Marketing địa phương với việc nghiên cứu động cơ ra quyết định của nhà đầu tư

MARKETING OjA PHl/ONG V6l VlEC NGHIEN COU DONG CO

RA QUY£T DINH COA NHA DAU TIT

Pha m Cong Toan*

1. Nh|Ln thuTc ve marketin g di a

•phxtdng

1.1 Khdi niem marketing dia

phiidng

O Viet Nam, marketing dang ngay

cang khang dinh dffpc vi tri quan trpng

trong cac chffc nang quan tri cua doanh

nghiep, xffng dang vdi cau ndi neu triet

hpc la khoa hpc cua mpi khoa hpc thi mar￾keting la khoa hpc cua sff lam giau' Cung

vdi sff khang dinh vai trd quan trpng

trong kinh doanh, marketing cung bat

dau dffpc nghien cffu va ffng dung trong

nhilu linh vffc khac nhau d Viet Nam va

ra ddi nhilu khoa hpc mdi vl marketing,

trong dd cd marketing dia phffpng.

Thuat ngff "marketing dia phffpng'

dffpc dich thuat ngff "place marketing''

trong tieng Anh vdi y nghia dia phffpng

lam marketing, bao gdm: nghien cffu thi

trffdng, dinh vi, khuech trffPng va quang

ba vl dia phffpng dd'i vdi khach hang

nham tao ra sff chu y, quan tam va dan

den quyet dinh tieu dung san pham dia

phffpng.

Khach han g trong marketing dia

phffpng ra t da dang, bao gdm: doanh

nghiep hay nha dau tff; du khach va nhan

cdng, v.v... Mdi nhdm khach hang nay

diu cd tilm an hoac tdn tai nhu cau tieu

dung vl mdt loai san pham dia phffpng

nao dd. Trong bai viet nay, tac gia chi de

cap de'n ddi tffpng khach hang la nha dau

tff. Cac hoat ddng marketing dia phffpng

se hffdng den phuc vu dd'i tffpng khach

hang nay.

Nhff vay, khai niem ve marketing dia

phffpng dffpc khai quat hda nhff sau:

Marketing dia phffpng la nhffng hanh

ddng cua chinh quyln, td chffc va nhan

dan tac dpng den nha dau tff, qua dd, tao

ra stf ha'p ddn vd ddn dat han h dpng dau

tff hffdng vao mpt dia phffpng bang each

mang lai sff thoa man cho hp thdng qua

gia tri cua san pham dia phffpng.

1.2. Bdn chat cua marketing dia

phuang

Tff khai niem va nhffng nhan thffc neu

tren, cd the nhan tha'y rang, ban cha't cua

marketing dia phffPng chinh la cac boat

dpng cua chu the thffc hien tac dpng den

ddi tffpng khach hang cua hp.

Nhff vay, cd thd hieu dia phffPng, nhff

la: bang, tinh, qudn, huyen va tham chi la

xa, phffdng. Cac chu the cua nhffng kieu

dia phffpng nay diu cd the trien khai thUc

hien cac hoat dpng marketing cho dia

phffpng minh.

Xet ve ban chat hoat dpng, dd chinh la

nhffng chffpng trinh, nhffng cong cu mar￾keting ma moi dia phffPng sff dung nham

chu dpng tao ra nhffng san pham cd gia

tri de thu hut sff chu y va tieu dung cua

khach hang.

Quan diem chu dao cua marketing dia

phffpng la bang mpi quyet sach cua minh

de tim kidm giai phap tdt nha't dap ffng

nhu cau cua nha dau tff, dac biet ddi tffpng

nha dau tff muc tieu, nham dat dffpc muc

tieu tang trffdng va pha t trien kinh te

xa hdi cua dia phffpng dd.

* Pham Cdng To&n, Thac sy Quitn tri kinh doanh,

Trifdng Dai hoc Kinh te va Quan tri kinh doanh

Thai Nguygn.

QUAN LY KINH TE So 31 (3+4/2010)