Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo pháp luật Việt Nam từ thực tiễn tỉnh Bình Định

VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM

HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI

TRẦN NHẬT QUÂN

BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM

TỪ THỰC TIỄN TỈNH BÌNH ĐỊNH

LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

HÀ NỘI- năm 2018

VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM

HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI

TRẦN NHẬT QUÂN

BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

NÔNG NGHIỆP THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM

TỪ THỰC TIỄN TỈNH BÌNH ĐỊNH

Ngành : Luật kinh tế

Mã số : 838.01.07

Người hướng dẫn khoa học: TS. TRẦN MINH ĐỨC

HÀ NỘI - năm 2018

LỜI CAM ĐOAN

Tôi cam đoan:

Những nội dung trong luận văn này là do tôi thực hiện dưới sự hướng dẫn

trực tiếp của thầy TS.Trần Minh Đức. Mọi tham khảo dùng trong luận văn đều

được trích dẫn rõ ràng, và trung thực, tên tác giả, tên công trình, thời gian, địa

điểm công bố.Mọivi phạm quy chế đào tạo, hay gian trá,tôi xin chịu hoàn toàn

trách nhiệm.

Tác giả luận văn

Trần Nhật Quân

MỤC LỤC

MỞ ĐẦU ................................................................................................................... 1

CHƯƠNG 1. NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA PHÁP LUẬT VỀ BỒI

THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP........................ 7

1.1. Sự cần thiết phải bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ................. 7

1.2. Khái niệm, đặc điểm, vai trò của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi

đất nông nghiệp .......................................................................................................... 7

1.3. Cơ cấu của pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.... 10

1.4. Các yêu cầu đối với pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông

nghiệp....................................................................................................................... 11

1.5. Các yếu tố tác động đến pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông

nghiệp....................................................................................................................... 12

CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ

NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI

TỈNH BÌNH ĐỊNH................................................................................................. 15

2.1. Thực trạng quy định pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtnông

nghiệp tại tỉnh Bình Định......................................................................................... 15

2.2. Thực tiễn áp dụng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông

nghiệp tại tỉnh Bình Định......................................................................................... 36

2.3. Đánh giá những kết quả đạt được qua việc áp dụng pháp luật về bồi thường khi

Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp áp dụng tại Bình Định ...................................... 55

CHƯƠNG 3. NHỮNG PHƯƠNG HƯỚNG ĐỂ HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT

VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI

TỈNH BÌNH ĐỊNH................................................................................................. 59

3.1. Nhu cầu hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông

nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định .......................................................................... 59

3.2. Phương hướng hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

nông nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định ................................................................. 62

3.3. Giải pháp hoàn thiện pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông

nghiệp từ thực tiễn tỉnh Bình Định .......................................................................... 64

KẾT LUẬN............................................................................................................. 72

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

STT Kí hiệu Nguyên nghĩa

01 CNH - HĐH : Công nghiệp hóa, hiện đại hóa

02 GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

03 GPMB : Giải phóng mặt bằng

04 KT : Kinh tế

05 LĐĐ : Luật Đất đai

06 MTTQVN : Mặt trận tổ quốc Việt Nam

07 NN : Nông nghiệp

08 SDĐ : Sử dụng đất

09 TLSX : Tư liệu sản xuất

10 THĐ : Thu hồi đất

11 UBND : Ủy ban nhân dân

12 XH : Xã hội

DANH MỤC CÁC BẢNG

Số hiệu

bảng

Tên bảng Trang

2.1. Diện tích phân bố các loại đất của tỉnh Bình Định 16

2.2. Diện tích, cơ cấu sử dụng đất đaitỉnh Bình Định từ năm 2010 đến 2020 17

2.3. Đơn giá đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác năm 2015 37

2.4. Đơn giá đất trồng cây lâu năm năm 2015 37

2.5. Thống kê về các dự án từ năm 2012-2016 39

2.6. Khái quát tiến độ công tác bồi thường GPMB năm 2012-2016 39

DANH MỤC CÁC HÌNH

Số hiệu

hình

Tên hình Trang

2.1 Tỷ lệ phân bố các loại đất của tỉnh Bình Định 16

2.1 Tỷ lệ phân bố các loại đất của tỉnh Bình Định 39

2.3 Tiến độ công tác bồi thường GPMB từ năm 2012 đến 2016 năm

2012-2016

40