Đề 28 - Chung cư

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC .......................................................... Error! Bookmark not defined.

1.1. Nhu cầu xây dựng công trình. .................................................. Error! Bookmark not defined.

1.2. Địa điểm xây dựng công trình. ................................................. Error! Bookmark not defined.

1.3. Giải pháp kiến trúc.................................................................... Error! Bookmark not defined.

1.3.1. Mặt bằng và phân khu chức năng..................................... Error! Bookmark not defined.

1.3.2. Mặt đứng........................................................................... Error! Bookmark not defined.

1.3.3. Hệ thống giao thông đường bộ. ........................................ Error! Bookmark not defined.

1.4. Giải pháp kỹ thuật..................................................................... Error! Bookmark not defined.

1.4.1. Hệ thống điện. .................................................................. Error! Bookmark not defined.

1.4.2. Hệ thống nước. ................................................................. Error! Bookmark not defined.

1.4.3. Thông gió, chiếu sáng....................................................... Error! Bookmark not defined.

1.4.4. Phòng cháy thoát hiểm. .................................................... Error! Bookmark not defined.

1.4.5. Chống sét. ......................................................................... Error! Bookmark not defined.

1.4.6. Hệ thống thoát rác............................................................. Error! Bookmark not defined.

1.5. Giải pháp hoàn thiện................................................................. Error! Bookmark not defined.

1.6. Đặc điểm khí hậu....................................................................... Error! Bookmark not defined.

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ THIẾT KẾ............................................................................................ 9

2.1. Nhiệm vụ thiết kế..................................................................................................................... 9

2.2. Tiêu chuẩn sử dụng. ................................................................................................................ 9

2.2.1. Tiêu chuẩn kiến trúc. .......................................................................................................... 9

2.2.2. Tiêu chuẩn kết cấu.............................................................................................................. 9

2.3. Lựa chọn giải pháp kết cấu..................................................................................................... 9

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

2.3.1. Tổng quan về thiết kế kết cấu nhà cao tầng........................................................................ 9

2.3.1.1. Lựa chọn vật liệu. .................................................... Error! Bookmark not defined.9

2.3.1.2. Hình dạng công trình. ................................................................................................ 10

2.3.2. Hệ kết cấu chịu lực chính. ................................................................................................ 11

2.3.3 Hệ kết cấu sàn.................................................................................................................... 13

2.3.4. Khái quát quá trình tính toán hệ kết cấu........................................................................... 16

2.3.4.1. Mô hình tính toán. ..................................................................................................... 16

2.3.4.2. Tải trọng tác dụng lên công trình............................................................................... 16

2.3.4.3. Phương pháp tính toán các định nội lực. ................................................................... 16

2.3.4.4. Lựa chọn công cụ tính toán. ...................................................................................... 18

2.3.4.5. Nội dung tính toán. .................................................................................................... 19

2.4. Vật liệu sử dụng. .................................................................................................................... 19

2.4.1. Yêu cầu về vật liệu cho công trình. .................................................................................. 19

2.4.2. Chọn vật liệu sử dụng cho công trình............................................................................... 20

2.5. Chọn sơ bộ tiết diện sàn, dầm, cột. ...................................................................................... 21

2.5.1. Chọn sơ bộ chiều dày bản sàn. ......................................................................................... 21

2.5.2. Chọn sơ bộ tiết diện dầm.................................................................................................. 23

2.5.3. Chọn sơ bộ tiết diện cột.................................................................................................... 24

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ KẾT CẤU SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH................................ 30

3.1. Mặt bằng dầm sàn tầng điển hình........................................................................................ 30

3.2. Xác định tải trọng.................................................................................................................. 30

3.2.1. Tĩnh tải.............................................................................................................................. 30

3.2.1.1. Sàn phòng ngủ – phòng khách – phòng ăn – hành lang. ........................................... 31

3.2.1.2. Phòng vệ sinh, ban công............................................................................................ 31

3.2.1.3. Tĩnh tải sàn do tường truyền vào sàn......................................................................... 31

