Hoạt động xây dựng của công ty tư vấn thiết kế kiến trúc Hoàng Long

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

PhÇn i

chøc n¨ng, nhiÖm vô, c¬ cÊu vµ quyÒn h¹n

cña c«ng ty t vÊn thiÕt kÕ kiÕn tróc

hoµng long.

1

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

Chøc n¨ng, nhiÖm vô vµ c¬ cÊu tæ chøc cña mét tæ

chøc t vÊn thiÕt kÕ.

I. Tæ chøc t vÊn ®Çu t x©y dùng.

C¨n cø vµo ®iÒu 15, ch¬ng I “ nh÷ng quy ®Þnh chung” , quy chÕ qu¶n lý ®Çu t vµ x©y

dùng.

1.1.Tæ chøc t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng:

Lµ c¸c tæ chøc nghÒ nghiÖp thuéc c¸c thµnh phÇn kinh tÕ cã t c¸ch ph¸p nh©n, cã

®¨ng ký kinh doanh vÒ t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng theo quy ®Þnh ph¸p luËt.

1.2. Néi dung ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t x©y dùng:

- Cung cÊp th«ng tin vÒ v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt, vÒ c¬ chÕ chÝnh s¸ch ®Çu t vµ

x©y dùng, lËp dù ¸n ®Çu t, qu¶n lý dù ¸n ®Çu t, thiÕt kÕ, so¹n th¶o hå s¬ mêi thÇu,

gi¸m s¸t vµ qu¶n lý qu¸ tr×nh thi c«ng x©y l¾p, qu¶n lý chi phÝ x©y dùng, nghiÖm thu

c«ng tr×nh.

- Tæ chøc t vÊn nµy cã thÓ ký hîp ®ång víi c¸c tæ chóc t vÊn ®Çu t kh¸c ®Ò thùc hiÖn

mét phÇn nhiÖm vô cña c«ng t¸c t vÊn.

1.3. Tr¸ch nhiÖm cña c¸c tæ chøc ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t x©y dùng:

a. §¨ng ký ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng t¹i c¬ quan cã thÈm quyÒn theo quy

®Þnh cña ph¸p luËt.

b. ChÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ chñ ®Çu t vÒ néi dung ®· cam kÕt trong hîp

®ång: bao gåm c¶ sè lîng, chÊt lîng, thêi gian thùc hiÖn tÝnh chÝnh x¸c cña s¶n phÇm

vµ chÊt lîng s¶n phÈm t vÊn cña m×nh.

c. Thùc hiÖn chÕ ®é b¶o hiÓm nghÒ nghiÖp t vÊn ®Çu t x©y dùng theo quy ®Þnh cña

ph¸p luËt.Th«ng tin réng r·i vÒ n¨ng lùc ho¹t ®éng cña doang nghiÖp ®Ó chñ ®Çu t

biÕt vµ lùa chän.

2

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

II. Chøc n¨ng, nhiÖm vô vµ tr¸ch nhiÖm cña mét c«ng ty t vÊn thiÕt kÕ.

2.1 chøc n¨ng:

- cung cÊp th«ng tin vÒ quy ho¹ch, kiÕn tróc vµ x©y dùng

-ThiÕt kÕ kiÕn tróc vµ x©y dùng

a. T vÊn chuÈn bÞ ®Çu t

- LËp c¸c dù ¸n tiÒn kh¶ thi, kh¶ thi. Cung cÊp hoÆc ®Çu mèi c¸c sè liÖu th«ng tin liªn

quan tíi thñ tôc hµnh chÝnh, nguån vèn, ®èi t¸c vµ c¸c sè liÖu kinh tÕ kü thuËt, c«ng

nghÖ m«i trêng…

b. qu¶n lý dù ¸n

- Chän lùa dù ¸n ®Çu t.

- LËp kÕ ho¹ch ch¬ng tr×nh triÓn khai.

- §iÒu hµnh dù ¸n.

- Chän lùa c¸c ®èi t¸cvµ phèi hîp c¸c ®èi t¸c.

- LËp hå s¬ mêi thÇu.

c. ThiÕt kÕ quy ho¹ch

- Quy ho¹ch chi tiÕt ®« thÞ. ®iÓm d©n c, khu nghØ ng¬i, khu c«ng nghiÖp.

