Đồ án tốt nghiệp kĩ thuật thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường phước long b –

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. Hồ Chí Minh

LỜI MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của đề tài:

 Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B quận 9 ra đời sẽ góp phần quan trọng

trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở hiện ngày càng tăng của người dân.

 Việc xây dựng Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B quận 9 sẽ tăng cường hiệu

lực quản lý Nhà nước, đảm bảo và nâng cao chất lượng xây dựng đô thị theo đồ án

quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Tình hình nghiên cứu:

 Cần phải xây dựng hệ thống cấp nước một cách hoàn chỉnh hơn; các khu đô thị mới

và dân cư có thể xây dựng một hệ thống cấp nước hoàn chỉnh để phục vụ cho nhu cầu

sử dụng nước sạch của người dân trong khu vực.

3. Mục đích nghiên cứu:

 Vận dụng những kiến thức đã học thực hiện quy hoạch hệ thống cấp nước cho một hồ

sơ quy hoạch một đô thị.

4. Nhiệm vụ nghiên cứu:

 Tính toán quy hoạch mạng lưới cấp nước khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. HCM có diện tích 33,22 ha.

5. Phương pháp nghiên cứu:

- Phương pháp luận

Do nhu cầu cấp thiết của dự án về vấn đề cấp nước sinh hoạt cho khu vực dự án. Hiện

nay chỉ có mạng lưới cấp nước khu vực, không đáp ứng được nhu cầu xây dựng và sử dụng

nước của khu dân cư.

- Phương pháp thu thập số liệu

Các số liệu tính toán được thu thập từ các nguồn đáng tin cậy, cách tính toán theo các

sách do các chuyên gia đầu ngành viết. Bên cạnh đó thì có tham khảo một số thông tin trên

Internet.

- Phương pháp xử lý số liệu

Phần mềm xử lý số liệu là: Excel, EPANET sau đó sẽ dùng Autocad để vẽ.

GVHD : TS. Lê Đức Trung 1 SVTH : Trần Văn Tính

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. Hồ Chí Minh

- Phạm vi và giới hạn đề tài: Trong phạm vi thực hiện luận văn tốt nghiệp, nhiệm vụ của

em là Tính toán quy hoạch mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước

Long B – quận (có diện tích 33,22 ha).

6. Dự kiến kết quả nghiên cứu:

- Hoàn thiện tính toán quy hoạch mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường

Phước Long B – quận (có diện tích 33,22 ha).

Hình 1.1 : bảng vẽ mặt bằng quy hoạch và giao thông

CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU

GVHD : TS. Lê Đức Trung 2 SVTH : Trần Văn Tính

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. Hồ Chí Minh

1.1. MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU CỦA ĐỒ ÁN

 Vận dụng những kiến thức đã học:

+ Quy hoạch hệ thống cấp nước, quy hoạch chi tiết và thiết kế kỹ thuật.

+ Kết hợp với các tài liệu tham khảo trong và ngoài nước về quy hoạch hệ thống cấp

nước và thiết kế các hệ thống cấp nước trong đô thị. Từ đó sinh viên vận dụng vào công tác

quy hoạch các hệ thống cấp nước đô thị cho một đô thị quy mô lớn hay nhỏ tùy theo các điều

kiện thực tế và đặc thù của từng khu vực.

 Đây là đồ án giúp sinh viên ứng dụng tất cả các kiến thức đã học để thực hiện đầy đủ

trình tự công tác quy hoạch hệ thống cấp nước đô thị từ việc nghiên cứu các điều kiện quy

hoạch và định hướng quy hoạch, các điều kiện hiện trạng về nguồn cung cấp, mạng lưới hiện

hữu.

 Sinh viên vận dụng kiến thức của cả quá trình học một cách tổng hợp để triển khai

quy hoạch, thiết kế hệ thống cấp nước đô thị theo chuyên ngành đào tạo, tạo kỹ năng cần

thiết để có thể độc lập hoặc phối hợp thực hiện các đồ án quy hoạch hoặc công trình hạ tầng

kỹ thuật thực tế sau khi ra trường.

 Từ đó có thể thực hiện quy hoạch hệ thống cấp nước cho một hồ sơ quy hoạch một đô

thị.

1.2. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ VÙNG VÀ KHU VỰC QUY HOẠCH

Theo quyết định số 123/1998/QĐ-TT của thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt quy

hoạch chung của thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.

Quận 9 có vị trí là cửa ngõ phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi này có vị trí

thuận tiện về tiếp cận giao thông:

 Nằm trên trục đường Xa Lộ Hà Nội là trục đối ngoại cấp quốc gia, thuận tiện lưu

thông hàng hóa, kích thích phát triển kinh tế, trao đổi và giao lưu các nền văn hoá trong khu

vực.

 Nằm trên đường vành đai nối với Đồng Nai, khu phía Nam thành phố Hồ Chí

Minh và các tỉnh miền Tây.

