Thiết kế Căn hộ Sài Gòn Court

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHOA XÂY DỰNG VÀ ĐIỆN

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

KỸ SƯ NGÀNH XÂY DỰNG

THIẾT KẾ CĂN HỘ

SAIGON COURT

SVTH : NGÔ BÁ LIÊM

MSSV : 20761169

GVHD : TS. NGUYỄN TRỌNG PHƯỚC

TP. Hồ Chí Minh, tháng 08 năm 2012

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHOA XÂY DỰNG VÀ ĐIỆN

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

KỸ SƯ NGÀNH XÂY DỰNG

THIẾT KẾ CĂN HỘ

SAIGON COURT

SVTH : NGÔ BÁ LIÊM

MSSV : 20761169

GVHD : TS. NGUYỄN TRỌNG PHƯỚC

TP. Hồ Chí Minh, tháng 08 năm 2012

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD:TS. Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761172

LỜI MỞ ĐẦU

Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội, nhu cầu về

việc xây dựng ngày càng đòi hỏi cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TP.HCM. Việc

xây dựng nhà ở hiện nay không chỉ là một nhu cầu mà còn là những công trình mang tính

nghệ thuật cao. Những công trình với bản vẽ kiến trúc hài hòa thực sự tạo cảm giác thoải

mái, dễ chịu, tiện nghi cho người sử dụng nó. Cùng với sự sôi động của nền kinh tế thị

trường đã nảy sinh sự cạnh tranh lành mạnh giữa các công ty xây dựng và kết quả là các

công trình đã được nâng cao cả về chất lượng và thẩm mỹ. Ngành xây dựng đã trở thành

một ngành đặc thù với nhiều đặc điểm riêng của nó.

Ngày nay cùng với xu thế hội nhập, nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển đã thu

hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư. Vì vậy, văn phòng-căn hộ cho

thuê trở nên khan hiếm và căn hộ cao cấp Saigon Court này được hình thành và ra đời.

Đồ án tốt nghiệp là một đồ án lớn cuối cùng mà em và các bạn cùng trường phải

thực hiện sau 5 năm học tập, trước khi được công nhận là một người kỹ sư xây dựng.

Trong thời gian 15 tuần, với đề tài “ căn hộ cao cấp Saigon Court”, em có nhiệm vụ tiềm

hiểu phần kiến trúc và thiết kế kết cấu cho công trình. Với sự hướng dẫn tận tình của T.S

Nguyễn Trọng Phước, em đã hoàn thành đồ án tốt nghiệp này.

Trong quá trình làm đồ án , em có cơ hội kiểm tra lại kiến thức mình đã học. Quá

trình ôn luyện này đặc biệt có ích cho em trước khi ra trường, sử dụng kiến thức đã học

vào công việc thiết kế sau này.

Thời gian học tại trường Đại Học Mở Thành Phố Hồ Chí Minh sắp kết thúc và sau

khi hoàn thành đồ án tốt nghiệp này, sinh viên chúng em sẽ là những kỹ sư trẻ tham gia

vào quá trình xây dựng đất nước. Tất cả những kiến thức đã học trong 5 năm, đặc biệt là

quá trình ôn tập thông qua đồ án tốt nghiệp tạo cho em sự tự tin khi bắt đầu công việc của

một kỹ sư xây dựng thiết kế công trình trong tương lai. Nhưng kiến thức đó có được là nhờ

sự chỉ bảo tận tình của thầy, cô giáo Trường Đại Học Mở Thành Phố Hồ Chí Minh.

Em xin bày tỏ lòng biết ơn đến nhà trường và tất cả thầy cô đã dạy dỗ em trong suốt

5 năm qua. Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn đến thầy Nguyễn Trọng Phước, đã tận tình

hướng dẫn em hoàn thành tốt đồ án tốt nghiệp này, tạo cho em một sự tự tin khi bắt đầu

công việc của một kỹ sư xây dựng.

Thành Phố Hồ Chí Minh, tháng 02-2012

Sinh viên

Ngô Bá Liêm

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD:TS. Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành luận văn tốt nghiệp, em đã nhận được nhiều sự giúp đỡ về mọi mặt

tinh thần, vật chất từ bạn bè cũng như chuyên môn của thầy cô. Do đó em viết lời cảm ơn

này để cảm ơn tất cả những sự giúp đỡ mà em đã nhận được.