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

3.2.1.4. Tổng tĩnh tải tác dụng lên sàn.................................................................................... 32

3.2.2. Hoạt tải. ............................................................................................................................ 33

3.3. Sơ đồ tính sàn......................................................................................................................... 35

3.3.1. Đối với ô sàn làm việc hai phương................................................................................... 35

3.3.2. Đối với ô sàn làm việc một phương. ................................................................................ 38

3.3.3. Nội lực các ô sàn. ............................................................................................................. 38

3.3.3.1. Sàn bản kê bốn cạnh. ................................................................................................. 38

3.3.3.2. Bản dầm..................................................................................................................... 42

3.4. Tính toán cốt thép.................................................................................................................. 43

3.4.1. Các công thức tính toán.................................................................................................... 43

3.4.2. Tính toán cụ thể cho ô sàn................................................................................................ 45

3.5. Tính độ võng sàn.................................................................................................................... 47

3.5.1. Kiểm tra nứt theo trạng thái giới hạn thứ 2. ..................................................................... 47

3.5.2. Tính độ cong tiết diện chưa nứt........................................................................................ 49

3.5.3. Tính độ võng sàn. ............................................................................................................. 51

3.5.4. Kiểm tra điều kiện chịu cắt của sàn.................................................................................. 52

CHƯƠNG 4: THIẾT KẾ CẤU THANG ............................................................................ 53

4.1. Chọn các kích thước của cầu thang ..................................................................................... 53

4.1.1. Mặt bằng và mặt cắt cầu thang. ........................................................................................ 53

4.1.2. Chọn kích thước cầu thang............................................................................................... 54

4.1.3. Chọn kích thước dầm chiếu nghỉ và kích thước bản thang. ............................................. 55

4.2. Xác định tải trọng.................................................................................................................. 56

4.2.1. Các lớp cấu tạo cầu thang................................................................................................. 56

4.2.2. Tải trọng tác dụng lên bản chiếu nghỉ. ............................................................................. 56

4.2.2.1. Tĩnh tải....................................................................................................................... 56

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

4.2.2.2. Hoạt tải. ..................................................................................................................... 56

4.2.3. Tải trọng tác dụng lên bản thang. ..................................................................................... 57

4.2.3.1. Tĩnh tải....................................................................................................................... 57

4.2.3.2. Hoạt tải. ..................................................................................................................... 58

4.3. Sơ đồ tính................................................................................................................................ 58

4.4. Xác định nội lực trong cầu thang......................................................................................... 59

4.4.1. Xác định nội lực trong bản thang. .................................................................................... 59

4.4.2. Xác định nội lực trong dầm chiếu nghỉ. ........................................................................... 61

4.5. Tính toán cốt thép.................................................................................................................. 63

4.5.1. Tính cốt thép cho vế thang 1. ........................................................................................... 63

4.5.2. Tính toán cụ thể cho vế thang 1........................................................................................ 64

4.5.3. Tính toán cốt thép cho dầm chiếu nghỉ............................................................................. 65

4.5.3.1. Tính cốt dọc............................................................................................................... 65

4.5.3.2. Tính cốt đai................................................................................................................ 66

CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG TRỤC E.............................................. 69

5.1. Mô hình công trình................................................................................................................ 69

5.1.1. Giới thiệu và mô tả Kết cấu. ............................................................................................. 70

5.1.1.1. Phân tích các hệ kết cấu chịu lực nhà cao tầng. ........................................................ 70

5.1.1.2. Bố trí hệ chịu lực công trình...................................................................................... 72

5.1.2. Lựa chọn kết cấu............................................................................................................... 72

5.1.2.1. Kích thước tiết diện dầm được chọn như sau. ........................................................... 72

5.1.2.1. Kích thước tiết diện sàn được chọn như sau.............................................................. 72

5.1.2.3. Kích thước tiết diện vách thang máy, vách tầng hầm và vách cứng ở góc. .............. 73

5.1.2.4. Kích thước tiết diện cột được chọn như sau.............................................................. 73

5.1.3. Vật liệu sử dụng................................................................................................................ 74

