Cuối năm, thị trường bất động sản sẽ ra sao? pot

Cuối năm, thị trường bất động sản sẽ

ra sao?

Kịch bản, dự báo cũng đã có nhiều, từ các chuyên gia, nhà quản lý và những người

trong cuộc với nhiều quan điểm khác nhau. Nhưng có một điểm chung giữa các

chủ thể nói trên chính là kỳ vọng thị trường sẽ có sự khởi sắc dần trong những

tháng cuối năm, qua đó tránh được một sự đổ vỡ hàng loạt trên thị trường vốn đã

kéo dài khó khăn trong suốt gần 3 năm qua.

Thị trường sẽ đi lên?

Theo nhìn nhận của các chuyên gia, từ nay đến Tết nguyên đán còn khoảng 5

tháng, khoảng thời gian đủ để các chủ đầu tư có dự án đã hoặc sắp hoàn thiện tung

hàng ra thị trường, thu hút khách hàng có nhu cầu mua nhà thực sự, qua đó giúp

họ vớt vát được một năm tài chính được cho là bi đát nhất trong vài ba năm trở lại

đây.

Còn với những dự án dở dang, đang thiếu vốn, tình hình cũng không quá xấu như

khoảng thời gian cuối năm 2011, bởi thực tế đến tháng 8, lạm phát cũng đã được

coi là đảm bảo kìm giữ ở mức chấp nhận được, nên tín dụng có thể sẽ được nới

lỏng nhất định, dòng vốn tín dụng, tài chính giải ngân cho nền kinh tế nói chung

có thể cũng sẽ được nới hơn.

TS. Trần Kịm Chung (Viện CIEM) cho rằng, rất có thể trong những tháng cuối

năm 2012, sẽ có một xung lực tốt được vận hành vào thị trường bất động sản. Nếu

các điều kiện vĩ mô không xấu đi, nhiều khả năng thị trường sẽ đi lên, đặc biệt là

thanh khoản ở các phân khúc nhà giá rẻ, diện tích nhỏ vừa phải.