Đầu tiên em xin chân thành cảm ơn nhà trường và khoa xây dựng và điện đã tạo điều

kiện cho chúng em học đầy đủ tất cả các môn học của khóa học 2007-2012. Nhờ đó em

mới có đủ kiến thức để hoàn thành tốt bài luận văn tốt nghiệp của mình.

Em cũng xin chân thành cảm ơn thầy Nguyễn Trọng Phước đã tận tâm chỉ bảo em

nhiều điều bổ ích và đã giúp em hoàn thành tốt luận văn này.Trong khoảng thời gian qua là

khoảng thời gian có ý nghĩa nhất đối với em vì đã được làm việc chung với thầy, học hỏi

được nhiều kinh nghiệm quý báu từ thầy và củng cố lại kiến thức cho mình. Một lần nữa

em xin chân thành cảm ơn thầy.

Mình cũng cảm ơn tất cả các bạn trong nhóm đồ án tốt nghiệp rất nhiều. Nhờ những

buổi trao đổi cùng các bạn mà mình đã hoàn thiện được những kiến thức mà trước đây trên

lớp mình chưa kịp hiểu hết.

Cuối cùng em xin chúc nhà trường luôn gặt hái được nhiều thành công. Em xin chúc

các thầy cô, đặc biệt là thầy Nguyễn Trọng Phước đã giúp em hoàn thành tốt luận văn này

luôn khỏe mạnh để truyền đạt những kiến thức quý báu cho lớp đàn em sau này. Chúc các

bạn trong nhóm bảo vệ thật tốt đồ án của mình.

Tp.HCM, tháng 02-2012

Sinh viên

Ngô Bá Liêm

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

MỤC LỤC

Lời mở đầu

Lời cảm ơn

Mục lục

Chương 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH SAIGON COURT 1

1.1. Sự ra đời của công trình ..................................................................................... 1

1.2. Giải pháp mặt bằng và phân khu chức năng ..................................................... 1

1.3. Giải pháp giao thông ........................................................................................... 2

1.4. Các giải pháp kỹ thuật của tòa nhà .................................................................... 2

1.4.1. Điện nước .......................................................................................................... 2

1.4.2. Thông gió và chiếu sáng ..................................................................................... 2

1.4.3. Hệ thống phòng cháy chữa cháy ......................................................................... 2

1.4.4. Hệ thống vệ sinh ................................................................................................ 2

1.4.5. Các hệ thống khác .............................................................................................. 3

Chương 2: TÍNH TOÁN SÀN ĐIỂN HÌNH : SÀN TẦNG 3-9 4

2.1. Sơ đồ hình học ..................................................................................................... 4

2.2. Sơ bộ kích thước các cấu kiện ............................................................................. 4

2.2.1. Sơ bộ chọn chiều dày bản sàn ............................................................................. 4

2.2.2. Chọn tiết diện dầm ............................................................................................. 4

2.3. Cấu tạo và tải trọng tác dụng lên sàn ................................................................. 5

2.3.1. Cấu tạo sàn ......................................................................................................... 5

2.3.2. Tải trọng tác dụng lên sàn ................................................................................... 5

2.3.2.1. Tĩnh tải và hoạt tải ........................................................................................... 5

2.3.2.2. Tải trọng tường phân bố lên sàn ....................................................................... 8

2.4. Tính toán nội lực và bố trí thép .......................................................................... 8

2.4.1. Tính theo bản kê 4 cạnh ...................................................................................... 9

2.4.2. Tính theo bản dầm .............................................................................................12

2.5. Kiểm tra độ võng của sàn...................................................................................13

Chương 3:THIẾT KẾ KẾT CẤU CẦU THANG ....................................................15

3.1. Sơ đồ hình học ....................................................................................................15

3.2. Chọn sơ bộ kích thước các cấu kiện ..................................................................15

3.3. Bản thang............................................................................................................16

3.3.1. Sơ đồ tính ..........................................................................................................16

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

3.3.2. Tải trọng tác dụng .............................................................................................16

3.3.3. Tính nội lực .......................................................................................................18