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

5.1.4. Các bước mô hình công trình. .......................................................................................... 74

5.2. Xác định tải trọng tác dụng lên công trình. ........................................................................ 93

5.2.1. Tĩnh tải tác dụng lên sàn................................................................................................... 93

5.2.2. Hoạt tải tác dụng lên sàn. ................................................................................................. 95

5.2.3.Tải trọng tường tác dụng lên sàn. ...................................................................................... 97

5.2.3.1. Tĩnh tải tường tác dụng lên sàn. ................................................................................ 97

5.2.3.2. Tĩnh tải tường xây trên dầm. ..................................................................................... 98

5.2.3.3. Xác định tĩnh tải do phản lực cầu thang truyền lên dầm. .......................................... 99

5.2.4. Tải trọng áp lực đất tác dụng lên tường vây................................................................... 100

5.2.5. Tải trọng thành phần tĩnh của gió................................................................................... 105

5.2.6. Tải trọng thành phần động của gió. ................................................................................ 108

5.3. Tổ hợp tải trọng. .................................................................................................................. 130

5.3.1. Các trường hợp tải trọng................................................................................................. 130

5.3.2. Tổ hợp tải trọng. ............................................................................................................. 136

5.4. Giải mô hình......................................................................................................................... 139

5.5. Tính toán và bố trí cốt thép cho dầm khung trục E. ........................................................ 143

5.5.1. Nội lực trong dầm........................................................................................................... 143

5.5.2. Tính toán và bố trí cốt thép............................................................................................. 147

5.5.2.1. Tính toán cốt thép dọc. ............................................................................................ 147

5.5.2.1.1 . Công thức tính toán cốt thép dọc..................................................................... 147

5.5.2.1.2 Tính toán cốt thép cụ thể cho dầm B170........................................................... 149

5.5.2.2. Tính cốt đai.............................................................................................................. 156

5.5.2.2.1. Công thức tính cốt đai. ..................................................................................... 156

5.5.2.2.2. Tính toán cụ thể cốt đai cho dầm B170............................................................ 157

5.5.2.2.3. Tính cốt treo cho dầm............................................................................. 160

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

5.6. Tính toán và bố trí cốt thép cho cột khung trục E. .......................................................... 161

5.6.1. Nội lực trong cột............................................................................................................. 162

5.6.2. Tính toán và bố trí cốt thép............................................................................................. 162

5.6.2.1. Tính toán cốt thép dọc. ............................................................................................ 162

5.6.2.1.1. Công thức tính toán cốt thép dọc...................................................................... 162

5.6.2.1.2. Tính toán cụ thể cho cột C73............................................................................ 165

5.6.2.2.Tính toán cốt đai....................................................................................................... 182

5.6.2.2.1. Công thức tính cốt đai. ..................................................................................... 182

5.6.2.2.2. Tính toán cụ thể cốt đai cho cột C49...................................................... 183

5.7. Tính toán và bố trí cốt thép cho vách cứng (E,5-7). ......................................................... 184

5.7.1. Nội lực trong vách cứng. ................................................................................................ 185

5.7.2. Tính toán và bố trí cốt thép............................................................................................. 186

5.7.2.1. Lý thuyết tính toán vách. ......................................................................................... 186

5.7.2.2. Tính toán cụ thể cho vách........................................................................................ 191

5.7.2.2.1. Tính cốt ngang cho vách................................................................................... 197

5.7.2.2.2. Tính và bố trí cốt thép cho dầm lanh tô............................................................ 198

5.7.2.2.3. Neo và nối chồng cốt thép. ............................................................................... 202

5.8. Kiểm tra kết cấu. ................................................................................................................. 203

5.8.1. Kiểm tra độ võng dầm. ................................................................................................... 203

5.8.2. Kiểm tra ổn định chống lật. ............................................................................................ 204

5.8.3. Kiểm tra chuyển vị ngang tại đỉnh công trình. ............................................................... 205

CHƯƠNG 6: THỐNG KÊ ĐỊA CHẤT............................................................................. 207

6.1. Cấu tạo địa chất. .................................................................................................................. 207

