Thành Lập Tờ Bản Đồ Địa Chính Xã Văn Võ Huyện Chương Mỹ Tp Hà Nội Từ Số Liệu Đo Đạc Trực Tiếp Bằng Phần Mềm Microstation Và Famis

i

LỜI CẢM ƠN

Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành khoá luận, tôi đã

nhận đƣợc sự hƣớng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ của

bạn bè...

Trong quá trình hoàn thành khoá luận, cho phép tôi đƣợc bày tỏ sự biết ơn

và lòng kính trọng đến Thầy Phùng Minh Tám đã dành nhiều công sức, thời gian

dạy bảo tận tình và tạo thời gian điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và

thực hiện đề tài.

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám hiệu, Viện Quản lý đất

đai và Phát triển nông thôn - Trƣờng Đại học Lâm Nghiệp đã tận tình giúp đỡ tôi

trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành khoá luận.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức UBND xã Văn

Võ, huyện Chƣơng Mỹ, TP. Hà Nội đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt

quá trình thực hiện đề tài.

Hà nội, ngày tháng năm 2018

Sinh viên thực hiện

Nguyễn Xuân Trƣờng

iii

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN ........................................................................................................i

MỤC LỤC............................................................................................................iii

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT................................................................................ v

DANH MỤC BẢNG............................................................................................vi

DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH ..............................................................................vii

PHẦN 1. MỞ ĐẦU............................................................................................... 1

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ................................................................. 1

1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU........................................................................... 2

1.2.1. Mục tiêu tổng quát....................................................................................... 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể............................................................................................ 2

1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU............................................................................. 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU............................................. 3

2.1. CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ...................................... 3

2.1.1. Tổng quan về đo đạc địa chính ................................................................... 3

2.1.2. Một số khái niệm cơ bản ............................................................................. 5

2.1.3. Mục đích, vai trò, ý nghĩa thành lập bản đồ địa chính................................ 6

2.1.4. Nội dung của bản đồ địa chính.................................................................... 7

2.1.5. Các phƣơng pháp thành lập bản đồ địa chính ............................................. 9

2.1.6. Cơ sở toán học của bản đồ địa chính ........................................................ 13

2.2. CĂN CỨ PHÁP LÝ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ....................... 19

2.3. CƠ SỞ THỰC TIỄN ĐO VẼ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH......... 20

2.3.1 Tình hình đo vẽ trên cả nƣớc ..................................................................... 20

2.4. PHẦN MỀM SỬ DỤNG ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ......... 21

2.4.1. Phần mềm Microstation ............................................................................ 21

2.4.2. Phần mềm Famis....................................................................................... 22

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ............................ 23

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ......................................................................... 23

3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU ....................................................................... 23

iv

3.3. ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU ..................................................................... 23

3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ........................................................................ 23

3.5. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU................................................................ 23

3.5.1. Phƣơng pháp thu thập số liệu sơ cấp......................................................... 23

3.5.2. Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp ....................................................... 24

3.5.3. Phƣơng pháp xử lý số liệu......................................................................... 24

3.5.4. Phƣơng pháp kiểm tra, đối soát và so sánh thực địa................................. 24

3.5.5. Phƣơng pháp chuyên gia .......................................................................... 24

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .................................. 25

4.1. KHÁI QUÁT KHU VỰC NGHIÊN CỨU .................................................. 25

4.1.1. Điều kiện tự nhiên ..................................................................................... 25

4.1.1.1. Vị trí địa lý.............................................................................................. 25

4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội ............................................................................. 26

4.2. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ VĂN VÕ......................................... 27

4.3. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỪ SỐ LIỆU TRỰC TIẾP............. 29

4.3.1. Kết quả xây dựng lƣới khống chế và đo vẽ chi tiết .................................. 29

4.3.2. Biên tập và hoàn thiện bản đồ địa chính ................................................... 35

4.4. ỨNG DỤNG PHẦN MỀM FAMIS ĐỂ KHAI THÁC CƠ SỞ DỮ LIỆU

ĐỊA CHÍNH ........................................................................................................ 51

4.4.1. Trích lục hồ sơ thửa đất............................................................................. 52

4.4.2. Kết quả đo đạc địa chính........................................................................... 53

4.3.3. Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất..................................................... 54

