nghi$p, khu cong

ngh$cao,khukinhte vacacdlf an

dautll Iantheoquyd!nhcua Chinh

phu. Doi vai dL,1an san xuat, kinh

doanh phOhqp vai quy h09ch Slr

dl}ngdatda dllqc xet dUY$t,thi nh13

dau tll dllqc nh~nchuyennhllqng,

thue QSOD,nh~n g6p von bang

QSODcuacactoch([ckinhte,h9gia

- --- ------------

o ThS. NGUY~NVAN M~NH

v~ PMp lu~t- WinphOngChinhpM

dinh, ca nhanm13khongphai thlfc

hi$nthutl}cthuhoidat.

QuydinhcuaLu~tkhOngr6vi$c

xac dinhcac dlf an dautLfIantheo

quy d!nhcua Chfnhphu thu9Clinh

VlfCdautll (doLu~tdautll dieuchinh)

hay thu9Clinh vlfc dat dai. Sau khi

Lu~tDatdai2003c6hi$uIlfc.cacco

quanthu9CChinhphudeuhieuquy

dinh "dlf an dau hI Ian"neutren la

thu9Clinh vlfc Lu~tDat dai. Tli do,

cac Nghidinh quy dinh,chi tiet thi

hanhLu~tquydinhvecactrllanghqp

thuhoidamar9ngratnhieuph9mvi

Nhanllac thu hoi dat(Dieu36 Ngh!

dinh181/2004/ND-CP; khoan3 Dieu

2 Nghidinh17/2006/ND-CP; Dieu34

Nghidinh 84/2007/ND-CP).H$ qua

la: xet ve m~tphapIy, NhanllaCse

thlfc hi$n thu hoi dat hau nhll mQi

10 Toi nguyen va M6i truong I Ky2.'hang2/2009

trllanghqp.

Do quy dinh02 nguyentac thu

hoi datnenc6 slf y I~icuadoanh

nghi$pvao Nha nllac, dongthai la

tinhtr9ngtrontranhtrachnhi$mcua

Nha nllac trongthu hoi,giai ph6ng

m~t bang,tli d6 t~o co sa cho cac

hanhvi thamnhOng.Thlfc tien cho

thay.trongquatrinhtochucthlfchi$n

thuh6idat,do nangIlfccuacacnha

dauIII khacnhau,khanangsinhlen

cua moidlf an, moicongtrinhcOng

khac, do v~y khi nha dau tll thoa

thu~nvai ngllaiSlrdl}ngdatda lam

tang gia dat m9t cach khongbinh

thllang,keotheotamIycuangllenSlr

dl}ngdat khacva keod13ithengian

thoathu~n,lamchonhadautll g~p

khokhantrangvi$cthlfchi$ndlf an.

Phu'dngan de xuat: Bo quy

T

I