6.2. Lý thuyết thống kê............................................................................................................... 209

6.2.1. Xử lý và thống kê địa chất để tính toán nền móng. ........................................................ 209

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

6.2.2. Phân chia đơn nguyên địa chất. ...................................................................................... 209

6.2.3. Đặc trưng tiêu chuẩn....................................................................................................... 210

6.2.4. Đặc trưng tính toán. ........................................................................................................ 210

6.3. Kết quả tính toán. ................................................................................................................ 211

6.3.1. Thống kê dung trọng đất................................................................................................. 211

6.3.1.1. Dung trọng tự nhiên................................................................................................. 211

6.3.1.2. Dung trọng đẩy nổi.................................................................................................. 215

6.3.2. Thống kê lực cắt và góc ma sát trong............................................................................. 220

6.4. Bảng tổng hợp thống kê. ..................................................................................................... 230

6.4.1. Thống kê dung trọng đất................................................................................................. 230

6.4.2. Thống kê lực cắt và góc ma sát trong............................................................................. 230

CHƯƠNG 7: MÓNG CỌC ÉP............................................................................................. 231

7.1. Các thông số của cọc ép....................................................................................................... 233

7.1.1. Vật liệu sử dụng.............................................................................................................. 233

7.1.2. Chọn kích thước sơ bộ.................................................................................................... 234

7.1.3. Kiểm tra điều kiện cẩu và dựng cọc. .............................................................................. 237

7.2. Tính toán móng M1 (Cột C6 khung trục E)...................................................................... 239

7.2.1. Nội lực tính móng........................................................................................................... 239

7.2.2. Tính toán sức chịu tải của cọc. ....................................................................................... 240

7.2.2.1. Theo điều kiện vật liệu. ........................................................................................... 240

7.2.2.2. Theo điều kiện đất nền. ........................................................................................... 242

7.2.3. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 246

7.2.4. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M1. ..................................................... 247

7.2.5. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 251

7.2.6. Kiểm tra độ lún của móng cọc M1. ................................................................................ 255

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

7.2.7. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 258

7.2.8. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 262

7.2.9. Tính cốt thép trong đài móng M1................................................................................... 263

7.3. Tính toán móng M2 ( Cột C4 khung trục E)..................................................................... 265

7.3.1. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 268

7.3.2. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M2. ..................................................... 268

7.3.3. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 272

7.3.4. Kiểm tra độ lún của móng cọc M2. ................................................................................ 274

7.3.5. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 276

7.3.6. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 278

7.3.7. Tính cốt thép trong đài móng M2................................................................................... 280

7.4. Tính toán móng lõi cứng M3. ............................................................................................. 282

7.4.1. Tính toán sức chịu tải của cọc. ....................................................................................... 283

7.4.1.1. Theo điều kiện vật liệu. ........................................................................................... 283

7.4.1.2. Theo điều kiện đất nền. ........................................................................................... 284

7.4.2. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 286

7.4.3. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M3. ..................................................... 286

7.4.4. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 294

7.4.5. Kiểm tra độ lún của móng cọc M3. ................................................................................ 297

7.4.6. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 299

7.4.7. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 302

7.4.8. Tính cốt thép trong đài móng M3................................................................................... 303

CHƯƠNG 8: MÓNG CỌC NHỒI...................................................................................... 306

8.1. Các thông số của cọc nhồi................................................................................................... 307

8.1.1. Vật liệu sử dụng.............................................................................................................. 307

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

8.1.2. Chọn kích thước sơ bộ.................................................................................................... 307

8.2. Tính toán móng M1 (Cột C6 khung trục E)...................................................................... 309

8.2.1. Nội lực tính móng........................................................................................................... 309

8.2.2. Tính toán sức chịu tải của cọc. ....................................................................................... 310

8.2.2.1. Theo điều kiện vật liệu. ........................................................................................... 310

8.2.2.2. Theo điều kiện đất nền. ........................................................................................... 310

8.2.3. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 314

8.2.4. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M1. ..................................................... 315