- M¹ng líi h¹ tÇng kü thuËt.

d. ThiÕt kÕ c«ng tr×nh vµ khu c«ng tr×nh

- Céng nghiÖp, nhµ ë, c«ng tr×nh c«ng céng. Néi ngo¹i thÊt, thiÕt kÕ h¹ tÇg khu c«ng

nghiÖp vµ ®« thÞ.

- N©ng cÊp vµ c¶i t¹o h¹ tÇng kü thuËt vµ ch¹m xö lý chÊt th¶I r¾n cña c¸c khu c«ng

nghiÖp, ®« thÞ vµ ®iÓm d©n c,

e. Kh¶o s¸t vµ ®o ®¹c

- Kh¶o s¸t ®Þa chÊt thuû v¨n, ®Þa chÊt c«ng tr×nh.

- Kh¶o s¸t ®Þa h×nh.

g. lËp dù to¸n

- Kinh tÕ dù to¸n.

3

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

- Tæng dù to¸n vµ dù to¸n x©y dùng.

- Tæng thÇu thiÕt kÕ vµ qu¶n lý dù ¸n c¸c c«ng tr×nh x©y dùng.

h. C¸c dÞch vô kh¸c

- ThÈm ®Þnh dù ¸n.

- ThÈm ®Þnh c«ng tr×nh.

- ThiÕt kÕ tæ chøc x©y dùng vµ biÖn ph¸p x©y l¾p.

- KiÓm ®Þnh chÊt lîng x©y dùng.

i. Khoa häc c«ng nghÖ vµ th«ng tin

- Nghiªn cøu khoa häc kü thuËt vÒ kiÕn tróc vµ x©y dùng.

- Tiªu chuÈn quy ph¹m thiÕt kÕ.

- ¸p dông vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ.

- Tin häc trong t vÊn thiÕt kÕ: nghiªn cøu nèi kÕt vµ ph¸t triÓn phÇn mÒm øng dông

trong t vÊn vµ thiÕt kÕ c«ng tr×nh.

k. Hîp t¸c c¸c ®èi t¸c quèc tÕ trong lÜh vùc t vÊn x©y dùng nªu trªn

- Gi¸m ®Þnh kü thuËt vµ qu¶n lý x©y dùng.

2.2. Nhiªm vô

Chøc n¨ng, nhiÖm vô vµ c¬ cÊu cña c«ng ty t vÊn vµ thiÕt kÕ:

- Phèi hîp víi c¸c xëng t vÊn thiÕt kÕ lËp c¸c dù ¸n ®Çu t vµ thiÕt kÕ c¸c c«ng tr×nh cã

tÝnh chuyªn ngµnh, phøc t¹p vµ cã yªu cÇu c«ng nghÖ kü thuËt cao.

- Thùc hiÖn hîp ®ång kinh tÕ, lËp hå s¬ xin nhËn thÇu toµn bé hoÆc liªn kÕt víi c¸c

®¬n vÞ kh¸c ®Ó thi c«ng x©y l¾p c¸c c«ng tr×nh theo ®óng quy chÕ qu¶n lý x©y dùng

c¬ b¶n hiÖn hµnh.

- Tæ chøc thi c«ng gi¸m s¸t chÊt lîng qu¶n lý vËt t lao ®éng vµ c¸c thñ tôc nghiÖm

thu, thanh quyÕt to¸n c«ng tr×nh theo ®óng néi dung hîp ®ång kinh tÕ ®· ký kÕt víi

c¸c chñ ®Çu t.

4

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

- Nghiªn cøu thiÕt kÕ, chÕ t¹o thö c¸c cÊu kiÖn ®Þa h×nh chuyªn ngµnh giao th«ng

c«ng tr×nh tæ chøc x©y dùng thÝ ®iÓm vµ hîp t¸c liªn doanh ®Ó më réng ph¹m vi øng

dông cÊu kiÖn vµo thùc tÕ x©y dùng.

- Giíi thiÖu vµ b¸n s¶n phÈm s¶n xuÊt vµ thùc nghiÖm hîp t¸c, nhËn chuyÓn giao

c«ng nghÖ míi.

- T vÊn lËp hå s¬ ®Êu thÇu, ®Ò xuÊt c¸c gi¶i ph¸p kü thuËt thi c«ng vµ ký hîp ®«ng víi

c¸c chñ ®Çu t ®Ó thùc hiÖn chøc n¨ng gi¸m s¸t chÊt lîng c¸c c«ng tr×nh do ®¬n vÞ

kh¸c thùc hiÖn.

