Miễn, giảm tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền

Thuc Qeh - Kinh nghiem

IVIien, giam tien suf dung fiat l(hi cong nhan

quyen suf dung dat or co npuon goc

dirac giao lihong dung tham quyen

rO\ TC DUARii otjitrtun MA M TS. PHAM PHUONG NAM

Khoa Quan ly di't dai, Hoc vien Nong nghiep Viit Nam

N

gay 03/4/2015, Thu tining Chinh phu ban hanh Quyet dinh sd

11/2015/QD'TTg ve miin, giam tien SDD khi cong nhan QSDD,

quyen sd hdu nhi d va tai san khac gan lien vol dat cho hg gia

dinh, ci nhan ddi vdl dat d cd ngudn gdc dugc giao (cap) khdng dung

tham quyen trudc ngay 15/10/1993 tai dja ban cd dieu kien KT-XH khd

khan, dac biet khd khin, bien gidi, hai dao. Quyet djnh niy cd hiiu luC thi

banh ketCrngay 01/6/2015.

Odi trfpng dp dung Id hp gia

dinh, cd nhdn SDO d cd ngudn

gdc drfdc giao khdng dung tham

quyln trudc ngay 15/10/1993 quy

djnh tai dilm c khoan 1 Oieu 8

Nghj dinh sd 45/2014/NO-CP quy

djnh v l Ihu Uen SDD tai dia ban

CO dilu kien KT-XH khd khdn, ddc

bidt khd khdn, bien gidi, hai dao,

bao gom: Oat drfpc Nha nrfdc giao

hode cho d e ed quan, td chflc.

ddn vj thue quan ly, sfl dyng

nhung cd quan, to chflc, dan vj da

phan (dp) khdng dung thim

quyln eho can bp, edng nhdn

vien, ngrfdi lao ddng cfla ed quan,

l l chfle, ddn vj lam nhd d; dat do

ngrfdi dting dau dilm ddn cu,

UBND d p xa giao (dp) khdng

dung thim quyln cho hp gia dinh,

ea nhdn d l Idm nha d. Viee xae

^nh danh muc dja ban ed dieu

kien KT-XH khd khdn, dieu kien

KT-XH ddc biet khd khdn, vung

bien gidl, hai dao dupc quy djnh

tai cae Quyet djnh cDa Thfl trfdng

Cht'nh phfl.

Ve nguyen tac miln, glam

lien SDD, hp gia dinh, ca nhan

Ihudc dd'i Irfpng drfpc mien hodc

giam Uen SDO lhi cht dupe mien

hodc giam mot lan. Ngudi SDO

chl dupe hudng Uu dai midn, giam

tiln SDD sau khi thrfe hien cac

thD tyc di duac mien, giam theo

quy djnh. Trrfdng hpp ngUdi SDO

Ihupe ddi trfpng drfpc midn, giam

liln SDO ed nguyen vpng nop tien

SDO thi thyc hidn nghTa vu tai

chfnh ve di l dai nhrf ddi vdi

trrfdng hpp khong drfpc miln,

giam tiln SDD va ed eae quyen,

nghTa vu theo quy djnh cDa phap

luat ve dd't dai nhrf trrfdng hpp

dupe Nhd nrfdc giao da't cd thu

lien SDO.

Mflc mien, giam Uen SDO

trong han mflc giao dit d ddi vdi

hp gia dinh, ca nhdn dupe giao

(cap) dat khong dung (trai) Ihim

quyen trrfdc ngdy 15/10/1993

drfpc quy dinh cu thi Id mien Uen

SDD trong han mflc giao dat d ddi

vdi hp gia dinh, ea nhan lai dja

ban ed dieu kien KT-XH ddc biet

khd khdn, vDng bien gidi, hai dao;

giam 50% tien SDO theo mflc Ihu

quy dmh tai dilm c khoan 1 Oilu

8 Nghi djnh sd 45/2014/NO-CP

trong han mflc giao dat 6 ddi vdi

hp gia dinh, ea nhan tai dia bdn cd

dieu kien KT-XH khd khdn. Cu

thi, mflc thu lien SDO quy djnh tai

diem c khoan 1 Oieu 8 Nghj dinh

sd 45/2014/NO-CP bang 40% Uen

SDO theo gid dat 6 ddi vdi phin

dien tfch dat trong han mflc giao

dat d tai dja phrfdng theo gla dd't

quy dinh tai bang gid dat tai thdi

Tdl nguyen vd Mdi trudng | Kjf 1-Th^ng 5/2015 33