8.2.5. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 316

8.2.6. Kiểm tra độ lún của móng cọc M1. ................................................................................ 320

8.2.7. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 322

8.2.8. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 326

8.2.9. Tính cốt thép trong đài móng M1................................................................................... 327

8.3. Tính toán móng M2 ( Cột C4 khung trục E)..................................................................... 327

8.3.1. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 329

8.3.2. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M2. ..................................................... 329

8.3.3. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 332

8.3.4. Kiểm tra độ lún của móng cọc M2. ................................................................................ 335

8.3.5. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 337

8.3.6. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 340

8.3.7. Tính cốt thép trong đài móng M2................................................................................... 341

8.4 Tính toán móng lõi cứng M3. .............................................................................................. 342

8.4.1. Tính toán sức chịu tải của cọc. ....................................................................................... 344

8.4.1.1. Theo điều kiện vật liệu. ........................................................................................... 344

8.4.1.2. Theo điều kiện đất nền. ........................................................................................... 345

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

MỤC LỤC

8.4.2. Tính toán sơ bộ số lượng cọc.......................................................................................... 347

8.4.3. Kiểm tra tải trọng tác dụng lên cọc trong móng M3. ..................................................... 348

8.4.4. Kiểm tra ứng suất dưới móng khối quy ước................................................................... 352

8.4.5. Kiểm tra độ lún của móng cọc M3. ................................................................................ 356

8.4.6. Kiểm tra cọc chịu tải trọng ngang theo mô hình Winkler. ............................................. 357

8.4.7. Kiểm tra xuyên thủng. .................................................................................................... 360

8.4.8. Tính cốt thép trong đài móng M3................................................................................... 361

8.5. Chọn phương án móng........................................................................................................ 364

8.5.1. So sánh phương án móng cọc ép và móng cọc khoan nhồi............................................ 364

8.5.2. Lựa chọn phương án móng............................................................................................. 365

TÀI LIỆU THAM KHẢO.............................................................................................................. 366

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

Chương 1: KIẾN TRÚC Trang 1

CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC

1.1. Nhu cầu xây dựng công trình.

- Trong những năm gần đây, mức độ đô thị hoá càng ngày càng tăng, mức sống và nhu cầu của

người dân ngày càng nâng cao kéo theo nhu cầu ăn, ở, nghỉ ngơi, giải trí ở một mức cao hơn, tiện

nghi hơn.

- Mặt khác với xu hướng hội nhập, công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước hoà nhập với xu thế phát

triển của thời đại nên sự đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cao tầng thay thế các công trình thấp

tầng, các khu dân cư đã xuống cấp là rất cần thiết.

- Vì vậy chung cư ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân cũng như thay đổi bộ mặt cảnh

quan đô thị tương xứng với tầm vóc của một đất nước đang trên đà phát triển.

1.2. Địa điểm xây dựng công trình.

- Tọa lạc tại TPHCM, công trình nằm ở vị trí thoáng và đẹp, tạo điểm nhấn đồng thời tạo nên sự hài

hoà hợp lý và hiện đại cho tổng thể quy hoạch khu dân cư.

- Công trình nằm trên trục đường giao thông chính thuận lợi cho việc cung cấp vật tư và giao thông

ngoài công trình.

- Hệ thống cấp điện, cấp nước trong khu vực đã hoàn thiện đáp ứng tốt các yêu cầu cho công tác xây

dựng.

- Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình

ngầm bên dưới đất nên rất thuận lợi cho công việc thi công và bố trí tổng bình đồ.

1.3. Giải pháp kiến trúc.

1.3.1. Mặt bằng và phân khu chức năng.

- Mặt bằng công trình hình chữ nhật, chiều dài 42 (m), chiều rộng 35.2 (m).

- Công trình gồm 13 tầng(kể cả tầng mái) và 1 tầng hầm. Cốt ±0,00 m được chọn đặt tại mặt sàn

tầng trệt. Mặt đất tự nhiên tại cốt -1,00 m, mặt sàn tầng hầm tại cốt -3.20 m. Chiều cao công trình là

46.3 (m) tính từ cốt mặt đất tự nhiên.