2.3. Tr¸ch nhiÖm cña tæ chøc t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng

a. Tæ chøc t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng chÞu tr¸ch nhiÖm tríc chñ ®Çu t , tríc ph¸p luËt vÒ

thùc hiÖn ®óng thñ tôc ®Çu t vµ x©y dùng, vÒ chÊt lîng s¶n phÈm t vÊn cña m×nh trong

b¸o c¸o nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi vµ kh¶ thi, chÞu sù kiÓm tra thêng xuyªn cña chñ ®Çu

t vµ c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ ®Çu t vµ x©y dùng.

b. Néi dung ph¬ng ph¸p lËp dù ¸n vµ hå s¬ thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh kiÕn tróc:

2.3.1. ChuÈn bÞ ®Çu t

C¨n cø vµo ®iÒu 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ch¬ng 11 chuÈn bÞ ®Çu t

2.3.1.1. §iÒu 21: Néi dung c«ng viÖc chuÈn bÞ ®Çu t

Néi dung c«ng viÖc chuÈn bÞ ®µu t bao gåm:

Nghiªn cøu vÒ sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t vµ quy m« ®Çu t. Chøc n¨ng nhiÖm vô vµ c¬ cÊu

tæ chøc cña mét tæ chøc t vÊn thiÕt kÕ.

2.3.1.2. Tæ chøc t vÊn ®Çu t x©y dùng

C¨n cø vµo ®iÒu 15 ch¬ng 1 “ nh÷ng quy ®Þnh chung” , quy chÕ qu¶n lý ®Çu t vµ x©y

dùng.

Tæ chøc t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng lµ tæ chøc nghÒ nghiÖp thuéc c¸c thµnh phÇn kinh tÕ,

cã t c¸ch ph¸p nh©n, cã ®¨ng ký kinh doanh vÒ t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng theo quy ®Þnh

ph¸p luËt.

5

B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiÖp Khoa T¹o D¸ng C«ng NghiÖp

2.3.2. Néi dung ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t x©y dùng

- Cung cÊp th«ng tin vÒ v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt, vÒ c¬ chÕ chÝnh s¸ch ®Çu t vµ

x©y dùng, lËp dù ¸n ®Çu t, qu¶n lý dù ¸n ®Çu t, thiÕt kÕ, so¹n th¶o hå s¬ mêi thÇu,

gi¸m s¸t vµ qu¶n lý qu¸ tr×nh thi c«ng x©y l¾p, qu¶n lý chi phÝ x©y dùng, nghiÖm thu

c«ng tr×nh.

- tæ chøc t vÊn nµy cã thÓ kýhîp ®ång l¹i víi c¸c tæ chøc t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng kh¸c

®Ó thùc hiÖn mét phÇn nhiÖm vô cña c«ng t¸c t vÊn.

2.3.3. Tr¸ch nhiÖm cña tæ chøc ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng

a. §¨ng ký ho¹t ®éng t vÊn ®Çu t vµ x©y dùng t¹i c¬ quan cã thÈm quyÒn theo quy

®Þnh cña ph¸p luËt.

b. ChÞu tr¸ch nhiÖm tríc ph¸p luËt vµ chñ ®Çu t vÒ c¸c néi dung ®· cam kÕt trong hîp

®ång bao gåm c¶ sè lîng, chÊt lîng, thêi gian thùc tËp, tÝnh chÝnh x¸c c¶ s¶n phÈm vµ

chÊt lîng s¶n phÈm t vÊn cña m×nh.

c. Thùc hiÖn chÕ ®é b¶o hiÓm nghÒ nghiÖp t vÊn ®Çu t x©y dùng theo quy ®Þnh cña

ph¸p luËt.Th«ng tin réng r·i vÒ n¨ng lùc ho¹t ®éng cña doang nghiÖp ®Ó chñ ®Çu t

biÕt vµ lùa chän.

2.4. TiÕn hµnh ®iÒu tra, kh¶o s¸t vµ chän ®Þa ®iÓm x©y dùng

2.5. LËp dù ¸n ®Çu t

2.6. Göi hå s¬ dù ¸n vµ v¨n b¶n tr×nh ®Õn ngêi cã thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh ®Çu t,

tæ chøc cho vay vèn ®Çu t vµ c¬ quan thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t.

2.6.1. §iÒu 22: LËp dù ¸n ®Çu t

6