Đo Đạc Thành Lập Bản Đồ Trích Đo Thửa Đất Phục Vụ Công Tác Bồi Thường Hỗ Trợ Tái Định Cư Xã Cao Thành Huyện Ứng Hòa Thành Phố Hà Nội

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP

VIỆN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

-------------------------

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ TRÍCH ĐO THỬA ĐẤT PHỤC VỤ

CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ

XÃ CAO THÀNH, HUYỆN ỨNG HÒA, TP HÀ NỘI.

NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

MÃ SỐ : 7850103

Giáo viên hướng dẫn : Th.S Nguyễn Thị Oanh

Sinh viên thực hiện : Nguyễn Hoàng Sơn

Mã sinh viên : 1854030195

Lớp : K63- QLĐĐ

Khóa học : 2018 - 2022

Hà Nội, 2022

LỜI CẢM ƠN

Sau một thời gian học tập và nghiên cứu, khóa luận của em đã hoàn thành

với sự cố gắng của bản thân và sự giúp đỡ của các thầy cô giáo hướng dẫn trong

Viện Quản lý đất đai và phát triển nông thôn và các anh, chị đồng nghiệp.

Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới cô giáo – Th.S Nguyễn Thị

Oanh, là người tận tình hướng dẫn và giúp đỡ em để hoàn thành khóa luận này.

Cuối cùng, em xin trân trọng cảm ơn các bạn sinh viên cùng lớp, những

người thân trong gia đình và bạn bè đã giúp đỡ và động viên em trong quá

trình học tập, nghiên cứu để hoàn thành khóa luận này.

Do kinh nghiệm nghề nghiệp còn hạn chế, trình độ chuyên môn và thời

gian nghiên cứu có hạn nên em không tránh khỏi thiếu sót. Em rất mong nhận

được sự giúp đỡ đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo và các bạn, anh, chị

đồng nghiệp để khóa luận tốt nghiệp của em được hoàn thiện hơn.

Em xin chân thành cảm ơn!

Sinh viên.

Nguyễn Hoàng Sơn

MỤC LỤC

PHẦN 1. MỞ ĐẦU........................................................................................... 1

1.1. tính cấp thiết của đề tài............................................................................... 1

1.2. Mục tiêu nghiên cứu................................................................................... 2

1.2.1. Mục tiêu tổng quát .................................................................................. 2

1.2.2. Mục tiêu cụ thể........................................................................................ 2

1.3. Phạm vi nghiên cứu.................................................................................... 2

PHẦN 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU................................... 4

2.1. Khái quát chung về bồi thường, giải phóng mặt bằng............................... 4

2.1.1. Một số khái niệm..................................................................................... 4

2.1.2. Quy trình bồi thường giải phóng mặt bằng............................................. 5

2.2. Tổng quan về bản đồ địa chính ................................................................. 6

2.2.1. Khái niệm bản đồ địa chính. ................................................................... 6

2.2.2. Vai trò của bản đồ địa chính. .................................................................. 7

2.2.3. Nội dung của bản đồ địa chính................................................................ 7

2.2.4. Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính......................................... 9

2.3. Cơ sở toán học bản đồ địa chính.............................................................. 10

2.2.1. Hệ thống tỷ lệ BĐĐC............................................................................ 10

2.2.2 Khung trong mở rộng............................................................................. 11

2.2.3. Lưới toạ độ vuông góc .......................................................................... 11

2.2.4. Các thông số của file chuẩn bản đồ....................................................... 11

2.2.5 Tên gọi mảnh trích đo địa chính ............................................................ 12

2.2.6. Mật độ điểm khống chế tọa độ.............................................................. 12

2.3. Yêu cầu độ chính xác của BĐĐC ............................................................ 13

2.4. Cơ sơ pháp lý của bản đồ phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt

bằng ................................................................................................................. 14

2.5. Tổng quan về một số phần mềm sử dụng thành lập bản đồ địa chính..... 16

2.5.1. Phần mềm DP Survey ........................................................................... 16

2.5.2. Phần mềm Microstation ........................................................................ 17

2.5.3. Phần mềm TMV.................................................................................... 17

PHẦN 3. VẬT LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ........................ 20

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu............................................................ 20

3.2. Nội dung nghiên cứu................................................................................ 20

3.3. Phương pháp nghiên cứu.......................................................................... 20

3.3.1. Phương pháp thu thập số liệu................................................................ 20

3.3.2. Phương pháp xử lý số liệu..................................................................... 21

3.4 . Địa điểm nghiên cứu ............................................................................... 21

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ............................................................. 22

4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội khu vực nghiên cứu........................... 22

4.1.1 Điều kiện tự nhiên.................................................................................. 22

4.1.2 Kinh tế xã hội......................................................................................... 23

4.2. Quy trình đo đạc, thành lập bản đồ phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ

tái định cư........................................................................................................ 24

4.2.1. Sơ đồ quy trình thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo ..................... 24

4.3. Công tác đo đạc thành lập bản đồ ............................................................ 25

4.3.1. Công tác chuẩn bị.................................................................................. 25

4.3.2. Công tác đo đạc..................................................................................... 26

4.4. Biên tập thành lập bản đồ......................................................................... 27

4.4.1. Trút số liệu từ máy toàn đạc.................................................................. 28

4.4.2. Chọn lớp, phân lớp đối tượng ............................................................... 33

4.4.3. Nối điểm khống chế và chi tiết ............................................................. 34

4.4.4. Sửa lỗi và tạo vùng................................................................................ 35

4.4.5. Tạo nhãn và gán nhãn quy chủ.............................................................. 40

4.4.6. Lập chỉ giới và tính diện tích thu hồi.................................................... 44

4.4.7. Đóng khung và nghiệm thu bản đồ. ...................................................... 50

4.5. Thống kê diện tích và xuất hồ sơ kỹ thuật. .............................................. 52

4.5.1. Thống kê diện tích................................................................................. 52

4.5.2. Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất. ................................................................ 57

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ......................................................... 58

5.1. Kết luận .................................................................................................... 58

5.2. Kiến nghị.................................................................................................. 58

TÀI LIỆU THAM KHẢO............................................................................... 60

PHỤ LỤC........................................................................................................ 61

DANH MỤC BẢNG

Bảng 2.1. Tỷ lệ bản đồ địa chinh theo diện tích tự nhiên ............................... 10

Bảng 4.2. Bảng chọn lớp và phân lớp đối tượng ............................................ 33

Bảng 4.1. Tọa độ mốc giới.............................................................................. 44

Bảng 4.2. Thống kê diện tích các loại đất theo theo bản đồ phục vụ công tác

bồi thường hỗ trợ tái định cư........................................................................... 53