3.3.4. Tính cốt thép .....................................................................................................19

3.4. Dầm chiếu nghĩ ...................................................................................................19

3.4.1. Sơ đồ tính ..........................................................................................................19

3.4.2. Tải trọng tác dụng .............................................................................................19

3.4.3. Tính nội lực .......................................................................................................20

3.4.4. Tính cốt thép .....................................................................................................20

3.4.5. Tính lại cốt thép ................................................................................................21

Chương 4: THIẾT KẾ KẾT CẤU HỒ NƯỚC MÁI 22

4.1. Sơ đồ hình học ....................................................................................................22

4.2. Sơ bộ kích thước tiết diện các cấu kiện .............................................................22

4.2.1. Chọn chiều cao bể nước ....................................................................................22

4.2.1.1. Lưu lượng nước sinh hoạt ...............................................................................22

4.2.1.2. Lưu lượng nước chữa cháy .............................................................................22

4.2.1.3. Lượng nước vệ sinh và tưới cây ......................................................................23

4.2.2. Các cấu kiện còn lại ..........................................................................................23

4.3. Tính toán các bộ phận của bể nước mái ............................................................24

4.3.1. Tính nắp bể .......................................................................................................24

4.3.1.1. Sơ đồ tính .......................................................................................................24

4.3.1.2. Xác định tải trọng ...........................................................................................24

4.3.1.3. Xác định nội lực .............................................................................................24

4.3.1.4. Tính cốt thép ..................................................................................................25

4.3.2. Tính bản đáy bể .................................................................................................25

4.3.2.1. Sơ đồ tính .......................................................................................................25

4.3.2.2. Xác định tải trọng ...........................................................................................26

4.3.2.3. Xác định nội lực .............................................................................................26

4.3.2.4. Tính cốt thép ..................................................................................................27

4.3.2.5. Kiểm tra độ võng của bản đáy ........................................................................27

4.3.3.Bản thành ...........................................................................................................27

4.3.3.1. Sơ đồ tính .......................................................................................................27

4.3.3.2. Xác định tải trọng ...........................................................................................27

4.3.3.3. Xác định nội lực .............................................................................................28

4.3.3.4. Tính cốt thép ..................................................................................................29

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

4.3.4. Tính toán hệ dầm bể nước .................................................................................30

4.3.4.1. Tính toán cốt thép ...........................................................................................31

4.3.5. Tính cột .............................................................................................................33

4.4. Kiểm tra ...............................................................................................................34

4.4.1. Kiểm tra độ võng bản đáy ..................................................................................34

4.4.2. Kiểm tra nứt ở bản đáy ......................................................................................34

4.4.3. Kiểm tra độ võng của hệ dầm đáy hồ nước .......................................................35

Chương 5 THIẾT KẾ KHUNG TRỤC 2 36

5.1. Sơ dồ tính ............................................................................................................36

5.2. Chọn sơ bộ tiết diên dầm cột..............................................................................37

5.2.1. Chọn kích thước tiết diện dầm ...........................................................................37

5.2.2. Chọn sơ bộ tiết diện cột .....................................................................................38

5.2.2.1. Lý thuyết tính toán tiết diên cột ......................................................................38

5.2.2.2. Xác định trọng sơ bộ chọn tiết diện cột B2 .....................................................39

5.2.2.3. Xác dịnh tiết diện cột B2 ................................................................................40

5.3. Tải trọng tác dụng lên khung .............................................................................42

5.3.1. Tĩnh tải ..............................................................................................................42

5.3.2. Hoạt tải .............................................................................................................44

5.3.3. Tải trọng gió ......................................................................................................44

5.4. Các trường hợp tải trọng và tổ hợp tải trọng ....................................................45

5.4.1. Các trường hợp tải .............................................................................................45

5.4.2. Các tổ hợp tải trọng ...........................................................................................45

5.5. Nội lực .................................................................................................................46

5.5.1. Cột ....................................................................................................................46

5.5.2. Dầm ..................................................................................................................50

5.6. Tính cốt thép.......................................................................................................52

5.6.1. Cột ....................................................................................................................52

5.6.1.1. Lý thuyết tính toán cột ....................................................................................52

5.6.1.2. Tính toán và bố trí cốt thép cho cột .................................................................55

5.6.2. Dầm ..................................................................................................................56