- Tầng hầm: thang máy bố trí ở giữa song song với thang bộ, chỗ đậu xe ôtô và xe máy xung

quanh. Các hệ thống kỹ thuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải được bố

trí hợp lý giảm tối thiểu chiều dài ống dẫn.

- Tầng hầm có bố trí thêm các bộ phận kỹ thuật về điện như trạm cao thế, hạ thế, phòng quạt gió.

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

Chương 1: KIẾN TRÚC Trang 2

- Tầng trệt: Có bố trí các phòng phục vụ các nhu cầu của người dùng như: nhà hàng cà phê, bách

hoá, phòng thể thao, khu vui chơi thiếu nhi và những phòng chức năng chung như phòng quản lý,

khu dịch vụ cho các hộ gia đình cũng như nhu cầu chung của khu vực.

- Tầng kỹ thuật: bố trí các phương tiện kỹ thuật, điều hòa, thiết bị thông tin…

- Tầng điển hình (2 – 12): Bố trí các căn hộ phục vụ nhu cầu ở. Các căn hộ được chia làm ba loại:

loại có 3 phòng ngủ,2 phòng ngủ và 1 phòng ngủ và các loại đều có phòng khách, phòng bếp, phòng

vệ sinh, ban công, sân phơi…. Mỗi tầng gồm 12 căn hộ , mỗi căn hộ có diện tích từ 70 – 146.7 (

2 m

)

được bố trí đối xứng với nhau và diện tích sàn sử dụng là 1462.8 (

2 m

).

- Mỗi căn hộ được thiết kế độc lập nhau, sử dụng chung hành lang. Không gian nội thất các phòng

ngủ đủ chỗ để bố trí một giường ngủ, bàn làm việc, tủ đựng quần áo, đồ đạc cá nhân. Phòng khách

kết hợp với phòng ăn tạo thành không gian rộng có thể tổ chức sinh hoạt đông người. Các phòng đều

có một ban công tạo ra không gian thoáng mát đồng thời dùng cho việc phơi quần áo hoặc trang trí

chậu hoa cây cảnh. Sự liên hệ giữa các căn hộ tương đối hợp lý. Diện tích các phòng trong một căn

hộ là tương đối hợp lý.

- Nhìn chung giải pháp mặt bằng đơn giản, tạo không gian rộng để bố trí các căn hộ bên trong, sử

dụng loại vật liệu nhẹ làm vách ngăn giúp tổ chức không gian linh hoạt rất phù hợp với xu hướng và

sở thích hiện tại, có thể dễ dàng thay đổi trong tương lai.

1.3.2. Mặt đứng.

- Mặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài của công trình, góp phần tạo thành quần thể kiến trúc,

quyết định đến nhịp điệu kiến trúc của toàn bộ khu vực kiến trúc. Mặt đứng công trình được trang trí

trang nhã, hiện đại với hệ thống cửa kính khung nhôm. Với các căn hộ có hệ thống ban công và cửa

sổ mở ra không gian rộng tạo cảm giác thoáng mát, thoải mái cho người sử dụng. Giữa các căn hộ

và các phòng trong một căn hộ được ngăn chia bằng tường xây, trát vữa xi măng hai mặt và lăn sơn

ba nước theo chỉ dẫn kỹ thuật. Ban công có hệ thống lan can sắt sơn tĩnh điện chống gỉ.

- Hình thức kiến trúc công trình mạch lạc, rõ ràng. Công trình bố cục chặt chẽ và quy mô phù hợp

với chức năng sử dụng góp phần tham gia vào kiến trúc chung của toàn khu. Mặt đứng phía trước

đối xứng qua trục giữa nhà. Đồng thời toàn bộ các phòng đều có ban công nhô ra phía ngoài, các

ban công này đều thẳng hàng theo tầng tạo nhịp điệu theo phương đứng. Chiều cao tầng trệt là 4

(m), các tầng từ tầng 2 – 12 mỗi tầng cao 3.5 (m) và tầng mái cao 3.8 (m).

