Tài liệu Quy hoạch sử dụng đất đai ( Chương 2) pptx

16

CHNG II

CÁC VN  C BN CHO QUY HOCH

S D

NG BN VNG NGUN TÀI NGUYÊN

T AI

I. QUAN I M TRONG QUY HOCH S D

NG T

AI

1. Quy hoch s dng t ai và quy hoch ô th

V mt quy hoch ô th, mc ích chính là làm sau ti u hóa c

s h tng ô

th c a nhng 

n v t ai hành chánh nh hot ng giao thông -  ng xá,  ng

ry tàu ha, sân bay, bn cng, nhà máy công nghip và nhng kho tàng tn tr sn

phm; khai thác mõ và sn xut ra in, và các hot ng cho thành ph và khu dân c

- trong vic d oán tr c s gia tng dân s và phát trin kinh t xã hi, và tính n

kt qu c a phân vùng và quy hoch s dng t ai. ó là nhng khía cnh phi có

cho vic phát trin nông thôn và ô th, gn ây nó chim mt vai trò quan trng tri

hn. Quy hoch ô th thông th ng  !c thc hin bi chính ph nhà n c, hay

nhng t" ch#c chính quyn a ph

ng cho vic làm tt h

n cuc sng c a cng ng.

Mc ích  !c tính gn nh toàn din h

n hay tm nhìn t"ng th c a s phát trin mt

vùng h

n là ch$ phát trin cho nhng cá th riêng bit. Quy hoch ô th có hai ch#c

nng chính: phát trin c

s h tng hu lý và hn ch nhng thái hóa c a cá nhân

trong mt cng ng chung  cân i trong phát trin ô th. Ch#c nng sau th ng

 a n quy hoch ô th phi  !c kt h!p vi h thng lu%t và quy nh.

Quy hoch s dng t ai phi là mt tin trình xây dng nhng quyt nh mà

"làm cho thu%n tin trong vic phân chia t ai cho các s dng mà cung cp  !c l!i

cao nht". Quy hoch này  !c da trên nhng iu kin kinh t xã hi và nhng phát

trin theo mong c c a ng i dân trong và chung quanh nhng 

n v t ai t

nhiên. Nhng iu này  !c i chiu nhau thông qua phân tích a mc tiêu và ánh

giá nhng giá tr thc c a nhng ngun tài nguyên t nhiên và môi tr ng khác nhau

c a 

n v t ai. Kt qu là  a ra  !c các s dng t ai theo mong c hay kt

h!p nhng s dng vi nhau. Thông qua tin trình tha thu%n vi các ch th, kt qu

là nhng quyt nh trên nhng s phân chia t ai c th cho nhng s dng riêng

bit (hay không s dng) thông qua nhng quy nh v lu%t pháp và hành chánh mà s'

 a n mt cách c th thc hin quy hoch.

Thông th ng, quy hoch s dng t ai liên quan chính n nhng vùng nông

thôn, t%p trung cho vic quy hoch s dng t ai cho nông nghip nh sn xut cây

trng, chn nuôi, trng và qun lý r*ng, th y sn ni ng, bo v nhng giá tr c a

thc v%t và nhng giá tr a dng hóa sinh hc. Tuy nhiên, các vùng ven ô th c+ng

 !c bao gm trong quy hoch s dng t ai vì nó tác ng trc tip n vùng nông

thôn, thông qua vic m rng xây dng các nhà cao tng vào trong các vùng có giá tr

nông nghip cao và nhng ci thin kt qu c a s dng t ai trong các vùng nông

thôn lân c%n.