Theo chủ trương của thành phố việc xây dựng khu đô thị Đông Nam với tính chất là đô

thị của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, việc hình thành khu đô thị với quy mô khoảng 33,22

GVHD : TS. Lê Đức Trung 3 SVTH : Trần Văn Tính

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. Hồ Chí Minh

ha tại quận 9 không những sẽ là tiền đề để xây dựng khu đô thị mới ở quận 9 mà còn là khu

nối kết với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Trước đây Quận 9 là một quận sống chủ yếu về nông nghiệp, kinh tế chưa phát triển, đất

rộng, sức lao động dư thừa. Nay được Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ An Thiên Lý đề

xuất lập dự án Đầu tư Xây dựng Khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B – quận 9 với

những mặt thuận lợi như sau :

a. Diện tích đất rộng nên có thể lập dự án đầu tư với quy mô tập trung, giá đền bù ở

quận ngoại thành sẽ hợp lý và ổn định, giá thành đầu tư sẽ thấp và phù hợp với những nhà

đầu tư trong nước.

b. Quận 9 không xa thành phố lắm, nằm trên trục lộ giao thông chính Xa Lộ Hà Nội rất

thuận lợi trong việc di dời một lượng người trong nội thành, góp phần giảm áp lực về dân cư

và giao thông trong khu vực nội thành.

c. Thu hút được lực lượng lao động dư thừa, giải quyết công ăn việc làm cho nhân dân

địa phương, góp phần nâng cao đời sống và phát triển kinh tế, rút ngắn khoảng cách về đời

sống và kinh tế với các quận nội thành.

d. Quy hoạch khu dân cư kèm theo tái định cư là phương án tối ưu không gây xáo trộn

cho đời sống của người dân có đất bị đền bù giải tỏa tại khu vực thực hiện dự án. Mặt khác,

với khu dân cư được quy hoạch hoàn chỉnh sẽ tạo điều kiện cho Quận 9 có cơ sở sắp xếp lại

những khu nhà ở không đúng quy hoạch. Bên cạnh đó phục vụ cho nhu cầu nhà ở cho cán bộ

công nhân viên của Khu Công Nghệ Cao, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp cũng có

được căn nhà thật sự là của mình.

1.3. SỰ CẦN THIẾT PHẢI THỰC HIỆN ĐỒ ÁN

Phân tích mối liên hệ giữa khu đất với toàn đô thị :

1.3.1. Các khu dân cư mới:

Phía đông Thành phố Hồ Chí Minh có đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 700 ha

theo quy hoạch là đô thị mang tính môi trường, hiện đại, bền vững. Tận dụng điều kiện sông

rạch tự nhiên tạo môi trường sống trong lành.

GVHD : TS. Lê Đức Trung 4 SVTH : Trần Văn Tính

Đề tài : Thiết kế mạng lưới cấp nước cho khu nhà ở, biệt thự phường Phước Long B –

quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Phía Nam có đô thị mới Nam Sài Gòn với tổng diện tích 2600 ha với 21 khu chức năng

phát triển. Cũng được quy hoạch theo tiêu chí môi trường tự nhiên được tận dụng tối đa, tổ

chức hình thức ở cao cấp với nhiều loại hình nhà cư trú.

Phía Đông với việc quy hoạch mở rộng những khu dân cư thuộc Bình Tân, Tân Phú và

một phần của Bình Chánh.

1.3.2. Hệ thống các trung tâm dịch vụ của Thành phố được tổ chức theo hướng đa tâm,

gồm trung tâm hành chính, giáo dục, lịch sử văn hóa, thương mại tại trung tâm và mở rộng

về phía Quận 2, Nam Sài Gòn, dọc xa lộ Hà Nội ngã tư An Sương gần với Quốc Lộ 22 và

Tân Kiên – Bình Chánh gần với Quốc Lộ 1A.

1.3.3. Hệ thống các công trình văn hóa, lịch sử, giải trí :

- Sân golf Quận 2, thảo cầm viên bố trí tại phía bắc Quận 9, các khu du lịch như Suối

Tiên, các công viên nước và công viên Đầm Sen.v.v…

- Các trung tâm sinh hoạt văn hóa thanh thiếu niên, vui chơi giải trí, thể dục thể thao bố

trí gắn với sông rạch, hồ nước kết hợp thành nhưng không gian xanh ở địa bàn các Quận 9.

1.3.4. Hệ thống các khu công nghiệp.

Hệ thống các khu công nghiệp được bố trí theo hướng cải tạo các khu công nghiệp hiện

có cho phù hợp với quy hoạch chung của thành phố, đồng thới phát triển thêm một số khu

công nghiệp tập trung, khu chế xuất và khu công nghệ cao làm tiền đề phát triển kinh tế để

cạnh tranh và hội nhập.

Một số khu công nghiệp: Khu chế xuất Tân Thuận, Nhà Bè ở phía Nam; khu chế xuất

Linh Trung ở Thủ Đức; khu công nghiệp Tân Tạo ở huyên Bình Chánh phía Đông; khu công

viên phần mềm Quang Trung ở Quận 12; đặc biệt là khu công nghệ cao tại quận 9.v.v..

Với lợi thế vị trí của quận 9 trong mối tương quan với các quận huyện trong Thành phố

Hồ Chí Minh về các mặt dân cư, công nghiệp hệ thống các công trình dịch vụ, thuận lợi về

giao thông và hiện trạng sử dụng đất xây dựng nêu ở trên, thì nơi đây thích hợp cho việc quy

hoạch thành một đô thị dịch vụ và cụm công nghiệp có đầy đủ các chức năng có thể phục vụ

nhu cầu cho dân cư trong khu vực ngoài ra còn thu hút lao động từ trung tâm thành phố với

một môi trường sống được tổ chức hợp lý. Trong đó khu dân cư bố trí đa dạng: nhà ở cao

tầng kết hợp với thương mại dịch vụ, nhà biệt thự, nhà liên kế phố. Khu công nghiệp tập

GVHD : TS. Lê Đức Trung 5 SVTH : Trần Văn Tính