Tài liệu Phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại ppt

39T. Phê duyệt dự án phát triển nhà ở thương mại

11/08/2009

39.1. Trình tự thực hiện:

- Chủ đầu tư nộp hồ sơ xin phê duyệt dự án phát triển nhà ở tại UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp

huyện (với dự án có mức vốn đầu tư dưới 30 tỷ đồng nếu được UBND cấp tỉnh uỷ quyền)

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định thì ghi giấy biên nhận hồ

sơ hẹn thời gian; trường hợp không đủ giấy tờ thì hướng dẫn chủ đầu tư nộp đủ giấy tờ theo quy

định; Sau thời hạn quy định, cơ quan có thẩm quyền ra văn bản quyết định phê duyệt dư án phát

triển nhà ở.

39.2. Các thức thực hiện:

- Trực tiếp hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính

39.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ:

- Tờ trình phê duyệt dự án

- Ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về xây dựng về thiết kế cơ sở

- Dự án đầu tư xây dựng công trình gồm phần thuyết minh và thiết kế cơ sở.

- Văn bản cho phép đầu tư đối với dự án quan trọng quốc gia: văn bản chấp thuận về quy hoạch

xây dựng đối với dự án không có trong quy hoạch xây dựng.

- Giấy phép hành nghề, giấy phép kinh doanh của tổ chức tư vấn

b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ

39.4. Thời hạn giải quyết:

- Không quá 45 ngày bao gồm thẩm định và phê duyệt

39.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

39.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Uỷ ban

nhân dân cấp huyện (nếu được UBND cấp tỉnh uỷ quyền cho UBND cấp huyện đối với các dự án

nhà ở thương mại có vốn đầu tư dưới 30 tỷ đồng)