5.6.2.1. Lý thuyết tính toán cho dầm chịu uốn .............................................................56

5.6.2.2. Tính toán và bố trí cốt thép .............................................................................57

5.6.2.3. Tính cốt đai gia cường tại vị trí dầm phụ gác lên dầm chính ...........................61

Chương 6: THIẾT KẾ DẦM TẦNG 1 KHUNG TRỤC C 63

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

6.1. Sơ đồ tính ............................................................................................................63

6.2. Chọn sơ bộ kích thước tiết diện .........................................................................63

6.3. Tải trọng tác dụng ..............................................................................................63

6.4. Nội lực .................................................................................................................64

6.5. Tính thép dầm ....................................................................................................64

6.5.1. Lý thuyết tính toán cho dầm chịu uốn ................................................................64

6.5.2 Tính toán và bố trí cốt thép cho dầm ...................................................................65

Chương 7: PHƯƠNG ÁN MÓNG CỌC ÉP 68

7.1. Địa chất công trình .............................................................................................68

7.2. Chọn vật liệu, kích thước cọc và chiều sâu chôn móng .....................................72

7.3. Kiểm tra khả năng chịu lực của cọc khi cẩu lắp ...............................................73

7.3.1. Khi cẩu cọc .......................................................................................................73

7.3.2. Khi dựng cọc .....................................................................................................74

7.4. Xác định sức chịu tải của cọc .............................................................................74

7.4.1. Xác định sức chịu tải của cọc theo vật liệu ........................................................74

7.4.2. Xác định sức chịu tải của cọc theo đất nền .........................................................75

7.4.3. Sức chịu tải cho phép của một cọc đơn ..............................................................79

7.5. Tải trọng tại chân cột khung trục 2 ...................................................................79

7.6. Tính toán móng M1 (2-A) ..................................................................................79

7.6.1. Xác định số lượng cọc và bố trí đài....................................................................79

7.6.1.1. Xác định số lượng cọc ....................................................................................79

7.6.1.2. Bố trí cọc trong đài .........................................................................................79

7.6.2. Kiểm tra móng cọc ............................................................................................80

7.6.2.1. Kiểm tra tải tác dụng lên cọc ..........................................................................80

7.6.2.2. Sức chịu tải của nhóm cọc ..............................................................................81

7.6.2.3. Kiểm tra ổn định của nền đất ở mũi cọc ..........................................................81

7.6.2.4. Kiểm tra biến dạng của nền đất ở mũi cọc ......................................................83

7.6.3. Tính toán và thiết kế đài cọc .............................................................................84

7.6.3.1. Kiểm tra điều kiện xuyên thủng ......................................................................84

7.6.3.2. Tính toán và bố trí cốt thép cho đài cọc ........................................................85

7.7. Tính toán móng M2 (Trục 2-C) .........................................................................87

7.7.1. Xác định số lượng cọc và bố trí đài cọc ...........................................................87

7.7.1.1. Số lượng cọc ..................................................................................................87

7.7.1.2. Bố trí cọc trong đài ........................................................................................87

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

7.7.2. kiểm tra móng cọc .............................................................................................88

7.7.2.1. Kiểm tra tải tác dụng lên cọc ..........................................................................88

7.7.2.2. Sức chịu tải của nhóm cọc ..............................................................................88

7.7.2.3. Kiểm tra ổn định của nền đất ở mũi cọc ..........................................................89

7.7.2.4. Kiểm tra biến dạng của nền đất ở mũi cọc ......................................................91

7.7.3. Tính toán và thiết kế đài cọc ..............................................................................92

7.7.3.1. Kiểm tra điều kiện xuyên thủng ......................................................................92

7.7.3.2. Tính toán và bố trí cốt thép cho đài cọc ........................................................93

Chương 8:PHƯƠNG ÁN MÓNG CỌC KHOAN NHỒI 95

8.1. Chọn vật liệu, kích thước cọc và chiều sâu chôn móng ....................................95

8.1.1. Vật liệu làm cọc ................................................................................................95

8.1.2. Kích thước cọc ..................................................................................................95

