Xác định hao phí thực tế cho một số công tác thi công và so sánh với định mức hao phí

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

BÁO CÁO TỔNG KẾT

ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC CỦA SINH VIÊN

THAM GIA XÉT GIẢI THƯỞNG………………………………………………..

XÁC ĐỊNH HAO PHÍ THỰC TẾ CHO MỘT SỐ CÔNG

TÁC THI CÔNG VÀ SO SÁNH VỚI ĐỊNH MỨC HAO

PHÍ

Mã số đề tài:………….

Thuộc nhóm ngành khoa học: Kinh tế xây dựng

Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 03,năm 2014

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

BÁO CÁO TỔNG KẾT

ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC CỦA SINH VIÊN

THAM GIA XÉT GIẢI THƯỞNG............................................................................

XÁC ĐỊNH HAO PHÍ THỰC TẾ CHO MỘT SỐ CÔNG

TÁC THI CÔNG VÀ SO SÁNH VỚI ĐỊNH MỨC HAO

PHÍ

Mã số đề tài:……………….

Thuộc nhóm ngành khoa học: Kinh tế xây dựng

Sinh viên thực hiện: Huỳnh Mỹ Trân Nam, Nữ: Nữ

Dân tộc: Kinh

Lớp, khoa: XD09A1_ Khoa Xây dựng và Điện

Năm thứ: 4.5/4.5 Ngành học: Kỹ thuật xây dựng công trình

Người hướng dẫn: Th.S Nguyễn Hoài Nghĩa

Thành phố Hồ Chí Minh, Tháng 03 năm 2014

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM

THÔNG TIN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU CỦA ĐỀ TÀI

1. Thông tin chung:

- Tên đề tài: XÁC ĐỊNH HAO PHÍ THỰC TẾ CHO MỘT SỐ CÔNG TÁC

THI CÔNG VÀ SO SÁNH VỚI ĐỊNH MỨC HAO PHÍ

- Sinh viên thực hiện: Huỳnh Mỹ Trân

- Lớp: XD09A1 Khoa: Xây dựng và Điện Năm thứ: 4.5/4.5

- Người hướng dẫn: Th.S Nguyễn Hoài Nghĩa

2. Mục tiêu đề tài: Nghiên cứu hao phí thực tế một số công tác cơ bản (bê tông, xây tô)

của công tác xây dựng

3. Tính mới và sáng tạo: Nghiên cứu sự chênh lệch về mức giá giữa định mức nhà

nước và thực tế từ đó đưa ra kiến nghị hiệu chỉnh định mức nhà nước cho phù hợp hơn so

với thực tế

4. Kết quả nghiên cứu: Xác định sự hao phí các công tác ngoài công trường và nguyên

nhân dẫn đến sự chênh lệch giá giữa định mức nhà nước và thực tế

5. Đóng góp về mặt kinh tế - xã hội, giáo dục và đào tạo, an ninh, quốc phòng

và khả năng áp dụng của đề tài: Nghiên cứu giúp xác định hao phí thực tế của số

công tác cơ bản trong xây dựng và so sánh với định mức theo quy định ban hành của nhà

nước. Nghiên cứu giúp cho các kỹ sư, các nhà quản lý có sự so sánh cụ thể để có thể đưa

ra các quyết định quản trị nhằm tối ưu hóa thời gian và chi phí trong việc quản lý, triển

khai các công tác này

6. Công bố khoa học của sinh viên từ kết quả nghiên cứu của đề tài (ghi rõ tên

tạp chí nếu có) hoặc nhận xét, đánh giá của cơ sở đã áp dụng các kết quả nghiên

cứu (nếu có): Chưa có

Ngày 17 tháng 03 năm 2014

Sinh viên chịu trách nhiệm chính

thực hiện đề tài

(ký, họ và tên)

Nhận xét của người hướng dẫn về những đóng góp khoa học của sinh viên

thực hiện đề tài (phần này do người hướng dẫn ghi):

Ngày 17 tháng 03 năm 2014

Xác nhận của đơn vị

(ký tên và đóng dấu)

Người hướng dẫn

(ký, họ và tên)

Mẫu SV-07. Thông tin về sinh viên chịu trách nhiệm chính thực hiện đề tài

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM

THÔNG TIN VỀ SINH VIÊN

CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH THỰC HIỆN ĐỀ TÀI

I. SƠ LƯỢC VỀ SINH VIÊN:

Họ và tên: Huỳnh Mỹ Trân

Sinh ngày: 11 tháng 11 năm 1991

Nơi sinh: Thành phố Hồ Chí Minh

Lớp: XD09A1 Khóa: 2009-2014

Khoa: Xây dựng và Điện

Địa chỉ liên hệ: 66/5/1 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4

Điện thoại: 01268626251 Email: [email protected]

II. QUÁ TRÌNH HỌC TẬP (kê khai thành tích của sinh viên từ năm thứ 1 đến năm đang học):

* Năm thứ 1:

Ngành học: Kỹ thuật xây dựng công trình Khoa: Xây dựng và Điện

Kết quả xếp loại học tập:

Sơ lược thành tích:

* Năm thứ 2:

Ngành học: Kỹ thuật xây dựng công trình Khoa: Xây dựng và Điện

Kết quả xếp loại học tập:

Sơ lược thành tích: đoạt giải 3 cuộc thi Sinh viên Nghiên cứu Khoa học cấp

trường.

