Kỹ năng kiểm sát giải quyết các vụ án tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất do người khác đang quản lý, sử dụng

CÔNG TÁC KIỂM SÁT

KÝ NÀNG KI M SÁT GI I QUY T CÁC v ÁN

TRANH CH P DÒI L I QUY N s D NG B T

DO NGUÔI KHÁC DANG QUÂN LÝ, S D NG

NGUYỄN THỊ THU T* RANG

*Phó Trưởng phòng 9, Viện kiểm sát nhân dân

tỉnh Bắc Ninh.

Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất do người khác đang quản lý,

sử dụng chiếm tỉ lệ khá cao trong các vụ án về tranh chấp đất đai.

Cùng với việc nắm vững các quỵ định của pháp luật, Kiểm sát viên

cần xác định được một sổ vấn đề cơ bản để kiểm sát việc áp dụng

tranh chấp trên như: Nguồn gốc đất có tranh chấp; quá trình quản lý,

sử dụng thửa đất; trình tự, thủ tục cấp đất; xem xét, thẩm định, đo

đạc hiện trạng thửa đất...

í Từ khóa: Tranh chấp quyền sử dụng đất do người khác quản lý, sử dụng.

‘ Nhận bài: 01/12/2020; biên tập xong: 12/12/2020; duyệt bài: 15/12/2020.

Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất do

người khác đang quản lý, sử đụng xuất phát

từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể chủ

đất cũ bỏ đi noi khác không sinh sống trên

đất, không quản lý sử dụng nên người khác

đã quản lý, sử dụng hoặc chủ đất cũ do làm

ăn thua lỗ bỏ đi noi khác để cho người thân

chuyển nhượng cho người khác lấy tiền trả

nợ hoặc do chủ đất cũ đổi đất bằng miệng

nhưng sau đó không sử dụng phần đất đổi

kiện đòi lại phần đất của gia đình đã đổi.

Để thực hiện tốt hơn công tác kiểm sát

giải quyết các vụ án dân sự về tranh chấp

quyền sử dụng đất nói chung, Kiểm sát viên

cần nắm vững những kiến thức pháp luật về

tố tụng và pháp luật nội dung đối với những

tranh chấp về quyền sử dụng đất, như: Xác

định các loại tranh chấp về quyền sử dụng

đất; xác định thẩm quyền của Tòa án giải

quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất; vấn

đề hòa giải cơ sở; thời hiệu khởi kiện; xác

định những người tham gia tố tụng; áp dụng

pháp luật để giải quyết tranh chấp về quyền

sử dụng đất; xác định tài liệu, chứng cứ làm

căn cứ giải quyết vụ án.

Tạp chí

KIỂM SÁT_y Số 03/2021 50