BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CÔNG TY XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HÀNG KHÔNG ACC VÀ CÔNG TRÌNH DOANH TRẠI F BỘ

BÁO CÁO THỰC TẬP

TỐT NGHIỆP

CÔNG TY XÂY DỰNG CÔNG

TRÌNH HÀNG KHÔNG ACC VÀ

CÔNG TRÌNH DOANH TRẠI F

BỘ F 361 VÀ E BỘ E 293

SVTT: Tống Văn Mùi

1

MỤC LỤC

Danh mục các chữ viết tắt.....................................................................................4

Danh mục bảng, biểu đồ, sơ đồ.............................................................................5

Lời nói đầu.............................................................................................................6

Chương I. Khái quát về công ty xây dựng công trình hàng không ACC và công

trình doanh trại F bộ F 361 và E bộ E 293............................................................7

1.1 Quá trình hình thành và phát triển Công ty xây dựng công trình hàng không

ACC.......................................................................................................................7

1.2 Đặc điểm tổ chức quản lý và đặc điểm tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh

của công ty xây dựng hàng không ACC................................................................9

1.2.1 Đặc điểm tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh........................................9

1.2.2 Đặc điểm tổ chức bộ máy quản lý..............................................................10

1.3 Hồ sơ pháp lý, năng lực, kinh nghiệm của công ty xây dựng hàng không ACC

.............................................................................................................................14

1.3.1 Tóm tắt các số liệu về tài chính trong vòng 3 năm 2010, 2011, 2012...14

1.3.2 Các trang thiết bị hiện có của công ty.....................................................15

1.3.3 Danh sách các công trình đã thực hiện.......................................................17

1.3.4 Thành tích đạt được....................................................................................19

2.1 Giới thiệu về công trình.................................................................................19

2.1.1 Giới thiệu chung về công trình...................................................................19

2.1.2 Tiêu chuẩn áp dụng thiết kế kiến trúc và quy hoạch cho công trình.........20

Chương II. Lập tiến độ thi công móng – lập giá dự thầu và hồ sơ thanh toán cho

tâng 10-11-12.......................................................................................................21

I. Lập tiến độ thi công móng..............................................................................21

1. Thi công đào đất móng..................................................................................21

2. Thi công đổ bê tông lót..................................................................................21

3. Công tác cốt thép móng...................................................................................21

4. Công tác ván khuôn móng...............................................................................22

5. Công tác Bê tông móng...................................................................................24

6. Tiến độ thi công và biểu đồ nhân lực phần móng.......................................25

II. Lập giá dự thầu cho tầng 10-11-12.............................................................27

1.Khái quát chung về giá dự thầu....................................................................27

1.1 Giá dự thầu và biểu giá..................................................................................27

1.2 Căn cứ để lập hồ sơ dự thầu.......................................................................27

2. Phương pháp lập giá dự thầu.......................................................................28

2.1 Một số chú ý khi lập giá dự thầu...................................................................28

2.2 Các thành phần chi phí tạo nên đơn giá dự thầu............................................30

2.3 Xác định từng khoản mục chi phí trong đơn giá dự thầu..............................32

2

2.3.1 Chi phí vật liệu...........................................................................................32

2.3.2 Chi phí nhân công.......................................................................................33

2.3.3 Chi phí máy thi công..................................................................................34

2.3.4 Chi phí trực tiếp khác.................................................................................35

2.3.5 Chi phí chung.............................................................................................35

2.3.6 Thuế và lãi..................................................................................................35

2.3.7 Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công......................35

3. Biện pháp thi công cho tầng 10-11-12............................................................36

3.1 Thi công các kết cấu bê tông cốt thép........................................................36

3.1.1. Công tác cốt thép.......................................................................................36

3.1.2 Công tác ván khuôn....................................................................................38

3.1.3 Công tác Bê tông........................................................................................40

3.2 Biện pháp thi công kết cấu xây – trát tường..................................................43

3.2.1 Yêu cầu vật liệu xây...................................................................................43

3.2.2. Công tác xây tường ...................................................................................44

3.2.3 Công tác trát...............................................................................................45

4. Bố trí tổng mặt bằng thi công phần thân.........................................................46

5. Lập giá dự thầu tầng 10-11-12.....................................................................48

Chương III. Đề xuất, kiến ngị các giải pháp và kết luận.................................121

