BÀI 5: THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ÐẤT pptx

BÀI 5:

THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ÐẤT

I. KHÁI NIỆM THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Khái niệm

2. Chức năng - vai trò của thuế chuyển quyền sử dụng đất

3. Đối tượng nộp thuế, chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất

II. CĂN CỨ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Diện tích đất

2. Giá đất tính thuế

3. Thuế suất

III. MIỄN - GIẢM THUẾ

1. Các trường hợp miễn, giảm thuế

2. Thẩm quyền xét miễn, giảm thuế

IV. KÊ KHAI NỘP THUẾ

1. Kê khai thuế

2. Nộp thuế

3. Xử lý vi phạm về thuế

I. KHÁI NIỆM THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ÐẤT

1. Khái niệm.

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi, chuyển

nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật.

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là một loại thuế trực thu nhằm huy động vào

ngân sách Nhà nước một phần thu nhập của người sử dụng đất khi chuyển quyền

sử dụng đất.

2. Chức năng, vai trò của thuế chuyển quyền sử dụng đất.

 Tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước:

Trên thị trường đất đai nhà ở hiện nay, tình hình chuyển quyền sử dụng đất

diễn ra rất phổ biến nhất là đối với những người làm trung gian đất, mua đi bán lại,

do đó thuế chuyển quyền sử dụng đất có chức năng tăng nguồn thu cho ngân sách

Nhà nước.