* Năm thứ 3:

Ngành học: Kỹ thuật xây dựng công trình Khoa: Xây dựng và Điện

Kết quả xếp loại học tập:

Sơ lược thành tích:

* Năm thứ 4:

Ảnh 4x6

Ngành học: Kỹ thuật xây dựng công trình Khoa: Xây dựng và Điện

Kết quả xếp loại học tập:

Sơ lược thành tích:

Ngày 17 tháng 03 năm 2014

Xác nhận của đơn vị

(ký tên và đóng dấu)

Sinh viên chịu trách nhiệm chính

thực hiện đề tài

(ký, họ và tên)

Nghiên cứu khoa học GVHD : Ths Nguyễn Hoài Nghĩa

Chương Mở đầu Trang 1

Mục lục

CHƯƠNG MỞ ĐẦU...................................................................................................5

1. Tổng quan tình hình nghiên cứu thuộc lĩnh vực đề tài.................................5

1.1. Định mức của các công tác được nhà nước công bố chính thức ...............5

1.2. Định mức của các công tác được các công ty xây dựng riêng ...................5

2. Lý do hình thành đề tài....................................................................................7

3. Mục tiêu nghiên cứu.........................................................................................8

4. Đối tượng nghiên cứu.......................................................................................8

5. Phạm vi nghiên cứu..........................................................................................8

CHƯƠNG 1:CƠ SỞ LÝ THUYẾT..............................................................................9

1.1. Giới thiệu........................................................................................................9

1.2. Các loại định mức ..........................................................................................9

1.2.1. Định mức kinh tế - kỹ thuật: ....................................................................9

1.2.2. Định mức dự toán xây dựng công trình ..................................................9

1.2.4. Định mức chi phí tỷ lệ .............................................................................13

1.3. Cách xác định định mức .............................................................................13

1.3.1. Phương pháp lập định mức xây dựng mới của công trình..................13

1.3.2. Điều chỉnh các thành phần hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công

khi vận dụng các định mức xây dựng công bố..................................................19

1.4. Đo bóc khối lượng công trình.....................................................................20

CHƯƠNG 2:THU THẬP VÀ XỬ LÝ SỐ LIỆU.......................................................23

2.4. Quy trình thu thập số liệu...........................................................................23

2.5. Số liệu thu thập ............................................................................................23

2.5.1. Công trình chung cư lô A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TP.

HCM 23

2.5.2. Công trình Chung cư Ehome 3_Tây Sài Gòn đường Hồ Ngọc Lãm,

Phường An Lạc, Quận Bình Tân .......................................................................27

2.5.3. Công trình trường Trung học cơ sở Huỳnh Khương Ninh số 59_61

đường Huỳnh Khương Ninh, Phường Đakao, Quận 1. ...................................31

2.5.4. Công trình nhà ở kiên cố số 76/22/6 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4.......35

2.5.5. Công trình nhà ở kiên cố số 21H Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận

Tây, Q.7 ................................................................................................................38

2.5.6. Công trình nhà ở kiên cố D12 KDC Hai Thành đường Tên lửa,

Phường Bình Trị Đông, Q. Bình Tân ................................................................43

2.5.7. Công trình Nhà biệt thự, Quận 2 ...........................................................44

2.5.8. Công trình nhà ở gia đình 2B Nguyễn Tuyển, Phường Bình Trưng

Tây,Q.2 .................................................................................................................46

2.5.9. Công trình nhà ở kiên cố Thửa 318 đường 39, Phường Bình Trưng

Tây, Quận 2..........................................................................................................49

Nghiên cứu khoa học GVHD : Ths Nguyễn Hoài Nghĩa

Chương Mở đầu Trang 2

2.5.10. Công trình văn phòng Licogi 9...........................................................51

CHƯƠNG 3:PHÂN TÍCH CHI TIẾT CÁC ĐỊNH MỨC. .......................................52

3.1. Các mã hiệu định mức sử dụng trong khuôn khổ nghiên cứu này lần

lượt là:.......................................................................................................................52

3.1.1. Phân tích chi tiết các định mức:.............................................................53

3.2. Tổng hợp số liệu...........................................................................................58

3.3. Điều chỉnh giá các loại vật liệu xây dựng. .................................................64

3.3.1. Giá vật liệu xây dựng ..............................................................................64

3.3.2. Điều chỉnh giá Nhân công, Máy Thi Công ............................................65

3.3.3. Chi phí máy thi công:..............................................................................65

3.3.4. Điều chỉnh giá nhân công, máy thi công................................................66

3.4. Bộ đơn giá theo quyết định 104/2006/ QĐ-UBND (bộ đơn giá 104) .......67

3.5. Tính toán so sánh giá thành các công tác..................................................70

CHƯƠNG 4:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. .............................................................81

4.1. Kết luận. .......................................................................................................81

4.2. Kiến nghị:.....................................................................................................81

4.3. Hạn chế:........................................................................................................81

Tài liệu tham khảo....................................................................................................83