8.1.3. Chiều sâu đặt đài cọc .......................................................................................95

8.2. Tính toán sức chịu tải của cọc ..........................................................................96

8.2.1. Sức chịu tải của cọc theo vật liệu .....................................................................96

8.2.2. Sức chịu tải của cọc theo đất nền ......................................................................96

8.2.3. Sức chịu tải cho phép của 1 cọc đơn ..................................................................99

8.3. Tải trọng tại chân cột khung trục 2 ................................................................. 100

8.4. Tính toán móng M1 (2-A) ............................................................................... 100

8.4.1. Xác định số lượng cọc và bố trí đài cọc .......................................................... 100

8.4.1.1. Số lượng cọc ................................................................................................ 100

8.4.1.2. Bố trí cọc trong đài ...................................................................................... 100

8.4.2 Kiểm tra móng cọc ........................................................................................... 101

8.4.2.1. Kiểm tra tải tác dụng lên cọc ........................................................................ 101

8.4.2.2. Sức chịu tải của nhóm cọc ............................................................................ 102

8.4.2.3. Kiểm tra ổn định của nền đất ở mũi cọc ........................................................ 102

8.4.3. Tính toán và thiết kế đài cọc ........................................................................... 106

8.4.3.1. Kiểm tra điều kiện xuyên thủng ................................................................... 106

8.4.3.2. Tính toán và bố trí cốt thép cho đài cọc ...................................................... 106

8.5. Tính toán móng M2 (2-C) ............................................................................... 108

8.5.1. Xác định số lượng cọc và bố trí đài cọc ......................................................... 108

8.5.1.1. Số lượng cọc ............................................................................................... 108

8.5.1.2. Bố trí cọc trong đài ...................................................................................... 108

8.5.2. Kiểm tra móng cọc .......................................................................................... 109

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS.Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV:20761169

8.5.2.1. Kiểm tra tải tác dụng lên cọc ........................................................................ 109

8.5.2.2. Sức chịu tải của nhóm cọc ........................................................................... 110

8.5.2.3. Kiểm tra ổn định của nền đất ở mũi cọc ........................................................ 110

8.5.2.4. Kiểm tra biến dạng của nền đất ở mũi cọc .................................................... 112

8.5.3. Tính toán và thiết kế đài cọc ........................................................................... 113

8.5.3.1. Kiểm tra điều kiện xuyên thủng ................................................................... 113

8.5.3.2. Tính toán và bố trí cốt thép cho đài cọc ............................................... 114-115

Danh mục tài liệu tham khảo

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS. Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV: 20761169 Trang 1

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH SAIGON COURT

1.1.Sự ra đời của công trình

Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, với nhiều cơ quan đầu

ngành, sân bay, hải cảng…nhưng cơ sở hạ tầng nhìn chung vẫn còn thiếu thốn.Trong những

năm gần đây, với chính sách mở cửa của nhà nước Việt Nam đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh

đã trở thành một thị trường đầy sức hấp dẫn với tiềm năng phát triển rất lớn.

Các chủ đầu lớn như Mỹ, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản… cùng với các tập đoàn lớn

Châu Âu đã lần lượt bước vào thị trường Việt Nam với vốn đầu tư ngày càng lớn. Trong đó

ngành xây dựng, một trong những ngành được đầu tư nhiều nhất, đã phát triển nhanh chóng với

sự ra đời của hàng loạt công trình lớn hiện đại, đặc biệt là các cao ốc hiện đại dùng làm văn

phòng, căn hộ cao cấp, nhà hàng, khách sạn… đã góp phần thay đổi lớn lao bộ mặt của thành

phố đồng thời từng bước nâng cao mức sống của người dân.

Trước nhu cầu hết sức thiết yếu đó công trình Saigon Court ra đời đặt tại 149- Nguyễn

Đình Chiểu, Q3 là công trình liên doanh với Nhật Bản, có chức năng cung cấp các căn hộ cao

cấp.

Chủ đầu tư: INEXIM DAKLAK CONDOMINIUM PROJECT

Thiết kế : MEI ARCHITECTS ASSOCIATES

1.2.Giải pháp mặt bằng và phân khu chức năng

Công trình tọa lạc tại 149 Nguyễn Đình Chiểu, Q3, là công trình liên doanh giữa Việt Nam

và Nhật Bản gồm 12 tầng: 2 tầng dưới là garage,10 tầng trên là căn hộ cao cấp ( có khoảng 50

căn hộ).