I. Thực trạng công tác tính giá dự thầu của công ty trong thời gian qua. .121

1.1. Quy trình dự thầu........................................................................................121

1.2 Phương pháp xây dựng giá dự thầu của công ty.........................................123

1.3 Những thuận lợi, khó khăn trong công tác lập giá dự thầu của gói thầu này126

2.1 Đánh giá thực trạng công tác lập giá dự thầu tại công ty trong thời gian qua127

2.1.1 Những kết quả đã đạt được trong công tác lập giá dự thầu .....................127

2.1.2 Những hạn chế còn tồn tại trong công tác lập giá dự thầu.......................128

3. Nguyên nhân của những hạn chế trong công tác lập giá dự thầu tại công ty 129

3.1 Nguyên nhân khách quan............................................................................129

3.2 Nguyên nhân chủ quan................................................................................129

II. Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác tính giá dự thầu tại

công ty...............................................................................................................130

1. Giải pháp từ phía công ty..............................................................................130

1.1 Tổ chức phối hợp tốt giữa các bộ phận tham gia vào quá trình lập giá dự thầu

...........................................................................................................................130

1.1.1 Cơ sở đưa ra biện pháp.............................................................................131

1.1.2 Nội dung của biện pháp............................................................................132

1.1.3 Điều kiện thực hiện biện pháp.................................................................132

1.1.4 Hiệu quả của biện pháp............................................................................132

3

2. Tăng cường công tác nghiên cứu thị trường phục vụ cho công tác lập giá dự thầu

...........................................................................................................................133

2.1 Cơ sở đưa ra biện pháp................................................................................133

2.2 Nội dung của biện pháp...............................................................................133

2.3 Điều kiện thực hiện biện pháp ....................................................................135

2.4 Hiệu quả của biện pháp ..............................................................................135

3. Hoàn thiện cơ cấu giá dự thầu.......................................................................135

3.1 Cơ sở đưa ra biện pháp...............................................................................135

3.2 Nội dung của biện pháp...............................................................................136

3.3 Điều kiện thực hiện biện pháp.....................................................................139

3.4 Hiệu quả của biện pháp...............................................................................139

4. Giảm giá dự thầu ..........................................................................................139

4.1 Cơ sở đưa ra biện pháp................................................................................139

4.2 Nội dung của biện pháp..............................................................................140

4.3 Điều kiện thực hiện biện pháp....................................................................140

4.4 Hiệu quả của biện pháp..............................................................................141

II. Một số kiến nghị đối với tổng công ty và nhà nước.....................................141

1. Kiến nghị với Công ty xây dựng công trình hàng không- ACC....................141

2. Kiến nghị đối với nhà nước...........................................................................141

IV. Kết luận.......................................................................................................143

Danh mục tài liệu tham khảo.............................................................................144

4

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT

BLĐTBXH: Bộ lao động thương binh xã hội

BTCT: Bê tông cốt thép

BXD: Bộ xây dựng

CHLB: Cộng hòa liên bang

CP: Cổ phần

CSXD: Cơ sở xây dựng

ĐTXD: Đầu tư xây dựng

MTV: Một thành viên

NĐ-CP : Nghị định chính phủ

NSNN: Ngân sách nhà nước

QCPKKQ: Quân chủng phòng không không quân

QCXDVN: Quy chuẩn xây dựng việt nam

QĐ-BQP: Quyết định- Bộ quốc phòng

QĐ-QP: Quyết định- Quốc phòng

TCVN: Tiêu chuẩn việt nam

TNHH: Trách nhiệm hữu hạn

TNHH: Trách nhiêm hữu hạn

TT-BXD: Thông tư bộ xây dựng

VXM: Vữa xi măng

5

DANH MỤC BẢNG, BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ

Sơ đồ 1. Bộ máy quản lý của công ty..................................................................11