4.3.4. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất ............................................................................. 55

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.......................................................... 57

5.1. KẾT LUẬN.................................................................................................. 57

5.2. KIẾN NGHỊ ................................................................................................. 57

TÀI LIỆU THAM KHẢO1

PHỤ LỤC

v

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

Từ viết tắt Nghĩa tiếng việt

BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi Trƣờng

CP Chính phủ

GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

NĐ Nghị định

QĐ Quyết định

RGSDĐ Ranh giới sử dụng đất

TĐĐT Toàn đạc điện tử

TN&MT Tài nguyên và Môi trƣờng

TT Thông tƣ

TTg Thủ Tƣớng chính phủ

UBND Ủy ban nhân dân

vi

DANH MỤC BẢNG

Bảng 2.1. Tỷ lệ đo vẽ thành lập bản đồ địa chính đƣợc xác định trên cơ sở loại

đất và mật độ thửa đất trung bình trên 01 hecta (Mt) ......................................... 14

Bảng 2.2.Sơ đồ chia mảnh bản đồ....................................................................... 17

Bảng 2.3. Sai số vị trí điểm của bản đồ địa chính............................................... 18

Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 xã Văn Võ, huyện Chƣơng Mỹ............ 28

Bảng 4.2. Kết quả tọa độ địa chính cơ sở ........................................................... 30

Bảng 4.3. Kết quả địa chính cấp II...................................................................... 30

Bảng 4.4. Kết quả một số điểm tọa độ điểm khống chế khu đo xã Văn Võ....... 30

Bảng 4.5. Kết quả các điểm tọa độ điểm chi tiết khu đo xã Văn Võ .................. 34

vii

DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH

Sơ đồ 2.1. Quy trình thành lập bản đồ địa chính bằng số liệu đo toàn đạc ........ 11

Sơ đồ 2.2. Quy trình thành lập bản đồ địa chính từ ảnh hàng không ................. 12

Sơ đồ 4.1. Quy trình biên tập BĐĐC bằng phần mềm Famis............................. 35

Hình 4.1. Sơ đồ vị trí khu vực nghiên cứu.......................................................... 25

Hình 4.2. Giao diện phần mềm topcon link .......................................................... 32

Hình 4.3. Cài đặt các thông số trút dữ liệu trên phần mềm Topcom link................... 33

Hình 4.4. Trút dữ liệu từ máy đo sang máy tính ...................................................... 33

Hình 4.5. Kết quả tạo file bản đồ ........................................................................ 36

Hình 4.6. Giao diện phần mềm FAMIS.............................................................. 36

Hình 4.7. Chuyển số liệu txt bằng phần mềm Famis lên microstation ............... 37

Hình 4.8. Nhập file số liệu đo chi tiết ................................................................. 37

Hình 4.9. Bảng tạo nhãn trị đo ........................................................................... 38

Hình 4.10. Kết quả nhập và hiển thị giá trị đo các điểm chi tiết ........................ 38

Hình 4.11. Chọn lớp thông tin............................................................................. 39

Hình 4.12. Kết quả nối điểm đo chi tiết.............................................................. 40

Hình 4.13. Giao diện tìm tự động sửa lỗi............................................................ 41

Hình 4.14. Tự động tìm và sửa lỗi ...................................................................... 41

Hình 4.15. Hộp thoại MRF Clean ....................................................................... 42

Hình 4.16. hộp thoại báo lỗi................................................................................ 42

Hình 4.17. Lỗi bắt chƣa tới ................................................................................. 43

Hình 4.18. Kết quả sửa lỗi xong ......................................................................... 43

Hình 4.19. Hộp thoại tạo vùng............................................................................ 44

Hình 4.20. Kết quả tạo vùng cho thửa đất........................................................... 44

Hình 4.21. Kết quả nhập thông tin địa chính ban đầu......................................... 45

Hình 4.22. Thiết lập thông số đánh số thửa tự động........................................... 46

Hình 4.23. Thiết lập thông số gán dữ liệu từ nhãn.............................................. 47

Hình 4.24. Kết quả gán dữ liệu .......................................................................... 48