Công trình có mặt bằng (19.5x30.5)m 2

, chiều cao tầng 3.0m.

Chức năng các tầng:

Tầng trệt: có diện tích sử dụng khoảng 595 m 2

, dùng làm chỗ để xe, phòng tiếp tân,

phòng kỹ thuật ( máy phát điện, bể chứa nước cứu hỏa).

Tầng 1: diện tích sử dụng khoảng 595 m 2

, cũng làm chỗ để xe hơi.

Tầng 2: diện tích sử dụng khoảng 595 m 2

, gồm 1 sảnh lớn và 4 căn hộ.

Loại A: diện tích khoảng 80 m 2

, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Loại B: diện tích khoảng 65 m 2

, gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Tầng 3-9: diện tích khoảng 595 m 2

, gồm 6 căn hộ bố trí đối xứng.

Loại A: diện tích khoảng 80 m 2

, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Loại B: diện tích khoảng 65 m 2

, gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng GVHD: TS. Nguyễn Trọng Phước

SVTH: Ngô Bá Liêm MSSV: 20761169 Trang 2

Tầng 10-11: diện tích khoảng 595 m 2

, gồm 4 căn hộ bố trí đối xứng.

Loại A: diện tích khoảng 80 m 2

, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Loại C: diện tích khoảng 90 m 2

, gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và một bếp.

Tầng mái: đặt bể nước mái và các thiết bị ăngten được lợp tole giả ngói.

1.3.Giải pháp giao thông

Giao thông giữa các tầng đảm bảo bằng 2 buồng thang máy, ngoài ra còn có 1 hệ thống

cầu thang bộ trong nội bộ nhà và một hệ thống cầu thang thoát hiểm bên hông nhà.

Giao thông đi lại trong nội bộ tầng được đảm bảo bằng các hành lang quanh cửa trời tạo

điều kiện sử dụng căn hộ đi lại dễ dàng và thoải mái.

1.4.Các giải pháp kỹ thuật của tòa nhà

1.4.1 Điện nước:

Nguồn điện sử dụng chính của tòa nhà lấy từ mạng lưới điện thành phố, ngoài ra còn có

một máy phát điện cung cấp điện khi cần thiết đặt ở tầng trệt. Hệ thống cấp điện được đi trong

hộp gain kỹ thuật và có bảng điều khiển cung cấp điện cho từng căn hộ.

Nguồn nước sử dụng hàng ngày sử dụng nguồn nước thành phố. Bơm lên bể nước đặt ở

tầng mái và từ bể chứa này nước được lấy cung cấp cho các hộ bằng hệ thống bơm áp lực.

Đường ống thoát nước thải và cấp nước đều sử dụng ống nhựa PVC.

Ngoài ra còn có hồ nước đặt ở tầng trệt dùng để chữa cháy.

Mái tạo độ dốc để tập trung nước vào các sênô bằng BTCT, sau đó được thoát vào ống

nhựa thoát nước để thoát vào cống thoát nước của thành phố.

1.4.2Thông gió và chiếu sáng

Thông gió: mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ hướng ra ngoài đảm bảo thông thoáng,

trong mỗi căn hộ đếu có hệ thống điều hòa nhiệt độ điều khiển bằng phòng lạnh trung tâm.

Chiếu sáng: ở giữa công trình có cửa trời thông suốt từ tầng 1 đến tầng thượng để lấy ánh

sáng và thông thoáng, đồng thời ở mỗi căn hộ đều có cửa sổ hướng ra ngoài để lấy ánh sáng tự

nhiên. Ngoài ra còn có hệ thống đèn trong các phòng, hành lang và cầu thang.

1.4.3 Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các họng cứu hỏa được đặt ở hành lang và đầu cầu thang, ngoài ra còn có các hệ thống

chữa cháy cục bộ đặt tại các vị trí quan trọng. Nước được lấy từ hồ nước đặt ở tầng trệt và một

phần từ hồ nước mái. Thoát hiểm bằng hệ thống cầu thang bên hông nhà.