Bảng danh sách cán bộ chủ chốt..........................................................................12

Bảng tình hình tài chính của công ty...............................................................14

Bảng lưu lượng tiền mặt sử dụng cho một gói thầu............................................15

Bảng kê khai trang thiết bị hiện có của công ty..................................................16

Bảng danh sách các công trình đã thực hiện.......................................................17

Biểu đồ nhân lực phần móng............................................................................26

Bảng các thành phần chi phí tạo nên đơn giá dự thầu........................................30

Sơ đồ 2: Nội dung của đơn giá dự thầu...................................................................

Bảng tổng hợp chi phí dự toán xây dựng............................................................48

Bảng đơn giá dự thầu hạng mục công trình.........................................................49

Bảng dự toán hạng mục công trình......................................................................53

Bảng chiết tính dự thầu hạng mục công trình......................................................83

Bảng phân tích vật tư hạng mục công trình.......................................................109

6

LỜI NÓI ĐẦU

Trong những năm gần đây, trước sự phát triển như vũ bão của nền kinh tế

với xu hướng “toàn cầu hóa”, Đảng ta đã lựa chọn cho mình một hướng đi đúng

đắn: “Chúng ta hòa nhập chứ không hòa tan”. Để thực hiện mục tiêu dân giàu

nước mạnh xã hội công bằng văn minh thì hội nhập là xu thế tất yếu. Đất nước ta

đã chuyển mình cùng xu thế thời đại, đặt quan hệ thương mại, hợp tác kinh tế với

nhiều nước trong khu vực trong khu vực và trên thế giới. Chúng ta mở cửa để tiếp

thu “văn hóa” nhân loại vì vậy song song với sự mở cửa pháp luật Việt Nam.

Trong nền kinh tế thị trường, sân chơi này tạo cơ hội phát triển cho các doanh

nghiệp đồng thời cũng tạo ra không ít những khó khăn, thách thức đặc biệt đối với

các doanh nghiệp nhà nước. Trải qua thời kỳ bao cấp các doanh nghiệp nhà nước

đã quen với sự bảo hộ của nhà nước. Nay trước sự cạnh tranh khốc liệt của nền

kinh tế thị trường các doanh nghiệp nhà nước muốn tồn tại và phát triển đòi hỏi

phải có sự chuyển mình, nâng cao tính tự chủ, có hướng đi, phương hướng kinh

doanh hiệu quả. Từ đó giúp cho doanh nghiệp đứng vững, đủ sức cạnh tranh với

các doanh nghiệp khác thuộc mọi thành phần kinh tế. Cùng với sự phát triển của

nghành xây dựng thì không thể không kể đến công tác quản lý xây dựng là một

trong những công tác quan trọng nhất giúp doanh nghiệp xây dựng có thể tồn tại

và đứng vững trên thị trường. Quản lý xây dựng tốt thì công trình xây dựng sẽ đảm

bảo được chất lượng khi đưa vào sử dụng.

Trong suốt thời gian học tập tại trường ngoài sự cố gắng nỗ lực của bản

thân còn có sự dạy bảo tận hết mình của các thầy cô giáo trong trường. Qua đó,

em xin chân thành cảm ơn các thầy cô đã truyền thụ những kiến thức, kinh nghiệm

quý báu về nghành xây dựng cũng như trong cuộc sống cho chúng em.

Để có thể hoàn thành tốt báo cáo thực tập tốt nghiệp này em xin chân thành

cảm ơn thầy giáo Phạm Văn Hân cùng các bác ,các anh ,các chị trong Công ty

TNHH một thành viên xây dựng hàng không ACC nơi em thực tập đã trực tiếp

hướng dẫn em tận tình trong thời gian em thực tập vừa qua để em hoàn thành

nhiệm vụ trong thời gian thực tập này .

Em xin chân thành cảm ơn !

Hà Nội ,ngày 17 tháng 05 năm 2013

Sinh viên

Tống Văn Mùi

7