Thủ tục đầu tư dự án khu đô thị mới

Thủ tục đầu tư dự án khu đô thị mới

Chuyên đề: Giới thiệu văn bản pháp quy

Tạp chí số: Tap chí Số 17 (Số 457)

Năm xuất bản: 2009

Ngày 27/8/2009, liên Bộ Xây dựng - Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Thông tư số

30/2009/TTLT-BXD-BKH quy định chi tiết một số điểm tại Nghị quyết số 33/2008/NQ-CP

ngày 31/12/2008 của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số thủ tục hành chính trong đầu tư

xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công

nghiệp.

Theo hướng dẫn tại Thông tư này, nhà đầu tư trong nước có dự án đầu tư xây dựng khu đô thị

mới, khu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp không phân biệt quy mô vốn đầu tư, thực

hiện thủ tục đăng ký đầu tư theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 43 Nghị định

108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một

số điều của Luật Đầu tư và theo mẫu quy định tại Phụ lục I-11 Quyết định số 1088/2006/QĐ￾BKH ngày 19/10/2006 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc ban hành mẫu các văn bản thực

hiện thủ tục đầu tư tại Việt Nam. Trường hợp nhà đầu tư trong nước có yêu cầu cấp Giấy

chứng nhận đầu tư thì lập hồ sơ đăng ký đầu tư theo mẫu quy định tại Phụ lục I-1 Quyết định

số 1088/2006/QĐ-BKH. Cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư xem xét, giải quyết theo quy

định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định 108/2006/NĐ-CP. Nhà đầu tư trong nước phải đáp ứng

điều kiện đầu tư, kinh doanh (nếu có) theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản,

pháp luật về nhà ở và các văn bản pháp luật có liên quan.

Thông tư cũng quy định thủ tục đầu tư đối với dự án thứ phát của nhà đầu tư trong nước trong

các dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở; trường hợp này không phải thực hiện thủ tục đăng

ký đầu tư và thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nhưng phải đáp ứng điều kiện đầu tư, kinh

doanh (nếu có) theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về nhà ở và

các văn bản pháp luật có liên quan.

PV