1.3.3. Hệ thống giao thông đường bộ.

- Giao thông ngang trong mỗi đơn nguyên là hệ thống hành lang.

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

Chương 1: KIẾN TRÚC Trang 3

- Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy, bao gồm 03 thang bộ, 03 thang máy .Thang

máy bố trí ở chính giữa nhà, căn hộ bố trí xung quanh lõi phân cách bởi hành lang nên khoảng đi lại

là ngắn nhất, rất tiện lợi, hợp lý và bảo đảm thông thoáng.

1.4. Giải pháp kỹ thuật.

1.4.1. Hệ thống điện.

- Hệ thống điện cho toàn bộ công trình được thiết kế và sử dụng điện trong toàn bộ công trình tuân

theo các nguyên tắc sau:

 Đường điện trong công trình được đi ngầm trong tường, có lớp bọc bảo vệ.

 Hệ thống điện đặt ở nơi khô ráo, với những chỗ đặt gần nới có hệ thống nước phải có biện

pháp cách nước.

 Tuyệt đối không được đặt gần nơi có thể phát sinh hoả hoạn.

 Dễ dàng sử dụng cũng như sửa chữa khi có sự cố.

 Phù hợp với giải pháp kiến trúc và kết cấu để đơn giản trong thi công lắp đặt, cũng như

đảm bảo thẩm mỹ công trình.

 Hệ thống điện được thiết kế theo dạng hình cây. Bắt đầu từ trạm điều khiển trung tâm, từ

dây dẫn đến từng tầng và tiếp tục đến toàn bộ các phòng trong tầng đó. Tại tầng hầm còn

có máy phát điện dự phòng để đảm bảo việc cung cấp điện liên tục cho toàn bộ ngôi nhà.

1.4.2. Hệ thống nước.

- Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước khu vực và dẫn vào bể chứa nước ở tầng hầm rồi bằng

hệ bơm nước tự động nước được bơm đến từng phòng thông qua hệ thống gen chính ở gần phòng

phục vụ.

- Tất cả các khu vệ sinh và phòng phục vụ đều được bố trí các ống cấp nước và thoát nước.

- Toàn bộ hệ thống thoát nước trước khi ra hệ thống thoát nước thành phố phải qua trạm xử lý nước

thải để đảm bảo nước thải đạt các tiêu chuẩn về nước thải.

- Hệ thống thoát nước mưa: nước mưa từ trên mái công trình, ban công được thu vào các ống nước

chảy vào các hố ga và đưa ra hệ thống thoát nước của thành phố.

1.4.3. Thông gió, chiếu sáng.

- Công trình được thông gió tự nhiên bằng các hệ thống cửa sổ. Khu cầu thang và sảnh được bố trí

hệ thống chiếu sáng nhân tạo.

- Tất cả hệ thống cửa đều có tác dụng thông gió cho công trình và bố trí máy điều hoà cho các

phòng.

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

Chương 1: KIẾN TRÚC Trang 4

- Do công trình nhà ở nên các yêu cầu về chiếu sáng là rất quan trọng, phải đảm bảo đủ ánh sáng cho

các phòng. Chính vì vậy mà các căn hộ của công trình đều được bố trí tiếp giáp với bên ngoài đảm

bảo chiếu sáng tự nhiên.

1.4.4. Phòng cháy thoát hiểm.

- Thiết bị báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi phòng, ở nơi công cộng, những nơi có khả năng

gây cháy cao như bếp, nguồn điện. Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ và đền báo cháy.

- Mỗi tầng đều có bình cứu hoả CO2 để phòng khi hoả hoạn.

- Các hành lang, cầu thang phải đảm bảo lưu lượng người lớn khi có hoả hoạn. Một thang bộ được

bố trí tại thang máy, hai thang bộ được bố trí đầu hành lang có thể thoát hiểm khi có hoả hoạn hay

sự cố khác.

- Khi phát hiện có cháy, phòng bảo vệ và quản lý sẽ nhận được tín hiệu và kịp thời kiểm soát hạn

chế hoả hoạn cho công trình.

1.4.5. Chống sét.

Chọn sử dụng hệ thống thu sét chủ động quả cầu Dynasphere được thiết lập ở tầng mái và hệ

thống dây nối đất bằng đồng được thiết kế để tối thiểu hóa nguy cơ bị sét đánh.

1.4.6. Hệ thống thoát rác.

Rác thải ở mỗi tầng được đổ vào gen rác đưa xuống gian rác, gian rác được bố trí ở tầng hầm và

có bộ phận đưa rác ra ngoài. Rác thải được xử lý mỗi ngày.

1.5. Giải pháp hoàn thiện.

- Vật liệu hoàn thiện sử dụng vất liệu tốt, đảm bảo chống được mưa nắng sử dụng lâu dài. Nền lát

gạch Ceramic. Tường được quét sơn chống thấm.

- Sàn mái có bố trí lớp tôn chống nóng cho công trình.

- Các khu phòng vệ sinh, nền lót gạch nhám, tường ốp gạch men trắng cao 2 (m).

- Vật liệu trang trí dùng loại cao cấp, sử dụng vật liệu đảm bảo tính kỹ thuật cao, màu sắc trang nhã

trong sáng tạo cảm giác thoải mái khi nghỉ ngơi.

- Hệ thống cửa dùng cửa kính khung nhôm.

1.6. Đặc điểm khí hậu.

- Khí hậu TP.HCM là khí hậu nhiệt đới gió mùa được chia làm hai mùa:

▫ Mùa nắng: từ tháng 12 đến tháng 4.

Nhiệt độ cao nhất 40oC , nhiệt độ trung bình 32oC, nhiệt độ thấp nhất 23

oC. Lượng mưa thấp nhất

0.1mm, lượng mưa cao nhất 300mm và độ ẩm tương đối trung bình là 85.5%.

Báo Cáo Thiết Kế Công Trình SVTH: Trần Ngọc Hoài

Chương 1: KIẾN TRÚC Trang 5

▫ Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 11.

Nhiệt độ cao nhất 36oC, nhiệt độ trung bình 28oC, nhiệt độ thấp nhất 18oC. Lượng mưa thấp nhất

31mm, lượng mưa trung bình 274.4mm, lượng mưa cao nhất 680mm và độ ẩm tương đối trung bình

là 77.67%.

▫ Hướng gió:

Có hai hướng gió chính là gió mùa Tây – Tây Nam với vận tốc gió trung bình là 3.6m/s thổi mạnh

nhất vào mùa mưa. Gió Bắc – Đông Bắc với tốc độ gió trung bình là 2.4m/s thổi mạnh vào mùa khô.

MẶT BẰNG TẦNG HẦM

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm

MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm MIEÄNG GIOÙ THAÛI 1200x700mm

MÖÔNG THU NÖÔÙC MÖA TAÀNG HAÀM ROÄNG 20cm

LOÁI XUOÁNG HAÀM LOÁI LEÂN HAÀM

BAÕI GIÖÕ XE BAÕI GIÖÕ XE BAÕI GIÖÕ XE BAÕI GIÖÕ XE

BAÕI GIÖÕ XE

PHOØNG KHO PHOØNG KHO

PHO ØNG KY Õ THUA ÄT ÑIEÄN PHOØNG MAÙY BÔM

-3.200

HOÁ GA THU NÖÔÙC TAÀNG HAÀM 80x80x80cm

MÖÔN G TH U N ÖÔÙC MÖA MÖÔN G TH U N ÖÔÙC MÖA

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

4000 5000 3300

42000

5000 4000

35200

4000 4000 4000 4000

4000

4000 4000 4000 5000

1300 4000 5000 3300 4000 1300

8800

8800

8800

8800

2900 2900

2900 2900

0 .2%

0 .2%

0 .2%

0 .2%

1200 1200

1200 1200

3500

1200

15%

4700

2700 2000

1500 1500

100 3000 100 500

1500

3500

1200

15%

4700

2700 2000

100 3000 100

1500

1500 1500 500

900

5000

2000

9000

900

5000

2000

90002200

4200

500

500